ローレルスクエア柏原物件詳細

ローレルスクエア柏原

住所	大阪府柏原市上市４丁目372番4（地番）
交通	ＪＲ関西本線/柏原　歩2分、近鉄道明寺線/柏原　歩2分、近鉄大阪線/堅下　歩7分
価格	3360万円～3920万円

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【完成披露！実物モデルルームオープン！】柏原市最大(※1)、総214邸のランドマークレジデンス。JR・近鉄「柏原」駅徒歩2分、近鉄「堅下」駅徒歩7分。天王寺へ17分、大阪難波へ31分。生活施設が揃うポジション。JR大和路線2022年度成約戸数No.1(※7)。

: 完成予想図※2

販売スケジュール	登録申込受付日時／2024年7月27日(土)10：00～正午抽選日時／2024年7月27日(土)13：00 登録申込受付・抽選場所／ローレルスクエア柏原現地販売センター ※登録申込の際は、印鑑(認印)と、直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。
モデルルーム情報	実物モデルルームオープン！

このマンションのこだわり条件

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上質感とともに、洗練された空気感も重視した基壇部。マリオンや袖壁を組み込み、凹凸による美しい陰影を生み出すファサード／完成予想図※2
スペースを組み合わせることによって、人数・目的・シーンなどに合わせて、自由に使いこなすことができる／フレキシブルサロン完成予想図※5
遠方から招いた親戚や友人に、ゆったりと宿泊してもらうことができるゲストルームを用意。ゆとりの広さを確保するとともに、こだわりのインテリアが彩る空間／ゲストルーム完成予想図※5

視線の先に山の稜線が広がり、季節の移り変わりを身近に感じることができる。家事や育児、仕事の合間のブレイクタイムが安らぎのひと時に※1

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室内・設備

リネン庫／Aタイプモデルルーム

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建物・施設

エントランスアプローチ完成予想図
ラウンジ完成予想図
エントランスホール完成予想図

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地図大阪府柏原市上市４丁目372番4（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

みずほ保育園(徒歩8分・約594m)
第二白鳩幼稚園(徒歩5分・約346m)
市立柏原東小学校(徒歩4分・約306m)

市立柏原中学校(徒歩6分・約470m)
市立柏原病院(徒歩10分・約784m)

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案内図

: 現地案内図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  2LDK
  
  専有面積
  
  58.59m²
  
  バルコニー面積
  
  11.88m²
  
  価格
  
  3240万円
- タイプ
  
  Oメニュー2
  
  間取り
  
  2LDK+N(納戸)
  
  専有面積
  
  66.12m²
  
  バルコニー面積
  
  10.44m²
  
  価格
  
  3680万円
- タイプ
  
  P
  
  間取り
  
  2LDK+ステップインクロゼット
  
  専有面積
  
  58.14m²
  
  バルコニー面積
  
  9.18m²
  
  価格
  
  3330万円
- タイプ
  
  F
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  66.12m²
  
  バルコニー面積
  
  10.44m²
  
  価格
  
  3790万円

- タイプ
  
  Lメニュー2
  
  間取り
  
  3LDK+N(納戸)
  
  専有面積
  
  71.82m²
  
  バルコニー面積
  
  12.2m²
  
  価格
  
  3820万円
- タイプ
  
  R
  
  間取り
  
  3LDK+ウォークインクロゼット
  
  専有面積
  
  68.4m²
  
  バルコニー面積
  
  10.8m²
  
  価格
  
  3920万円
- タイプ
  
  R
  
  間取り
  
  3LDK+ウォークインクロゼット
  
  専有面積
  
  68.4m²
  
  バルコニー面積
  
  10.8m²
  
  価格
  
  3700万円・3850万円
- タイプ
  
  S1
  
  間取り
  
  3LDK／2LDK+F
  
  専有面積
  
  67.72m²
  
  バルコニー面積
  
  10.8m²
  
  価格
  
  3360万円

- タイプ
  
  U
  
  間取り
  
  3LDK+N(納戸)+ウォークインクロゼット
  
  専有面積
  
  74.81m²
  
  バルコニー面積
  
  11.48m²
  
  価格
  
  4450万円
- タイプ
  
  W
  
  間取り
  
  3LDK+N(納戸)
  
  専有面積
  
  65.19m²
  
  バルコニー面積
  
  10.62m²
  
  価格
  
  3510万円

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ローレルスクエア柏原第5期　物件概要

販売スケジュール	登録申込受付日時／2024年7月27日(土)10：00～正午抽選日時／2024年7月27日(土)13：00 登録申込受付・抽選場所／ローレルスクエア柏原現地販売センター ※登録申込の際は、印鑑(認印)と、直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。
価格	3360万円～3920万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK～3LDK(2LDK+F～3LDK+N(納戸))間取り・価格	専有面積	65.19m²～68.4m²
その他面積	バルコニー面積：10.62m²～10.8m²、アルコーブ面積：2.72m²～3.68m²
販売戸数	3戸	総戸数	214戸
完成時期	2023年7月20日竣工済	引渡可能年月	即引渡可
管理費	7720円～8100円／月	管理準備金	-
修繕積立金	4560円～4790円／月	修繕積立基金	52万2000円～54万7000円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/07/27
その他諸費用	管理一時金：1万5370円～1万6130円／一括、専用利用料：2420円／月
その他制限事項	準防火地域、第三種高度地区

ローレルスクエア柏原先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／ローレルスクエア柏原現地販売センター ※申込の際は、印鑑(認印)と、直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。
価格	3240万円～4450万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3700万円台・3800万円台（各3戸）
間取り	2LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	58.14m²～74.81m²
その他面積	バルコニー面積：9.18m²～12.2m²、サービスバルコニー面積：2.2m²、アルコーブ面積：2.16m²～4.14m²
販売戸数	11戸	総戸数	214戸
完成時期	2023年7月20日竣工済	引渡可能年月	即引渡可
管理費	6880円～8860円／月	管理準備金	-
修繕積立金	4070円～5240円／月	修繕積立基金	46万5000円～59万8000円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/05/10
その他諸費用	管理一時金：1万3710円～1万7640円／一括、専用利用料：2420円／月
その他制限事項	準防火地域、第三種高度地区

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	大阪府柏原市上市４丁目372番4（地番）周辺地図ルート案内柏原市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線/柏原　歩2分乗り換え案内
総戸数	214戸	構造・階建て	RC10階建（1棟)(建築確認済証では付属棟を含め14棟となります。）
用途地域	1種住居	敷地面積	7613.75m²
建築面積	2890.95m²	建築延面積	16185m²
駐車場	敷地内153台（料金8000円～1万6000円／月、機械式88台・平面65台(サービス用1台・来客用2台内1台福祉用・専用駐車場15台含む)）	自転車置場	428台収容（料金200円～600円／月）スライド式290台、サイクルポート69区画(138台)
バイク置場	22台収容（料金1000円・2000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：BCJ21大建確056号(令和3年12月13日付)

問い合わせ先	「ローレルスクエア柏原」現地販売センター【通話料無料】TEL：0120-150-214 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10：00～18：00 定休日：毎週水・木曜
会社情報	＜事業主・売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒543-0001 大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号＜事業主・売主＞国土交通大臣（3）第8441 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　(一社)不動産流通経営協会会員 JR西日本不動産開発株式会社JR西日本不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号＜販売提携(代理)・販売提携(復代理)＞国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る〒541-0047 大阪市中央区淡路町一丁目7番3号日土地堺筋ビル6階
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	管理会社	近鉄住宅管理(株)・(株)長谷工コミュニティ
情報更新日	2024/04/26	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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柏原市周辺エリアの物件

: ブランニード八尾桜ケ丘一丁目第7期; 【住所】大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目6番2（地番）; 【価格】3990万円～5450万円

: プレサンスロジェ香芝五位堂第4期; 【住所】奈良県香芝市瓦口2023番1（地番）; 【価格】3980万円～5010万円

: プレサンスロジェ香芝五位堂先着順; 【住所】奈良県香芝市瓦口2023番1（地番）; 【価格】4410万円～5500万円

: ヴェリテ金剛ルネクロスサイト; 【住所】大阪府大阪狭山市半田１丁目35番1、1167番2、1185番3、1187番3及び1185番5先(水路占有部分)（地番）; 【価格】未定

ＪＲ関西本線の物件

: ピアッツァコート平城山先着順; 【住所】奈良県奈良市佐保台西町56番、57番、59番1（地番）; 【価格】2890万円～3590万円

: ローレルスクエア柏原先着順; 【住所】大阪府柏原市上市４丁目372番4（地番）; 【価格】3240万円～4450万円

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大阪府柏原市（かしわらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内28位

全国752位

偏差値: 47.31

項目別順位

安心度: 府内16位
全国646位

利便度: 府内29位
全国789位

快適度: 府内25位
全国400位

富裕度: 府内22位
全国446位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内17位

全国380位

偏差値: 49.89

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	府内23位	全国364位
保育所等の状況（利用児童数）	1,416人	府内25位	全国315位
保育所等の状況（待機児童数）	89人	府内28位	全国510位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	府内29位	全国524位
一般診療所数	48施設	府内29位	全国418位
1万人当たり病床数	70.4床	府内27位	全国673位
1万人当たり医師数	16.6人	府内28位	全国500位
介護老人施設定員数	319人	府内31位	全国694位
介護保険料	6,102円	府内11位	全国538位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.60件	府内3位	全国422位
千人当たり交通事故件数	1.95件	府内4位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

柏原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

柏原市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,241円/月	85,568円/月	101,435円/月	125,249円/月	164,954円/月	244,390円/月
5万円	65,155円/月	76,592円/月	92,568円/月	116,490円/月	156,303円/月	235,845円/月
10万円	56,070円/月	67,616円/月	83,702円/月	107,731円/月	147,651円/月	227,300円/月
15万円	46,984円/月	58,641円/月	74,835円/月	98,973円/月	139,000円/月	218,755円/月
20万円	37,899円/月	49,665円/月	65,968円/月	90,214円/月	130,348円/月	210,210円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,101円/月	81,455円/月	121,697円/月	201,665円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,697円/月	113,045円/月	193,120円/月
支払利息合計	2,595,710円～	2,216,840円～	1,843,400円～	1,472,240円～	1,101,050円～	733,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ローレルスクエア柏原 物件詳細