ベイシティタワーズ神戸 - OCN不動産

ベイシティタワーズ神戸 物件詳細

ベイシティタワーズ神戸

住所 兵庫県神戸市中央区新港町71番3(番地)(WEST)、兵庫県神戸市中央区新港町71番1(番地)(EAST)
交通 JR東海道本線「三ノ宮」歩15分 阪神本線「神戸三宮」歩14分 阪急神戸線「神戸三宮」歩15分
価格 3900万円~2億5000万円
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【神戸開港150年記念プロジェクト】住・商・遊一体の大規模複合開発(※2)内に誕生。神戸・三宮の海の最前線から、未知なる可能性を秘めた次代の神戸の暮らしを享受するツインタワーレジデンス699邸(※3)誕生!【資料請求受付】

ベイシティタワーズ神戸 WEST第1期・第2期
神戸海の手、未知なる可能性を秘めたビッグプロジェクトが誕生します(※)
販売スケジュール

先着順申込受付
申込受付時間/平日午前11時~午後6時 土・日・祝午前10時~午後6時
申込受付場所/ベイシティタワーズ神戸マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印可)、直近2年分の源泉徴収票等または直近3年分の確定申告書、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をお持ちください。

モデルルーム情報

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神戸開港150年記念プロジェクト、始動!ツインタワーレジデンス、699邸(※3)誕生

古くより世界を代表する国際貿易都市として、目覚ましい発展を遂げてきた“港町・神戸”。外国人居留地として海外の文化が根付き、異国情緒を楽しめる街として国内はもとより、世界中の人々を魅了しています。そして今、神戸開港から150年を経て神戸港の新港突堤西地区が新しく生まれ変わります。住・商・遊が一体となった大規模複合開発「神戸開港150年記念プロジェクト」が始動(※2)、その一角に<ベイシティタワーズ神戸>は誕生します。無限の可能性と未来を感じさせる、地上27階・699邸(※3)のツインタワーレジデンスです。

神戸・三宮の海の最前線ともいえる感動の舞台を得て誕生するビッグプロジェクト。これまでになかった新しい可能性に満ちた街となることでしょう(※1)

三宮の都市機能を享受、豊かな自然と穏やかな海に囲まれたロマン溢れるロケーション

お洒落で洗練された街並みが続く神戸。周辺にはメリケンパーク等、神戸エリアでも人気の高い観光スポットが多く点在しています。大正初期から昭和初期の近代建築が多く建築され、今もその姿を楽しむことができる旧居留地(市立博物館等)も徒歩圏内。さらにウォーターフロントエリアならではの“親水風景”も魅力のひとつ。陽射しをはじいて輝く水面や夕日に染まる穏やかな海を眺めるなど、自然の美しさを堪能しながら毎日をリゾートのように楽しめるロケーション。もちろん利便性の高い三宮のアクセスや緑豊かな公園(みなとのもり公園等)、商業施設(大丸神戸店等)が身近に揃った暮らしやすさなど、都市機能も十分享受できます(※4)。

  • umie mosaicをはじめショッピングやグルメ、映画館、アミューズメントスペースなど大型複合施設が充実しているハーバーランド(約1540m/WEST、約1680m/EAST)
  • 神戸のランドマークである神戸ポートタワーや神戸海洋博物館のあるメリケンパーク(約570m/WEST、約710m/EAST)。海沿いのデッキで潮風を感じながら、穏やかな時間を過ごすのもいいですね
  • 「クラシック&モダン」をコンセプトに建てられた、旧居留地の顔でもある大丸神戸店。周囲に回廊やガス灯が配され、趣ある街並みを楽しめます(約680m/WEST、約820m/EAST)

港町・神戸ならではの華やかな楽しさが身近に。大切な人生に彩りをもたらしてくれます

港町・神戸に暮らす価値。それは毎日の暮らしを豊かに、華やかに楽しめることではないでしょうか。新年には南京町で開催される春節祭、春には三宮駅前周辺が花々で彩られるインフィオラータ神戸や神戸まつり。夏にはみなと神戸海上花火大会、秋はKOBE JAZZ STREET、冬はイルミネーションが美しいモザイクのロマンチッククリスマスや神戸ルミナリエなど、数え切れないほどのイベントが開催されます。本プロジェクトは暮らしやすさや自然豊かな住環境に加え、神戸の煌めきを手中にできるビッグレジデンスといえるでしょう。

  • 夜空を彩る大輪の花火。神戸の夏の風物詩「みなと神戸海上花火大会」も居ながらにして楽しめます(※5)
  • 美しくライトアップされた姿を思わず写真に収めたくなる。クリスマスシーズンにはそんな風景がそこここで見られます(神戸セントモルガン教会・約840m/WEST)
  • 街中が一斉にイルミネーションで溢れ、道行く人の心を華やかにしてくれます(北野坂・約1600m/WEST)

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地図兵庫県神戸市中央区新港町71番3(番地)(WEST)、兵庫県神戸市中央区新港町71番1(番地)(EAST) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      W-40A
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      41.83m2
      バルコニー面積
      10.39m2
      価格
      3900万円
    • タイプ
      W-50A(WA)
      間取り
      1LDK+N+WIC
      専有面積
      47.83m2
      バルコニー面積
      12.68m2
      価格
      4500万円
    • タイプ
      W-55B(WB)
      間取り
      2LDK+N+WIC
      専有面積
      54.66m2
      バルコニー面積
      16.29m2
      価格
      5500万円
    • タイプ
      W-55D(WJ)
      間取り
      2LDK
      専有面積
      53.73m2
      バルコニー面積
      15.61m2
      価格
      4600万円
    • タイプ
      W-60A(WC)
      間取り
      2LDK+N
      専有面積
      60.29m2
      バルコニー面積
      28.03m2・31.06m2
      価格
      6500万円
    • タイプ
      W-60B
      間取り
      2LDK+N+WIC+SIC
      専有面積
      61.27m2
      バルコニー面積
      16.43m2
      価格
      6900万円
    • タイプ
      W-70C(WN)
      間取り
      3LDK+N+WIC+SIC
      専有面積
      70.64m2
      バルコニー面積
      15.42m2
      価格
      8900万円
    • タイプ
      W-70D
      間取り
      3LDK+N+WIC+SIC
      専有面積
      71.4m2
      バルコニー面積
      16m2・16.58m2
      価格
      8900万円
    • タイプ
      W-70F
      間取り
      3LDK+N+WIC+SIC
      専有面積
      70.34m2
      バルコニー面積
      16.29m2
      価格
      7300万円
    • タイプ
      W-75B
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      72.67m2
      バルコニー面積
      15.42m2
      価格
      7400万円
    • タイプ
      W-75C
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      73.19m2
      バルコニー面積
      35.2m2
      価格
      9900万円
    • タイプ
      W-85A
      間取り
      3LDK+N+WIC+SIC
      専有面積
      85.23m2
      バルコニー面積
      39.11m2
      価格
      2億500万円
    • タイプ
      W-90A
      間取り
      3LDK+2N+WIC
      専有面積
      89.89m2
      バルコニー面積
      39.55m2
      価格
      2億2000万円
    • タイプ
      W-105A
      間取り
      3LDK+N+2WIC+SIC
      専有面積
      104.45m2
      バルコニー面積
      40.62m2
      価格
      2億5000万円

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神戸市中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。(3)神戸市子育て支援住み替え助成制度(収入等の要件を満たす子育て世帯が、より子育てしやすい民間賃貸住宅へ住み替えた場合、引越し費用として市内一律30万円、市外一律40万円を補助)。
出産祝い あり 公立保育所数 57所
保育所入所待機児童数 11人 0歳児保育を実施している公立保育所 47所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 67所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 61所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 173園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ベイシティタワーズ神戸 WEST第1期・第2期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付
申込受付時間/平日午前11時~午後6時 土・日・祝午前10時~午後6時
申込受付場所/ベイシティタワーズ神戸マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印可)、直近2年分の源泉徴収票等または直近3年分の確定申告書、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をお持ちください。

価格 3900万円~2億5000万円ローンシミュレーション 最多価格帯 8700万円台(5戸)
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 41.83m2~104.45m2
その他面積 バルコニー面積:10.39m2~40.62m2
販売戸数 22戸 総戸数 699戸
完成時期 2023年1月中旬予定 入居時期 2023年7月下旬予定
管理費 1万6288円~3万8690円/月 管理準備金 1万5565円~3万6885円(一括払い)
修繕積立金 5911円~1万4759円/月 修繕積立基金 42万600円~105万200円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(兵庫県 福祉のまちづくり条例)に適合しています。

※新型コロナウイルスの影響により来場予約およびマンションギャラリーの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはマンションギャラリーまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

※ベイシティタワーズ神戸イーストは、将来分譲住宅としての販売を中止し、賃貸住宅やサービスアパートメントなど、多様な住宅様式の供給に向けての検討のなかで変更する場合があります。あらかじめご了承ください。
※本物件は神戸開港150年記念プロジェクト:新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において分譲対象外である文化施設棟・駐車場棟・GLION棟・フェリシモ棟・地上デッキ・緑地広場・歩道等の整備が行われております。[事業期間:2019年5月~2024年5月予定]整備後において本物件の住環境(眺望・通風・車輌交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件WESTより南西側約60m先、EASTより南西側約200m先に、建築計画があります。
※ベイシティタワーズ神戸は建築確認申請上、ウエスト:346戸(地上27階)、イースト:353戸(地上27階)の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数699戸で表示しております。分譲後の権利形態は土地、建物(共用部分)ともウエストおよびイーストでの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。

ベイシティタワーズ神戸 EAST第1期 物件概要

販売スケジュール

2023年7月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 41.1m2~93.79m2
その他面積 バルコニー面積:10.83m2~40.22m2
販売戸数 未定 総戸数 699戸
完成時期 2024年9月下旬予定 入居時期 2025年4月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(兵庫県 福祉のまちづくり条例)に適合しています。

※新型コロナウイルスの影響により来場予約およびマンションギャラリーの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはマンションギャラリーまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

※ベイシティタワーズ神戸イーストは、将来分譲住宅としての販売を中止し、賃貸住宅やサービスアパートメントなど、多様な住宅様式の供給に向けての検討のなかで変更する場合があります。あらかじめご了承ください。
※本物件は神戸開港150年記念プロジェクト:新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において分譲対象外である文化施設棟・駐車場棟・GLION棟・フェリシモ棟・地上デッキ・緑地広場・歩道等の整備が行われております。[事業期間:2019年5月~2024年5月予定]整備後において本物件の住環境(眺望・通風・車輌交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件WESTより南西側約60m先、EASTより南西側約200m先に、建築計画があります。
※ベイシティタワーズ神戸は建築確認申請上、ウエスト:346戸(地上27階)、イースト:353戸(地上27階)の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数699戸で表示しております。分譲後の権利形態は土地、建物(共用部分)ともウエストおよびイーストでの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県神戸市中央区新港町71番3(番地)(WEST)、兵庫県神戸市中央区新港町71番1(番地)(EAST)
交通 JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩15分(WEST)、徒歩16分(EAST)
阪急神戸線「神戸三宮」駅から徒歩15分(WEST)、徒歩17分(EAST)
神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅から徒歩16分(WEST)、徒歩17分(EAST)
阪神本線「神戸三宮」駅から徒歩14分(WEST)、徒歩16分(EAST)
神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅から徒歩13分(WEST)、徒歩12分(EAST)
神戸高速鉄道東西線「元町」駅から徒歩13分(WEST)、徒歩14分(EAST)
神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅から徒歩10分(WEST)、徒歩12分(EAST)
総戸数 699戸 構造・階建て RC27階地下1階建一部鉄骨(塔屋1階(WEST))、RC27階地下1階建一部鉄骨(塔屋1階(EAST))
用途地域 商業 準工業 敷地面積 5300.07m2、(WEST)、5300.01m2(EAST)
建築面積 1681.98m2 建築延面積 36959.46m2
駐車場 敷地内88台(料金2万5000円~3万2000円/月、タワーパーキング、他に身障者用兼電気自動車充電スペース1台、管理用3台)(WEST)、敷地内97台(料金未定、タワーパーキング64台、機械式24台、平置9台、他に身障者用兼電気自動車充電スペース1台、管理用3台)(EAST) 自転車置場 647台収容(料金300円~3500円/月)(WEST)、714台収容(料金未定)(EAST)
バイク置場 7台収容(料金5000円/月)(WEST)、11台収容(料金未定)(EAST) ミニバイク置場 28台収容(料金4000円/月)(WEST)、28台収容(料金未定)(EAST)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19037059号(2019年11月14日付)(WEST)、第ERI-21003405号(2021年3月12日付)(WEST)
第ERI-20009190号(2020年5月12日付)(EAST)
問い合わせ先
ベイシティタワーズ神戸マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-7914
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日午前11時~午後6時 土・日・祝午前10時~午後6時
定休日:火・水曜(祝日を除く)・年末年始は休業
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0041 大阪市中央区北浜四丁目4番9号
<売主>
国土交通大臣(4)第6379 号(一社)大阪土地協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社関電不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目3番23号
<販売提携(復代理)>
国土交通大臣(13)第2077 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号 住友中之島ビル6階
施工会社 前田建設工業(株) 関西支店 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2022/06/25 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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神戸市中央区周辺エリアの物件

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ライオンズ芦屋グランフォート 先着順
【住所】兵庫県芦屋市朝日ケ丘町427番1(地番)
【価格】4980万円~6299万7000円
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クレヴィア鈴蘭台 先着順
【住所】兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目4番8(地番)
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イニシア甲南山手 先着順
【住所】兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目27番(地番)
【価格】5998万円・6398万円
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イニシア神戸森北町 第1期2次
【住所】兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目2番1他(地番)
【価格】未定

JR東海道本線の物件

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メイツ京都唐橋 第5期
【住所】京都府京都市南区唐橋高田町36-2、36-15(地番)
【価格】3798万円・4398万円
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ブランニード千里丘 再登録
【住所】大阪府摂津市千里丘東1丁目21番1(地番)
【価格】3960万円~4840万円
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グランドパレス草津 第1期先着順
【住所】滋賀県草津市大路1丁目字北ノ町471-1、字東北ノ端433-2、字殿町431-4、432-4(地番)
【価格】4190万円~5920万円
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ディモア茨木千里丘 第1期1次
【住所】大阪府茨木市蔵垣内3丁目378番1(地番)
【価格】3890万円~4950万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 88,259円/月 101,724円/月 120,587円/月 148,897円/月 196,100円/月 290,534円/月
5万円 79,173円/月 92,748円/月 111,721円/月 140,138円/月 187,448円/月 281,989円/月
10万円 70,088円/月 83,773円/月 102,854円/月 131,380円/月 178,797円/月 273,444円/月
15万円 61,002円/月 74,797円/月 93,987円/月 122,621円/月 170,145円/月 264,899円/月
20万円 51,917円/月 65,821円/月 85,120円/月 113,862円/月 161,494円/月 256,354円/月
25万円 ローン不可 56,846円/月 76,254円/月 105,104円/月 152,842円/月 247,809円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 67,387円/月 96,345円/月 144,191円/月 239,263円/月
支払利息合計 3,083,270円~ 2,636,360円~ 2,191,800円~ 1,747,760円~ 1,307,330円~ 870,300円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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