アービンググラン 芦屋大東町 物件詳細
アービンググラン 芦屋大東町
| 住所 | 兵庫県芦屋市大東町48番の一部、西宮市中浜町33番7の一部（地番） |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線/打出 歩9分、阪神本線/香櫨園 歩10分、ＪＲ東海道本線/さくら夙川 歩18分 |
| 価格 | 5198万円～7098万円 |
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【全邸公開／即入居可】大阪梅田へ23分 神戸三宮駅へ20分のアクセス良好な阪神間エリア！阪神「打出」駅徒歩9分、「香櫨園」駅徒歩10分。御前浜や夙川など徒歩圏内、海と山に囲まれた贅沢な自然環境と閑静な住環境が保たれる第一種中高層住居専用地域に誕生。実物を体感できます
- 外観
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|
このマンションのこだわり条件
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阪神「打出」駅徒歩9分。芦屋の新様式を創る総26邸のレジデンスが堂々完成
阪神「打出」駅徒歩9分。大阪梅田・神戸三宮とダイレクトにつながるアクセスを享受しながら、
芦屋川や夙川の桜並木など美しい景観を身近に感じさせ、落ち着いた住宅街に誕生する「アービンググラン 芦屋大東町」。
芦屋の新たな暮らし様式はここから始まります。
総26邸で全12タイプの個性あふれるプランを用意。
一人暮らしから子育てファミリーまで幅広い家族構成に対応が可能です。
自分らしい生活スタイルをここで。
堂々完成、全邸公開！！(完全予約制)。お気軽にお申込みください。
エントランスホール
86m2台の広々3LDKやルーフバルコニーや専用庭付など、個性あふれるプランを用意
家族構成やライフスタイルにあわせて選べる、63.43m2～86.19m2のプランを用意。間仕切り開け放てばワイドなリビング・ダイニングとして利用でき、フレキシブルな利用も可能。間口も広く、アウトポール設計の採用でコーナーがスッキリ。家具の配置もしやすく、室内を広々使用できます。
12タイプの中には、屋外で心地よく過ごせるうよう、テラス・専用庭付やルーフバルコニー付などのバリエーションも用意。リビング・ダイニングとひとつながりで使える開放感あふれるアウトドア空間を創り上げています。全戸にトランクルームを装備するなど、収納にも配慮されています。
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- Aタイプ・3LDK 専用面積／80.18m2(トランクルーム面積0.50m2含む) バルコニー面積／9.90m2 サービスバルコニー面積／5.98m2 ポーチ面積／1.50m2
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- Bタイプ・3LDK 専有面積／66.74m2(トランクルーム面積0.50m2含む) バルコニー面積／11.04m2 アルコーブ面積／1.90m2
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- Iタイプ・3LDK 専有面積／86.19m2(トランクルーム面積0.75m2含む) バルコニー面積／16.64m2 ルーフバルコニー面積／23.85m2 アルコーブ面積／1.96m2
高低差が少なく、美しい景観、豊かな自然を身近に感じられる「芦屋大東町」に位置
市内全域が「景観地区」に指定され、美しい美観を継承している芦屋市。生活エリアの中心となる阪神「打出」駅周辺は起伏のないフラットで歩きやすい道が続き、日常生活に便利な立地です。スーパーなどの生活利便施設、小・中学校や幼稚園・保育所などへフラットでつながる暮らしやすさがあります。
夙川公園、芦屋海浜公園や香櫨浜など緑豊かな環境と、大阪梅田･神戸三宮へ23分内と都心へのスムーズなアクセスが両立した立地。
川沿いを散策したり、砂浜がある海辺で遊んだり、四季折々の景色、夕日に染まる山々の景観など、心に潤いを与えてくれる生活環境が手に入ります。
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- 桜の名所として知られる夙川公園
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- 香櫨園浜
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室内・設備
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- 使うたびに清潔さと心地良さを実感できるトイレ「アラウーノ」／使用前から使用後まで、便器に触れることなく済ませられるオート機能を備えた先進のトイレ「アラウーノ」が採用されています(同仕様)
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- 手洗いカウンター／全てのトイレに手洗いカウンターが設置されています※タイプにより形状が異なります(同仕様)
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- オート開閉・オート洗浄／人の動きを検知して、ふたが自動で開閉。ふたが閉じると自動で洗浄してくれるので、便器に触れる必要がありません(同仕様)
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- 有機ガラス系新素材クリアプルーフカウンター／細かな傷がつきにくい「有機ガラス系新素材」を採用。はっ水・はつ油成分が汚れをはじくことでお手入れしやすく、美しさも長持ちします(同仕様)
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- 使いやすさを追求した三面鏡裏収納／鏡の裏を全て収納とし、化粧品やヘアケア用品などもスッキリとお片付け。アクセサリーフックやティッシュバーが付属されているので、機能的・効率的に収納できます(同仕様)
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- シングルレバーシャワー／ノズルをのばして使うことができ、ボウルのお掃除にも便利です(同仕様)
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- ヘルスメーター収納／足元スッキリ。出し入れしやすく便利なヘルスメーター収納です(同仕様)
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- ユーティリティーシンク／「洗う」+「調理する」+「片付ける」が効率的に行える、シンクを3つの層で立体的に使用できる多層設計が採用されています(同仕様)
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- ワークトップスペース／ワークトップ水切りプレート・ミドル水切りプレートが標準で付属されています(同仕様)
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- 天然水晶が主成分の高級人造石、フィオレストーンのキッチン天板／吸水率が低いため汚れが染み込みにくく、傷や摩耗にも強いので、お手入れがしやすく美しさが長く続きます(同仕様)
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- ストレスフリーな操作性でキッチンワークをサポートする浄水器一体型タッチレス水栓／手をかざすだけで瞬時に水を出し止めできるタッチレス水栓。側面にセンサーがあるので、水や洗剤が垂れにくい仕様です。手元で水形が切り替えられる、浄水器一体型となっています(同仕様)
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- ステンレスレンジフード(ホーロー整流板付)／鏡面仕上げが美しいスタイリッシュデザイン。整流板はホーロー製でお手入れのしやすい仕様です(同仕様)
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- スライドキャビネット／全体が見渡せて奥の物も楽に出し入れでき、閉める際はゆっくりと閉まり衝撃を抑える仕様です(同仕様)
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- 無水両面焼グリル／グリル皿に水入れが不要。両面を同時に焼くことで、短時間で手間なく焼き上がります(同仕様)
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- ガラストップコンロ(W750)／衝撃や傷に強く、お手入れ簡単なガラストップ。ワイドで使いやすく便利な機能が満載です(同仕様)
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- 食器洗い乾燥機／食事の後にゆとりの時間をつくる、除菌洗浄・乾燥機能付の食器洗い乾燥機です(同仕様)
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- ホーロー底板／コンロ・シンク下キャビネットの底板は、汚れに強いホーロー製が採用されています(同仕様)
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- ホーローキッチンパネル／キッチンの壁に油はねや汚れに強いホーロー製パネルを採用。マグネットも使えます(同仕様)
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建物・施設
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- 銘板
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- エントランス
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- 敷地配置図
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地図兵庫県芦屋市大東町48番の一部、西宮市中浜町33番7の一部（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 夙川オアシスロード／夙川公園(徒歩10分・約730m)
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- KOHYO芦屋南宮店(徒歩8分・約600m)
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- コープ打出浜(徒歩3分・約210m)
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- ダイエー東芦屋店(徒歩7分・約540m)
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- 夢咲保育園(徒歩6分・約410m)
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- 市立宮川幼稚園(徒歩9分・約720m)
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- 市立打出浜小学校(徒歩10分・約800m)
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- 市立精道中学校(徒歩4分・約300m)
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- 堀切さくら公園(徒歩2分・約160m)
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- 南宮公園(徒歩3分・約220m)
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- 芦屋市役所(徒歩24分・約1900m)
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- 西宮市大谷記念美術館(徒歩5分・約330m)
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案内図
- 現地案内図
※掲載の地図は概略図ですので省略されている道路・施設などがあります。 - 現地販売センター案内図
※掲載の地図は概略図ですので省略されている道路・施設などがあります。 - 交通アクセス図
※交通の所要時間は朝の通勤ラッシュ時のもので、曜日・時間帯により多少異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます(2023年10月現在)
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- C
- 間取り
- 1LDK+S(納戸）
- 専有面積
- 63.43m2
- バルコニー面積
- 11.52m2
- 価格
- 5198万円
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- タイプ
- C
- 間取り
- 1LDK+S(納戸）
- 専有面積
- 63.43m2
- バルコニー面積
- 11.52m2
- 価格
- 4398万円
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- タイプ
- E
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 専有面積
- 65.5m2
- バルコニー面積
- 9.04m2
- 価格
- 5498万円
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 80.18m2
- バルコニー面積
- 9.9m2
- 価格
- 6598万円
-
-
- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 80.18m2
- バルコニー面積
- 9.9m2
- 価格
- 6898万円
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- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.74m2
- バルコニー面積
- 11.04m2
- 価格
- 5498万円
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- タイプ
- D
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.38m2
- バルコニー面積
- 12.36m2
- 価格
- 6198万円
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- タイプ
- F
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 86.21m2
- バルコニー面積
- 9.9m2
- 価格
- 7098万円
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- タイプ
- H
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.85m2
- バルコニー面積
- 9.9m2
- 価格
- 6698万円
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- タイプ
- I
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 86.19m2
- バルコニー面積
- 16.64m2
- 価格
- 7498万円
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アービンググラン 芦屋大東町 最終期(第4期) 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5198万円～7098万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.43m2～86.21m2、 トランクルーム面積0.5m2含む |
| その他面積 | バルコニー面積：9.9m2～12.36m2、サービスバルコニー面積：3.04m2～5.98m2、ポーチ：1.5m2～4.1m2、アルコーブ面積：1.62m2～1.9m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 26戸 |
| 完成時期 | 2024年12月6日竣工済み | 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続完了後) |
| 管理費 | 1万3600円～1万8400円／月 | 管理準備金 | 3万1700円～4万3100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7600円～1万300円／月 | 修繕積立基金 | 63万4300円～86万2100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1210円／月、セキュリティ費：250円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
アービンググラン 芦屋大東町 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4398万円～7498万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.43m2～86.19m2、 トランクルーム面積0.5m2～0.75m2含む |
| その他面積 | バルコニー面積：9.04m2～16.64m2、サービスバルコニー面積：9.71m2、ルーフバルコニー：23.85m2（使用料1190円／月）、ポーチ：1.68m2、アルコーブ面積：1.62m2～2.02m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 26戸 |
| 完成時期 | 2024年12月6日竣工済み | 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続完了後) |
| 管理費 | 1万3600円～1万8400円／月 | 管理準備金 | 3万1700円～4万3100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7600円～1万300円／月 | 修繕積立基金 | 63万4300円～86万1900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1210円／月、セキュリティ費：250円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県芦屋市大東町48番の一部、西宮市中浜町33番7の一部（地番） | ||
| 交通 | 阪神本線/打出 歩9分 | ||
| 総戸数 | 26戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 998.81m2 |
| 建築面積 | 542.89m2 | 建築延面積 | 2424.48m2 |
| 駐車場 | 敷地内11台（料金1万3000円～1万6000円／月、機械式） | 自転車置場 | 52台収容（料金200円・300円／月）平面16台、ラック式36台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23032280号(令和5年11月17日) | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)榎並工務店 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【価格】未定
阪神本線の物件
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- アービンググラン 芦屋大東町 先着順
- 【住所】兵庫県芦屋市大東町48番の一部、西宮市中浜町33番7の一部（地番）
- 【価格】4398万円～7498万円
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- レ・ジェイド西宮甲子園 2期3次
- 【住所】兵庫県西宮市甲子園九番町181（地番）
- 【価格】4800万円台～9300万円台
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- レ・ジェイド西宮甲子園 2期2次登録住戸
- 【住所】兵庫県西宮市甲子園九番町181（地番）
- 【価格】3990万円
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- プレサンス レイズ 福島海老江 STATION RESIDENCE 第1期
- 【住所】大阪府大阪市福島区海老江８丁目23番4（地番）
- 【価格】2780万円～5990万円
兵庫県芦屋市（あしやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内5位
全国238位
- 偏差値
- 50.69
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 27施設 | 県内9位 | 全国263位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,633人 | 県内13位 | 全国317位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 212人 | 県内23位 | 全国603位 | |
| 病院数 | 3施設 | 県内19位 | 全国522位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 147施設 | 県内9位 | 全国146位 |
| 1万人当たり病床数 | 41.5床 | 県内29位 | 全国778位 |
| 1万人当たり医師数 | 23.1人 | 県内15位 | 全国277位 |
| 介護保険施設定員数 | 630人 | 県内14位 | 全国384位 |
| 介護保険料 | 6,180円 | 県内17位 | 全国495位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.90件 | 県内19位 | 全国620位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.00件 | 県内17位 | 全国673位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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