クラッシィハウス京都六地蔵物件詳細

クラッシィハウス京都六地蔵

住所	京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1（地番）
交通	地下鉄東西線「六地蔵」歩1分　ＪＲ奈良線「六地蔵」歩2分　京阪宇治線「六地蔵」歩7分
価格	3480万円～6770万円

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【2021年京都府内成約戸数No.1】【総来場1000組突破】＜完全予約制／予約受付中＞【[始発駅]地下鉄「六地蔵」駅直結・直上】3線3駅を利用可能。都心へダイレクトアクセス【住友商事×関電不動産開発×三菱地所レジデンス】が贈る20階建・総648邸。ショッピングモール「MOMO テラス」へ徒歩5分

: 外観完成予想図

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／クラッシィレジデンスギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印)・収入証明書(直近2年分)・本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。
モデルルーム情報	モデルルームグランドオープン(完全予約制・予約受付中)／【オンライン商談受付中】詳しくはクラッシィレジデンスギャラリーまでお問い合わせください※新型コロナウイルス感染対策実施中

このマンションのこだわり条件

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現地周辺の航空写真(2020年4月撮影)は、一部CG加工を施しており、本件建物についてはイメージとしてクリスタル調に表現したもので実際とは多少異なります※出典：JR西日本ホームページより
ランドプラン説明図。900m2超のセントラルガーデンを中心とし、暮らしを快適に便利にする共用施設が設けられます
デッキガーデン・コモンハウス完成予想図

家族の団欒のメインステージとなるリビング・ダイニング。アウトポール設計の採用により、柱型が室内に出ず、すっきりとした住空間が実現します

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建物・施設

デッキガーデン・コモンハウス完成予想図
パーティサロン完成予想図
コワーキングルーム完成予想図

キッズスクエア完成予想図
オーナーズジム完成予想図
外観完成予想図

外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図・駅直結概念図

地下1階ホール完成予想図

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地図京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

フレスコプチ(徒歩1分・約60m)
キリン堂(徒歩6分・約480m)
ホームセンターコーナン(徒歩13分・約990m)

ベネッセの英語教室 BE studio MOMO テラスプラザ(徒歩5分・約330m)

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案内図

: 現地・モデルルーム案内図
※略地図につき、省略されている施設・道路等があります
: 立地概念図
※JR「大津」駅へは「山科」駅でJR東海道本線新快速に乗り換え。JR「京都」駅へはみやこ路快速利用。JR「大阪」駅へはみやこ路快速利用、「京都」駅で新快速に乗り換え。京阪「祇園四条」駅へは「中書島」駅で特急に乗り換え。京阪「三条」駅へは「中書島」駅で特急に乗り換え。京阪「淀屋橋」駅へは「中書島」駅で特急に乗り換え。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  AB
  
  間取り
  
  3LDK+N+WIC
  
  専有面積
  
  75.02m²
  
  バルコニー面積
  
  12.35m²
  
  価格
  
  4340万円
- タイプ
  
  AK1
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  76.53m²
  
  バルコニー面積
  
  11.78m²
  
  価格
  
  4280万円
- タイプ
  
  AN4
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  69.87m²
  
  バルコニー面積
  
  11.02m²
  
  価格
  
  3480万円～4070万円
- タイプ
  
  AS1
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  71m²
  
  バルコニー面積
  
  11.4m²
  
  価格
  
  4220万円～4380万円

- タイプ
  
  AE
  
  間取り
  
  4LDK
  
  専有面積
  
  81.26m²
  
  バルコニー面積
  
  33.03m²
  
  価格
  
  4870万円
- タイプ
  
  AO
  
  間取り
  
  4LDK+4WIC+SIC
  
  専有面積
  
  102.2m²
  
  バルコニー面積
  
  14.25m²
  
  価格
  
  6320万円～6770万円
- タイプ
  
  AU
  
  間取り
  
  4LDK
  
  専有面積
  
  80.34m²
  
  バルコニー面積
  
  11.86m²
  
  価格
  
  5380万円

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宇治市の行政サービス

宇治市のホームページ

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み	(1)市役所1階に「来庁者子育て支援コーナー」の設置(子どもと一緒に来庁した市民のために保育士による子どもの一時預かりや保育士や専門相談員による子育ての相談及び支援事業の紹介などを実施)。(2)毎年度作成の「宇治子育て情報誌」を未就学児のいる全家庭に郵送等で配布。電子書籍版を作成しスマートフォン等から手軽に閲覧可能。(3)主に未就学児を対象とした子育て世帯へLINE(ライン)による情報発信の充実。
出産祝い	なし	公立保育所数	7所
保育所入所待機児童数	0人	0歳児保育を実施している公立保育所	7所
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	中学校卒業まで	私立保育所数	5所
乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	中学校卒業まで	0歳児保育を実施している私立保育所	5所
公立中学校の学校選択制	未実施	認定こども園数	14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】給食なし
住宅支援
新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

クラッシィハウス京都六地蔵先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／クラッシィレジデンスギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印)・収入証明書(直近2年分)・本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。
価格	3480万円～6770万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4300万円台（8戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・価格	専有面積	66.68m²～102.2m²、 (トランクルーム面積含む)
その他面積	バルコニー面積：11.02m²～33.03m²、サービスバルコニー面積：2.16m²、アルコーブ面積：1.37m²～6.26m²
販売戸数	26戸	総戸数	648戸
完成時期	2023年1月下旬予定(ゲートテラス棟・ゲートタワー棟・ブライトテラス棟)、2024年1月下旬予定(ブライトタワー棟)	入居時期	2023年3月下旬予定(ゲートテラス棟・ゲートタワー棟・ブライトテラス棟)、2024年3月下旬予定(ブライトタワー棟)
管理費	1万620円～1万6280円／月	管理準備金	1万円（一括払い）
修繕積立金	8900円～1万3500円／月	修繕積立基金	53万1500円～81万4600円（一括払い）
その他諸費用	インターネット使用料：880円／月、コミュニティクラブ費：150円／月
その他制限事項	防火地域

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1（地番）周辺地図ルート案内宇治市周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩1分 JR奈良線「六地蔵」駅徒歩2分京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩7分乗り換え案内
総戸数	648戸	構造・階建て	ゲートテラス棟／RC10階建、ゲートタワー棟／RC20階地下1階建、ブライトテラス棟／RC14階地下1階建、ブライトタワー棟／RC20階建（他に、共用棟、駐車場棟）
用途地域	商業	敷地面積	16709.01m²
建築面積	7310.72m²	建築延面積	64296.58m²
駐車場	敷地内471台（料金2000円～2万2000円／月）	自転車置場	1360台収容（料金100円～300円／月）
バイク置場	14台収容（料金2000円／月）	ミニバイク置場	29台収容（料金1000円／月）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：ゲートテラス棟・ゲートタワー棟：BCJ20大建確033(2020年9月25日付)、ブライトテラス棟：BCJ20大建確034(2020年9月25日付) ブライトタワー棟：BCJ20大建確035(2020年9月25日付)

問い合わせ先	「クラッシィレジデンスギャラリー」【通話料無料】TEL：0800-831-8444 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10時～18時定休日：水・木・第2・4火曜日 (祝日除く)
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（16）第189 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟住友商事株式会社住友商事株式会社のその他のマンション情報を見る〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目5番33号住友ビル(住宅・都市事業部) ＜事業主・売主＞国土交通大臣（4）第6379 号(一社)大阪土地協会会員　(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟関電不動産開発株式会社関電不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目3-23 中之島ダイビル14階＜事業主・売主＞国土交通大臣（15）第408 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る〒530-6015 大阪市北区天満橋一丁目8番30号 OAPタワー＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（13）第1894 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟住商建物株式会社住商建物株式会社のその他のマンション情報を見る〒541-0041 大阪市中央区北浜4-7-28 住友ビル2号館
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	管理会社	住商建物(株)
情報更新日	2022/06/29	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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宇治市周辺エリアの物件

: (仮称)阪急水無瀬徒歩4分駅前通りJR・阪急2WAYアクセスプロジェクト; 【住所】大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目729番1（地番）; 【価格】未定

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地下鉄東西線の物件

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住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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