ヴィークコート京都四条烏丸物件詳細

ヴィークコート京都四条烏丸

住所	京都府京都市下京区高辻通新町西入堀之内町277番（地番）
交通	地下鉄烏丸線/四条　歩6分、阪急京都線/烏丸　歩8分、地下鉄烏丸線/五条　歩10分
価格	未定

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地下鉄烏丸線「四条」駅へ徒歩6分、「京都」駅へ直通4分。阪急京都線「烏丸」駅へ徒歩8分など3線5駅利用可能！北は神社の杜、南側が高辻通に面した開放性の高い立地。大丸京都店などの百貨店をはじめ大型商業施設も徒歩圏内に。ZEH-M Oriented、認定低炭素住宅を取得。47m²台～108m²台・全12タイプ5階建・総27邸で誕生

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 京の都心生活を満喫（2023年撮影の空撮に一部CG合成。実際とは多少異なります）（※）

販売スケジュール	2024年12月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(27戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

販売スケジュール

2024年12月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(27戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

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45角タイルを使用した高級感漂う外観。エントランス周りの柱梁に配した暖簾を模した灯りが印象的（外観完成予想図）
Cタイプ　2LDK＋S（サービスルーム）＋２WIC＋SIC＋N(納戸)　専有面積／83.02m²　バルコニー面積／5.13m²　
サービスバルコニー面積／1.76m²　アルコーブ面積／1.95m²
Gタイプ　３LDK＋３WIC＋SIC＋N(納戸)　専有面積／104.09m²　バルコニー面積／5.32m²　サービスバルコニー面積／7.02m²　アルコーブ面積／2.79m²　　
WIC：ウォークインクロゼット　　SIC：シューズインクロゼット

四条駅・烏丸駅から地下道で直結、大丸京都店（徒歩12分）

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地図京都府京都市下京区高辻通新町西入堀之内町277番（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

COCON KARASUMA(徒歩8分・約630m)
SUINA室町(徒歩7分・約500m)
錦市場商店街(徒歩14分・約1120m)

藤井大丸(徒歩17分・約1330m)
LAQUE SHIJO KARASUMA(徒歩9分・約710m)
ハンズ京都店(徒歩10分・約800m)

京都文化協会(徒歩3分・約170m)
修徳公園(徒歩5分・約350m)

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案内図

: 現地案内図

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その他周辺環境

■ファミリーマート新町高辻店(徒歩1分・約40m)
■下村歯科医院(徒歩2分・約160m)
■セブン‐イレブン京都烏丸高辻店(徒歩5分・約360m)
■上田医院(徒歩4分・約250m)
■ダックス下京烏丸店(徒歩6分・約410m)
■京都銀行本店営業部(徒歩4分・約300m)
■フレスコ四条店(徒歩7分・約510m)
■三菱UFJ銀行京都支店(徒歩9分・約680m)
■ライフ四条烏丸店(徒歩8分・約580m)
■京都若宮松原郵便局(徒歩3分・約220m)
■市立洛央小学校(徒歩9分・約670m)
■柿本公園(徒歩10分・約800m)
■市立下京中学校(徒歩8分・約620m)
■エニタイムフィットネス四条烏丸店(徒歩4分・約300m)
■菅大臣神社(徒歩1分・約30m)

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  2LDK+S(サービスルーム)+2WIC+SIC+N(納戸)
  
  専有面積
  
  83.02m²
  
  バルコニー面積
  
  5.13m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC+SIC+N(納戸)
  
  専有面積
  
  104.09m²
  
  バルコニー面積
  
  5.32m²
  
  価格
  
  価格未定

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ヴィークコート京都四条烏丸　物件概要

販売スケジュール	2024年12月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(27戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	1LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	47.91m²～108.67m²
その他面積	バルコニー面積：3.61m²～6.65m²、サービスバルコニー面積：1.28m²～7.02m²、サービステラス面積：4.41m²～5.76m²、テラス：10.33m²～12.76m²、アルコーブ面積：1.95m²～2.79m²、室外機置場面積：0.84m²
販売戸数	未定	総戸数	27戸
完成時期	2024年11月中旬予定	引渡可能年月	2025年3月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	準防火地域、15M第4種高度地区、旧市街地型美観地区、職住共存特別用途地区

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	京都府京都市下京区高辻通新町西入堀之内町277番（地番）周辺地図ルート案内京都市下京区周辺の家賃相場
交通	地下鉄烏丸線/四条　歩6分乗り換え案内
総戸数	27戸	構造・階建て	RC5階建
用途地域	商業	敷地面積	627.2m²
建築面積	512.58m²	建築延面積	2318.02m²
駐車場	（サービス用兼来客用駐車場1台）	自転車置場	46台収容（料金未定）
バイク置場	-	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第R05確認建築IPEC00273号(令和5年7月28日付)

問い合わせ先	「ヴィークコート京都四条烏丸」販売準備室【通話料無料】TEL：0120-027-432 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10：00～18：00 定休日：土・日・祝日
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（5）第6166 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟清水総合開発株式会社清水総合開発株式会社のその他のマンション情報を見る〒104-0031 東京都中央区京橋2丁目13番11号宝町三清ビル＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（13）第2077 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目4番9号淀屋橋ミッドキューブ3階
施工会社	(株)かねわ工務店	管理会社	(株)東急コミュニティー
情報更新日	2024/10/09	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ヴィークコート京都 四条烏丸 物件詳細