ファインレジデンス烏丸五条 - OCN不動産

ファインレジデンス烏丸五条 物件詳細

ファインレジデンス烏丸五条

住所 京都府京都市下京区五条通新町東入東錺屋町160番(地番)
交通 地下鉄烏丸線/五条 歩3分
価格 5788万円

地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩3分|各駅へスマートアクセス「京都」駅へ1駅2分「四条」駅へ1駅1分。田の字エリアのフロント立地。京都の利便と風情を手中に。南向き中心の配棟で、光と風を取り込む心地よい空間を実現。46m2台~100m2台・全6タイプのプランバリエーションを用意。五条通と新町通に面する南西角地に誕生

完成予想CG
完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/COCOROMA京都マンションサロン
※申込の際は、認印、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、2023年・2024年の収入のわかるもの(源泉徴収票等)をご持参ください。
※先着順申込受付につき、申込済みの場合はご容赦ください。
※申込には、一定の条件があります。詳細は販売員にご確認ください。

このマンションのこだわり条件

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  • 前面に幅員約50mの五条通。開放感に満ちた南向き中心の住棟設計(完成予想CG)
    前面に幅員約50mの五条通。開放感に満ちた南向き中心の住棟設計(完成予想CG)
  • エリア概念図
    エリア概念図
  • 1995年以降に供給された京都市内の分譲マンションの分析データ(2024年6月MRC調べ)※2※3
    1995年以降に供給された京都市内の分譲マンションの分析データ(2024年6月MRC調べ)※2※3
  • ひときわ美しい古都の秋。四季折々の古都の風情もごく日常の風景に(清水寺提供/約2.7km)
    ひときわ美しい古都の秋。四季折々の古都の風情もごく日常の風景に(清水寺提供/約2.7km)

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地図京都府京都市下京区五条通新町東入東錺屋町160番(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • フレスコ 五条西洞院店(徒歩2分・約160m)
  • 今西軒(徒歩4分・約270m)
  • D&DEPARTMENT KYOTO(徒歩12分・約910m)
  • SUINA室町(徒歩11分・約840m)
  • LAQUE 四条烏丸(徒歩13分・約1020m)
  • 京都高島屋S.C.(徒歩22分・約1720m)
  • 京都ポルタ(徒歩14分・約1120m)
  • 京都河原町ガーデン(徒歩22分・約1760m)
  • 市立下京雅小学校(徒歩7分・約490m)
  • 市立下京中学校(徒歩2分・約160m)
  • 修徳公園(徒歩3分・約180m)
  • 綾西公園(徒歩10分・約740m)
  • 京都市下京図書館(徒歩3分・約200m)
  • 京都新町病院(徒歩16分・約1240m)
  • 関西みらい銀行 御池支店(徒歩6分・約420m)

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案内図

現地案内図
※掲載の地図は概略図につき、省略されている施設・道路等がございます。
交通アクセス図
※交通所要時間は平日通勤時間(7時台~8時台)の最多本数によるもので、曜日・時間等により多少異なります。(「Yahoo!路線情報」2024年7月時点)
※路線図は概略図ですので省略されている駅・路線等があります。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      56.29m2
      バルコニー面積
      4.72m2
      価格
      5788万円

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ファインレジデンス烏丸五条 第1期4次 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/COCOROMA京都マンションサロン
※申込の際は、認印、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、2023年・2024年の収入のわかるもの(源泉徴収票等)をご持参ください。
※先着順申込受付につき、申込済みの場合はご容赦ください。
※申込には、一定の条件があります。詳細は販売員にご確認ください。

価格 5788万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 56.29m2
その他面積 バルコニー面積:4.72m2、サービスバルコニー面積:2.12m2
販売戸数 1戸 総戸数 49戸
完成時期 2025年10月下旬予定 引渡可能年月 2026年3月下旬予定
管理費 1万5990円/月 管理準備金 1万5500円(一括払い)
修繕積立金 6750円/月 修繕積立基金 53万4800円(一括払い)
取引条件有効期限 2025/02/27
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 京都府京都市下京区五条通新町東入東錺屋町160番(地番)
交通 地下鉄烏丸線/五条 歩3分
総戸数 49戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 商業 敷地面積 439.1m2
建築面積 377.59m2 建築延面積 3802.83m2
駐車場 敷地内2台(平面式、内1台来客用兼福祉用、内1台サービス用) 自転車置場 70台収容(料金800円・1000円/月)平面式2台、上段垂直昇降ラック式7台、下段スライドラック式15台、スライドラック式46台 ※事業協力者優先台数22台を含む ※売主の定める方法により選定いたします。
バイク置場 - ミニバイク置場 2台収容(料金3500円/月)※売主の定める方法により選定いたします。
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-24004571号 (2024年3月29日)
問い合わせ先
「ファインレジデンス烏丸五条」COCOROMA京都マンションサロン
【通話料無料】TEL:0120-555-913
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水、木曜日 (祝日を除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6056 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
京阪電鉄不動産株式会社京阪電鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒540-6591 大阪市中央区大手前1丁目7番31号 OMMビル15階
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7576 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミサワホーム株式会社ミサワホーム株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0833 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
<事業主・売主>
国土交通大臣(8)第5068 号(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)近畿住宅産業協会会員
ミサワホーム近畿株式会社ミサワホーム近畿株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0003 大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル13階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(13)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目4番9号 淀屋橋ミッドキューブ3階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8114 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アイ・フラッツ株式会社アイ・フラッツのその他のマンション情報を見る
〒541-0044 大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 淀屋橋戸田ビル5階
施工会社 (株)かねわ工務店 管理会社 京阪カインド(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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【価格】1億880万円
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【住所】京都府京都市下京区高辻通新町西入堀之内町277番(地番)
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【住所】京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町8番1、松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、松ケ崎三反長町13番(地番)
【価格】6100万円台~9700万円台

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【価格】5998万円~6980万円
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【価格】6980万円・1億2980万円
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プレミスト京都 松ケ崎 先着順
【住所】京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町8番1、松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、松ケ崎三反長町13番(地番)
【価格】1億3480万円~2億9990万円
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パラドール京都御所北 室町邸
【住所】京都府京都市上京区室町通上立売下る裏築地町69番(地番)、京都市上京区上立売通室町東入上立売東町30番(地番)
【価格】未定
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京都府京都市(きょうとし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

府内2

全国82

偏差値
52.12

項目別順位

安心度
府内15
全国689
利便度
府内1
全国55
快適度
府内6
全国316
富裕度
府内1
全国31

財政健全度ランキング

総合評価

府内6

全国443

偏差値
49.10

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
419施設府内1位全国9位
保育所等の状況
(利用児童数)
29,299人府内1位全国8位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人府内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数95施設府内1位全国7位
一般診療所数1,621施設府内1位全国6位
1万人当たり病床数145.4床府内6位全国318位
1万人当たり医師数48.5人府内1位全国41位
介護保険施設定員数12,378人府内1位全国4位
介護保険料7,160円府内15位全国798位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.06件府内15位全国646位
千人当たり交通事故件数1.73件府内12位全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 137,268円/月 158,211円/月 187,549円/月 231,579円/月 304,993円/月 451,866円/月
5万円 128,183円/月 149,235円/月 178,682円/月 222,820円/月 296,341円/月 443,321円/月
10万円 119,097円/月 140,260円/月 169,815円/月 214,062円/月 287,690円/月 434,776円/月
15万円 110,012円/月 131,284円/月 160,949円/月 205,303円/月 279,038円/月 426,231円/月
20万円 100,926円/月 122,308円/月 152,082円/月 196,544円/月 270,387円/月 417,686円/月
25万円 91,841円/月 113,332円/月 143,215円/月 187,786円/月 261,735円/月 409,141円/月
30万円 82,755円/月 104,357円/月 134,348円/月 179,027円/月 253,084円/月 400,596円/月
支払利息合計 4,794,330円~ 4,094,680円~ 3,400,100円~ 2,711,440円~ 2,028,070円~ 1,350,260円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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