北中山１ 2590万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

北中山１ 2590万円

住所	宮城県仙台市泉区北中山１
交通	仙台市地下鉄南北線「北仙台」バス28分北中山一丁目歩10分、ＪＲ仙山線「北山」車5.2km、ＪＲ仙山線「東北福祉大前」車5.6km
価格	2590万円

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: 【外観】
角地・広い前面道路・駐車3台で開放感◎
『長期優良住宅』税制優遇という経済的メリットあり！
実際のお部屋を内覧できます♪お問い合わせはお気軽に♪

販売スケジュール	_/_/ご見学可能　「販売現地や最寄り駅にてお待ち合わせ」などお客様のご都合に合わせて、見学可能です！詳しい資料や販売図面もご準備しております。ご見学して頂いた物件が、お気に召さなかった場合もお客様のお探しのご条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。 _/_/無料ローン相談安心してお住まい探しを進める為の重要なポイント！お客様が適用可能な住宅ローン金利がわかる「事前審査」を最適な金融機関の選定からお手伝いさせて頂きます。ローンのこと、税金のこと、購入した後の最適な資金計画まで経験豊富なスタッフが最適なプランをご提案！ _/_/お客様駐車場お車でお越しのお客様には専用駐車場がございます。お気軽にご利用ください。 _/_/お問合せ資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ フリーダイヤル【　0120-015-258　】

販売スケジュール

_/_/ご見学可能　
「販売現地や最寄り駅にてお待ち合わせ」など
お客様のご都合に合わせて、見学可能です！
詳しい資料や販売図面もご準備しております。

ご見学して頂いた物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しのご条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

_/_/無料ローン相談
安心してお住まい探しを進める為の重要なポイント！
お客様が適用可能な住宅ローン金利がわかる
「事前審査」を最適な金融機関の選定からお手伝いさせて頂きます。
ローンのこと、税金のこと、購入した後の最適な資金計画まで
経験豊富なスタッフが最適なプランをご提案！

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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【リビング】
明るく開放感のあるリビングで快適なひと時をお過ごし頂けます♪2面採光の明るいLDK♪
【リビング】
開放感のある広々としたリビング☆家族みんなでゆったりくつろげます♪
(1号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積147.85m²、建物面積107.64m²

【キッチン】
ＬＤＫを見渡せる対面キッチンで家事快適！リビング収納付き♪
【リビング】
ご家族が集まるリビング広々！ゆとりのある広さです！
開放感のある人気の対面式キッチン♪
ご内覧も可能です！
【キッチン】
対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪

【キッチン】
家族の笑顔が生まれる理想のキッチン◎
【外観】
WIC付など充実の設備仕様◎前面道路は6メートルと広く、車の出し入れもスムーズ。
住宅ローン相談もお気軽に♪

【浴室】
浴室には浴室乾燥機が備え付けられており、雨の日でも洗濯物がしっかり乾きます。
【洗面所】
三面鏡付きで、朝の身支度もバッチリです♪水回りが集約され家事効率良好！
【トイレ】
トイレは各階2カ所に設計で、混み合う朝も安心

【玄関
たっぷり収納可能◎玄関はいつもスッキリ
【バルコニー】
インナーバルコニーも完備しているため、天候に左右されずに洗濯物を干すことができ、共働きのご家庭にも大変便利です。
【洋室】
バルコニーにすぐアクセスできるため、お洗濯物の片付けもらくらく♪

【洋室】
主寝室にはWI付！お部屋が広々と使え、整理整頓がしやすく快適な生活が実現します。
【ウォークインクロゼット】
衣類や季節用品などもスッキリ収納できます。
【洋室】
各居室に収納付で住みやすさにこだわっています♪

【前面道路】
駐車3台可能！北中山小学校・南中山中学校エリアです。
【外観】
スーパー徒歩15、北中山小学校も徒歩15分と、生活利便性と子育て環境が整っています。
便利な立地と広々駐車スペース3台分。

イベント情報

■――（１）――■
「資料請求」や「お電話」よりお問い合わせください。
⇒「物件の住所、価格」などをお伝え頂くとスムーズにご対応可能です♪

■――（２）――■
内覧のご希望日時やご希望のお待ち合わせ場所をお申し付け下さい。
⇒鍵の手配などの調整などを行います。
⇒お待ち合わせ場所は、「当社店舗（駐車場あり）」「ご自宅へのお迎え」「現地」などから、ご都合の良い方法をお申し付けください。

■――（３）――■
ご内覧当日♪
⇒後悔しないお住まい探しを一緒にしましょう♪

_/_/そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。

_/_/お客様駐車場をご用意しております
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

_/_/キッズスペースもご用意しております
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

_/_/フリーダイヤル　【0120－015－258】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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地図仙台市泉区北中山１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】北中山小学校（約1227m・徒歩16分）
■【中学校】南中山中学校（約1606m・徒歩21分）
■【スーパー】ヨークベニマル南中山店（約1197m・徒歩15分）
■【スーパー】ヤマザワ長命ヶ丘店（約1762m・徒歩23分）
■【コンビニ】ミニストップ仙台南中山店（約1191m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台長命ケ丘5丁目店（約2124m・徒歩27分）
■【コンビニ】ファミリーマート南中山二丁目店（約1373m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品長命ケ丘店（約1399m・徒歩18分）
■【銀行】七十七銀行長命ケ丘支店（約1792m・徒歩23分）
■【銀行】七十七銀行加茂出張所（約1791m・徒歩23分）
■【郵便局】泉南中山郵便局（約1338m・徒歩17分）
■【郵便局】泉長命ケ丘郵便局（約1784m・徒歩23分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台泉実沢店（約1540m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】ふたばハイジ幼稚園（約975m・徒歩13分）

北中山１ 2590万円販売概要

物件名	北中山１ 2590万円
価格	2590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK 見学受付中♪その場で簡単ネット予約！LDK16帖！ WICなど収納充実◎全居室フローリング☆長期優良住宅の安心感♪駐車3台♪ローンに強い不動産会社です！ご案内＆現地集合OK♪	諸費用	-
土地面積	147.85m²44.72坪	建物面積	107.64m²32.56坪
販売スケジュール	_/_/ご見学可能　「販売現地や最寄り駅にてお待ち合わせ」などお客様のご都合に合わせて、見学可能です！詳しい資料や販売図面もご準備しております。ご見学して頂いた物件が、お気に召さなかった場合もお客様のお探しのご条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。 _/_/無料ローン相談安心してお住まい探しを進める為の重要なポイント！お客様が適用可能な住宅ローン金利がわかる「事前審査」を最適な金融機関の選定からお手伝いさせて頂きます。ローンのこと、税金のこと、購入した後の最適な資金計画まで経験豊富なスタッフが最適なプランをご提案！ _/_/お客様駐車場お車でお越しのお客様には専用駐車場がございます。お気軽にご利用ください。 _/_/お問合せ資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ フリーダイヤル【　0120-015-258　】
住所	宮城県仙台市泉区北中山１周辺地図仙台市泉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「北仙台」バス28分北中山一丁目歩10分乗り換え案内ＪＲ仙山線「北山」車5.2km 乗り換え案内ＪＲ仙山線「東北福祉大前」車5.6km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：株式会社ニコエホーム、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ニコエホーム【TEL】0120-015258お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（2）第006587号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ニコエホーム(株)ニコエホームのその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区大和町5-15-15 アルファネクスト大和町1階宮城県知事（2）第006587号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北中山１ 2590万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細