玉川町５（中神駅） 4780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

玉川町５（中神駅） 4780万円

住所	東京都昭島市玉川町５
交通	ＪＲ青梅線「中神」歩8分、ＪＲ青梅線「昭島」歩28分、ＪＲ中央線「立川」車4.7km
価格	4780万円

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感性をくすぐるデザイン性豊かな住まい
〇駅徒歩7～8分×スーパーまで徒歩5分

: 【ＬＤＫ】ダイニングスペースとリビングスペースを分けて使える、生活しやすいプランニング。これも15帖の広さを確保しているからこそ。【配置してある家具や小物はCGによるイメージです。】

物件名	玉川町５（中神駅） 4780万円
価格	4780万円
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	100.82m²（30.49坪）（登記）
建物面積	80.44m²（24.33坪）（実測）
住所	東京都昭島市玉川町５

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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前面道路から見る販売現地写真です♪
駅徒歩約８分の立地／デザインされ感性くすぐるような住まいをぜひご覧ください。
詳細資料ございます。詳しくはお問い合わせください♪
【キッチン】お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチンです。リビングを見渡せる点が人気です。
【浴室】お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々空間。一日の疲れを癒す心地よいバスタイムを実現します。

価格4780万円、2LDK+S、土地面積100.82m²、建物面積80.44m²
【テラス】戸建のテラスは、自然を感じるリラックス空間や家族・友人との交流の場として最適。空間を広く見せ、不動産価値を高めるほか、趣味やアウトドアも楽しめる生活を豊かにする空間です。
【ＬＤＫ】開放感と採光にこだわった15帖のLDKは家族みんながくつろげる団らんの場。たくさんの思い出がここから生まれます。

【収納】大容量のウォークインクローゼット付！衣類や鞄のほかに、かさばる荷物や季節物もスッキリ片付きます。
毎日住む人を見送り、迎え入れる玄関。思い出をたくさん刻んでくれます。
【洗面所】ミラーを手前に引けば、楽な姿勢で髭剃りやメイクができます。合わせ鏡にすることもできます。

【眺望】とても心地よい風が入ります。青空を眺めながら一息つける環境です。
【玄関】広々玄関は第一印象グッド！ゆとりのある空間は心も豊かにしてくれます。
【キッチン】備付けのカップボードがあれば収納にも困りません！すっきりとしたキッチンは気持ちがいいですね。

【入口から玄関までのアプローチ】緑映える玄関前は建物のシックな感じをより一層引き立たせます。
【トイレ】毎日の快適ライフのための洗浄機能。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の機能を標準装備です。
【収納】階段下の収納もありますので生活用品をしまっておくのに便利です。

〇カースペース側が東となります。
建物東側には壁を造作したデザイン性あふれる個性豊かな外観の家となっております♪オシャレかつ駅近を実感できる新築物件となっております♪
【洋室】南側に面した5.25帖の洋室は日当り・通風ともに良好です！明るい部屋はそれだけで気分が晴れやかになります。
【キッチン】毎日の洗い物は大変です。食洗機は電力を使って賢く負担を減らし、時間を有効に使えます。

【バルコニー】太陽の光が射し込むバルコニーは、洗濯物を干すのが楽しくなりますね。
【洋室】主寝室は約7.25帖の広さです。ベッドを二つ置いても十分な大きさで一日の疲れを癒します。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
イベント情報
◆ご見学について
毎日、ご見学が可能です。10:00～18:00まで
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。

◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

◆西武開発立川店から50ｍのところに【無料駐車場】をご用意しております。
お車でもお気軽にご来店くださいませ。

◆西武開発立川店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した
【キッズスペース】もございますので、小さなお子様がいらっしゃる
ご家族でも安心してお越しくださいませ。

◆西武開発ではグループ会社である、
１０年以上連続フラット３５シェアNO.１のＡＲＵＨＩ代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、
不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。
FPによるライフプランのシュミレーションや資金計画のご相談も承っておりますので、
お気軽にご相談下さい。「フラット３５」金利優遇幅拡大中のこの機会をお見逃しなく！

【約４０年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いををさせていただきます！

フリーダイヤル　【0120-153-741】へお電話いただくか、【オレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。

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設備仕様

床暖房
【ＬＤＫ】床暖房付きのLDKは自然と家族が集まる空間になります。冬は足元からポカポカして幸せです。
食器洗浄乾燥機
【キッチン】毎日の洗い物は大変です。食洗機は電力を使って賢く負担を減らし、時間を有効に使えます。
ウォークインクローゼット
【収納】大容量のウォークインクローゼット付！衣類や鞄のほかに、かさばる荷物や季節物もスッキリ片付きます。

浴室換気乾燥暖房機
【設備】心地よい温かさと快適な湿度で、毎日のシャワータイムをより贅沢に。
三面鏡付洗面化粧台
【洗面所】ミラーを手前に引けば、楽な姿勢で髭剃りやメイクができます。合わせ鏡にすることもできます。
リビング階段
【設備】カラーモニター付きです。ボタンを押すだけで玄関のカギを開けずに会話ができるので安心です。

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構造の特徴

MIRAIEが選ばれる理由
01.熊本地震でも全壊・半壊ゼロ※の実績
02.揺れ幅を最大95%低減する制震性能
03.90年間メンテナンスフリー
04.家計に負担をかけない
05.歴史的建造物へも採用される信頼性
断熱材
柱などの構造材の間に断熱材を充填する内断熱工法を採用。素材には、熱に強く、燃えにくいフェノールフォームを使用しています。小さな泡の中に空気を閉じ込めた独立気泡により、断熱の大敵である水をシャットアウト。また、地球温暖化のことも考えて、全てノンフロン断熱材を使用しています。
木造軸組パネル工法
在来工法（木造軸組み工法）にオリジナルの断熱パネルを組み合わせたパネル工法。地震や台風などで受ける建物への負担を、柱だけではなく建物全体でバランスよく分散することで、優れた耐久性を発揮します。

三口コンロ
【三口コンロ】忙しいときほど3つ同時に利用できるこのアイテムは料理の時間を短縮いたします。
照明
【照明】吊り下げ照明は、キッチンの雰囲気を大きく左右するアイテムです。インテリアのスタイルや用途に合わせて選ぶことで、機能的でおしゃれな空間を作り出せます！
レンジフード
【設備】美味しい料理に欠かせない、清潔で快適なキッチン空間を提供します。

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地図昭島市玉川町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
昭島市立玉川小学校まで500m
中学校
昭島市立昭和中学校まで1356m
スーパー
いなげやina21昭島中神店まで350m

スーパー
マルフジ東中神店まで568m
スーパー
マミーマート生鮮市場TOP昭島中神店まで817m
コンビニ
ファミリーマート昭島玉川町店まで359m

コンビニ
セブンイレブン昭島玉川町5丁目店まで309m
ドラッグストア
サンドラッグ中神二丁目店まで694m
幼稚園・保育園
わかくさ保育園まで419m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】昭島市立玉川小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】昭島市立昭和中学校（約1356m・徒歩17分）
■【スーパー】いなげやina21昭島中神店（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】マルフジ東中神店（約568m・徒歩8分）
■【スーパー】マミーマート生鮮市場TOP昭島中神店（約817m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート昭島玉川町店（約359m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン昭島玉川町5丁目店（約309m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ中神二丁目店（約694m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】わかくさ保育園（約419m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】中神保育園（約427m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン昭島中神駅南口店（約543m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス中神駅北口店（約872m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア昭島朝日町店（約978m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】昭島幼稚園（約822m・徒歩11分）
■【病院】医療法人社団竹口病院（約652m・徒歩9分）
■【病院】医療法人社団野村会昭和の杜病院（約1580m・徒歩20分）
■【郵便局】昭島玉川郵便局（約673m・徒歩9分）
■【郵便局】中神駅前郵便局（約645m・徒歩9分）
■【郵便局】昭和郵便局（約791m・徒歩10分）
■【図書館】昭島市民図書館（約1332m・徒歩17分）
■【公園】昭和公園（約1101m・徒歩14分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  80.44m²
  
  土地面積
  
  100.82m²
  
  価格
  
  4780万円

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玉川町５（中神駅） 4780万円販売概要

物件名	玉川町５（中神駅） 4780万円
価格	4780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.82m²（30.49坪）（登記）	建物面積	80.44m²（24.33坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都昭島市玉川町５周辺地図昭島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ青梅線「中神」歩8分乗り換え案内ＪＲ青梅線「昭島」歩28分乗り換え案内ＪＲ中央線「立川」車4.7km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年1月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：池田　晃輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、掲載の完成予想図は図面を基に描いたものであり実際とは異なる場合があります。

問い合わせ先	(株)西武開発立川店【TEL】0120-153741お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)西武開発立川店(株)西武開発立川店のその他の物件情報を見る東京都立川市柴崎町4-6-34 国土交通大臣（5）第006323号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都昭島市（あきしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内12位

全国53位

偏差値: 52.51

項目別順位

安心度: 都内13位
全国563位

利便度: 都内14位
全国230位

快適度: 都内1位
全国2位

富裕度: 都内34位
全国123位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内10位

全国29位

偏差値: 57.24

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	61施設	都内42位	全国336位
1万人当たり病床数	160.2床	都内7位	全国262位
1万人当たり医師数	18.6人	都内32位	全国440位
介護保険施設定員数	936人	都内32位	全国246位
介護保険料	6,160円	都内18位	全国489位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	都内17位	全国526位
千人当たり交通事故件数	4.11件	都内46位	全国770位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

昭島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

昭島市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

玉川町５（中神駅） 4780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細