芝富士１（蕨駅） 5499万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

芝富士１（蕨駅） 5499万円

住所	埼玉県川口市芝富士１
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩17分、ＪＲ武蔵野線「南浦和」歩24分、ＪＲ埼京線「武蔵浦和」バス17分北町四丁目歩6分
価格	5499万円

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: 【LDK19.1帖】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-257でもご予約OK

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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【外観】敷地面積102.43m2、建物面積101.55m2の3ＬＤＫです。
【間取り図】LDK19.1帖、洋室8帖、5.9帖、5.5帖、4.5帖
【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

【Living room-リビングルーム-】
お子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります
【洋室8帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。

【洗面台】十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
【WIC（ウォークインクローゼット）】何より、中に入れば全ての服が見てわかるので選択しやすいんです。朝の忙しいときなど便利だな～と思いますよ。一つのスペースで済むって所がいいんですよね。
【洋室8帖】一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。

【収納】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
【Room-洋室5.9帖】
シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。
【バルコニー】
バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。

【シューズクローク（玄関収納）】シューズだけでなくコートやバッグを置いておけば、朝バタバタと物を探し回ることがなくなります。特に持っていく物が多いキッズスペースが玄関にあるととても便利。
【LDK19.1帖】
お子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。

面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
芝富士小学校まで400m 小学校

【外観】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
【Frontal road-前面道路-】
静かな通りに面した本物件は、落ち着いて暮らすことができます。
閑静な住宅街で比較的車の通りも少ないのでお子様も安心です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

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地図川口市芝富士１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】芝富士小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】芝西中学校（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】マミーマート（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン（約400m・徒歩5分）
■【病院】蕨市立病院（約880m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】芝園保育所（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】芝園幼稚園（約750m・徒歩10分）
■【駅】蕨駅（約1600m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】トイザらスベビーザらス蕨店（約947m・徒歩12分）
■【スーパー】グルメシティ南浦和店（約522m・徒歩7分）
■【スーパー】マミーマート芝園店（約785m・徒歩10分）
■【スーパー】マルエツ蕨北町店（約949m・徒歩12分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ蕨北店（約288m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま文蔵5丁目店（約312m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン蕨市民体育館前店（約403m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア蕨北町店（約251m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ蕨北町店（約761m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】デイリーケアセイジョー芝塚原店（約1115m・徒歩14分）
■【ホームセンター】スーパーバリュー南浦和店（約857m・徒歩11分）
■【ホームセンター】デンキチ蕨店（約952m・徒歩12分）
■【高校・高専】埼玉県立蕨高校（約620m・徒歩8分）
■【高校・高専】私立浦和実業学園高校（約873m・徒歩11分）
■【病院】医療法人社団敬寿会わらび北町病院（約631m・徒歩8分）
■【病院】蕨市立病院（約942m・徒歩12分）
■【郵便局】川口芝園郵便局（約596m・徒歩8分）
■【郵便局】蕨駅前郵便局（約1147m・徒歩15分）
■【公園】ゴリラ公園（約1081m・徒歩14分）
■【公園】戸田用水遊歩道（約1291m・徒歩17分）
■【公園】文蔵緑道（約1167m・徒歩15分）

芝富士１（蕨駅） 5499万円販売概要

物件名	芝富士１（蕨駅） 5499万円
価格	5499万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	102.43m²30.98坪	建物面積	101.55m²30.71坪
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-257でもご予約OK
住所	埼玉県川口市芝富士１周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩17分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「南浦和」歩24分乗り換え案内ＪＲ埼京線「武蔵浦和」バス17分北町四丁目歩6分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年3月31日	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道：4m　北私道　私道負担:222.m2×1/12
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率70％　容積率160％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】笹川　紀子、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W建05169号
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、地区計画区域内(芝富士地区地区計画住居地区A地区) 日影規制：4h-2.5h/4m 壁面線の制限

問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課【TEL】0120-266257お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第021060号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月20日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: 坂下町４（鳩ヶ谷駅） 5380万円・5580万円; 【住所】埼玉県川口市坂下町４; 【価格】5380万円・5580万円

: 北原台１（東川口駅） 4599万円・4699万円; 【住所】埼玉県川口市北原台１; 【価格】4599万円・4699万円

: 大字石神 2799万円; 【住所】埼玉県川口市大字石神; 【価格】2799万円

: 大字辻（鳩ヶ谷駅） 3220万円～3498万円; 【住所】埼玉県川口市大字辻; 【価格】3220万円～3498万円

ＪＲ京浜東北線の物件

: CRADLE GARDEN　さいたま市南区太田窪; 【住所】埼玉県さいたま市南区太田窪５; 【価格】4100万円

: 大宝建設埼玉の分譲住宅 GRANDPATIO(グランパティオ)川口市芝2丁目8期; 【住所】埼玉県川口市芝２; 【価格】4480万円・4580万円

: ハートフルタウン　さいたま西区三橋　第２; 【住所】埼玉県さいたま市西区三橋６; 【価格】4490万円

: 【オープンハウスグループ】メルディアさいたま市大宮区櫛引町1丁目No.7; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１; 【価格】5480万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内40位

全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,766円/月	149,564円/月	177,299円/月	218,923円/月	288,324円/月	427,171円/月
5万円	120,681円/月	140,589円/月	168,432円/月	210,164円/月	279,673円/月	418,626円/月
10万円	111,595円/月	131,613円/月	159,566円/月	201,405円/月	271,021円/月	410,081円/月
15万円	102,510円/月	122,637円/月	150,699円/月	192,647円/月	262,370円/月	401,536円/月
20万円	93,424円/月	113,662円/月	141,832円/月	183,888円/月	253,718円/月	392,990円/月
25万円	84,339円/月	104,686円/月	132,965円/月	175,129円/月	245,067円/月	384,445円/月
30万円	75,253円/月	95,710円/月	124,099円/月	166,371円/月	236,415円/月	375,900円/月
支払利息合計	4,533,490円～	3,871,760円～	3,215,400円～	2,564,000円～	1,917,650円～	1,276,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

芝富士１（蕨駅） 5499万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細