菱沼２（辻堂駅） 4480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

菱沼２（辻堂駅） 4480万円

住所	神奈川県茅ヶ崎市菱沼２
交通	ＪＲ東海道本線「辻堂」歩26分～26分、ＪＲ相模線「北茅ケ崎」歩31分～31分、ＪＲ相模線「茅ケ崎」歩37分～37分
価格	4480万円

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物件名	菱沼２（辻堂駅） 4480万円
価格	4480万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	100.33m²30.34坪
建物面積	102.06m²30.87坪
住所	神奈川県茅ヶ崎市菱沼２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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◆現地の前面道路です。
(3号棟)、価格4480万円、3LDK+S、土地面積100.33m²、建物面積102.06m²

松林こころえんまで520m 徒歩7分。
茅ヶ崎市立松林小学校まで450m 徒歩6分。
茅ヶ崎市立松林中学校まで1120m 徒歩14分。

やまか松林店まで260m 徒歩4分。
セブンイレブン茅ヶ崎松林2丁目店まで480m 徒歩6分。
クリエイトエス・ディー茅ヶ崎松林店まで680m 徒歩9分。

テラスモール湘南まで1810m 徒歩23分。
茅ヶ崎小和田三郵便局まで1100m 徒歩14分。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆地域でNO.1　 S-GRAND住宅ローン◆
住宅ローンは選び間違えると最大300万円損します。
当社には住宅ローンに詳しいアドバイザーがおります。
お客様の諸事情を伺った上で一番良い条件をご提案いたします。
例えば・・・
・頭金０、貯金０は？
・働き始めて短い（転職含む）
・アルバイト、パート、派遣社員は？
・自営業は？
・年収が低い
・単身でも大丈夫？
・産休・育休中は？
・カードローン・車のローンあるけど？
・お引越し費用や家具・家電購入費用、フェンスなど追加工事分の費用は？
・住み替え希望で住宅ローンが残っていても大丈夫？
・家族に内緒でお借入れがあって知られたくないけど相談は？→秘密厳守。
など他に聞いてみたい事や分からない事はお気軽にご相談下さい。
日中のご都合がつかない場合はお電話でのご相談、またはご予約にて営業時間外でもご対応可能です。

◆新築戸建のご購入のアドバイス◆

■住宅ローン
・事前審査の承認がご契約時に必須条件となっております。
弊社は無料代行にて、審査を承ります。
・審査に必要なもの【免許証・保険証・源泉徴収票・認印】
※車のローンなどある方は明細書が必要になります。

■新築のご見学
見学は必ず複数件されて下さい。
弊社は全ての新築戸建が取り扱い可能です。
1日で気になる新築戸建をすべて内覧しましょう♪

■ご契約からお引渡し
①ご見学
②住宅ローン事前審査
③ご購入希望の物件が決まり次第申込み
④ご契約
⑤住宅ローン融資のご契約
⑥お引渡し
※追加工事を行う際はお引渡し後になります。
上記のスケジュールを一か月間にて行います。

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地図茅ヶ崎市菱沼２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】松林こころえん（約520m・徒歩7分）
■【小学校】茅ヶ崎市立松林小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】茅ヶ崎市立松林中学校（約1120m・徒歩14分）
■【スーパー】やまか松林店（約260m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン茅ヶ崎松林2丁目店（約480m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー茅ヶ崎松林店（約680m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】テラスモール湘南（約1810m・徒歩23分）
■【郵便局】茅ヶ崎小和田三郵便局（約1100m・徒歩14分）

菱沼２（辻堂駅） 4480万円販売概要

物件名	菱沼２（辻堂駅） 4480万円
価格	4480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4400万円台（1戸）
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	100.33m²30.34坪	建物面積	102.06m²30.87坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県茅ヶ崎市菱沼２周辺地図茅ヶ崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「辻堂」歩26分～26分乗り換え案内ＪＲ相模線「北茅ケ崎」歩31分～31分乗り換え案内ＪＲ相模線「茅ケ崎」歩37分～37分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	６０％・２００％	特記事項	担当者：安藤　来夢、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第KBI-SGM25-10-0457号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区

問い合わせ先	(株)エスグランド本店【TEL】0465-47-3021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（1）第031346号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エスグランド本店(株)エスグランド本店のその他の物件情報を見る神奈川県小田原市中里175-8 神奈川県知事（1）第031346号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年5月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

茅ヶ崎市周辺エリアの物件

: 茅ヶ崎市菱沼一丁目　新築戸建　【全2棟今回販売2棟】; 【住所】神奈川県茅ヶ崎市菱沼１; 【価格】4980万円・5480万円

: ◆駅へ７分～角地のデザイナーズハウス; 【住所】神奈川県茅ヶ崎市共恵２; 【価格】6080万円～6180万円

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ＪＲ東海道本線の物件

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: ◇◆鎌倉市岩瀬1丁目　新築戸建◆◇; 【住所】神奈川県鎌倉市岩瀬１; 【価格】8250万円

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: 茅ヶ崎市浜竹1丁目◆新築戸建◆全5棟; 【住所】神奈川県茅ヶ崎市浜竹１; 【価格】4380万円～4980万円

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神奈川県茅ヶ崎市（ちがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国324位

偏差値: 50.20

項目別順位

安心度: 県内8位
全国660位

利便度: 県内12位
全国636位

快適度: 県内6位
全国53位

富裕度: 県内8位
全国137位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国81位

偏差値: 55.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	74施設	県内6位	全国89位
保育所等の状況（利用児童数）	4,565人	県内6位	全国113位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内5位	全国429位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内12位	全国246位
一般診療所数	163施設	県内9位	全国131位
1万人当たり病床数	64.2床	県内17位	全国699位
1万人当たり医師数	16.5人	県内13位	全国521位
介護保険施設定員数	1,382人	県内9位	全国133位
介護保険料	5,380円	県内3位	全国100位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.74件	県内8位	全国409位
千人当たり交通事故件数	1.60件	県内2位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

茅ヶ崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

茅ヶ崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

菱沼２（辻堂駅） 4480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細