☆弊社限定公開☆　【豊島区高松３】池袋駅まで２駅！　限定１区画　【建築条件付土地】物件詳細

☆弊社限定公開☆　【豊島区高松３】池袋駅まで２駅！　限定１区画　建築条件付土地

住所	東京都豊島区高松３
交通	東京メトロ有楽町線「千川」歩11分、東武東上線「大山」歩15分、東京メトロ有楽町線「要町」歩15分
価格	6980万円（土地価格のみ）

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◆土地約６６m²（約２０坪）　整形地
◆期間限定間取り変更等可！　

: 整形地　約２０坪　「条件外し」もご相談可能です。

物件名	☆弊社限定公開☆　【豊島区高松３】池袋駅まで２駅！　限定１区画
価格	6980万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	66.33m²（20.06坪）
住所	東京都豊島区高松３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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※弊社施工例建物面積：90.87m²
建物本体価格：2480万
※弊社施工例　広さ・間取り・収納・採光部など、ご要望をぜひお聞かせください。建物面積：90.87m² 建物本体価格：2480万
※弊社施工例　広さ・間取り・収納・採光部など、ご要望をぜひお聞かせください。建物面積：90.87m²
建物本体価格：2480万

【建物プラン例】建物面積：90.87m²
建物本体価格：2480万
※弊社施工例　ご希望に沿ったカラーリング・仕様をお選びいただけます。
建物面積：90.87m² 建物本体価格：2480万
※弊社施工例　ご要望などお気軽にお聞かせください。建物面積：90.87m²
建物本体価格：2480万

※弊社施工例　広さ・間取り・収納・採光部など、ご要望をぜひお聞かせください。
建物面積：90.87m²
建物本体価格：2480万
※弊社施工例　ご要望などお気軽にお聞かせください。
建物面積：90.87m² 建物本体価格：2480万
有楽町線・副都心線千川駅まで850m

アコレ板橋幸町店まで450m
豊島区立高松小学校まで400m
板橋交通公園まで500m

※弊社施工例　大型食洗器の設置もご相談可能です。建物面積：90.87m²
建物本体価格：2480万
※弊社施工例建物面積：90.87m²
建物本体価格：2480万
スギ薬局板橋幸町店まで380m

豊島区立千川中学校まで1100m
豊南幼稚園まで300m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
ご予約、ご見学
（1）
フリーダイヤル・資料請求等のお問い合わせをお願い申し上げます。
ご希望に合わせてお問い合わせ物件の鍵等の手配やお時間（中古物件の居住中）の
調整などの手配をし、ご対応を致します。
（2）
弊社へのご来店やご都合の良い最寄駅でのお待ち合わせ、ご自宅やご自宅の近くでの
お待ち合わせご見学物件周辺等でのお待ち合わせなど、ご希望に沿って臨機応変に
ご対応を致します。
（3）
ご見学はお問い合わせ物件の建物や敷地、周辺環境等もゆっくりとご覧戴けます♪
建物完成前のお問い合わせ物件はモデルハウス等や建物仕様プレゼンテーションなどの
手配も致します♪
（4）
お問い合わせ頂きました物件以外にも、ご希望条件に沿った物件などもご提案、ご案内を
致します♪
他にも気になる物件等がございましたらお気軽にご相談下さいませ。

その他のご相談
・住宅ローンアドバイザーによる最適な住宅ローンのご提案
・ファイナンシャルプランナーによるライフプランのご相談
その他のご相談もお気軽にお申し付け下さいませ。

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地図豊島区高松３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
有楽町線・副都心線千川駅まで850m
スーパー
アコレ板橋幸町店まで450m
スーパー
コモディイイダ幸町店まで550m

ドラッグストア
スギ薬局板橋幸町店まで380m
中学校
豊島区立千川中学校まで1100m
小学校
豊島区立高松小学校まで400m

幼稚園・保育園
豊南幼稚園まで300m
病院
医療法人社団昭成会田崎病院まで950m
公園
板橋交通公園まで500m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】有楽町線・副都心線千川駅（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】アコレ板橋幸町店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】コモディイイダ幸町店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局板橋幸町店（約380m・徒歩5分）
■【中学校】豊島区立千川中学校（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】豊島区立高松小学校（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】豊南幼稚園（約300m・徒歩4分）
■【病院】医療法人社団昭成会田崎病院（約950m・徒歩12分）
■【公園】板橋交通公園（約500m・徒歩7分）
■【郵便局】板橋幸町郵便局（約350m・徒歩5分）

区画図

: 整形地　約２０坪　「条件外し」もご相談可能です。

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☆弊社限定公開☆　【豊島区高松３】池袋駅まで２駅！　限定１区画　【建築条件付土地】販売概要

物件名	☆弊社限定公開☆　【豊島区高松３】池袋駅まで２駅！　限定１区画
価格	6980万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	66.33m²（20.06坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	東京都豊島区高松３周辺地図豊島区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ有楽町線「千川」歩11分乗り換え案内東武東上線「大山」歩15分乗り換え案内東京メトロ有楽町線「要町」歩15分乗り換え案内
土地状況	古家有り更地渡し	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：高田馬場支店、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

問い合わせ先	(株)WALLMATE不動産高田馬場支店【TEL】03-5942-6620お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)WALLMATE不動産高田馬場支店(株)WALLMATE不動産高田馬場支店のその他の物件情報を見る東京都新宿区高田馬場2-1-2 TOHMA高田馬場11階国土交通大臣（2）第009362号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都豊島区（としまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内4位

全国20位

偏差値: 53.43

項目別順位

安心度: 都内44位
全国807位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内7位
全国22位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	都内13位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	6,392人	都内15位	全国79位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	508施設	都内10位	全国31位
1万人当たり病床数	61.4床	都内38位	全国718位
1万人当たり医師数	29.8人	都内18位	全国144位
介護保険施設定員数	1,124人	都内23位	全国188位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	10.63件	都内44位	全国809位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊島区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊島区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

☆弊社限定公開☆ 【豊島区高松３】池袋駅まで２駅！ 限定１区画 【建築条件付土地】 物件詳細