加古川町中津（日岡駅） 929万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

加古川町中津（日岡駅） 929万円建築条件付土地

住所	兵庫県加古川市加古川町中津
交通	ＪＲ加古川線「日岡」歩12分
価格	929万円（土地価格のみ）

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: 現地

物件名	加古川町中津（日岡駅） 929万円
価格	929万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	6区画
土地面積	118.54m²35.85坪
住所	兵庫県加古川市加古川町中津

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 平坦地

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現地
前面道路　西側
【野口モデル】外壁は黒を基調とし重厚感を演出。新商品の通気できるガルバリウム鋼板を使用しています。建物参考価格3700万円　建物面積134m²

モデルハウスの見学はこちらのＱＲコードからご予約いただけます。
【土地提案】「住みたいエリア」「ご要望のサイズ」にあわせてたくさんある土地情報からプロの視点で提案させていただきます。
【お打合わせ】PalSTYLEのお打合わせには回数制限がありません。専属設計士とご納得いくまで何回でもお打合わせを重ねていただき、理想を形にします。ものづくりの信念を大切にする会社です。

【プラン決定】ご納得いくまでプラン計画をすすめていただき、ご家族の理想が終結したプランが確定すれば建築確認申請（役所申請）を行ってまいります。
【地鎮祭】着工に向けて土地の守護神を祀り、土地を利用させてもらうことに許しを得て無事工事が完了することを皆で祈ります。
【着工】家づくりの中で一番の見せ場である上棟(棟上げ)は圧巻です。PalSTYLEでは一日で土台から屋根まで組み上げます。棟梁達の集結により骨組みは雨に濡れることなく一日で終了します。

【完成】各分野の工事が終わればいよいよお引渡しです。数々の思いが詰まったお家をお客様と確認し、カギをお渡しさせていただきます。
お引き渡し後も年中無休でアフターメンテナンス対応しているので安心して暮らしていただけます。
シンプルモダンから南仏系、和モダン等、好みの外観デザインを表現できます。

【当社施工例】DANDY　STYLE　男性の理想を追求したワイルドで男らしい家づくり
【当社施工例】PENTHOUSE　STYLE　お庭が取れない敷地でも3階ルーフバルコニーで過ごす事のできるペントハウスは根強い人気です。
パルスタイルの想いと家づくりへのポリシー。時が経っても愛され続ける永遠の建築・風景の実現を目指していきます。

東加古川駅から南へ徒歩９分♪小さなお子様連れのお客様にもご来店頂けるようキッズコーナーがあります♪
JR加古川線日岡駅まで960m
加古川市立氷丘幼稚園まで930m

加古川市立氷丘小学校まで1040m
加古川市立氷丘中学校まで1230m

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地図加古川市加古川町中津周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【駅】JR加古川線日岡駅（約960m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】加古川市立氷丘幼稚園（約930m・徒歩12分）
■【小学校】加古川市立氷丘小学校（約1040m・徒歩13分）
■【中学校】加古川市立氷丘中学校（約1230m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ワークマン加古川中津店（約560m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ビエラ加古川（約1788m・徒歩23分）
■【ショッピングセンター】ハニーズニッケパークタウン加古川店（約1893m・徒歩24分）
■【スーパー】マルアイ中津店（約930m・徒歩12分）
■【スーパー】スーパーマルハチ加古川店（約1902m・徒歩24分）
■【スーパー】コープミニ中津（約770m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン加古川町河原店（約930m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン加古川美乃利店（約1353m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン加古川溝之口店（約1502m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】キリン堂加古川中津店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン加古川駅前店（約1724m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ加古川駅前店（約1888m・徒歩24分）
■【ホームセンター】ジョーシンイオンタウン加古川店（約1986m・徒歩25分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ西加古川店（約2074m・徒歩26分）
■【ホームセンター】エディオンニッケパークタウン店（約1891m・徒歩24分）
■【病院】地方独立行政法人加古川市民病院機構加古川中央市民病院（約2117m・徒歩27分）
■【郵便局】加古川中津簡易郵便局（約163m・徒歩3分）
■【郵便局】加古川日岡郵便局（約850m・徒歩11分）
■【郵便局】加古川升田簡易郵便局（約1759m・徒歩22分）
■【図書館】加古川市立加古川図書館（約2024m・徒歩26分）
■【銀行】西兵庫信用金庫加古川北支店（約965m・徒歩13分）
■【銀行】兵庫信用金庫加古川支店（約1827m・徒歩23分）
■【銀行】但馬銀行加古川支店（約1813m・徒歩23分）
■【公園】加古川河川敷緑地（約929m・徒歩12分）
■【公園】新井緑道（約1461m・徒歩19分）

加古川町中津（日岡駅） 929万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	加古川町中津（日岡駅） 929万円
価格	929万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	118.54m²35.85坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古川市加古川町中津周辺地図加古川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ加古川線「日岡」歩12分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、公道　幅員(約4.3ｍ)　/　私道　幅員(約6ｍ)
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：小泊　栄一、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、壁面後退有、第1種高度地区

問い合わせ先	パルスタイルパル建設(株)加古川店【TEL】0120-079420お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（10）第400397号資料請求をする
会社情報	<代理> パルスタイルパル建設(株)加古川店パルスタイルパル建設(株)加古川店のその他の物件情報を見る兵庫県加古川市平岡町二俣782-3 兵庫県知事（10）第400397号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2033年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: ローズビレッジ加古川中津IV; 【住所】兵庫県加古川市加古川町中津; 【価格】3208万円～4082万円

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兵庫県加古川市（かこがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国650位

偏差値: 48.33

項目別順位

安心度: 県内26位
全国768位

利便度: 県内12位
全国442位

快適度: 県内17位
全国321位

富裕度: 県内13位
全国270位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国324位

偏差値: 50.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	県内5位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	5,691人	県内5位	全国95位
保育所等の状況（待機児童数）	15人	県内18位	全国505位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内6位	全国127位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	112.7床	県内19位	全国472位
1万人当たり医師数	24.5人	県内12位	全国248位
介護保険施設定員数	1,588人	県内6位	全国110位
介護保険料	5,600円	県内5位	全国173位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.49件	県内25位	全国764位
千人当たり交通事故件数	3.95件	県内26位	全国759位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

加古川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	11,136円/月	12,835円/月	15,215円/月	18,787円/月	24,743円/月	36,658円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	10,028円/月	16,091円/月	28,113円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	19,568円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	387,120円～	330,600円～	274,500円～	220,880円～	165,180円～	111,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

加古川町中津（日岡駅） 929万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細