加古川町大野（日岡駅） 2590万円～3090万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

加古川町大野（日岡駅） 2590万円～3090万円

住所	兵庫県加古川市加古川町大野
交通	ＪＲ加古川線「日岡」歩4分、ＪＲ山陽本線「加古川」歩26分、ＪＲ加古川線「神野」歩36分
価格	2590万円～3090万円

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: A号棟♪
JR『加古川』駅徒歩26分♪JR加古川線『日岡』駅徒歩4分♪
全居室フローリングでお掃除もラクラク♪
南向きバルコニーで陽当り良好♪
カースペース2台OK♪

物件名	加古川町大野（日岡駅） 2590万円～3090万円
価格	2590万円～3090万円
間取り	4LDK
土地面積	115.26m²～128.94m²34.86坪～39.00坪
建物面積	93.57m²～96.53m²28.30坪～29.20坪
住所	兵庫県加古川市加古川町大野

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭１０坪以上 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス

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A号棟：ご家族でゆっくりとくつろげる広々ＬＤＫ☆二面採光で、大きな窓があるので明るい空間です(^^♪広々としたリビングで家族だんらんのひとときを(*^^)v
C号棟：人気のオールインワン浄水栓付き対面システムキッチン☆ワークトップは熱や衝撃に強い人工大理石を使用♪水なしで両面焼きができるガスコンロは感震ロック付き♪
(A号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積128.94m²、建物面積96.53m²

A号棟：窓付きの明るい浴室☆浴槽はフタに保温材を使用しているので、お湯を張ってから4時間経っても、下がる温度は最大2.5℃♪お子様と一緒でもゆったりと入れる広々1坪タイプのシステムバス(^^♪
B号棟
A号棟♪

B号棟♪
B号棟：シャワートイレ♪各階にあります♪忙しい朝も平和に過ごせますね♪
A号棟：忙しい朝に嬉しいシャンプードレッサー♪

C号棟：たっぷり収納できるシューズボックス付き♪玄関ドアには内部に断熱材が充填された断熱ドアを採用☆冬の寒さ、夏の暑さを軽減し、快適な暮らしを実現します(^^♪
A号棟：洋室（7.5帖）♪窓には防犯・遮音性・断熱性に優れた複層ガラスを採用☆冬には結露を防止します☆
B号棟：洋室(7.5帖)♪

C号棟：全居室収納スペース付きで充実の収納☆お荷物が多い方でも安心！お部屋を広く使えますよ(●´ω｀●)☆
B号棟：南に面した明るいバルコニー♪
A号棟：カースペース並列2台駐車可能♪

B号棟♪
C号棟♪
(B号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積128.59m²、建物面積94.19m²

(C号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積115.26m²、建物面積93.57m²
加古川市立氷丘小学校まで1310m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【ご案内手順】
◆ご自宅までお迎えにお伺いします。
　　　　　
◆最寄り駅までのお迎えや現地でのお待ち合わせ。
　　　　　
◆弊社へのご来店いただいても結構です。

お客様のご希望に合わせてご案内させていただきます(^^♪
小さなお子様いらっしゃる方も是非ご一緒にお連れ下さい＾＾

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お問い合わせは　078-922-4444　有限会社よしはうす迄
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地図加古川市加古川町大野周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマン加古川中津店（約488m・徒歩7分）
■【スーパー】マルアイ中津店（約1035m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン加古川美乃利店（約1368m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】キリン堂加古川中津店（約966m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ加古川店（約2298m・徒歩29分）
■【中学校】加古川市立氷丘中学校（約1129m・徒歩15分）
■【小学校】加古川市立氷丘小学校（約1310m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】加古川市立氷丘幼稚園（約1173m・徒歩15分）
■【郵便局】加古川中津簡易郵便局（約655m・徒歩9分）
■【図書館】加古川市立加古川図書館（約2301m・徒歩29分）
■【銀行】西兵庫信用金庫加古川北支店（約1242m・徒歩16分）
■【公園】新井緑道（約781m・徒歩10分）

加古川町大野（日岡駅） 2590万円～3090万円販売概要

物件名	加古川町大野（日岡駅） 2590万円～3090万円
価格	2590万円～3090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	115.26m²～128.94m²34.86坪～39.00坪	建物面積	93.57m²～96.53m²28.30坪～29.20坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古川市加古川町大野周辺地図加古川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ加古川線「日岡」歩4分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「加古川」歩26分乗り換え案内ＪＲ加古川線「神野」歩36分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～11.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：倉又　綾乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-6110-00082号他
その他制限事項	高度地区

問い合わせ先	(有)よしはうす【TEL】078-922-4444お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（4）第010887号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)よしはうす(有)よしはうすのその他の物件情報を見る兵庫県明石市西明石南町2-18-16 兵庫県知事（4）第010887号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県加古川市（かこがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国650位

偏差値: 48.33

項目別順位

安心度: 県内26位
全国768位

利便度: 県内12位
全国442位

快適度: 県内17位
全国321位

富裕度: 県内13位
全国270位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国324位

偏差値: 50.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	県内5位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	5,691人	県内5位	全国95位
保育所等の状況（待機児童数）	15人	県内18位	全国505位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内6位	全国127位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	112.7床	県内19位	全国472位
1万人当たり医師数	24.5人	県内12位	全国248位
介護保険施設定員数	1,588人	県内6位	全国110位
介護保険料	5,600円	県内5位	全国173位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.49件	県内25位	全国764位
千人当たり交通事故件数	3.95件	県内26位	全国759位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

加古川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

加古川町大野（日岡駅） 2590万円～3090万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細