プレミアムスタイルコート菅谷町9期【群馬グランディハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

プレミアムスタイルコート菅谷町9期【群馬グランディハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

プレミアムスタイルコート菅谷町9期【群馬グランディハウス】

住所 群馬県高崎市菅谷町
交通 JR上越線「井野」歩40分
価格 3298万円~3398万円
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【ZEH基準断熱性能の住まい】
イオンモール高崎まで車で約8分
高崎渋川バイパスや関越自動車道前橋ICにもほど近い、
利便性の高いアクセス環境

3号棟 外観
3号棟 外観
物件名

プレミアムスタイルコート菅谷町9期【群馬グランディハウス】

価格

3298万円~3398万円

間取り

4LDK~5LDK間取り・区画

土地面積

182.42m2~185.89m2(55.18坪~56.23坪)

建物面積

114.77m2~119.08m2(34.71坪~36.02坪)

住所

群馬県高崎市菅谷町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 住まいの中心のLDKをより上質に、そしてより快適に。個性輝くデザインとマテリアルを取り入れた魅力的な住まいが誕生しました。(3号棟)
    住まいの中心のLDKをより上質に、そしてより快適に。個性輝くデザインとマテリアルを取り入れた魅力的な住まいが誕生しました。(3号棟)
  • キッチンに隣接したダイニングスペース。キッチン前面のニッチはちょっとした小物を置くスペースとして設置しました。(3号棟)
    キッチンに隣接したダイニングスペース。キッチン前面のニッチはちょっとした小物を置くスペースとして設置しました。(3号棟)
  • キッチンのすぐそばに配置したパントリー。ストック食品や調味料やお酒のほか、非常食や水のペットボトルなどの防災用品も収納できます。(3号棟)
    キッチンのすぐそばに配置したパントリー。ストック食品や調味料やお酒のほか、非常食や水のペットボトルなどの防災用品も収納できます。(3号棟)
  • スリット採光デザインの玄関ドアは光が入りやすく、明るい玄関に。シューズボックスを備え家族の靴をすっきり片付けることができます。(3号棟)
    スリット採光デザインの玄関ドアは光が入りやすく、明るい玄関に。シューズボックスを備え家族の靴をすっきり片付けることができます。(3号棟)
  • LDKのそばにはスキップフロアを設け、ご家族が一緒に過ごせる場所をリビングにプラス。(3号棟)
    LDKのそばにはスキップフロアを設け、ご家族が一緒に過ごせる場所をリビングにプラス。(3号棟)
  • 浴槽は大人でも足を伸ばしてゆったりできる広さ。壁面は落ち着いた色合いでリラックスタイムを演出します。(3号棟)
    浴槽は大人でも足を伸ばしてゆったりできる広さ。壁面は落ち着いた色合いでリラックスタイムを演出します。(3号棟)
  • 洗面化粧台の幅は900mmのワイドタイプ。ミラーは三面鏡にもなるので、髪のセットやメイクにも便利です。(3号棟)
    洗面化粧台の幅は900mmのワイドタイプ。ミラーは三面鏡にもなるので、髪のセットやメイクにも便利です。(3号棟)
  • 2面採光で明るい空間の主寝室。アクセントクロスを壁に用いて、安らぎの空間を演出しています。(3号棟)
    2面採光で明るい空間の主寝室。アクセントクロスを壁に用いて、安らぎの空間を演出しています。(3号棟)
  • 子ども部屋は、健やかなお子様の成長に合わせて間仕切りできるタイプ。家族の成長に合わせてフレキシブルにご利用できます。(3号棟)
    子ども部屋は、健やかなお子様の成長に合わせて間仕切りできるタイプ。家族の成長に合わせてフレキシブルにご利用できます。(3号棟)
  • 交通アクセス図
    交通アクセス図
  • 堤ヶ岡幼稚園まで1950m
    堤ヶ岡幼稚園まで1950m
  • 群馬南中学校まで2550m
    群馬南中学校まで2550m
  • とりせん菅谷店まで500m
    とりせん菅谷店まで500m
  • よしざわこどもクリニックまで3050m
    よしざわこどもクリニックまで3050m
  • ミニストップ高崎菅谷町店まで800m
    ミニストップ高崎菅谷町店まで800m
  • イオンモール高崎まで2750m
    イオンモール高崎まで2750m
  • ヤマダ電機 テックランド高崎北菅谷店まで1450m
    ヤマダ電機 テックランド高崎北菅谷店まで1450m
  • フレッセイ元総社蒼海店まで2650m
    フレッセイ元総社蒼海店まで2650m
  • 日高病院まで3150m
    日高病院まで3150m

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■ □ ■ サマーフェア|夏の新築大見学会開催 ■ □ ■
WEB・お電話にて分譲地への来場をされた方に、KFCカードをプレゼント!
削って当たるスクラッチチャンスで1等2000円分を当てよう!
ご来場予約の特典としてAmazonギフト券3000円分をプレゼント!
さらに平日のご来場で+2000円分!
この機会に群馬グランディハウスの住まいをご覧ください!
フェアの詳細はHPまで!( https://www.grandy.jp/gunmaken/feature/248 )
※グランディハウス(株)主催キャンペーン
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com,Inc.またはその関連会社の商標です。
※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

◎現地のご見学については随時受け付けております。(なるべく事前のご予約をお願いします。)
 └土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です!
 「見学予約する」の赤いボタン、またはお電話・メールにてお問い合わせください。

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
 事前にお申し付けください。

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
そんなお客様に、スタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、
まずはお気軽にお問い合わせください!

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設備仕様

  • 【YKKAP】ポケットkey
    【YKKAP】ポケットkey
    リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
  • 【YKKAP】電動シャッター
    【YKKAP】電動シャッター
    室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]
  • 【クリナップ】システムキッチン
    【クリナップ】システムキッチン
    家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
  • 【クリナップ】IHクッキングヒーター
    【クリナップ】IHクッキングヒーター
    炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるIHクッキングヒーター
  • 【クリナップ】食器洗い乾燥機
    【クリナップ】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
  • 【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
    【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
    雨の日でも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機(同仕様)

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構造の特徴

  • 耐震・耐久
    耐震・耐久
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面波探査を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。

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地図高崎市菅谷町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    堤ヶ岡幼稚園まで1950m
  • 中学校
    中学校
    群馬南中学校まで2550m
  • スーパー
    スーパー
    とりせん菅谷店まで500m
  • 病院
    病院
    よしざわこどもクリニックまで3050m
  • コンビニ
    コンビニ
    ミニストップ高崎菅谷町店まで800m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール高崎まで2750m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ヤマダ電機 テックランド高崎北菅谷店まで1450m
  • スーパー
    スーパー
    フレッセイ元総社蒼海店まで2650m
  • 病院
    病院
    日高病院まで3150m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■ □ ■ サマーフェア|夏の新築大見学会開催 ■ □ ■
WEB・お電話にて分譲地への来場をされた方に、KFCカードをプレゼント!
削って当たるスクラッチチャンスで1等2000円分を当てよう!
ご来場予約の特典としてAmazonギフト券3000円分をプレゼント!
さらに平日のご来場で+2000円分!
この機会に群馬グランディハウスの住まいをご覧ください!
フェアの詳細はHPまで!( https://www.grandy.jp/gunmaken/feature/248 )
※グランディハウス(株)主催キャンペーン
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com,Inc.またはその関連会社の商標です。
※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

◎現地のご見学については随時受け付けております。(なるべく事前のご予約をお願いします。)
 └土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です!
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◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
 事前にお申し付けください。

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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】堤ヶ岡幼稚園(約1950m・徒歩25分)
  • ■【中学校】群馬南中学校(約2550m・徒歩32分)
  • ■【スーパー】とりせん菅谷店(約500m・徒歩7分)
  • ■【病院】よしざわこどもクリニック(約3050m・徒歩39分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ高崎菅谷町店(約800m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール高崎(約2750m・徒歩35分)
  • ■【ショッピングセンター】ヤマダ電機 テックランド高崎北菅谷店(約1450m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】フレッセイ元総社蒼海店(約2650m・徒歩34分)
  • ■【病院】日高病院(約3150m・徒歩40分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      116.75m2
      土地面積
      182.42m2
      価格
      3398万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      119.08m2
      土地面積
      182.42m2
      価格
      3398万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.51m2
      土地面積
      182.43m2
      価格
      3398万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      117.39m2
      土地面積
      182.42m2
      価格
      3398万円
    • タイプ
      8号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      114.77m2
      土地面積
      185.89m2
      価格
      3298万円

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プレミアムスタイルコート菅谷町9期【群馬グランディハウス】 販売概要

物件名 プレミアムスタイルコート菅谷町9期【群馬グランディハウス】
価格 3298万円~3398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3300万円台(4戸)
間取り 4LDK~5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 182.42m2~185.89m2(55.18坪~56.23坪) 建物面積 114.77m2~119.08m2(34.71坪~36.02坪)
販売スケジュール -
住所 群馬県高崎市菅谷町
交通 JR上越線「井野」歩40分
販売戸数 5戸 総戸数 8戸
完成時期 2024年6月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.7m・5m、アスファルト舗装、5.7m幅員アスファルト舗装
構造・工法 地上2階 木造 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60% 容積率200% 特記事項 設備:東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号:第R06SHC102030号(令和6年2月6日)他、※各号地の上空を電線が通過します。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので 実際とは異なる場合がございます。また 施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。※地域指定:有「大規模集客施設制限地区」
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 群馬グランディハウス(株)高崎本社
  • 【TEL】0120-793311お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    群馬グランディハウス(株)高崎本社群馬グランディハウス(株)高崎本社のその他の物件情報を見る
    群馬県高崎市江木町302-5
    群馬県知事(4)第006860号
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年7月19日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】1360万円~2130万円
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    コモンステージ高崎矢中町(1・2号地分譲住宅)【積水ハウス】
    【住所】群馬県高崎市矢中町
    【価格】5900万円~6150万円
    物件写真
    コモンステージ高崎筑縄町【積水ハウス】
    【住所】群馬県高崎市筑縄町
    【価格】1970万円
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    【群馬セキスイハイム】スマートハイムプレイス南大類/予告広告
    【住所】群馬県高崎市南大類町
    【価格】販売価格未定

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    【住所】群馬県高崎市東貝沢町1
    【価格】3780万円
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    【住所】群馬県高崎市井野町
    【価格】2998万円~3430万円
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    【住所】群馬県高崎市福島町
    【価格】6800万円
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    【住所】群馬県高崎市中泉町
    【価格】3995万円~4490万円
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    群馬県高崎市(たかさきし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1

    全国125

    偏差値
    51.73

    項目別順位

    安心度
    県内7
    全国595
    利便度
    県内5
    全国227
    快適度
    県内1
    全国87
    富裕度
    県内1
    全国94

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内2

    全国159

    偏差値
    53.10

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    105施設県内1位全国55位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    9,218人県内1位全国40位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数26施設県内1位全国49位
    一般診療所数352施設県内1位全国57位
    1万人当たり病床数115.2床県内9位全国463位
    1万人当たり医師数23.0人県内6位全国273位
    介護老人施設定員数3,234人県内1位全国29位
    介護保険料6,475円県内11位全国684位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.33件県内7位全国579位
    千人当たり交通事故件数6.23件県内11位全国812位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 72,631円/月 83,713円/月 99,236円/月 122,533円/月 161,378円/月 239,092円/月
    5万円 63,546円/月 74,737円/月 90,369円/月 113,775円/月 152,727円/月 230,547円/月
    10万円 54,461円/月 65,761円/月 81,503円/月 105,016円/月 144,075円/月 222,002円/月
    15万円 45,375円/月 56,786円/月 72,636円/月 96,257円/月 135,424円/月 213,457円/月
    20万円 ローン不可 47,810円/月 63,769円/月 87,499円/月 126,772円/月 204,912円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 54,902円/月 78,740円/月 118,121円/月 196,367円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,981円/月 109,469円/月 187,822円/月
    支払利息合計 2,536,080円~ 2,169,040円~ 1,803,700円~ 1,440,400円~ 1,077,370円~ 717,380円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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