パークナードテラス加古川町北在家（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

パークナードテラス加古川町北在家（建築条件付）宅地分譲建築条件付土地

住所	兵庫県加古川市加古川町北在家
交通	ＪＲ山陽本線「加古川」歩15分
価格	2420万円～2700万円（土地価格のみ）

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パークナードテラス加古川町北在家／ＪＲ山陽本線「加古川」駅まで徒歩15分（～1180ｍ）

物件名	パークナードテラス加古川町北在家（建築条件付）宅地分譲
価格	2420万円～2700万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	136.55m²～139.67m²（登記）
住所	兵庫県加古川市加古川町北在家

特徴ピックアップ

緑豊かな住宅地 / スーパー徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地

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土地価格 -
ＪＲ山陽本線「加古川」駅まで1230m

鳩里小学校まで1850m
加古川中学校まで1250m

マックスバリュ北在家店まで350m
ウエルシア加古川粟津店まで450m
キリン堂加古川粟津店まで580m

セブンイレブン加古川市役所南店まで450m
加古川市役所まで580m
加古川郵便局まで350m

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地図加古川市加古川町北在家周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
ＪＲ山陽本線「加古川」駅まで1230m
小学校
鳩里小学校まで1850m
中学校
加古川中学校まで1250m

ショッピングセンター
マックスバリュ北在家店まで350m
ドラッグストア
ウエルシア加古川粟津店まで450m
ドラッグストア
キリン堂加古川粟津店まで580m

コンビニ
セブンイレブン加古川市役所南店まで450m
役所
加古川市役所まで580m
郵便局
加古川郵便局まで350m

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案内図

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その他周辺環境

■【駅】ＪＲ山陽本線「加古川」駅（約1230m・徒歩16分）
■【小学校】鳩里小学校（約1850m・徒歩24分）
■【中学校】加古川中学校（約1250m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】マックスバリュ北在家店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア加古川粟津店（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】キリン堂加古川粟津店（約580m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン加古川市役所南店（約450m・徒歩6分）
■【役所】加古川市役所（約580m・徒歩8分）
■【郵便局】加古川郵便局（約350m・徒歩5分）

区画図

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パークナードテラス加古川町北在家（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】販売概要

物件名	パークナードテラス加古川町北在家（建築条件付）宅地分譲
価格	2420万円～2700万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2700万円台
土地面積	136.55m²～139.67m²（登記）	諸費用	その他諸費用：水道分担金（20mm）２０４６００円（税込）／別途
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古川市加古川町北在家周辺地図加古川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「加古川」歩15分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2024年9月完成予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	2024年9月予定
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・7.5ｍ、アスファルト舗装、南東側：公道　幅員6m（42条1項1号）市道北在家区画道路36号線
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	特記事項	担当者：山口　裕章、設備：水道（公営）・公共下水道・都市ガス・関西電力
その他制限事項	-

問い合わせ先	株式会社パナホーム兵庫加古川展示場【TEL】079-454-8746お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)パナホーム兵庫(株)パナホーム兵庫のその他の物件情報を見る兵庫県姫路市三左衛門堀西の町205-2 兵庫県知事（12）第450237号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月7日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県加古川市（かこがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国592位

偏差値: 48.64

項目別順位

安心度: 県内23位
全国758位

利便度: 県内11位
全国434位

快適度: 県内17位
全国246位

富裕度: 県内14位
全国289位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国340位

偏差値: 50.42

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	県内6位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	5,457人	県内6位	全国93位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内6位	全国128位
一般診療所数	185施設	県内7位	全国121位
1万人当たり病床数	112.1床	県内19位	全国476位
1万人当たり医師数	23.4人	県内13位	全国261位
介護老人施設定員数	1,435人	県内6位	全国118位
介護保険料	5,200円	県内3位	全国98位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.45件	県内25位	全国730位
千人当たり交通事故件数	4.19件	県内26位	全国770位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

加古川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,840円/月	57,444円/月	68,096円/月	84,083円/月	110,738円/月	164,066円/月
5万円	40,754円/月	48,468円/月	59,229円/月	75,324円/月	102,087円/月	155,521円/月
10万円	31,669円/月	39,493円/月	50,363円/月	66,565円/月	93,435円/月	146,976円/月
15万円	ローン不可	30,517円/月	41,496円/月	57,807円/月	84,784円/月	138,431円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,048円/月	76,132円/月	129,886円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,481円/月	121,340円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,830円/月	112,795円/月
支払利息合計	1,740,010円～	1,489,200円～	1,236,650円～	988,160円～	742,350円～	494,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

パークナードテラス加古川町北在家（建築条件付）宅地分譲 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細