加古川市加古川町大野　全４区画新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

加古川市加古川町大野　全４区画

住所	兵庫県加古川市加古川町大野
交通	ＪＲ加古川線「日岡」歩4分～4分、ＪＲ加古川線「加古川」歩28分～28分、ＪＲ加古川線「神野」歩35分～35分
価格	2590万円～3090万円

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１０月２４日新価格発表！
【頭金0円～購入可能！】
■子育てエコホーム80万円給付対象物件
■お電話後すぐご案内可能／年中無休
■頭金０円・他借入おまとめローンOK

: 外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます！

物件名	加古川市加古川町大野　全４区画
価格	2590万円～3090万円
間取り	4LDK-間取り・区画
土地面積	115.26m²～128.94m²（34.86坪～39.00坪）（登記）
建物面積	93.57m²～95.63m²（28.30坪～28.92坪）
住所	兵庫県加古川市加古川町大野

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 年度内引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 都市ガス / 平坦地 / 可動間仕切り / 整備された歩道 / 浄水器

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全４区画、好評分譲中！
(A号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積128.94m²、建物面積95.63m²
(B号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積128.59m²、建物面積94.19m²

(C号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積115.26m²、建物面積93.57m²
ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです。お好きなインテリアでお気に入りの空間を作り出せますね。
広々リビング、人が集まるおもてなし空間を実現できますね！

人工大理石カウンタートップ・ガラストップコンロを採用しており、お掃除ラクラク。浄水器付きハンドシャワー水栓など、奥様に嬉しい機能がたくさん！
フローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
お子様が大きくなってもたくさん収納しておけますね！

保温効果のある浴槽を採用しており、温かいお湯が長続き！1坪以上の広々とした空間なので、親子入浴や半身浴などに向いた浴室です！
ハンドシャワー付き洗面化粧台。曇り止めヒーター付きミラーの内側にはたっぷりの収納がついており、スタイリング剤や歯ブラシなどもたっぷり収納可能です！
トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！

玄関ではタイルを採用しており、お掃除楽々！特にお子さまがたくさんの砂を持って帰ってきても安心ですね！
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！
シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね

季節の物などたくさん収納しておける便利なスペースです！
現地写真更新！好評分譲中！現地でしかわからないこともございます。少しでも気になる方はぜひ実際に現地で周辺環境や雰囲気をご確認ください。
【A号棟】現地外観写真
＼当社は年中無休でご案内可能／水曜日や祝日、年末年始も休まず営業！お仕事の予定を無理に変えなくともご案内、ご相談が可能です！お気軽にお問い合わせください

【B号棟】現地外観写真
＼資金計画のお悩みお任せください！／最新FPシステムを使った資金計画のシミュレーションや専属のファイナンシャルプランナーがお金回りの整理をお手伝いします！住宅ローンもお任せ
【C号棟】現地外観写真
＼購入後も安心なアフターサービス／購入後のフォローの充実さに自信あり！お住まい後の不安や、カスタマイズのご希望など、全力でサポートします！末永いお付き合いをお約束いたします

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
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■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！
迅速にご対応させていただきます！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！

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■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

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設備仕様

モニター付きインターホン
女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
コンロ
お手入れしやすい３口コンロ！お料理が楽しくなりそうですね
シンク
お鍋もスッポリ入るシンク！家事がはかどりますね

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地図加古川市加古川町大野周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
日岡駅(JR西日本加古川線)まで310m 徒歩4分。
小学校
氷丘小学校まで1410m 徒歩18分。氷丘小学校
中学校
氷丘中学校まで1060m 徒歩14分。氷丘中学校

スーパー
マルアイ中津店まで1210m 徒歩16分。
コンビニ
セブンイレブン加古川美乃利店まで1310m 徒歩17分。

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】日岡駅(JR西日本加古川線)（約310m・徒歩4分）
■【小学校】氷丘小学校（約1410m・徒歩18分）
■【中学校】氷丘中学校（約1060m・徒歩14分）
■【スーパー】マルアイ中津店（約1210m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン加古川美乃利店（約1310m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン加古川溝之口店（約1840m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】日岡保育園（約790m・徒歩10分）
■【郵便局】加古川中津簡易郵便局（約580m・徒歩8分）
■【銀行】西兵庫信用金庫加古川北支店（約1380m・徒歩18分）

区画図

: 全４区画、好評分譲中！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  93.57m²
  
  土地面積
  
  115.26m²
  
  価格
  
  2590万円
- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  94.19m²
  
  土地面積
  
  128.59m²
  
  価格
  
  2990万円
- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.63m²
  
  土地面積
  
  128.94m²
  
  価格
  
  3090万円

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加古川市加古川町大野　全４区画販売概要

物件名	加古川市加古川町大野　全４区画
価格	2590万円～3090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2500万円台・2900万円台・3000万円台（各1戸）
間取り	4LDK-間取り・区画	諸費用	-
土地面積	115.26m²～128.94m²（34.86坪～39.00坪）（登記）	建物面積	93.57m²～95.63m²（28.30坪～28.92坪）
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古川市加古川町大野周辺地図加古川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ加古川線「日岡」歩4分～4分乗り換え案内ＪＲ加古川線「加古川」歩28分～28分乗り換え案内ＪＲ加古川線「神野」歩35分～35分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：11.9ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：城川　斗武、設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：KS124-6110-00082号
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)フロンティア住宅販売姫路店【TEL】0120-939058お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)フロンティア住宅販売姫路店センチュリー21(株)フロンティア住宅販売姫路店のその他の物件情報を見る兵庫県姫路市飾磨区構4-135 国土交通大臣（1）第010101号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

加古川市周辺エリアの物件

: パークナードテラス加古川町北在家（建築条件付）宅地分譲; 【住所】兵庫県加古川市加古川町北在家; 【価格】2420万円～2700万円

: SmileTown宝殿駅前プレミアムⅢ; 【住所】兵庫県加古川市米田町平津; 【価格】4480万円

: ブロードヴィレッジ２加古川町備後; 【住所】兵庫県加古川市加古川町備後; 【価格】1350万円～1800万円

: SmileTown野口町野口6; 【住所】兵庫県加古川市野口町野口; 【価格】3910万円

ＪＲ加古川線の物件

: Heartful-Town　加古川市加古川町大野　第２期　全４邸; 【住所】兵庫県加古川市加古川町大野; 【価格】2590万円～3090万円

: ローズビレッジ加古川中津IV; 【住所】兵庫県加古川市加古川町中津; 【価格】3208万円～4082万円

: 飯田の分譲住宅　ハートフルタウン　加古川市大野2期　; 【住所】兵庫県加古川市加古川町大野; 【価格】2990万円～3190万円

: セキュレア加古川町大野　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】兵庫県加古川市加古川町大野; 【価格】4390万円～4430万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

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兵庫県加古川市（かこがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国650位

偏差値: 48.33

項目別順位

安心度: 県内26位
全国768位

利便度: 県内12位
全国442位

快適度: 県内17位
全国321位

富裕度: 県内13位
全国270位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国324位

偏差値: 50.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	県内5位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	5,691人	県内5位	全国95位
保育所等の状況（待機児童数）	15人	県内18位	全国505位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内6位	全国127位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	112.7床	県内19位	全国472位
1万人当たり医師数	24.5人	県内12位	全国248位
介護保険施設定員数	1,588人	県内6位	全国110位
介護保険料	5,600円	県内5位	全国173位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.49件	県内25位	全国764位
千人当たり交通事故件数	3.95件	県内26位	全国759位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

加古川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

加古川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

加古川市加古川町大野 全４区画 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細