ブロードヴィレッジ２加古川町備後【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ブロードヴィレッジ２加古川町備後建築条件付土地

住所	兵庫県加古川市加古川町備後
交通	山陽電鉄本線「尾上の松」歩16分～17分、ＪＲ山陽本線「加古川」車2.1km～2.2km、山陽電鉄本線「浜の宮」車2.3km～2.4km
価格	1350万円～1800万円（土地価格のみ）

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周辺施設充実の整った街並みの新しい全１５区画分譲地！お客様のご希望に合わせた間取りやデザインでつくるフリープラン建物とセット販売♪１号地建売モデルご見学いただけます！

: １号地建売モデル・随時ご見学いただけます！詳しくはお気軽にお問合せください！

物件名	ブロードヴィレッジ２加古川町備後
価格	1350万円～1800万円（土地価格のみ）
販売区画数	12区画
総区画数	15区画
土地面積	135.56m²～153.61m²
住所	兵庫県加古川市加古川町備後

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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２号地にも新タイプ建売モデルを建築中です！公開はまだまだ先となりますが、詳細については見学予約にてお尋ねください！
【クリエイト：ブロードヴィレッジ２加古川町備後】全１５区画分譲
BV２加古川町備後現地写真・2024年10
月撮影

「長期優良住宅認定制度」の厳しい基準をクリアし、「長く安心・快適に暮らせる」ことが国によって認められた、安心で快適が長く続くクリエイトの長期優良住宅です。
ローン控除の控除率が高くなる、不動産取得税の
クリエイトの家は耐震等級３！（一部「３相当」もございます）
設計自由度が高い木造軸組構法

断熱性・遮音性・難燃性に優れたセルローズファイバー断熱を採用。
断熱等性能等級５・一次エネルギー消費量等級６。クリエイトの家はZEH水準の温熱環境です。
モデルハウス

モデルハウス
３号地プラン例：建物面積99.36m2・建物価格1595万円
クリエイトの家は、全５タイプ。お客様のご希望に合わせてお選びいただけます。
詳しくは、お気軽にお尋ねください！TEL:0120-31-8848

目に見えないところにかかる費用のうち、標準仕様価格に予め含まれているものが多く、トータルでコストパフォーマンスに優れているクリエイトの家！
詳しくは、お問合せください！TEL:0120-31-8848
神戸・大阪へも通勤圏内です！
現地のご案内や見学ご希望の際は、事前にご予約をお願いいたします！

クリエイト本社・展示場地図：お気軽にご相談ください！
ＪＲ加古川駅まで2100m ＪＲ加古川駅まで2100ｍ。自転車利用で約１１分。新快速停車駅で、神戸へ約２７分。大阪へ約５５分。姫路へ約１２分と、通勤に便利です
鳩里小学校まで1100m

加古川中学校まで1440m
業務スーパー加古川店まで1300m 業務スーパー加古川店。営業時間9：00～21：00。業務用っぽい量の食材や冷凍食品、缶詰などの品揃えもあって便利なお店です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【分譲地・建売モデルのご案内】

●web見学予約やお電話（0120-31-8848）にて、ご予約ください！
●「現地で待合せ」「本社で待合せ後にご案内」など状況に応じてご対応いたします！
●事前ご予約で見学日時はフレキシブルにご対応！
●平日や夜などもご見学いただけます！ご相談ください！
●すき間時間など短時間でのご見学にもご対応いたします！
　所要時間の目安をご参考ください
　・現地/建売モデルご見学 30分～
　・資金計画のご相談 30分～
　・希望分譲地ご案内 30分～
●ご希望の分譲地、区画、プランなどご要望を丁寧にヒアリング
●家づくりの流れ、諸費用、資金計画などもご説明
●実際に現地をご見学いただきながらご要望を伺います
●資金計画やプランニングはもちろん無料です！

□■□0120-31-8848まで、お気軽にお問合せください□■□

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地図加古川市加古川町備後周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
山電　尾上の松駅まで2600m 山電尾上の松駅まで1300ｍ。自転車利用で約７分。
駅
ＪＲ加古川駅まで2100m ＪＲ加古川駅まで2100ｍ。自転車利用で約１１分。新快速停車駅で、神戸へ約２７分。大阪へ約５５分。姫路へ約１２分と、通勤に便利です
中学校
加古川中学校まで1440m

小学校
鳩里小学校まで1100m
スーパー
マルアイ南備後店まで700m マルアイ南備後店まで徒歩約９分。営業時間9：00～21：00で、帰宅時などに寄りやすい距離と時間。品揃え豊富で価格も良心的なのが嬉しいスーパーです。
スーパー
マックスバリュ北在家店まで980m マックスバリュ北在家店まで徒歩約12分。営業時間7：00～22：00。朝早くと晩くまで開いているのでお仕事帰りなどのお買物に便利。品揃えも豊富です。

スーパー
キリン堂加古川粟津店まで800m キリン堂加古川粟津店まで徒歩約10分。営業時間9：00～21：45。薬から化粧品、日用品、食品などいろいろそろいます。帰宅時などに寄りやすい距離と時間です。
スーパー
業務スーパー加古川店まで1300m 業務スーパー加古川店。営業時間9：00～21：00。業務用っぽい量の食材や冷凍食品、缶詰などの品揃えもあって便利なお店です。
ショッピングセンター
ニッケパークタウンまで2200m 大型ショッピングセンター、ニッケパークタウンまで2200ｍ。駐車場1500台完備です。スーパー万代は営業9：00～22：00。他ユニクロやTUTAYA、無印良品など。

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案内図

: 現地のご案内や見学ご希望の際は、事前にご予約をお願いいたします！
: クリエイト本社・展示場地図：お気軽にご相談ください！

路線図

: 神戸・大阪へも通勤圏内です！

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】山電　尾上の松駅（約2600m・徒歩33分）
■【駅】ＪＲ加古川駅（約2100m・徒歩27分）
■【中学校】加古川中学校（約1440m・徒歩18分）
■【小学校】鳩里小学校（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】マルアイ南備後店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】マックスバリュ北在家店（約980m・徒歩13分）
■【スーパー】キリン堂加古川粟津店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】業務スーパー加古川店（約1300m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】ニッケパークタウン（約2200m・徒歩28分）

区画図

: 【クリエイト：ブロードヴィレッジ２加古川町備後】全１５区画分譲

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ブロードヴィレッジ２加古川町備後【建築条件付土地】販売概要

物件名	ブロードヴィレッジ２加古川町備後
価格	1350万円～1800万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1400万円台（5区画）
土地面積	135.56m²～153.61m²	諸費用	-
販売区画数	12区画	総区画数	15区画
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古川市加古川町備後周辺地図加古川市周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線「尾上の松」歩16分～17分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「加古川」車2.1km～2.2km 乗り換え案内山陽電鉄本線「浜の宮」車2.3km～2.4km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2024年6月完成予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：クリエイト、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：2885.14m²
その他制限事項	高度地区

問い合わせ先	(株)クリエイト【TEL】012031-8848お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> (株)クリエイト(株)クリエイトのその他の物件情報を見る兵庫県高砂市米田町米田894-24 兵庫県知事（8）第400675号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> タカミ建設(株)タカミ建設(株)のその他の物件情報を見る兵庫県高砂市米田町米田894-3 兵庫県知事（12）第400124号
情報提供日	2024/10/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県加古川市（かこがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国650位

偏差値: 48.33

項目別順位

安心度: 県内26位
全国768位

利便度: 県内12位
全国442位

快適度: 県内17位
全国321位

富裕度: 県内13位
全国270位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国324位

偏差値: 50.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	県内5位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	5,691人	県内5位	全国95位
保育所等の状況（待機児童数）	15人	県内18位	全国505位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内6位	全国127位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	112.7床	県内19位	全国472位
1万人当たり医師数	24.5人	県内12位	全国248位
介護保険施設定員数	1,588人	県内6位	全国110位
介護保険料	5,600円	県内5位	全国173位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.49件	県内25位	全国764位
千人当たり交通事故件数	3.95件	県内26位	全国759位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

加古川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

加古川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,064円/月	25,431円/月	30,146円/月	37,224円/月	49,025円/月	72,633円/月
5万円	12,979円/月	16,455円/月	21,280円/月	28,465円/月	40,373円/月	64,088円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	19,707円/月	31,722円/月	55,543円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,998円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,453円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	770,660円～	658,160円～	546,600円～	438,000円～	327,590円～	220,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ブロードヴィレッジ２加古川町備後 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細