余野３（柏森駅） 3699万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

余野３（柏森駅） 3699万円

住所	愛知県丹羽郡大口町余野３
交通	名鉄犬山線「柏森」歩16分、名鉄犬山線「扶桑」歩24分、名鉄犬山線「木津用水」歩36分
価格	3699万円

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: 2号棟
完成しました！内観写真も撮影しました！ご覧ください
2024/8/2撮影

物件名	余野３（柏森駅） 3699万円
価格	3699万円
間取り	4LDK
土地面積	158.31m²47.88坪
建物面積	102.26m²30.93坪
住所	愛知県丹羽郡大口町余野３

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク

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２号棟　販売中！
(２号棟)、価格3699万円、4LDK、土地面積158.31m²、建物面積102.26m²
【2号棟】
和室が隣接しているので繋げると広々空間に。来客時にも使い勝手の良い間取りです

【2号棟】
心地よい日差しが差し込む明るいリビングです！
【2号棟】
シューズボックスとは別にシューズクロークもあるので玄関がすっきり保たれます！
【2号棟】
料理をしながら会話が楽しめる対面キッチン！リビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪

【2号棟】
収納箇所が豊富な洗面台。朝の忙しい時間の身支度も大きな鏡でゆったりと支度ができます
【2号棟】
小さなお子さんとお風呂に入ってもゆとりがありそうな広い洗い場が魅力です
【2号棟】
2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き！

【2号棟】
リビングに隣接した和室は、バリアフリーなのでご高齢の方やお子様のためのお部屋としても重宝しそうです！
【2号棟】
バルコニーに面した通風や採光の良い洋室です！
【2号棟】
二面採光なので明るい光が差し込みます！

【2号棟】
木の温もりがやさしいフローリング
【2号棟】
全居室収納スペースあり！
【2号棟】
バルコニーは広々していて沢山の洗濯物でも干せそうです！

【2号棟】
2024/6/4撮影
【2号棟】
お庭は通りから見えないプライベート感が魅力。小さなお子さんが遊ぶのにも充分な広さ。ガーデニング、家庭菜園など、夢が広がりますね！
2024/6/4撮影
全体
2024/8/2撮影

前面道路
2024/1/19撮影
大口町立大口北小学校まで1520m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
☆物件案内ツアーの特徴☆
●土日も平日もお客様のライフスタイルに
合わせてご案内いたします！
●江南市初めての方もご安心ください、
周辺の情報には自信があります。

【ハウスドゥ住宅情報モール江南のここが違う】
●とにかく地域密着
ご連絡から最速15分でご案内。
急に予定が無くなった日など大歓迎です！

●お客様の理想の暮らしを徹底的に考えます。
メリット、デメリットも合わせてお伝えしますので総合的にご判断下さい。
決して押し売りの営業はいたしません。

●住宅ローンの相談もお任せください。
購入価格よりも実は月々のローン返済金額が大切。
金利の違いや、諸費用の違いが大きな差になります。
個々に最適な銀行も違いますので、
銀行選びはとても大事です。一緒に探しましょう！

●専門家と連携もばっちり。
土地の境界が分からない。相続したけど手続きが分からない。
購入したとき・売った時の税金ってどれくらい？　
各専門家と連携し様々な不安を解消しましょう。

【お客様への想い】
ハウスドゥ江南店では、皆様の幸せを願っております。
快適なお住いのご購入、大切な財産のご売却により、
ハウスドゥ江南店に任せて良かった！
そう思っていただけるよう、日々努めてまいります。
どうぞ、お気軽にお越しください。

＊専用駐車場があります。お車でお越しください。
＊お子様に好評なキッズコーナーも充実。
おもちゃで遊んで、DVDも見られますよ。

スムーズにご見学いただけるように準備いたしますので、
事前にご連絡を頂けると幸いです。　0800-829-4262（通話料無料）

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地図丹羽郡大口町余野３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】大口町立大口北小学校（約1520m・徒歩19分）
■【中学校】大口町立大口中学校（約1920m・徒歩24分）
■【スーパー】バロー大口店（約572m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン扶桑柏森店（約436m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】V・drug大口店（約231m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】大口町立北保育園（約492m・徒歩7分）
■【郵便局】扶桑郵便局（約646m・徒歩9分）
■【図書館】扶桑町図書館（約2161m・徒歩28分）
■【その他環境】ハウスドゥ住宅情報モール江南（約3350m・徒歩42分）

余野３（柏森駅） 3699万円販売概要

物件名	余野３（柏森駅） 3699万円
価格	3699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	158.31m²47.88坪	建物面積	102.26m²30.93坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県丹羽郡大口町余野３周辺地図丹羽郡大口町周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「柏森」歩16分乗り換え案内名鉄犬山線「扶桑」歩24分乗り換え案内名鉄犬山線「木津用水」歩36分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：14ｍ、アスファルト舗装、北側道路　約14.0ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	ホームポジション株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：福井　麻弥、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第KS123-0410-66071号
その他制限事項	法22条区域

問い合わせ先	ハウスドゥ住宅情報モール江南(株)ライフドゥ・パートナーズ【TEL】0120-809570お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023650号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ住宅情報モール江南(株)ライフドゥ・パートナーズハウスドゥ住宅情報モール江南(株)ライフドゥ・パートナーズのその他の物件情報を見る愛知県江南市宮後町天神28 愛知県知事（2）第023650号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2030年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,041円/月	95,710円/月	113,458円/月	140,095円/月	184,507円/月	273,358円/月
5万円	73,955円/月	86,735円/月	104,592円/月	131,336円/月	175,855円/月	264,813円/月
10万円	64,870円/月	77,759円/月	95,725円/月	122,577円/月	167,204円/月	256,268円/月
15万円	55,784円/月	68,783円/月	86,858円/月	113,819円/月	158,552円/月	247,723円/月
20万円	46,699円/月	59,807円/月	77,991円/月	105,060円/月	149,901円/月	239,178円/月
25万円	ローン不可	50,832円/月	69,125円/月	96,301円/月	141,249円/月	230,633円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,258円/月	87,542円/月	132,598円/月	222,088円/月
支払利息合計	2,901,710円～	2,481,320円～	2,063,100円～	1,645,040円～	1,230,590円～	819,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

余野３（柏森駅） 3699万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細