冨波乙（野洲駅） 2898万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

冨波乙（野洲駅） 2898万円

住所	滋賀県野洲市冨波乙
交通	ＪＲ東海道本線「野洲」歩17分、ＪＲ東海道本線「篠原」歩71分、ＪＲ東海道本線「守山」歩62分
価格	2898万円

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: 【2号地】ペンダントライトの可愛いダイニングスペース。壁面には造作の棚もついており、季節の置物をオシャレに飾ったり、ちょっとした作業スペースとしても活用できます。

物件名	冨波乙（野洲駅） 2898万円
価格	2898万円
間取り	3LDK
土地面積	121.68m²36.80坪
建物面積	91.91m²27.80坪
住所	滋賀県野洲市冨波乙

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

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【左：1号地】【右：2号地】内観写真も是非ご覧ください＾＾
(2号地)、価格2898万円、3LDK、土地面積121.68m²、建物面積91.91m²
【2号地】白を基調としたおしゃれなカウンターキッチン。何かと便利な勝手口もございます。カウンターはキッチン周りの生活感を隠すこともできるので、来客の際などにも安心です。

【2号地】天井のナチュラルな梁がオシャレなLDKは17.75帖と広々。ダイニングとリビングは一体感もありつつ、空間分けされています！
【2号地】お庭も見えるダイニングで毎日の食事も素敵な時間に。背面はお子様のスタディスペースとしてもお使いいただけます。
【2号地】2階7.8帖の洋室です。主寝室としておすすめです。造作の棚は軽い作業スペースなどにもお使いただけます。奥の扉からはベランダにも出られるようになっています。

【2号地】木目のアクセントがオシャレな浴室です。お風呂のカウンターは取り外し可能で、細かい部分までお掃除が出来る仕様になっています。排水溝には抗菌のヘアキャッチャーが使用されており、お手入れも楽々。
【2号地】1階洗面スペース。備え付けの可動棚もあり、備品や衛生用品なども綺麗に収納が出来ます。床下収納もありストックもたくさんできますね！窓もあり採光、換気面も◎
【2号地】フチレストイレで毎日のお掃除も楽々。床はへリンボーンになっており小さな空間ですがオシャレに・・♪トイレは１階2階共にございます！

アル・プラザ野洲まで2162m
野洲市立北野幼稚園まで1144m
野洲市立北野小学校まで1310m

祇王郵便局まで1730m
キリン堂野洲店まで887m
丸善野洲店まで1202m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
土日祝は勿論の事、平日もご内覧頂けます！
ご都合の良い日時を頂ければスタッフが現地をご案内させていただきます。

見学の際はお客様のご希望に合わせて以下の３コースを設けております。
お電話の際、担当者に内覧希望物件とコースをお伝えくださいませ！
デジカメやスマホでの写真撮影や家具やカーテンのイメージの為に採寸等も結構です！
ご検討に是非お役立てくださいませ！

(Aコース)さらっと見学コース（所要時間：30 分）
お忙しいお客様向け！物件のご案内をメインにさせていただきます！

(Bコース)比較物件見学コース（所要時間：1 時間30分）
お問い合わせいただいた物件の周辺や類似物件もご案内頂きます！
予め条件を事前ヒアリングさせて頂きます！色々と比較検討したいお客様向けです！

(Cコース)納得見学コース（所要時間：2 時間）
お問合せ物件の見学は勿論、周辺の相場や物件情報、また、お客様のご条件から、
購入の流れ、ライフプラニングやお得な住宅ローンの組み方までを解説！
購入を検討されはじめたお客様に賢い、お得な購入の『イロハ』を伝授させて頂きます！

是非お気軽にお問い合わせください！

【Century21 サブライム不動産販売】
０８００－８１６－７９３８

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地図野洲市冨波乙周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】マックハウスアル・プラザ野洲店（約2142m・徒歩27分）
■【ショッピングセンター】アル・プラザ野洲（約2162m・徒歩28分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら野洲店（約1788m・徒歩23分）
■【スーパー】丸善野洲店（約1202m・徒歩16分）
■【スーパー】業務スーパー野洲店（約1008m・徒歩13分）
■【スーパー】アル・プラザ野洲（約2191m・徒歩28分）
■【コンビニ】ファミリーマート野洲冨波店（約545m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン野洲冨波店（約813m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン野洲栄店（約1271m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ野洲店（約475m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】キリン堂野洲店（約887m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウエルシア野洲小篠原店（約1589m・徒歩20分）
■【中学校】野洲市立野洲北中学校（約2133m・徒歩27分）
■【小学校】野洲市立北野小学校（約1310m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】野洲市立北野幼稚園（約1144m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】野洲市立さくらばさま幼稚園（約1366m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】野洲市立さくらばさま保育園（約1400m・徒歩18分）
■【病院】市立野洲病院（約2030m・徒歩26分）
■【病院】医療法人周行会湖南病院（約2051m・徒歩26分）
■【郵便局】祇王郵便局（約1730m・徒歩22分）
■【郵便局】野洲郵便局（約2099m・徒歩27分）
■【役所】野洲市役所（約1661m・徒歩21分）
■【図書館】野洲図書館（約1736m・徒歩22分）
■【銀行】滋賀銀行祇王支店（約919m・徒歩12分）
■【銀行】JAレーク滋賀祗王支店（約1493m・徒歩19分）
■【銀行】滋賀銀行野洲支店（約1607m・徒歩21分）
■【公園】小篠原公園（約1840m・徒歩23分）
■【公園】野洲市弥生の森歴史公園（約2066m・徒歩26分）
■【公園】下の川原緑地（約3458m・徒歩44分）

冨波乙（野洲駅） 2898万円販売概要

物件名	冨波乙（野洲駅） 2898万円
価格	2898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	121.68m²36.80坪	建物面積	91.91m²27.80坪
販売スケジュール	-
住所	滋賀県野洲市冨波乙周辺地図野洲市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「野洲」歩17分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「篠原」歩71分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「守山」歩62分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年10月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9ｍ～9.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：奥村　隆幸、設備：公営水道、本下水、オール電化、電気、建築確認番号：第R03確認建築滋建住03495号
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)sublime不動産販売【TEL】077-582-3300お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：滋賀県知事（2）第003597号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)sublime不動産販売センチュリー21(株)sublime不動産販売のその他の物件情報を見る滋賀県守山市焔魔堂町236 滋賀県知事（2）第003597号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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滋賀県野洲市（やすし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国37位

偏差値: 52.89

項目別順位

安心度: 県内3位
全国337位

利便度: 県内7位
全国389位

快適度: 県内3位
全国102位

富裕度: 県内3位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国174位

偏差値: 52.94

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	13施設	県内9位	全国462位
保育所等の状況（利用児童数）	1,124人	県内7位	全国420位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内6位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内6位	全国522位
一般診療所数	46施設	県内11位	全国435位
1万人当たり病床数	94.2床	県内8位	全国567位
1万人当たり医師数	18.0人	県内11位	全国461位
介護保険施設定員数	390人	県内9位	全国624位
介護保険料	6,470円	県内10位	全国637位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	県内5位	全国517位
千人当たり交通事故件数	2.01件	県内7位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

野洲市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,248円/月	71,745円/月	85,049円/月	105,016円/月	138,308円/月	204,912円/月
5万円	53,163円/月	62,769円/月	76,183円/月	96,257円/月	129,656円/月	196,367円/月
10万円	44,077円/月	53,794円/月	67,316円/月	87,499円/月	121,005円/月	187,822円/月
15万円	34,992円/月	44,818円/月	58,449円/月	78,740円/月	112,353円/月	179,277円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,582円/月	69,981円/月	103,702円/月	170,731円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	95,050円/月	162,186円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,399円/月	153,641円/月
支払利息合計	2,175,220円～	1,857,560円～	1,545,050円～	1,234,320円～	924,770円～	615,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

冨波乙（野洲駅） 2898万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細