喜多見１丁目　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

喜多見１丁目　新築分譲住宅

住所	東京都世田谷区喜多見１
交通	小田急線「成城学園前」バス9分下宿歩16分～17分、東急田園都市線「二子玉川」バス9分鎌田歩13分～14分、小田急線「狛江」バス14分荒玉水道歩2分～3分
価格	5780万円・6280万円

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全棟、敷地面積30坪以上！
二子玉川駅、成城学園前駅、狛江駅の２路線３駅が利用可能！
隣接地にコンビニエンスストア新設！

: リビングは明るく広々としていて開放感のある雰囲気です♪（1号棟）

物件名	喜多見１丁目　新築分譲住宅
価格	5780万円・6280万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	100.35m²・101.63m²（30.35坪・30.74坪）
建物面積	79.49m²・94.4m²（24.04坪・28.55坪）
住所	東京都世田谷区喜多見１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道

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キッチンスペースは広々しており、調理の効率が上がる３口コンロに、食洗器もついており、家事もはかどります♪（1号棟）
収納スペースもしっかりと確保されています♪（1号棟）
白とナチュラルの落ち着いたカラーセレクトの居室です♪（1号棟）

1、5号棟と開発道路
解放感があります♪
白が基調のリビング♪（2号棟）
現地（2024年9月14日）撮影（2号棟）

ナチュラルカラーのキッチンです♪（2号棟）
リビングは明るい開放感のある雰囲気です♪（4号棟）
パントリーも併設された広々としたキッチンスペース♪（4号棟）

現地（2024年9月14日）撮影（4号棟）
落ち着いた色合いのトイレは、保温・洗浄機能付きです。（1号棟）
ゆったりとお過ごしいただけるバスルームです。心と身体の疲れを癒してくれる安らぎの空間です♪（1号棟）

十分な大きさの洗面台は収納力大。身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じられます♪（4号棟）
ローソンＨ世田谷喜多見一丁目店まで10m 隣接地にローソン新規オープンしました！！住環境良好です！！
ファミリーマート狛江岩戸南四丁目店まで784m

サミットストア成城店まで1400m
京王ストア駒井店まで1316m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
センチュリー２１　(株)ライフステーション

○お問い合わせはフリーダイヤル○
　　　　　　0120-721-217

■□■□■□■□■□■□■□■□

ご都合をお聞かせ下さい。
=====================
Ａ・１０：３０～１３：００
Ｂ・１３：００～１５：００
Ｃ・１５：００～１７：３０
※ご予約の状況次第で、当日のお問い合わせで当日のご案内が出来ない場合がございます。
=====================

ご見学の際は車でお迎えに上がります。
お気軽に待ち合わせ場所などお申し付け下さい。

■新しい街になった二子玉川から情報発信■

■日本一の店舗数を誇るセンチュリー２１　980店舗の地域ネットワークをフル活用■

■センチュリー２１店舗として２００６年～２０２２年　センチュリオン１７年連続受賞店■

小回りと柔軟性が極めて強いスタッフ達が皆さんの「したい」を実現致します！！

全スタッフ、公認住宅ローンアドバイザーを取得していますので、
分かりやすい住宅ローンをご提案いたします。

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設備仕様

TVモニター付きインターホン
録画機能もありどのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物の把握などにも便利です。ライトが付いているので夜間でも安心です。
浴室換気乾燥機
雨の日や冬場に活躍する浴室換気乾燥機。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に浴室内の湿気を排出するのでカビ発生を予防できます。
食器洗浄乾燥機
何かと忙しい家事のお助け設備。後片付けが楽なビルトイン式の食器洗浄乾燥機。

床下収納
しばらく使用しない調理器具や長期間保存する食材などをすっきり収納できるスペースです。床下収納を有効活用することでキッチンの戸棚を広く使うことができます
温水洗浄便座
今やあって当たり前のシャワー付き便座。暖房機能もあるので冬場に座ってヒヤッと冷たいこともありません。

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構造の特徴

6項目最高等級取得
こんな時代だからこそ、最高等級の安心を
6項目最高等級取得
各項目において最高等級を取得しています
全棟採用　自信に強い家
オリジナル工法により地震による倒壊のない家づくりを目指しています
構造耐力上主要な軸組み等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、オリジナル耐力パネルです。

I.D.S工法_耐震性能実験結果
実証実験にてその効果は証明済みです
異なる４つの大地震（阪神淡路大震災、新潟中越地震、ロサンゼルス地震、想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もない耐震性能があることが確認されました。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物【TロックII】
見えないところに技術が隠されています
ホールダウン金物の2倍の強度があり、接合部の強度を増加させます。地震や台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
スケルトン・イン・フィル
将来、お子様が巣立った後に間取りを変更することも容易に叶えられます

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地図世田谷区喜多見１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
ローソンＨ世田谷喜多見一丁目店まで10m 隣接地にローソン新規オープンしました！！住環境良好です！！
スーパー
全日食銀次郎喜多見店まで626m
スーパー
オーケー成城店まで1310m

スーパー
京王ストア駒井店まで1316m
コンビニ
デイリーヤマザキ多摩堤通り店まで778m
コンビニ
ファミリーマート狛江岩戸南四丁目店まで784m

コンビニ
ローソン・スリーエフ大蔵六丁目店まで962m
スーパー
サミットストア成城店まで1400m
小学校
世田谷区立喜多見小学校まで477m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】ローソンＨ世田谷喜多見一丁目店（約10m・徒歩1分）
■【スーパー】全日食銀次郎喜多見店（約626m・徒歩8分）
■【スーパー】オーケー成城店（約1310m・徒歩17分）
■【スーパー】京王ストア駒井店（約1316m・徒歩17分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ多摩堤通り店（約778m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート狛江岩戸南四丁目店（約784m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ大蔵六丁目店（約962m・徒歩13分）
■【スーパー】サミットストア成城店（約1400m・徒歩18分）
■【小学校】世田谷区立喜多見小学校（約477m・徒歩6分）
■【高校・高専】私立科学技術学園高校（約1537m・徒歩20分）
■【高校・高専】私立東京都市大学付属高校（約1583m・徒歩20分）
■【中学校】世田谷区立喜多見中学校（約685m・徒歩9分）
■【中学校】世田谷区立砧中学校（約1746m・徒歩22分）
■【中学校】私立東京都市大学付属中学校（約1586m・徒歩20分）
■【小学校】世田谷区立砧小学校（約1382m・徒歩18分）
■【小学校】東京都市大学付属小学校（約1564m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】喜多見こどもの家（約173m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】喜多見バオバブ保育園（約319m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】宇奈根なごやか園（約480m・徒歩6分）
■【郵便局】世田谷喜多見三郵便局（約613m・徒歩8分）
■【郵便局】世田谷鎌田郵便局（約1008m・徒歩13分）
■【郵便局】川崎堰郵便局（約5976m・徒歩75分）
■【図書館】喜多見まちかど図書室（約804m・徒歩11分）
■【図書館】世田谷区立鎌田図書館（約1397m・徒歩18分）
■【銀行】JA東京中央砧支店（約742m・徒歩10分）
■【銀行】ゆうちょ銀行本店サミットストア成城店内出張所（約1486m・徒歩19分）
■【公園】喜多見緑道（約647m・徒歩9分）
■【公園】喜多見二丁目小緑地（約1198m・徒歩15分）
■【公園】成城一丁目小緑地（約1517m・徒歩19分）

区画図

: 開発道路が入った綺麗な街区に、新しい街並みが誕生します！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  94.4m²
  
  土地面積
  
  101.63m²
  
  価格
  
  6280万円
- タイプ
  
  ４号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  79.49m²
  
  土地面積
  
  100.35m²
  
  価格
  
  5780万円

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喜多見１丁目　新築分譲住宅販売概要

物件名	喜多見１丁目　新築分譲住宅
価格	5780万円・6280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.35m²・101.63m²（30.35坪・30.74坪）	建物面積	79.49m²・94.4m²（24.04坪・28.55坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都世田谷区喜多見１周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	小田急線「成城学園前」バス9分下宿歩16分～17分乗り換え案内東急田園都市線「二子玉川」バス9分鎌田歩13分～14分乗り換え案内小田急線「狛江」バス14分荒玉水道歩2分～3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年5月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：120％	特記事項	担当者：安達　岳男、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：TKK確済23-918号、TKK確済23-919号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、風致地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有

問い合わせ先	センチュリー21(株)ライフステーション【TEL】0120-721217お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ライフステーションセンチュリー21(株)ライフステーションのその他の物件情報を見る東京都世田谷区玉川2-26-3 N-2ビル2階東京都知事（5）第083655号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

世田谷区周辺エリアの物件

: アールギャラリー世田谷区宮坂の家; 【住所】東京都世田谷区宮坂１; 【価格】1億1380万円～1億1780万円

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小田急線の物件

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: ※独占公開！【即日案内が可能！】世田谷区祖師谷5丁目　残り2棟全3棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都世田谷区祖師谷５; 【価格】9850万円・9980万円

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

喜多見１丁目 新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細