タマタウン土気町~全棟注文住宅仕様の家~ 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

タマタウン土気町~全棟注文住宅仕様の家~ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

タマタウン土気町~全棟注文住宅仕様の家~

住所 千葉県千葉市緑区土気町
交通 JR外房線「土気」歩15分
価格 3680万円~3880万円
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【タマホーム】天井高2.5mとダウンライトの開放的な注文住宅品質の内装♪
駐車場3台可!全棟100m2超の広々とした住まい。
小中学校に近く子育て世代におススメです。

天井高2.5mとダウンライトの室内は開放感がございます!人気の下がり天井も採用♪ウォールナット調に仕上がっております。【1号地内観】
天井高2.5mとダウンライトの室内は開放感がございます!人気の下がり天井も採用♪ウォールナット調に仕上がっております。【1号地内観】
物件名

タマタウン土気町~全棟注文住宅仕様の家~

価格

3680万円~3880万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

165.3m2~168.21m2(50.00坪~50.88坪)

建物面積

101.02m2~103.92m2(30.55坪~31.43坪)

住所

千葉県千葉市緑区土気町

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • タマタウン土気町<全6区画>
    タマタウン土気町<全6区画>
  • 天井高2.5mとダウンライトの室内は開放感がございます!【1号地内観】
    天井高2.5mとダウンライトの室内は開放感がございます!【1号地内観】
  • ペニンシュラキッチン仕様で開放感抜群です!【1号地内観】
    ペニンシュラキッチン仕様で開放感抜群です!【1号地内観】
  • 【和室】同形状・同仕様
    【和室】同形状・同仕様
  • ☆今が買い時6つの理由☆
    ☆今が買い時6つの理由☆
  • 食器の収納はもちろんのこと、家電収納、ごみ箱収納付でキッチン回りがスッキリ片付きます♪
    食器の収納はもちろんのこと、家電収納、ごみ箱収納付でキッチン回りがスッキリ片付きます♪
  • 家事の時短に貢献!奥様の強い味方、食洗機を装備!
    家事の時短に貢献!奥様の強い味方、食洗機を装備!
  • 電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
    電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
  • 空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
    空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
  • 強い家づくりにこだわるタマホームは、建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは、計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強い地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
    強い家づくりにこだわるタマホームは、建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは、計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強い地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
  • 壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。
    壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。
  • スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
    スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
  • 床下と外壁に通気の隙間をもうけ、シロアリ対策や木造住宅の天敵である湿気対策をしております。乾燥することで木はさらに強くなり、長持ちします。強い地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
    床下と外壁に通気の隙間をもうけ、シロアリ対策や木造住宅の天敵である湿気対策をしております。乾燥することで木はさらに強くなり、長持ちします。強い地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
  • 窓は複層ガラス+半樹脂サッシで断熱性能をアップ!結露が起きにくく、冷暖房効率良く、ランニングコストに差が出ます。
    窓は複層ガラス+半樹脂サッシで断熱性能をアップ!結露が起きにくく、冷暖房効率良く、ランニングコストに差が出ます。
  • JR外房線「土気」駅まで1200m
    JR外房線「土気」駅まで1200m
  • あすみが丘バースモールまで1300m
    あすみが丘バースモールまで1300m
  • あい・あい保育園まで700m
    あい・あい保育園まで700m
  • 土気小学校まで950m
    土気小学校まで950m
  • 土気中学校まで850m
    土気中学校まで850m
  • セブンイレブン千葉土気町店まで500m
    セブンイレブン千葉土気町店まで500m

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設備仕様

  • 耐震等級3
    耐震等級3
    認定基準の「等級2以上」に対し、「等級3」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです。
  • カップボード
    カップボード
    食器の収納はもちろんのこと、家電収納、ごみ箱収納付でキッチン回りがスッキリ片付きます♪
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    家事の時短に貢献!奥様の強い味方、食洗機を装備!
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
  • エコキュート
    エコキュート
    空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
  • ダブル保温構造でお湯が冷めにくい
    ダブル保温構造でお湯が冷めにくい
    4時間経っても2.5度以下しか温度が下がらないので、追い炊きいらず♪

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構造の特徴

  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    強い家づくりにこだわるタマホームは、建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは、計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強い地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
  • 高気密高断熱の家
    高気密高断熱の家
    壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。
  • 地盤調査
    地盤調査
    スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
  • 剛床工法
    剛床工法
    1階と2階の床には、剛床工法を採用。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。
  • 通気工法
    通気工法
    床下と外壁に通気の隙間をもうけ、シロアリ対策や木造住宅の天敵である湿気対策をしております。乾燥することで木はさらに強くなり、長持ちします。強い地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
  • 窓回りからの温度変化に強い家
    窓回りからの温度変化に強い家
    窓は複層ガラス+半樹脂サッシで断熱性能をアップ!結露が起きにくく、冷暖房効率良く、ランニングコストに差が出ます。

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地図千葉市緑区土気町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    JR外房線「土気」駅まで1200m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    あすみが丘バースモールまで1300m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    あい・あい保育園まで700m
  • 小学校
    小学校
    土気小学校まで950m
  • 中学校
    中学校
    土気中学校まで850m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン千葉土気町店まで500m

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案内図

現地案内図
全体図
現地案内図
JA千葉みらい土気さんを右折し、一本奥まった閑静な住宅街です。

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カーナビご利用の方

千葉県千葉市土気町1536番10付近

その他周辺環境

  • ■【駅】JR外房線「土気」駅(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】あすみが丘バースモール(約1300m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】あい・あい保育園(約700m・徒歩9分)
  • ■【小学校】土気小学校(約950m・徒歩12分)
  • ■【中学校】土気中学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン千葉土気町店(約500m・徒歩7分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      101.85m2
      土地面積
      168.21m2
      価格
      3880万円
    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      101.02m2
      土地面積
      165.31m2
      価格
      3880万円
    • タイプ
      3号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.92m2
      土地面積
      165.31m2
      価格
      3780万円
    • タイプ
      4号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      101.85m2
      土地面積
      165.3m2
      価格
      3780万円
    • タイプ
      5号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      101.85m2
      土地面積
      165.31m2
      価格
      3730万円
    • タイプ
      6号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.26m2
      土地面積
      165.31m2
      価格
      3680万円

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タマタウン土気町~全棟注文住宅仕様の家~ 販売概要

物件名 タマタウン土気町~全棟注文住宅仕様の家~
価格 3680万円~3880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3700万円台(3戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 165.3m2~168.21m2(50.00坪~50.88坪) 建物面積 101.02m2~103.92m2(30.55坪~31.43坪)
販売スケジュール -
住所 千葉県千葉市緑区土気町
交通 JR外房線「土気」歩15分
販売戸数 6戸 総戸数 6戸
完成時期 2023年11月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 タマホーム株式会社
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 特記事項 設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:第JAC-H23-10-0467号他
その他制限事項 都市再生特別地区
問い合わせ先
  • タマホーム(株)千葉支店
  • 【TEL】0120-923-570お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    タマホーム(株)千葉店タマホーム(株)千葉店のその他の物件情報を見る
    千葉県千葉市中央区村田町893-945
    国土交通大臣(5)第006857号
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    土気駅徒歩圏内♪駐車3台可能♪敷地広々55坪♪完成内覧可能です♪
    【住所】千葉県千葉市緑区大椎町
    【価格】3098万円
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    南道路で日当たり良好♪並列駐車2台可能!
    【住所】千葉県千葉市緑区誉田町1
    【価格】3190万円
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    千葉市緑区あすみが丘4丁目 新築戸建5棟
    【住所】千葉県千葉市緑区あすみが丘4
    【価格】2999万円~3399万円
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    オリーブの街誉田2丁目
    【住所】千葉県千葉市緑区誉田町2
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    千葉県千葉市(ちばし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内9

    全国292

    偏差値
    50.31

    項目別順位

    安心度
    県内34
    全国785
    利便度
    県内13
    全国336
    快適度
    県内6
    全国64
    富裕度
    県内4
    全国78

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内27

    全国464

    偏差値
    48.84

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    344施設県内1位全国9位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    17,843人県内1位全国15位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数47施設県内1位全国17位
    一般診療所数730施設県内1位全国16位
    1万人当たり病床数97.7床県内19位全国546位
    1万人当たり医師数30.8人県内5位全国126位
    介護老人施設定員数5,894人県内1位全国16位
    介護保険料5,400円県内17位全国157位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.98件県内36位全国767位
    千人当たり交通事故件数2.31件県内21位全国519位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    千葉市緑区で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 82,548円/月 95,142円/月 112,785円/月 139,262円/月 183,411円/月 271,735円/月
    5万円 73,462円/月 86,166円/月 103,918円/月 130,504円/月 174,759円/月 263,190円/月
    10万円 64,377円/月 77,190円/月 95,051円/月 121,745円/月 166,108円/月 254,645円/月
    15万円 55,291円/月 68,215円/月 86,184円/月 112,986円/月 157,456円/月 246,099円/月
    20万円 46,206円/月 59,239円/月 77,318円/月 104,228円/月 148,805円/月 237,554円/月
    25万円 ローン不可 50,263円/月 68,451円/月 95,469円/月 140,153円/月 229,009円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 59,584円/月 86,710円/月 131,502円/月 220,464円/月
    支払利息合計 2,884,650円~ 2,466,480円~ 2,050,900円~ 1,635,360円~ 1,223,310円~ 814,420円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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