OWNERS STAGE宇治槙島【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

OWNERS STAGE宇治槙島建築条件付土地

住所	京都府宇治市槇島町大幡
交通	ＪＲ奈良線「宇治」歩16分、京阪宇治線「宇治」歩18分、近鉄京都線「伊勢田」歩22分
価格	1200万円～1680万円（土地価格のみ）

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全１０区画の大型分譲地誕生！

土地３０.３１坪から３３.９２坪

: 現地（2024年6月）撮影

物件名	OWNERS STAGE宇治槙島
価格	1200万円～1680万円（土地価格のみ）
販売区画数	10区画
総区画数	10区画
土地面積	100.23m²～116.96m²
住所	京都府宇治市槇島町大幡

特徴ピックアップ

閑静な住宅地 / 整形地

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全１０区画　土地３０坪以上
建物価格１８，２６８，８００円
建物面積９１．５３m²
ブラックスチールの手すりにルームハンガー。雨の日もお洒落に部屋干し。

建物価格１８，２６８，８００円
建物面積９１．５３m²

中央のアイランド型キッチンを重厚感のあるカラーにして存在感を押し出す。吹き抜けがリビングの賑わいを上階へ繋げます。

建物価格１８，２６８，８００円
建物面積９１．５３m²
各部屋はアクセントクロスで一部屋一部屋に個性を。

建物価格１８，２６８，８００円
建物面積９１．５３m²
キッチンのスペースの横にリビングか階段を設計し家事導線をスムーズに。

建物価格１８，２６８，８００円
建物面積９１．５３m²

洗面横には収納スペースを設け、
着替えや生活用品がストックでき、家事動線にこだわった作りになっています。
建物価格１８，４３３，８００円
建物面積９２．３４m²
TOTO
NJ/SJ
ウィシュレット一体型便器「NJ」
手洗いカウンター「SJシリーズ」
研ぎ澄まされたデザインとフォルムで空間を彩る。建物価格１８，４３３，８００円
建物面積９２．３４m²
タカラスタンダード
グレーとブラック天板の組み合わせがとてもかっこよく仕上がっています。
建物価格１８，２６８，８００円
建物面積９１．５３m²

ファッションセンターしまむら宇治店まで1074m 営業時間【10:00～19:00】【駐車場あり】　低身長女子向けアイテム・限定商品・季節商品など取り扱い
万代宇治樋ノ尻店まで977m 営業時間【９:00～22:00】【駐車場あり】日・月定休日
フレンドマート宇治店まで1006m 営業時間【９:３0～21:00】【駐車場あり】フードコート・ジョーシン電気・コーナン併設

セブンイレブン宇治槇島町大幡店まで624m ２４時間営業。ご帰宅前や出勤前にちょうどいい立地にございます。
ローソン宇治樋ノ尻店まで965m ２４時間営業。ご帰宅前や出勤前にちょうどいい立地にございます。
宇治市立北宇治中学校まで1203m

宇治市立槙島小学校まで1079m
医療法人徳洲会宇治徳洲会病院まで1327m 受付時間　１平日9:00～16:30 　２平日・土曜13:00～17:00
現地（2024年6月）撮影

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地図宇治市槇島町大幡周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ファッションセンターしまむら宇治店まで1074m 営業時間【10:00～19:00】【駐車場あり】　低身長女子向けアイテム・限定商品・季節商品など取り扱い
スーパー
万代宇治樋ノ尻店まで977m 営業時間【９:00～22:00】【駐車場あり】日・月定休日
スーパー
フレンドマート宇治店まで1006m 営業時間【９:３0～21:00】【駐車場あり】フードコート・ジョーシン電気・コーナン併設

コンビニ
セブンイレブン宇治槇島町大幡店まで624m ２４時間営業。ご帰宅前や出勤前にちょうどいい立地にございます。
コンビニ
ローソン宇治樋ノ尻店まで965m ２４時間営業。ご帰宅前や出勤前にちょうどいい立地にございます。
中学校
宇治市立北宇治中学校まで1203m

小学校
宇治市立槙島小学校まで1079m
病院
医療法人徳洲会宇治徳洲会病院まで1327m 受付時間　１平日9:00～16:30 　２平日・土曜13:00～17:00

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら宇治店（約1074m・徒歩14分）
■【スーパー】万代宇治樋ノ尻店（約977m・徒歩13分）
■【スーパー】フレンドマート宇治店（約1006m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン宇治槇島町大幡店（約624m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン宇治樋ノ尻店（約965m・徒歩13分）
■【中学校】宇治市立北宇治中学校（約1203m・徒歩16分）
■【小学校】宇治市立槙島小学校（約1079m・徒歩14分）
■【病院】医療法人徳洲会宇治徳洲会病院（約1327m・徒歩17分）

区画図

: 全１０区画　土地３０坪以上

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OWNERS STAGE宇治槙島【建築条件付土地】販売概要

物件名	OWNERS STAGE宇治槙島
価格	1200万円～1680万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1300万円台（5区画）
土地面積	100.23m²～116.96m²	諸費用	-
販売区画数	10区画	総区画数	10区画
販売スケジュール	-
住所	京都府宇治市槇島町大幡周辺地図宇治市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奈良線「宇治」歩16分乗り換え案内京阪宇治線「宇治」歩18分乗り換え案内近鉄京都線「伊勢田」歩22分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後7ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：1493.79m²
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	(株)京都住宅建設【TEL】0120-187890お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)京都住宅建設(株)京都住宅建設のその他の物件情報を見る京都府久世郡久御山町佐山籾池33-4 京都府知事（5）第011544号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: ゼロホーム～cosie～宇治市五ケ庄上村; 【住所】京都府宇治市五ケ庄上村; 【価格】3380万円～3480万円

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京都府宇治市（うじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内14位

全国686位

偏差値: 48.03

項目別順位

安心度: 府内13位
全国590位

利便度: 府内8位
全国703位

快適度: 府内11位
全国481位

富裕度: 府内7位
全国379位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国313位

偏差値: 50.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	府内2位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	3,893人	府内2位	全国132位
保育所等の状況（待機児童数）	24人	府内9位	全国533位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	府内2位	全国185位
一般診療所数	136施設	府内2位	全国152位
1万人当たり病床数	119.0床	府内8位	全国444位
1万人当たり医師数	26.2人	府内3位	全国210位
介護保険施設定員数	964人	府内2位	全国237位
介護保険料	5,900円	府内6位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.90件	府内7位	全国244位
千人当たり交通事故件数	1.10件	府内8位	全国125位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宇治市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	18,170円/月	20,943円/月	24,826円/月	30,655円/月	40,373円/月	59,815円/月
5万円	9,085円/月	11,967円/月	15,960円/月	21,896円/月	31,722円/月	51,270円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,070円/月	42,725円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,180円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	635,180円～	542,480円～	450,600円～	359,200円～	270,230円～	180,960円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

OWNERS STAGE宇治槙島 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細