花園猪ノ毛町（花園駅） 3280万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

花園猪ノ毛町（花園駅） 3280万円建築条件付土地

住所	京都府京都市右京区花園猪ノ毛町
交通	ＪＲ山陰本線「花園」歩11分、京福電鉄北野線「等持院・立命館大学衣笠キャンパス前」歩9分、京都市バス「木辻南町」歩5分
価格	3280万円（土地価格のみ）

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: 20230714撮影

物件名	花園猪ノ毛町（花園駅） 3280万円
価格	3280万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	4区画
土地面積	99.65m²30.14坪
住所	京都府京都市右京区花園猪ノ毛町

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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建物プラン例（④号地）建物価格2313万円、建物面積95.58m²
建物プラン例（④号地）建物価格2313万円、建物面積95.58m²
20230714撮影

建物プラン例(④号地)2LDK+S、土地価格3280万円、土地面積99.65m²、建物価格2313万円、建物面積95.58m²
生鮮館なかむら円町店まで620m
角地を含む南向きの立地です

阪急オアシス円町店まで800m
セブンイレブン西小路丸太町店まで620m
京都市立双ヶ丘中学校まで1080m

京都市立花園小学校まで560m
良北児童公園まで80m

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地図京都市右京区花園猪ノ毛町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】生鮮館なかむら円町店（約620m・徒歩8分）
■【スーパー】阪急オアシス円町店（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン西小路丸太町店（約620m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン京都馬代一条店（約730m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ京都花園駅前店（約820m・徒歩11分）
■【ホームセンター】エディオン円町店（約1030m・徒歩13分）
■【中学校】京都市立双ヶ丘中学校（約1080m・徒歩14分）
■【小学校】京都市立花園小学校（約560m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】花園保育園（約330m・徒歩5分）
■【病院】（財）泉谷病院（約890m・徒歩12分）
■【郵便局】京都花園郵便局（約670m・徒歩9分）
■【公園】良北児童公園（約80m・徒歩1分）

花園猪ノ毛町（花園駅） 3280万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	花園猪ノ毛町（花園駅） 3280万円
価格	3280万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	99.65m²30.14坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	京都府京都市右京区花園猪ノ毛町周辺地図京都市右京区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線「花園」歩11分乗り換え案内京福電鉄北野線「等持院・立命館大学衣笠キャンパス前」歩9分乗り換え案内京都市バス「木辻南町」歩5分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後6ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装、セットバック：一部要 ①号地約0.14m²④号地約0.08m²、私道負担：一部有 ④号地約41.38m²
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：160％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)東寺ハウジング【TEL】075-662-1551お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：京都府知事（8）第009657号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東寺ハウジング(株)東寺ハウジングのその他の物件情報を見る京都府京都市南区西九条東島町50-38 京都府知事（8）第009657号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市右京区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

花園猪ノ毛町（花園駅） 3280万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細