【住友林業建築条件付】加古川市野口町坂元北4丁目 - 新築一戸建て - OCN不動産

【住友林業建築条件付】加古川市野口町坂元北4丁目 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【住友林業建築条件付】加古川市野口町坂元北4丁目建築条件付土地

住所 兵庫県加古川市野口町坂元北4
交通 JR山陽本線「加古川」歩22分
価格 2390万円(土地価格のみ)
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【10/26更新】
敷地面積はゆとりある49坪超。全6区画の新しい街並みが誕生。
教育施設や買い物施設、病院などが徒歩圏内に揃う暮らしやすいロケーション。

【前面道路含む現地】全6区画の新しい街並みが誕生。JR山陽本線「加古川」駅まで徒歩22分。コンビニやショッピングセンター等が近く、日常のお買い物に便利な立地です。
【前面道路含む現地】
全6区画の新しい街並みが誕生。JR山陽本線「加古川」駅まで徒歩22分。コンビニやショッピングセンター等が近く、日常のお買い物に便利な立地です。
販売スケジュール

先着順

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / リバーサイド / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道

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  • 【現地写真】幼稚園・小学校が徒歩10分以内で、子育て環境が充実しています。お子さまが毎日通うのに負担の少ない距離で、安心して送り出すことができます。
    【現地写真】
    幼稚園・小学校が徒歩10分以内で、子育て環境が充実しています。お子さまが毎日通うのに負担の少ない距離で、安心して送り出すことができます。
  • 【前面道路含む現地】前面道路の幅員は6m以上とゆとりがあります。また、前面道路との段差もないので、お車の出し入れもスムーズに行うことができます。
    【前面道路含む現地】
    前面道路の幅員は6m以上とゆとりがあります。また、前面道路との段差もないので、お車の出し入れもスムーズに行うことができます。
  • 【現地写真/2号地】南西側が道路に面した2号地。敷地面積173.03m2(52.34坪)の整形地です。日当たりが良く、暖かい陽光が差し込む明るい住まいを建築いただけます。
    【現地写真/2号地】
    南西側が道路に面した2号地。敷地面積173.03m2(52.34坪)の整形地です。日当たりが良く、暖かい陽光が差し込む明るい住まいを建築いただけます。
  • 【現地写真/2号地】住友林業の家は、森を育てる家。大切なお子さまと地球の未来のために、若い苗木を育てる「ウッドサイクル」を実現しています。
    【現地写真/2号地】
    住友林業の家は、森を育てる家。大切なお子さまと地球の未来のために、若い苗木を育てる「ウッドサイクル」を実現しています。
  • 加古川市立野口幼稚園まで650m 徒歩9分。常緑の芝生の園庭がある幼稚園です。「幼児期の終わりまでに育ってほしい姿」を視点に、幼児が主体的に遊べるような環境が整えられています。
    加古川市立野口幼稚園まで650m 徒歩9分。常緑の芝生の園庭がある幼稚園です。「幼児期の終わりまでに育ってほしい姿」を視点に、幼児が主体的に遊べるような環境が整えられています。
  • 加古川市立野口小学校まで650m 徒歩9分。6年間通いやすい通学距離です。学校目標は「自主・自律の心を育てる」です。心豊かに、自ら学ぶ生徒の育成が行われています。
    加古川市立野口小学校まで650m 徒歩9分。6年間通いやすい通学距離です。学校目標は「自主・自律の心を育てる」です。心豊かに、自ら学ぶ生徒の育成が行われています。
  • 加古川市立中部中学校まで1300m 徒歩17分。校訓は「学を愛し、人を愛す」です。豊かな心で、たくましく生きぬく力、自ら学ぶ力の育成を目標に教育が行われています。
    加古川市立中部中学校まで1300m 徒歩17分。校訓は「学を愛し、人を愛す」です。豊かな心で、たくましく生きぬく力、自ら学ぶ力の育成を目標に教育が行われています。
  • イオンタウン野口まで550m 徒歩7分。ドラックストア・スーパー・クリーニング店など、複数の店舗が入っています。駐車場があります。営業時間は9:00~22:00です(店舗により異なる)。
    イオンタウン野口まで550m 徒歩7分。ドラックストア・スーパー・クリーニング店など、複数の店舗が入っています。駐車場があります。営業時間は9:00~22:00です(店舗により異なる)。
  • セブンイレブン山ノ越店まで250m 徒歩4分。24時間営業ですので、食料品やちょっとした生活用品をいつでも買いに行くことができます。PayPay、LINE Payなど、さまざまな決済方法に対応しています。
    セブンイレブン山ノ越店まで250m 徒歩4分。24時間営業ですので、食料品やちょっとした生活用品をいつでも買いに行くことができます。PayPay、LINE Payなど、さまざまな決済方法に対応しています。
  • 【現地案内図】スーパー・コンビニなどの買い物施設をはじめ、小学校・幼稚園も徒歩10分圏内。加古川バイパスも近く、お車での移動もスムーズです。
    【現地案内図】
    スーパー・コンビニなどの買い物施設をはじめ、小学校・幼稚園も徒歩10分圏内。加古川バイパスも近く、お車での移動もスムーズです。
  • JR山陽本線「加古川」駅まで1750m 徒歩22分。特急や通勤急行、急行、快速急行などが利用可能で、通勤通学に便利です。駅構内にはエレベーターが設置されており、小さなお子さま連れでも移動がスムーズです。
    JR山陽本線「加古川」駅まで1750m 徒歩22分。特急や通勤急行、急行、快速急行などが利用可能で、通勤通学に便利です。駅構内にはエレベーターが設置されており、小さなお子さま連れでも移動がスムーズです。
  • ニトリ加古川店まで850m 徒歩11分。大型家具、インテリア用品、キッチン用品などが取り扱われています。130台分の駐車場があります。営業時間は10:00~20:00です。
    ニトリ加古川店まで850m 徒歩11分。大型家具、インテリア用品、キッチン用品などが取り扱われています。130台分の駐車場があります。営業時間は10:00~20:00です。
  • くどう内科クリニックまで400m 徒歩5分。診療科目は、内科、循環器内科、心臓リハビリテーション科です。受付時間は8:30~12:00、16:00~19:00です(木土午後と日祝は休診)。
    くどう内科クリニックまで400m 徒歩5分。診療科目は、内科、循環器内科、心臓リハビリテーション科です。受付時間は8:30~12:00、16:00~19:00です(木土午後と日祝は休診)。
  • はるき歯科医院まで400m 徒歩5分。診療科目は一般歯科、小児歯科、審美歯科です。受付時間は9:00~12:30、15:00~20:00です(水曜日と日祝は休診)。
    はるき歯科医院まで400m 徒歩5分。診療科目は一般歯科、小児歯科、審美歯科です。受付時間は9:00~12:30、15:00~20:00です(水曜日と日祝は休診)。
  • 【現地写真/2号地】こだわりの樹種を使用し、住友林業のトータルコーディネートを実現します。居心地の良い空間創りが叶い、おうち時間が充実します。
    【現地写真/2号地】
    こだわりの樹種を使用し、住友林業のトータルコーディネートを実現します。居心地の良い空間創りが叶い、おうち時間が充実します。
  • 【現地写真/2号地】住友林業は、暮らしに合わせて心地良い「木の家」を提案します。木を選び、整える。部材を考え、創り、お届けします。
    【現地写真/2号地】
    住友林業は、暮らしに合わせて心地良い「木の家」を提案します。木を選び、整える。部材を考え、創り、お届けします。
  • 【全体区画図】敷地面積はゆとりの49坪超。全6区画、利便性とやすらぎあふれる街。新しく綺麗な街並みは、住まいの魅力をより引き立ててくれます。
    【全体区画図】
    敷地面積はゆとりの49坪超。全6区画、利便性とやすらぎあふれる街。新しく綺麗な街並みは、住まいの魅力をより引き立ててくれます。

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地図加古川市野口町坂元北4 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    JR山陽本線「加古川」駅まで1750m 徒歩22分。特急や通勤急行、急行、快速急行などが利用可能で、通勤通学に便利です。駅構内にはエレベーターが設置されており、小さなお子さま連れでも移動がスムーズです。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    加古川市立野口幼稚園まで650m 徒歩9分。常緑の芝生の園庭がある幼稚園です。「幼児期の終わりまでに育ってほしい姿」を視点に、幼児が主体的に遊べるような環境が整えられています。
  • 小学校
    小学校
    加古川市立野口小学校まで650m 徒歩9分。6年間通いやすい通学距離です。学校目標は「自主・自律の心を育てる」です。心豊かに、自ら学ぶ生徒の育成が行われています。
  • 中学校
    中学校
    加古川市立中部中学校まで1300m 徒歩17分。校訓は「学を愛し、人を愛す」です。豊かな心で、たくましく生きぬく力、自ら学ぶ力の育成を目標に教育が行われています。
  • 病院
    病院
    くどう内科クリニックまで400m 徒歩5分。診療科目は、内科、循環器内科、心臓リハビリテーション科です。受付時間は8:30~12:00、16:00~19:00です(木土午後と日祝は休診)。
  • 病院
    病院
    はるき歯科医院まで400m 徒歩5分。診療科目は一般歯科、小児歯科、審美歯科です。受付時間は9:00~12:30、15:00~20:00です(水曜日と日祝は休診)。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンタウン野口まで550m 徒歩7分。ドラックストア・スーパー・クリーニング店など、複数の店舗が入っています。駐車場があります。営業時間は9:00~22:00です(店舗により異なる)。
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン山ノ越店まで250m 徒歩4分。24時間営業ですので、食料品やちょっとした生活用品をいつでも買いに行くことができます。PayPay、LINE Payなど、さまざまな決済方法に対応しています。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ニトリ加古川店まで850m 徒歩11分。大型家具、インテリア用品、キッチン用品などが取り扱われています。130台分の駐車場があります。営業時間は10:00~20:00です。

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案内図

現地案内図
【現地案内図】
スーパー・コンビニなどの買い物施設をはじめ、小学校・幼稚園も徒歩10分圏内。加古川バイパスも近く、お車での移動もスムーズです。

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その他周辺環境

  • ■【駅】JR山陽本線「加古川」駅(約1750m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】加古川市立野口幼稚園(約650m・徒歩9分)
  • ■【小学校】加古川市立野口小学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【中学校】加古川市立中部中学校(約1300m・徒歩17分)
  • ■【病院】くどう内科クリニック(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】はるき歯科医院(約400m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンタウン野口(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】ダイレックス加古川野口店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン山ノ越店(約250m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート野口坂元店(約400m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】ニトリ加古川店(約850m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】野口郵便局(約1000m・徒歩13分)

区画図

【全体区画図】
敷地面積はゆとりの49坪超。全6区画、利便性とやすらぎあふれる街。新しく綺麗な街並みは、住まいの魅力をより引き立ててくれます。

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【住友林業建築条件付】加古川市野口町坂元北4丁目 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【住友林業建築条件付】加古川市野口町坂元北4丁目
価格 2390万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 173.03m2(52.34坪) 諸費用 その他諸費用:公営水道(水道分担金:税込204600円、検査手数料:7500円)
販売区画数 1区画 総区画数 6区画
販売スケジュール 先着順
住所 兵庫県加古川市野口町坂元北4
交通 JR山陽本線「加古川」歩22分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m・6.4m、アスファルト舗装、道路幅員:南西側:6.4m
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、関西電力、大阪ガス
その他制限事項 高度地区、景観地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有
問い合わせ先
  • 住友林業株式会社 住宅事業本部 姫路支店
  • 【TEL】0120-23-1880お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(代理)・販売代理>
    住友林業(株)住宅事業本部 姫路支店住友林業(株)住宅事業本部 姫路支店のその他の物件情報を見る
    兵庫県姫路市豊沢町137
    国土交通大臣(15)第000687号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年11月30日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
    物件写真
    花園猪ノ毛町(花園駅) 3280万円
    【住所】京都府京都市右京区花園猪ノ毛町
    【価格】3280万円
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    【三重県住宅生協】ヒルズタウン一志町田尻Ⅱ 宅地分譲
    【住所】三重県津市一志町田尻
    【価格】890万円~1060万円
    物件写真
    新津(新津駅) 742万円
    【住所】新潟県新潟市秋葉区新津
    【価格】742万円
    物件写真
    西坂部町(伊勢川島駅) 932万円~1294万円
    【住所】三重県四日市市西坂部町
    【価格】932万円~1294万円

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    【住所】兵庫県加古川市加古川町北在家
    【価格】2420万円~2700万円
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    【価格】1350万円~1800万円
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    【価格】3910万円

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    【住所】兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
    【価格】3780万円・3980万円
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    【住所】兵庫県加古郡播磨町北野添1
    【価格】2800万円
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    兵庫県加古川市(かこがわし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内24

    全国650

    偏差値
    48.33

    項目別順位

    安心度
    県内26
    全国768
    利便度
    県内12
    全国442
    快適度
    県内17
    全国321
    富裕度
    県内13
    全国270

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内11

    全国324

    偏差値
    50.71

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    73施設県内5位全国92位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    5,691人県内5位全国95位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    15人県内18位全国505位
    病院数・介護保険料
    病院数13施設県内6位全国127位
    一般診療所数181施設県内7位全国123位
    1万人当たり病床数112.7床県内19位全国472位
    1万人当たり医師数24.5人県内12位全国248位
    介護保険施設定員数1,588人県内6位全国110位
    介護保険料5,600円県内5位全国173位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.49件県内25位全国764位
    千人当たり交通事故件数3.95件県内26位全国759位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 49,061円/月 56,546円/月 67,032円/月 82,769円/月 109,008円/月 161,503円/月
    5万円 39,976円/月 47,571円/月 58,165円/月 74,010円/月 100,357円/月 152,957円/月
    10万円 30,890円/月 38,595円/月 49,299円/月 65,252円/月 91,705円/月 144,412円/月
    15万円 ローン不可 29,619円/月 40,432円/月 56,493円/月 83,054円/月 135,867円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,734円/月 74,402円/月 127,322円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,751円/月 118,777円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,099円/月 110,232円/月
    支払利息合計 1,712,830円~ 1,465,920円~ 1,217,450円~ 972,800円~ 730,770円~ 486,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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