高野台５（石神井公園駅） 7180万円～7350万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

高野台５（石神井公園駅） 7180万円～7350万円

住所	東京都練馬区高野台５
交通	西武池袋線「石神井公園」歩13分、西武池袋線「練馬高野台」歩17分、都営大江戸線「光が丘」歩30分
価格	7180万円～7350万円

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: 住環境や日当たりなど現地でしかわからないこともたくさんあります。是非一度ご見学ください！

物件名	高野台５（石神井公園駅） 7180万円～7350万円
価格	7180万円～7350万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	98.11m²29.67坪
建物面積	97.7m²～98.53m²29.55坪～29.80坪
住所	東京都練馬区高野台５

特徴ピックアップ

市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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(1号棟)、価格7350万円、3LDK+S、土地面積98.11m²、建物面積97.7m²
豊かな自然と利便性を兼ね備えた、都心へのアクセスも良好♪
(2号棟)、価格7180万円、4LDK、土地面積98.11m²、建物面積98.53m²

ＬＤＫは冬でも快適な床暖房付き！
家族みんなが過ごしやすいリビングです♪
リビング全体を見渡せる対面キッチンには食器洗乾燥機・浄水器一体型水栓を搭載。お料理中もご家族との会話をお楽しみいただけます。
ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。

対面キッチンのLDKは開口部が広く、日当たり、通風に優れ、自然と家族の会話が弾みます。
浴室にはTVが完備されております！
浴室乾燥機付きのバスルーム。雨の日でも浴室で洗濯物を干すことができます。洗濯物の量が多くなりがちな子育て世代にはうれしい設備ですね♪

三面鏡シャンプードレッサー付きの洗面化粧台で朝の身だしなみもバッチリです。
トイレは2ヶ所設置、換気用小窓もあり、明るく清潔な空間です
各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。

どんな色味のインテリアも合わせやすいナチュラルなインテリアスタイルです。家具選びにも力が入りますね。
収納力に優れたウォークインクローゼットがありますので、衣類の多いご家庭でも安心です。
バルコニーは洗濯物もラクラク干せちゃいます！

ご家族が増えると靴の数も増えますね。扉を閉めてしまえば玄関もすっきりとした印象に。年末年始の来客が増える時期にも嬉しい玄関収納です。
宅配ボックス完備！
広々したカースペース！

暮らしを豊かにする充実の設備・仕様の住まいです。前面道路は交通量が安定しており、小さなお子様をお持ちのご家族も安心です。
前面道路は近隣の方しか通らない交通量の少ない道路、小さなお子様も安心です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇◆お問い合わせ方法◆◇◆

■随時見学可能です！見学予約はフリーダイヤル0800－603－9845まで（スマートフォンの方は青アイコンの電話マークをクリック♪）

■当日明日以降で見学ご希望のお客様はフリーダイヤルまたは、メールから♪スマートフォンの方はオレンジの「資料請求（無料）」をクリック♪日時がお決まりのお客様は「その他ご希望」欄よりお知らせください♪

■資料請求をご希望のお客様はオレンジの「資料請求する（無料）」ボタンをクリック♪
（フリーダイヤル0800－603－9845からでもお気軽に資料請求をどうぞ♪）

◆◇◆ご案内方法◆◇◆
ご来社できないお客様はご指定場所（自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など）での待ち合わせからのご案内も可能です（無料送迎）。お客様のご条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に他の物件もご案内致します。お気軽にお申し付けください。

■お子様がいるお客様へ
店舗にはお子様が退屈しないよう、すべり台やＤＶＤも鑑賞できるキッズスペースがございます。
ぬりえ・ＤＶＤ・おもちゃ・本・ヒーローグッズなどご準備してますのでお気軽にご利用ください。

■当店の特徴
住宅購入や売却、住み換えなど、どんな悩みや不安もまとめて相談できる地域密着の大泉・石神井公園エリア専門店です。３０行を超える銀行との連携による「住宅ローン相談」も実施中です。知らないと損する金利の選定もご相談ください。

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地図練馬区高野台５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ピアレス石神井公園（約932m・徒歩12分）
■【スーパー】サミットストア石神井公園店（約693m・徒歩9分）
■【スーパー】Aプライス練馬インター店（約618m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン練馬高野台4丁目店（約333m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア練馬谷原店（約165m・徒歩3分）
■【中学校】練馬区立谷原中学校（約821m・徒歩11分）
■【小学校】練馬区立谷原小学校（約340m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】谷原保育園（約284m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】高野台保育園（約906m・徒歩12分）
■【病院】慈誠会・練馬高野台病院（約960m・徒歩12分）
■【郵便局】練馬高野台郵便局（約447m・徒歩6分）
■【公園】高野台かいどう緑地（約467m・徒歩6分）
■【病院】順天堂大学医学部附属練馬病院（約1097m・徒歩14分）

高野台５（石神井公園駅） 7180万円～7350万円販売概要

物件名	高野台５（石神井公園駅） 7180万円～7350万円
価格	7180万円～7350万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	98.11m²29.67坪	建物面積	97.7m²～98.53m²29.55坪～29.80坪
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区高野台５周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「石神井公園」歩13分乗り換え案内西武池袋線「練馬高野台」歩17分乗り換え案内都営大江戸線「光が丘」歩30分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年5月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造、木造	施工	-
用途地域	１種低層、１種住居、準住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：100％・160％	特記事項	担当者：杉山竜哉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第22UDI1K建01614号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、防火地域、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

問い合わせ先	イエステーション大泉店(株)クリエイトハウジング【TEL】0120-130058お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第091404号資料請求をする
会社情報	<仲介> イエステーション大泉店(株)クリエイトハウジングイエステーション大泉店(株)クリエイトハウジングのその他の物件情報を見る東京都練馬区東大泉4-2-12 ラ・ルネサンス・ド・三幸堂ビル西棟3階東京都知事（3）第091404号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国306位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 都内20位
全国612位

利便度: 都内42位
全国712位

快適度: 都内32位
全国160位

富裕度: 都内6位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	18施設	都内12位	全国87位
一般診療所数	580施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	44.3床	都内46位	全国771位
1万人当たり医師数	16.4人	都内35位	全国507位
介護老人施設定員数	3,689人	都内2位	全国25位
介護保険料	6,600円	都内47位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	都内11位	全国469位
千人当たり交通事故件数	1.40件	都内10位	全国216位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	173,403円/月	199,858円/月	236,919円/月	292,539円/月	385,278円/月	570,815円/月
5万円	164,317円/月	190,882円/月	228,052円/月	283,781円/月	376,627円/月	562,270円/月
10万円	155,232円/月	181,907円/月	219,186円/月	275,022円/月	367,976円/月	553,724円/月
15万円	146,146円/月	172,931円/月	210,319円/月	266,263円/月	359,324円/月	545,179円/月
20万円	137,061円/月	163,955円/月	201,452円/月	257,505円/月	350,673円/月	536,634円/月
25万円	127,975円/月	154,980円/月	192,585円/月	248,746円/月	342,021円/月	528,089円/月
30万円	118,890円/月	146,004円/月	183,719円/月	239,987円/月	333,370円/月	519,544円/月
支払利息合計	6,051,030円～	5,167,600円～	4,291,400円～	3,421,840円～	2,559,550円～	1,704,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

高野台５（石神井公園駅） 7180万円～7350万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細