イノバス新瑞橋フロント・クロス 物件詳細
イノバス新瑞橋フロント・クロス
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通４-39[フロント]、愛知県名古屋市瑞穂区土市町2-19-1[クロス]（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄桜通線/新瑞橋 歩1分、名鉄名古屋本線/呼続 歩11分 |
| 価格 | 2400万円台～5900万円台 |
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「新瑞橋」駅徒歩1分にツインプロジェクト誕生！イオンモール新瑞橋へ徒歩5分のほか、ニトリやMEGAドン・キホーテなど大型商業施設が集積。都心「金山」「名古屋」「栄」駅へダイレクト。全邸南向き1LDK・3LDK[フロント]。全邸角住戸2LDK[クロス]。4月26日(土)・27日(日)事前ご案内会開催！
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 航空写真(※1)
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年5月上旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
4月26日(土)・27日(日)事前ご案内会開催！＜資料請求受付中＞ |
このマンションのこだわり条件
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「新瑞橋」駅から徒歩1分、都心×駅近の利便性あふれる地に2つのレジデンスが誕生
名古屋市営地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅から徒歩1分、名鉄名古屋本線「呼続」駅から徒歩11分。2駅3路線利用できる利便性に恵まれた立地に2つのレジデンスが誕生します。〈イノバス新瑞橋フロント〉は全邸南向き×1LDK・3LDKの開放感あふれる幅広い世代のライフスタイルに応える設計。〈イノバス新瑞橋クロス〉は全邸角住戸×2LDKのプライバシーも大切にした上質な暮らしを実感していただける設計。どちらも「新瑞橋」駅からは「金山」駅12分、「栄」駅20分、「名古屋」駅22分と都心へ乗り換えることなくダイレクトに移動できるのは大きな魅力(※3)。通勤・通学のみならず、休日のお買い物などプライベートな場面でも快適性を発揮します。
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- 外観完成予想CG【イノバス新瑞橋フロント】(※2)
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- 外観完成予想CG【イノバス新瑞橋クロス】(※2)
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- エントランスホール完成予想CG【イノバス新瑞橋フロント】(※2)
独立性と開放感を享受する全邸角住戸。引き戸で生活スタイルに合わせた居住空間を実現
〈イノバス新瑞橋フロント〉は全邸南向き、1LDK・3LDKの間取りが揃う開放的なプランバリエーションが特徴です。南向きの配棟計画を活かすことで、明るく住み心地の良い空間を実現。シングルからファミリーまで、幅広い世代にとって快適なライフスタイルを叶える住戸をつくりあげました。
〈イノバス新瑞橋クロス〉は全邸角住戸、2LDK。独立性も高くプライバシー性にも配慮した設計を施しています。空間を自由に活用することができるウォールドアや豊富な収納、床暖房など、暮らしの快適性を追求した設備仕様の数々も注目のポイントです。
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- 【イノバス新瑞橋フロント・Fタイプ】3LDK+WIC+SIC+N 専有面積:71.92m2 バルコニー面積:10.72m2 ※WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローク N=納戸
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- 【イノバス新瑞橋クロス・Bタイプ】2LDK+SIC 専有面積:53.69m2 バルコニー面積:8.64m2 ※SIC=シューズインクローク
駅近の利便施設と潤いのある豊かな自然が両立。生活を豊かに彩る暮らしやすい住環境
約110ものテナントが入ったショッピングモール「イオンモール新瑞橋」や、日々の買い物に便利な「ニトリ あかのれん新瑞橋店」「スギ薬局 新瑞橋店」「MEGAドン・キホーテ UNYアラタマ店」が徒歩5分圏内に集積。さらには「森島クリニック」などの医療施設や、「JKF新瑞橋」「chocoZAP新瑞橋」といったスポーツ施設も身近にあり、日常生活をより豊かなものにしてくれます（※4）。
また、徒歩6分の場所には日本さくら名所100選に選出されている「山崎川」があり、四季折々の自然を感じながら散策やジョギングを楽しむことができるのもポイントのひとつです。
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- イオンモール新瑞橋(フロント：徒歩5分・約400m、クロス：徒歩5分・約350m)
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- ニトリ あかのれん新瑞橋店(フロント：徒歩4分・約260ｍ、クロス：徒歩4分・約270ｍ）
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- スギ薬局 新瑞橋店(フロント：徒歩3分・約190ｍ、クロス：徒歩3分・約200ｍ)
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建物・施設
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- 【省エネ性能ラベル】
本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。（イノバス新瑞橋フロント）
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- 【省エネ性能ラベル】
本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。（イノバス新瑞橋クロス）
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地図愛知県名古屋市瑞穂区妙音通４-39[フロント]、愛知県名古屋市瑞穂区土市町2-19-1[クロス]（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- MEGAドン・キホーテ UNYアラタマ店（フロント：徒歩4分・約300m、クロス：徒歩4分・約310m）
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- マックスバリュ瑞穂通店[24時間営業]（フロント：徒歩9分・約650m、クロス：徒歩9分・約660m）
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- 瑞穂公園（フロント：徒歩12分・約910m、クロス：徒歩12分・約920m）
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案内図
- 現地案内図
- ◆「新瑞橋」駅より
「金山」駅／直通12分（地下鉄名城線利用）、「栄」駅／直通20分（地下鉄名城線利用）、「名古屋」駅／直通22分（地下鉄桜通線利用）
※所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。7:30～9:00に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。（2025年2月現在／交通アクセス図）
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その他周辺環境
- ■ローソンストア100新瑞橋店(フ：徒歩1分・約80m、ク：徒歩2分・約140m)
- ■あかのれん新瑞橋店(フ：徒歩4分・約260m、ク：徒歩4分・約270m)
- ■井戸田小学校(フ：徒歩6分・約460m、ク：徒歩7分・約520m)
- ■津賀田中学校(フ：徒歩16分・約1260m、ク：徒歩17分・約1320m)
- ■新瑞幼児園(フ：徒歩5分・約350m、ク：徒歩5分・約360m)
- ■たんぽぽ保育園(フ：徒歩6分・約420m、ク：徒歩6分・約430m)
- ■名古屋新瑞橋郵便局(フ：徒歩3分・約220m、ク：徒歩3分・約230m)
- ■瑞穂図書館(フ：徒歩12分・約930m、ク：徒歩12分・約940m)
- ■藤村レディスこどもクリニック(フ：徒歩1分・約80m、ク：徒歩1分・約50m)
- ■亀井整形外科クリニック(フ：徒歩4分・約250m、ク：徒歩4分・約260m)
- ■chocoZAP新瑞橋(フ：徒歩2分・約120m、ク：徒歩2分・約130m)
- ■あらたまバッティングセンター(フ：徒歩2分・約150m、ク：徒歩2分・約160m)
- ■エニタイムフィットネス瑞穂通店(フ：徒歩6分・約480m、ク：徒歩7分・約490m)
- ■新瑞橋バスターミナル(フ：徒歩3分・約220m、ク：徒歩3分・約230m)
- ■※フ＝フロント、ク＝クロス()
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- クロスB
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 53.69m2
- バルコニー面積
- 8.64m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- フロントF
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC+N
- 専有面積
- 71.92m2
- バルコニー面積
- 10.72m2
- 価格
- 価格未定
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イノバス新瑞橋フロント・クロス フロント第1期 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年5月上旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2400万円台～5900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 32.37m2～71.92m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.64m2～10.72m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | |
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 町内会費：金額未定、CATV施設利用料・インターネット使用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 | - | ||
イノバス新瑞橋フロント・クロス クロス第1期 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年5月上旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2900万円台～3900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 42.72m2・53.69m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.04m2・8.64m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | |
| 完成時期 | 2026年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年8月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 町内会費：金額未定、CATV施設利用料・インターネット使用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通４-39[フロント]、愛知県名古屋市瑞穂区土市町2-19-1[クロス]（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄桜通線/新瑞橋 歩1分 | ||
| 総戸数 | 構造・階建て | RC15階建 | |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 403.86m2、[フロント]、276.86m2[クロス] |
| 建築面積 | 193.4m2 | 建築延面積 | 2410.87m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG24-10-0738号(令和6年11月26日)[フロント]、第BVJ-NAG24-10-0440号(令和6年8月19日)[クロス] | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)オープンハウス・アーキテクト | 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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-
- オープンレジデンシア瑞穂ヒルズ・瑞穂公園前 瑞穂公園前先着順
- 【住所】愛知県名古屋市瑞穂区神前町１-56[ヒルズ]、愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3-35・内方町2-7[公園前]（地番）
- 【価格】3488万円
愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内3位
全国33位
- 偏差値
- 52.98
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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