リジェ南山 - OCN不動産

リジェ南山 物件詳細

リジェ南山

住所 愛知県名古屋市昭和区南山町6番31（地番）
交通 地下鉄鶴舞線/いりなか　歩9分
価格 1億4800万円～3億円

【2024年度グッドデザイン賞受賞】穏やかで緑豊かな住宅地・昭和区南山の悠久かつ雄大なプライベートレジデンス。ホテルライクな内廊下設計の全35邸。屋根付き平置き駐車場35台分用意。すべての区画にEV充電器を実装。全タイプ100m2超のゆとりあるプランニング。開放的なアイランドキッチンを採用

エントランス・外観
エントランス・外観
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10:00～18:00
場所／「リジェ南山」現地販売事務所
※お申し込みの際にはご印鑑（認印可）とご本人確認資料（運転免許証等）および2023年、2024年分の収入証明書をご持参ください。
※先着順受付中のため、ご希望に沿えない場合がございます。あらかじめご了承ください。
モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 低層住居専用地域
  • 即入居可

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穏やかで緑豊かな住宅地・昭和区南山に佇む、悠久かつ雄大なプライベートレジデンス

大邸宅が立ち並ぶ閑静な昭和区南山エリア。この地に全35邸の「リジェ南山」が佇んでいます。良好な住環境を守るため厳しい規制が設けられた「第一種低層住居専用地域」、緑化率などが定められた「第一種風致地区」に指定された住みやすい地。昭和初期から続く歴史ある邸宅街で安らかな生活が期待できます。建物や外構には御影石やライムストーンなど天然石をふんだんに使用。高級な見た目と質感に癒されます。

「ザ・ライオンズ」の大京が展開する「リジェ」はデザイン・素材・設備・構造・間取りのすべてにこだわった大京の上位ブランド。東海エリアに登場するのは「リジェ南山」が初。時代を画すプライベートレジデンスに期待が高まります。

  • 2024年度グッドデザイン賞受賞
    2024年度グッドデザイン賞受賞
  • 穏やかな街並みの中に佇んでいます／外観（Air Gran）
    穏やかな街並みの中に佇んでいます／外観（Air Gran）
  • 庇が大きく取られた余裕のある敷地配置／エントランス・外観
    庇が大きく取られた余裕のある敷地配置／エントランス・外観

約4987m2の広大な敷地に佇む3棟35邸。470本もの樹木は年を経るごとに風格が増します

「リジェ南山」は敷地面積の広さも魅力。約4987m2の広大な土地に、独立した3棟がゆとりを持って配置されています。庭園に植えられた樹木は470本。イロハモミジ、桜、モチノキなど四季折々の自然が楽しめます。庭園内に水辺が配置されているのも和まされますね。

全35邸に対して屋根付き平置き駐車場を35台分用意。すべての区画にEV充電器を実装しています。駐車場へは2方向から出入りができ、外から見えない設計なのも安心です。

エレベーターホールから住戸までは、ホテルさながらの内廊下設計。落ち着きのある洗練された雰囲気を演出するだけでなく、セキュリティ性も高めています。

  • 広大な敷地の30%に植栽を配しています／敷地配置イラスト
    広大な敷地の30%に植栽を配しています／敷地配置イラスト
  • 床の白御影石が柔らかな印象。ソファはイタリア製のデザイン家具／エントランスラウンジ
    床の白御影石が柔らかな印象。ソファはイタリア製のデザイン家具／エントランスラウンジ
  • 植栽や水盤が豊かな表情を加えてくれます／水盤
    植栽や水盤が豊かな表情を加えてくれます／水盤

全タイプ100m2超のゆとりあるプランニング。開放的なアイランドキッチンを採用

ルームプランはすべて100m2超。リビング・ダイニングは2mm厚の挽板フローリングを採用。木の温もりが感じられるオーク材が使われ、年数を経るごとに色が濃くなり、味わいが増すのも楽しみです。おしゃれで使いやすいアイランドキッチンを採用できるのは、スペースに余裕があるからにほかなりません。キッチン天板にはイタリアのシーザーストーンが使われ、上質感を漂わせています。

Pタイプは専有面積158.85m2の広さに注目してください。リビング・ダイニングは約25.1畳、洋室(1)は約12.0畳と、圧倒的な開放感が魅力。バスルームは超大型の2024サイズ。ワンランク上のくつろぎ時間が過ごせます。

  • Pタイプ リビング・ダイニング
    Pタイプ リビング・ダイニング
  • Pタイプ キッチン
    Pタイプ キッチン
  • Pタイプ 洋室(1)
    Pタイプ 洋室(1)

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室内・設備

  • 【Living Dining　Room】※以下、掲載の室内写真はPタイプ（405号室）を撮影したものです。一部オプション仕様（有料／申込終了）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
  • 【Stairs】
  • 【Dressing Rm.】
  • 【Lavatory】
  • 【Walk-in Closet】

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建物・施設

  • 【エントランス・外観】※以下、掲載の建物写真は2024年4月に撮影したものです。
  • 【エントランス・外観】
  • 【外観（Gate Gran）】
  • 【桜雅の庭】
  • 【エントランスラウンジ（Gate Gran）】

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地図愛知県名古屋市昭和区南山町6番31（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      H
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      110.34m2
      バルコニー面積
      5.63m2
      価格
      1億4800万円
    • タイプ
      O
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      105.7m2
      バルコニー面積
      7.81m2
      価格
      1億5000万円
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      113.71m2
      バルコニー面積
      6.01m2
      価格
      1億7800万円
    • タイプ
      P
      間取り
      3LDK+WIC+PH
      専有面積
      158.85m2
      バルコニー面積
      6.59m2
      価格
      3億円

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リジェ南山　先着順　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10:00～18:00
場所／「リジェ南山」現地販売事務所
※お申し込みの際にはご印鑑（認印可）とご本人確認資料（運転免許証等）および2023年、2024年分の収入証明書をご持参ください。
※先着順受付中のため、ご希望に沿えない場合がございます。あらかじめご了承ください。
価格 1億4800万円～3億円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 105.7m2～158.85m2
その他面積 バルコニー面積：5.63m2～8.39m2、ルーフバルコニー：12.6m2～23.24m2（使用料380円～700円／月）
販売戸数 9戸 総戸数 35戸
完成時期 2024年2月 引渡可能年月 即引渡可（諸手続き完了後）
管理費 4万380円～5万9680円／月 管理準備金 1万7400円～2万6100円（一括払い）
修繕積立金 1万6170円～2万4300円／月 修繕積立基金 161万7000円～243万円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/07/31
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市昭和区南山町6番31（地番）
交通 地下鉄鶴舞線/いりなか　歩9分
総戸数 35戸 構造・階建て RC3階地下1階建一部鉄骨
用途地域 1種低層 敷地面積 4987.53m2
建築面積 1496.2m2 建築延面積 6705.96m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 2台収容（料金3000円／月）※空き台数2台（2025年6月2日現在） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第ERI-22004615号（2022年4月21日）、第ERI-22032337号（2022年9月30日）【計画変更】、第ERI-22044717号（2023年1月5日）【計画変更】
問い合わせ先
総合ご案内センター
【通話料無料】TEL：0120-117-406
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜・第2木曜日
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（15）第792 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
〒151-8506　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル
＜販売提携(媒介)＞
国土交通大臣（14）第1545 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店株式会社穴吹工務店のその他のマンション情報を見る
〒460-0003　愛知県名古屋市中区錦2-9-29　ORE名古屋伏見ビル2F
施工会社 (株)鴻池組 管理会社 (株)大京アステージ
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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レ・ジェイド名古屋丸の内 第3期
【住所】愛知県名古屋市中区丸の内２丁目216番1（地番）
【価格】未定
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【住所】愛知県名古屋市中村区竹橋町802（地番）
【価格】3700万円台～4900万円台

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ヴィークコート御器所アネシア　先着順
【住所】愛知県名古屋市昭和区石仏町１丁目20番（地番）
【価格】4880万円～8390万円
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グランクレア名古屋庄内通　第1期
【住所】愛知県名古屋市西区鳥見町１-12-2、笠取町4-78-1（地番）
【価格】3890万円～7390万円
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バンベール庄内通 ザ・レジデンス　第2期
【住所】愛知県名古屋市西区江向町６丁目54番地（地番）
【価格】未定
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値
52.98

項目別順位

安心度
県内37位
全国777位
利便度
県内2位
全国30位
快適度
県内10位
全国141位
富裕度
県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値
52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		761施設県内1位全国3位
保育所等の状況
（利用児童数）		51,919人県内1位全国3位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数121施設県内1位全国4位
一般診療所数2,219施設県内1位全国3位
1万人当たり病床数108.5床県内8位全国488位
1万人当たり医師数34.9人県内4位全国105位
介護保険施設定員数15,199人県内1位全国3位
介護保険料6,950円県内38位全国778位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.47件県内38位全国791位
千人当たり交通事故件数3.59件県内32位全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 371,207円/月 427,840円/月 507,178円/月 626,245円/月 824,773円/月 1,221,954円/月
5万円 362,121円/月 418,865円/月 498,311円/月 617,486円/月 816,122円/月 1,213,409円/月
10万円 353,036円/月 409,889円/月 489,444円/月 608,728円/月 807,470円/月 1,204,864円/月
15万円 343,950円/月 400,913円/月 480,577円/月 599,969円/月 798,819円/月 1,196,319円/月
20万円 334,865円/月 391,938円/月 471,711円/月 591,210円/月 790,167円/月 1,187,774円/月
25万円 325,779円/月 382,962円/月 462,844円/月 582,452円/月 781,516円/月 1,179,229円/月
30万円 316,694円/月 373,986円/月 453,977円/月 573,693円/月 772,865円/月 1,170,683円/月
支払利息合計 12,928,710円～ 11,041,120円～ 9,168,800円～ 7,311,280円～ 5,468,650円～ 3,640,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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