静かな住宅街に誕生する7階建て中層マンション。敷地内駐車場8000円／月 利用可能。

地下鉄「吹上」駅へ徒歩4分、「御器所」駅へ徒歩9分。桜通線と鶴舞線の2路線を利用でき、「名古屋」駅へ直通13分でアクセスできる高い利便性とともに、昭和区の穏やかな住環境も楽しめる恵まれたロケーションに、全24邸のプライベートレジデンス「プラセシオン昭和吹上公園」が誕生します。全邸南向き、さらに柱が室内に張り出さないアウトポール設計を採用した住空間は明るく開放的。同マンションはエネルギー消費量を減らす｢ZEH-M Oriented｣の認定を取得していて、省エネで環境にやさしい暮らしも叶います。また、2LDK住戸も敷地内外で駐車場を利用可能。駅近で暮らしやすい環境と快適な住空間が心地よい生活をサポートします。

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  エントランスホール完成予想図／オーナーやゲストを迎える開放的なエントランス。ラグジュアリーホテルのような優雅な設えになっています

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  外観完成予想図／邸宅街に馴染みながら存在感を放つ、優雅で美しい佇まいを実現

2LDKのBタイプは全居室5帖以上。アウトポール設計で家具レイアウトが簡単

フレキシブルに使える可動間仕切りを採用した2LDK・Bタイプは、2人暮らしや、趣味が多いシングルの方におすすめのプラン。2つの洋室はどちらも5帖以上の広さがあり、どの部屋にいてもゆとりを感じられます。また、柱の出っ張りがないアウトポール設計なので、家具を配置しやすく、すっきりとした住空間が実現するのも魅力。さらに、奥行が深く大型の荷物もたっぷり収まるDEPストレージ、アウトドア用品などの収納に便利なトランクルームなど収納スペースも豊富に用意されています。キッチンと統一感のあるオリジナル食器棚やフィオレストーンカウンターなど設備仕様も充実。便利で快適な毎日が叶います。

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  Bタイプ／2LDK＋DEP＋TR　専有面積／57.30m²　バルコニー面積／10.92m²(先着順：4590万円)

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  DEPストレージ（同仕様）／豊富な収納量と使いやすさを実現したプラセシオン独自の収納スペース

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  トランクルーム（同仕様）／ゴルフバッグなど屋外で使うものや季節ものの収納に便利

吹上公園へ徒歩4分、吹上小学校へ徒歩5分。大通りから奥まった昭和区の静かな邸宅地

「プラセシオン昭和吹上公園」が誕生するのは、昭和区の穏やかな邸宅地。大通りから一本奥まった静かな環境で、落ち着いて暮らすことができます。徒歩4分の吹上公園、鶴舞公園など、周辺には緑豊かな公園が点在していて、自然をすぐそばに感じられるのも魅力。徒歩5分の吹上小学校や吹上幼稚園（約430m）をはじめ教育施設も近くにそろっているので、子育て家族も安心です。また徒歩圏には、多彩なショップや飲食店が集まるイオンタウン千種など商業施設も点在。都心近接の駅近立地で、潤いのある閑静な住環境も快適な生活も叶う、恵まれたロケーションといえるでしょう。

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  吹上公園（徒歩4分・約300m）／緑豊かな園内には遊具のある広場もあり、多くの子どもたちでにぎわっています

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  吹上小学校（徒歩5分・約400m）／子どもの足にも負担の少ない距離で安心。トワイライトスクールも実施（2024年度）

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  鶴舞公園（自転車約6分・約1140m）／四季の美しい風景を楽しめる広い園内には、カフェ、レストラン、テイクアウトグルメも

室内・設備

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  【LDダウンライト】※以下設備写真は同仕様

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  【洋室オール引戸】

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  【家事ストレージ】

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  【ウォークインクローゼット】

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  【タッチレス浄水器一体型水栓】センサーに手をかざすだけで吐水・止水が瞬時に行え、調理の際の効率が飛躍的に向上します。節水効果にも優れています。

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  【ホーロークリーンレンジフード】
  整流板からグリスフィルターまで、汚れの約97％が留まる部分すべてに油汚れに強く、簡単に汚れを取り除くことができるホーロー素材を使用。

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  【食器洗い乾燥機】
  ワンアクションで引き出せるフラットドアタイプ。ワイドな引き出しで、お手入れも簡単なフラットな洗浄槽を採用しています。

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  【ユーティリティシンク】
  ワークトップスペース、アシストスペース、ミドルスペースの三層構造。水はね音を低減する静音仕様。（※上記写真にはオプションを含んでいます。）

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  【ガラストップコンロ】
  火力調節幅が大きいワイド火力バーナーや、手入れのしやすい耐熱ガラストッププレート、水無し両面焼きグリルなどを採用。

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  【フタ付きキッチンコンセント（2口）】
  調理家電が使いやすいワークスペースの近くに設置。便利な調理家電を使ってより快適なキッチンワークを実現します。

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  【スライドキャビネット】
  開いたときの収納内部の美しさにまで配慮し、扉にはメラミン化粧板を両面貼りしています。細部にまでこだわりが宿る高級仕様です。

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  【アンダーストッカー】
  大きなものも出し入れしやすいスライドキャビネットを採用。最下部の台座部分を有効活用し、より収納力を高めています。

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  【ソフトクローズ】
  スライドキャビネットは、スムーズな引き心地を実感でき、強く閉めても直前で速度を調節し静かに閉まります。

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  【ステンレスパネル】
  キッチンに高いインテリア性と高級感を演出するステンレス製パネル。美しさに加え、耐久性や清掃性にも優れています。

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  【デザインタイル】
  ステンレスとのコントラストが美しいデザインタイルを採用。深みのあるその表情がキッチンに深い格調をもたらします。

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  【パウダールーム】

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  【一体型カウンター】
  美しい光沢と強い耐久性を備えた人造大理石を採用した一体型カウンター。継ぎ目がないためお手入れも簡単です。

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  【デザインタイル】
  カウンターの立ち上がり部分にはデザインタイルを採用。鏡貼りに比べ水垢が目立たないよう配慮しています。

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  【三面鏡背面収納】
  使い勝手の良い三面鏡を採用。背面にはお化粧品などの収納に便利な収納スペースを設けました。

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  【リネン庫】
  扉材がトータルコーディネートされインテリア性が高いリネン庫を設置。バスタオルなどをたっぷりと収納可能です。

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  【洗濯パン上部棚】
  洗濯パンの上部にはスペースを有効活用した棚を設置。洗濯用品等をスッキリと美しく収納可能です。

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  【バスルーム】

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  【低床式ユニットバス】
  浴槽はまたぎやすい低床タイプを採用。浴室での転倒防止のために床材は滑りにくい素材を使用しています。

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  【ワイドスイッチ操作盤の採用】
  お年寄りやお子様でもスムーズに操作できるよう、スイッチ部のタッチプレートが大きなワイドスイッチや、見やすい給湯コントローラーを採用しています。

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  【TOILET】

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  【人感センサー照明】
  スイッチ操作を必要としない、人の気配を感じて照明を自動点灯・消灯する人感センサー付きの照明を採用しています。

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  【ウォークインクローゼット】

建物・施設

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  【立地断面概念図】※一部施設との高低差を表し、物件周辺の見え方を表すものではありません。(数値は標高)
  

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  【敷地配置図】

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  【防犯カメラ】
  防犯カメラは設置するだけでも犯罪の抑止効果があるといわれています。24時間録画することにより不審者の侵入や犯罪を抑制します。録画された映像は一定期間保管され、万が一の場合も早期解決に役立ちます。(同仕様)

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  【ペット飼育可マンション】
  大切な家族でもあるペットの飼育も可能。規約を設けることによりペットのいないご家族も快適です。※写真は飼えるペットの一例です。

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  【カラーモニター付インターホン】
  エントランスの来訪者を住戸内のハンズフリーカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに住戸前のインターホンで音声を再度チェックできます。(同仕様)

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  【ラクセスキー】
  ラクセスキーを携帯するだけで、リーダより最大2.0mの距離で自動認証。鍵を取り出さずに共用エントランスをスムーズに解錠・開扉でき、快適性を高めます。(同仕様)

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  【リバーシブルディンプルキー】
  玄関には複製が困難でピッキング抑止効果の高いディンプルキーを採用しています。リバーシブルタイプのためキー挿入時の向きを選びません。(概念図)

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  【ダブルロック】
  玄関キーは上下2箇所で施錠が可能なダブルロック式を採用し、ピッキング等の不正解錠の抑止効果をさらに高め防犯性に配慮しています。(同仕様)

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  【防犯サムターン】
  サムターンとは、ドア室内側の錠の開け閉めを行うために使う金具のこと。上下のスイッチを押し込んだ状態でないと回転しない仕組みで、不法な解錠を抑制します。(同仕様)

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  【可動ルーバー面格子】
  共用廊下に面した洋室の窓には、可動ルーバー面格子を採用しました。自然の風と光をとりいれながら、室内をしっかり目隠し。ご家族のプライバシーを守ります。(同仕様)

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  【ゴミ回収サービス】
  指定の時間までに玄関前へゴミを出していただければ、管理人が回収いたします。忙しい朝に嬉しいサービスです。（可燃ゴミのみ）
  
  

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  【フラット設計】
  廊下と居室の間や、キッチン、バスルームなどの床段差を極力なくし、できるだけフラットにするよう配慮しています。つまずきにくく将来にわたって安心して生活していただけます。

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  【防犯マグネットセンサー】住戸の開口部にはセキュリティシステムと連動した防犯マグネットセンサーを採用。在宅時や外出時も安心です。（面格子取付箇所と浴室窓を除く）(同仕様)

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  【不在時も安心な宅配ボックス】
  郵便ポストと宅配ボックスの機能を一つにまとめた一体型のモノコンポを採用。24時間いつでも荷物の預かり、受取が可能です。提携ネットスーパーからの食品を受け取れる「食デリ」にも対応。

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  【T1防音サッシュ】一部のサッシュには、外からの音を、約25dB低減（メーカー公表）させるといわれているT1サッシュを採用しています。（音の種類により低減量は異なります）※概念図

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  【ZEH-M Oriented（ロゴ）】

地図愛知県名古屋市昭和区吹上町２丁目12番（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  【ナフコトミダ春岡店】(徒歩10分／約770m)

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  【マックスバリュエクスプレス北山店】(徒歩11分／約840m)

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  【ファミリーマート吹上駅前店】(徒歩3分／約190m)
  

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  【ドラッグスギヤマ春岡通店】(徒歩7分／約560m)

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  【名広愛児園】(徒歩5分／約330m)

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  【吹上幼稚園】(徒歩6分／約430m)

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  【成田クリニック】(徒歩4分／約270m)

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  【名古屋大学医学部附属病院】(車で約6分／約1490m)

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    B

    間取り

    2LDK+DEP+TR

    専有面積

    57.3m²

    バルコニー面積

    10.92m²

    価格

    4590万円