デュオヒルズ今池 物件詳細
デュオヒルズ今池
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区今池５-309-5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線/今池 歩3分、地下鉄桜通線/今池 歩3分、ＪＲ中央本線/千種 歩11分 |
| 価格 | 3700万円台～4900万円台 |
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【4/27(土)より新マンションギャラリーお披露目会開催！来場予約受付中】地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩3分/スーパー・ドラッグストア徒歩5分圏内と生活利便に優れたこの地に全42邸の新築分譲マンションが誕生/2LDK・3LDKの間取りタイプ/遠隔操作可能な家事ラク時短設備搭載/生活にゆとりを生み新しい暮らしをあなたに
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- エントランスアプローチ完成予想図
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2024年5月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
4/27(土)より新マンションギャラリーお披露目会開催！来場予約受付中ご案内内容 |
このマンションのこだわり条件
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- 【エントランスアプローチ完成予想図】
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- 【ラウンジ完成予想図】
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- 【敷地配置図】
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- 駅徒歩3分の地で二人暮らしに丁度いい、64m2台・53m2台の3LDKプラン中心のプライベートレジデンスが誕生／外観完成予想図
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室内・設備
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- 【ハウスワークベース】多機能物入は、お掃除ロボットが充電基地に戻れるように扉をアンダーカット。物入内には2口コンセントを備えてます※以下設備写真、全て同仕様
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- 【食器洗い乾燥機】手間の掛かる食後の洗い物をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機。洗浄から乾燥まで任せられるため、家事の時間を軽減できます。
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- 【浴室暖房乾燥機(ガス式)】暖房・乾燥・換気・涼風の4つの機能を搭載。冬場のお風呂場を温めて、梅雨時の洗濯物をお風呂場で乾かすこともできます。
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- 【ガス温水床暖房】リビングダイニングには、空気を汚さず、省エネにも優れたガス温水式床暖房を標準設置。風を起こさないので、埃を巻き上げる心配もなく室内を清潔に保ちます。
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- 【整流板付レンジフード】整流板の効果で吸収力がアップ。整流板は汚れが付きにくく、お手入れが簡単な素材・仕上げを施しています。
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- 【浄水器一体型シャワー水栓】ヘッドが引き出せてシンク掃除・食器洗いがラクラク。ワンプッシュで浄水・原水の切り替えが可能です。
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- 【人造大理石カウンター】キッチンのカウンタートップは、美しく、お手入れも容易な人造大理石を採用。高級感あふれるキッチンを演出します。
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- 【ハイパーガラスコートトップ３口コンロ】汚れが落ちやすく、鮮やかさ長持ち。全バーナーに温度センサーが搭載されており、安心して使えます。
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- 【静音ワイドシンク】水はね音が静かなので洗い物をしながらでもTVや家族との会話を楽しめます。また、大きな鍋もラクに洗えるワイドタイプのシンクです。
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- 【ホーローキッチンパネル】油汚れが付きやすいコンロ周りの壁面には、お手入れが簡単なホーローパネルを採用。マグネットも取り付けられます。
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- 【オールスライド収納】キッチンには調理器具などがしまいやすく取り出しやすいスライド式のキャビネットを設置。モノに溢れがちなキッチンにしっかりとした収納を持たせました。
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- 【三面鏡裏収納】洗面化粧台には見やすい三面鏡と洗面小物がたっぷり入る耐震ラッチ付三面鏡裏収納スペースを設置しました。
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- 【ボウル片寄せ一体型カウンター】天板とボウルの継ぎ目がない一体型のカウンタートップ。ボウルを片側に寄せることでスペースを確保し、乾いた衣類等を濡らさずに置くことができます。
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- 【シングルレバー混合水栓】片手で温度調節が可能なシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドを引出して使えるため、洗面ボウルのお掃除も手軽に行えます。
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- 【スリムスライド】デッドスペースになっていたボウル下に化粧道具などの小物をスッキリ収納できる引き出しを設けました。
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- 【アルミパンチング棚板】歯ブラシやコップなど濡れたものの水切りに便利なアルミパンチング棚板を収納に設置。汚れても取り外して洗えるので、いつでも清潔を保てます。
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- 【ワイヤーバスケット】引き出しから取り出して使えるワイヤーバスケットを採用。ドライヤーなど収納に困るアイテムをすっきり収めることができます。
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- 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の下部には、置き場所に困りがちなヘルスメーターを収納できるスペースを設けました。
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- 【棚付きタオルレール】眼鏡やアクセサリー類をおける小物置き棚が付いた、便利なタオルハンガーを備えました。
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- 【扉内エコボックス】洗面化粧台下部の扉の内側には、便利なエコボックスを設置しました。ゴミ箱を出しておく必要がなく、空間をスッキリ保てます。
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- 【ガス式浴室暖房乾燥機】雨の日も洗濯物を清潔に乾燥。カビの発生を抑えるのにも効果的な、予備暖房機能や24時間換気システムも装備。
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- 【コンフォートウェーブクリックシャワー】手元の一時止水ボタンと波打つようなウェーブ水流によって、同社従来シャワーと比較すると節水しながら、適度な浴び心地を実現しています。
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- 【浴槽床】特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、滑りにくい床です。
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建物・施設
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- 【エントランスアプローチ完成予想図】
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- 【ラウンジ完成予想図】
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- 【敷地配置図】
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- 【航空写真】※掲載の航空写真は2023年7月に撮影した航空写真にCG加工したもので実際とは多少異なります。物件位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
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- 【航空写真】※掲載の航空写真は2023年7月に撮影した航空写真にCG加工したもので実際とは多少異なります。物件位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
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- 【外観完成予想図】
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地図愛知県名古屋市千種区今池５-309-5（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 地下鉄東山線・桜通線今池駅（4番出口）（徒歩3分・240m）
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- JR中央本線千種駅（徒歩11分・880m）
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- 医療法人豊隆会 ちくさ病院（徒歩6分・430m）
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- 千種区休日急病診療所（徒歩1分・80m）
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- 清水クリニック（徒歩3分・220m）
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- りそな銀行 今池支店（徒歩3分・220m）
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- ヤマダデンキ YAMADA web.com 千種センター店（徒歩10分・760m）
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- サンクレア池下（徒歩10分・730m）
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- 成城石井名古屋セントラルガーデン店（徒歩10分・800m）
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- 千種公園（徒歩12分・940m）
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- 愛知銀行 今池支店（徒歩4分・約320m）
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- レディースクリニック山原（徒歩3分・約210m）
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- 名古屋市立大学医学部附属 東部医療センター（徒歩11分・約860m）
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案内図
- 【現地案内図狭域】
- 【現地案内図広域】
- 【アクセス図】
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B
- 間取り
- 2LDK+FC
- 専有面積
- 53.42m2
- バルコニー面積
- 11m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.12m2
- バルコニー面積
- 9m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+2WIC+FC
- 専有面積
- 64.12m2
- バルコニー面積
- 10.3m2
- 価格
- 価格未定
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デュオヒルズ今池 第2期1次 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2024年5月下旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3700万円台～4900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 53.42m2・64.12m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9m2～11m2 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2025年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万5440円～1万8530円／月 | 管理準備金 | 2万4100円～2万8900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6520円～7820円／月 | 修繕積立基金 | 69万4500円～83万3600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 自治会費：150円／月、ケーブルテレビ利用料：330円／月、インターネット利用料：990円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区今池５-309-5（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東山線/今池 歩3分 | ||
| 総戸数 | 42戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 521.22m2 |
| 建築面積 | 277.93m2 | 建築延面積 | 3153.77m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 2台収容（料金4000円／月）（平置） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG23-10-0256号（令和5年7月5日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 岩部建設(株) | 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国21位
- 偏差値
- 53.41
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 122施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,192施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.3床 | 県内8位 | 全国490位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.7人 | 県内4位 | 全国104位 |
| 介護老人施設定員数 | 14,874人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,642円 | 県内38位 | 全国746位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.88件 | 県内38位 | 全国798位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.64件 | 県内35位 | 全国731位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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