デュオヴェール豊中曽根 物件詳細
デュオヴェール豊中曽根
| 住所 | 大阪府豊中市曽根西町３-214（地番） |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線/曽根 歩4分 |
| 価格 | 未定 |
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【資料請求受付中】阪急宝塚線・準急停車駅「曽根」駅徒歩4分に、「女性のための分譲コンパクトマンション」。大阪梅田へ3駅16分、利便性と閑静な住環境を兼ね備えた全52邸誕生。2024年秋 梅田ギャラリーOPEN（予定）
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- エントランスアプローチ完成予想CG
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2024年12月上旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
【資料請求受付中】2024年秋 梅田ギャラリーOPEN（予定） |
このマンションのこだわり条件
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阪急「曽根」駅徒歩4分、「大阪梅田」へ16分。駅前に生活施設が充実した生活便利立地
「大阪梅田」へ16分の阪急「曽根」駅へ徒歩わずか4分。駅近立地に誕生する『デュオヴェール豊中曽根』は、いまを生きる女性のために、
心地よさと便利さ、そして安心と幸せまでをも追求したコンパクトマンションです。
都心近接のアクセス利便はもちろん、駅前に充実した生活施設が便利な日常を彩ります。
買物施設、ドラッグストア、クリニックや銀行(※)まで、あらゆる生活施設が駅前に集積した暮らしやすさ。
仕事で遅く帰る日も、駅から徒歩4分の近さなら、女性の一人暮らしも安心。
『頑張る女性にとって、便利で価値ある場所を提供する』デュオヴェールブランドのコンセプトを実現しています。
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- 駅前のダイエー曽根店。食料品から日用品、衣料、雑貨まであらゆる生活必需品がここで揃う(約370m)
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- 駅高架下にあるスーパーKOHYO阪急曽根店。少量のお惣菜やカットフルーツなども買いやすくて重宝(約360m)
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- 駅高架下のアルカドラッグ。医薬品や化粧品、日用品もここで調達OK(約230m)
情緒があり自然も豊か。文化施設も徒歩圏の閑静な住宅地。休日の憩いのスポットも身近
昭和初期から住宅地として開発された阪急曽根駅周辺。かつての面影が残る旧羽室家住宅など、今も情緒ある景観を見せています。
駅の東側には豊中市立文化芸術センターもあり、コンサートや映画鑑賞など、文化や芸術にふれる機会も増えそうです。
休日は、仕事中心の忙しい日常を忘れて、ゆったりと自分時間を過ごしたいもの。
服部緑地公園には乗馬クラブもあり、新しい趣味を見つけるのも楽しそう。
伊丹スカイパークで、飛行機の発着を眺めながら、次の旅行の計画を立てたり…。
現地周辺にはオンとオフを上手に切り替えられる癒しのスポットが点在しています。
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- 原田城跡旧羽室家住宅(約260m)
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- 豊中市立文化芸術センター(約590m)
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- 曽根西公園(約110m)
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地図大阪府豊中市曽根西町３-214（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ファミリーマート 曽根西町店(徒歩1分/約80m)
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- ドラッグミック 曽根駅前店(徒歩5分/約340m)
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- 三井住友銀行 阪急曽根支店(徒歩5分/約350m)
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案内図
- 【現地案内図】
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 40.48m2
- バルコニー面積
- 5.1m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- C
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 33.42m2
- バルコニー面積
- 4.8m2
- 価格
- 価格未定
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デュオヴェール豊中曽根 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2024年12月上旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK間取り・価格 | 専有面積 | 32.27m2～40.48m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.8m2～6.5m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 52戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府豊中市曽根西町３-214（地番） | ||
| 交通 | 阪急宝塚線/曽根 歩4分 | ||
| 総戸数 | 52戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 618.63m2、（うち建築確認対象面積616.97m2） |
| 建築面積 | 220.24m2 | 建築延面積 | 2401.16m2 |
| 駐車場 | 敷地内13台（料金未定、平置7台、機械式6台） | 自転車置場 | 52台収容（料金未定）（平置5台、二段式上部垂直昇降下部傾斜スライド型 上部6台 下部11台、二段式下部スライド型 上部11台 下部19台） |
| バイク置場 | 1台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：R06確認建築GBRC00018号（令和6年5月24日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 森繁建設(株) | 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内4位
全国202位
- 偏差値
- 50.94
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 121施設 | 府内3位 | 全国43位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,784人 | 府内4位 | 全国48位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 府内18位 | 全国462位 | |
| 病院数 | 19施設 | 府内5位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 424施設 | 府内3位 | 全国42位 |
| 1万人当たり病床数 | 98.8床 | 府内21位 | 全国537位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.1人 | 府内15位 | 全国308位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,991人 | 府内7位 | 全国87位 |
| 介護保険料 | 6,998円 | 府内25位 | 全国785位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.25件 | 府内7位 | 全国512位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.42件 | 府内8位 | 全国560位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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