ザ・パークハウス 富岡門前仲町 - OCN不動産

ザ・パークハウス 富岡門前仲町 物件詳細

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

住所 東京都江東区富岡2-15-2、17(地番)
交通 東京メトロ東西線/門前仲町 歩5分、都営大江戸線/門前仲町 歩8分
価格 5690万円~1億4690万円
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東京メトロ東西線「門前仲町」駅(1番出口)徒歩5分。都営大江戸線との2路線が利用可能。全邸南向きに戸別宅配BOXを設置、陽射し爽やかに上質が薫る住空間。快適な内廊下採用。「東京」駅3.5km圏内。情緒あふれる街から、都心を日常とする暮らしが始まる。物件エントリー受付中

エントランス完成予想CG
エントランス完成予想CG
販売スケジュール

登録受付期間/2024年6月7日(金)~2024年6月9日(日)
登録受付時間/平日11:00AM~5:00PM 土日10:00AM~5:00PM(最終日9日(日)は3:00PMまで)
抽選日時/2024年6月9日(日)4:00PM~
登録受付・抽選場所/三菱地所レジデンス大手町ギャラリー
※ご登録の際にお持ちいただくもの/お認印、ご本人様確認資料(運転免許証等)、直近1年分の源泉徴収票(写)または直近3年分の確定申告書(写)、法人名義の場合は登記事項証明書、健康保険証
※事前に資金確定(住宅ローンご利用の場合は事前審査の承認結果を得ていること)していることが登録受付の条件となります。
※現在、抽選は終了しております。現在の販売状況についてはお問い合わせください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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「門前仲町」駅徒歩5分、「大手町」駅直通6分。都心に寄り添い、駅に寄り添う歓び

永く培われてきた伝統と、温もりある下町の情感を肌で感じる門前仲町。現地は「門前仲町」駅から「富岡八幡宮」の参道を通って徒歩5分。春には桜が美しく、豊かな緑に包まれた風景が、通勤時には癒しのひと時になります。「大手町」駅へ3駅6分。都心に近く、駅に近いこの立地は、時間のゆとりを生み出すとともに気持ちにも余裕が生まれます。エントランス壁面の一部は重厚感のある石貼りとして邸宅感を演出。2層吹き抜けの開放的なラウンジは、木の温かみを感じるボーダーを配するなど、和の要素を取り入れながらもモダンな雰囲気が感じられる空間です。窓の外にはラウンジとの一体感を意識した中庭を配置。静かな佇まいを楽しむことができます。

  • 外観完成予想CG
    外観完成予想CG
  • ラウンジ完成予想CG
    ラウンジ完成予想CG
  • 敷地配置イメージイラスト
    敷地配置イメージイラスト

全邸南向き、陽射し爽やかに上質が薫る住空間。快適な内廊下採用、戸別宅配BOXを設置

南東2面接道の角地に、全邸南向きの陽光を愉しめる住まいを用意しました。暮らし良さをコンパクトのまとめた1LDKから、ディンクスやファミリーの方々にもお応えする2LDK・3LDKまで幅広いプランバリエーション。内廊下を採用し、プライバシー面でも安心。戸別の宅配BOXも用意されます。室内の廊下・洗面室は上質感のあるタイル張り仕様。リビングにはエアコンが標準装備されます。空間のアレンジが自在なウォールドアや室内窓を設置したプランもあり、生活スタイルにあわせて選ぶことができます。日々の快適・便利を心地よく支える、厳選した設備・仕様の数々。住まいの隅々から上質が薫りたち、住まうほどに愛着が増していきます。

  • 内廊下完成予想CG
    内廊下完成予想CG
  • Aタイプ・1LDK+SIC専有面積/34.10m2(住戸専用宅配BOX面積/0.51m2含む)バルコニー面積/8.68m2
    Aタイプ・1LDK+SIC
    専有面積/34.10m2
    (住戸専用宅配BOX面積/0.51m2含む)
    バルコニー面積/8.68m2
  • Bタイプ・2LDK+SIC専有面積/54.65m2(住戸専用宅配BOX面積/0.51m2含む)バルコニー面積/12.33m2
    Bタイプ・2LDK+SIC
    専有面積/54.65m2
    (住戸専用宅配BOX面積/0.51m2含む)
    バルコニー面積/12.33m2

「東京」駅3.5km圏内。情緒あふれる街から、都心を日常とする暮らしが始まる

風情ある街並みと賑わい、そして緑と水の潤いある風景。長年にわたって地元の人々に親しまれる活気と人情味あふれる商店街や、毎月の開催日には多くの人々が集まってくる縁日、骨董市、フリーマーケット。ひと味違う愉しさとともに、毎日を快適に暮らせる環境が整っているのも、古くから栄えてきた門前仲町ならではの魅力です。駅を基点に「東京」駅へ直線距離で3.5km圏。銀座や日本橋、湾岸エリアへ。この立地だからこそ、東京の多彩なスポットへ自転車で気軽にアクセスも可能です。徒歩5分の「門前仲町」駅は、東京メトロ東西線、都営大江戸線の2路線が利用可能。「大手町」駅直通6分、「日本橋」駅直通4分。軽快なフットワークが魅力です。

  • 立地概念図
    立地概念図
  • 富岡八幡宮(約70m/徒歩1分)
    富岡八幡宮(約70m/徒歩1分)
  • 空撮写真(2023年10月撮影)
    空撮写真(2023年10月撮影)

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室内・設備

  • 【クオーツストーンカウンタートップ】※以下設備写真、全て同仕様
  • 【キッチン天板張り下ろし】※Aタイプを除く
  • 【静音シンク】
  • 【キッチンパネル】
  • 【食器洗い乾燥機】
  • 【水無し両面焼きグリル付きガラストップコンロ】※Aタイプを除く
  • 【ドロップインコンロ】※Aタイプのみ
  • 【整流板付レンジフード】
  • 【アンダーシンク浄水器】※Aタイプを除く
  • 【シングルレバー混合水栓】※Aタイプを除く
  • 【浄水器一体型水栓】※Aタイプのみ
  • 【ディスポーザ】
  • 【スライド収納】
  • 【食器棚+吊戸棚】
  • 【ミストサウナ機能付き浴室乾燥機】
  • 【フルオートバス】
  • 【保温浴槽】(概念図)
  • 【キレイサーモフロア】
  • 【くるりんポイ排水口】
  • 【三面鏡裏収納】
  • 【クオーツストーン/陶器ボウル】
  • 【グローエ社製シングルレバー混合水栓】
  • 【2段スライドキャビネット】
  • 【ヘルスメータースペース】
  • 【洗濯機混合水栓】
  • 【ローシルエット式トイレ】
  • 【トイレ手洗いカウンター】
  • 【トイレリモコン】
  • 【ペーパーホルダー】
  • 【二重床】コンクリートスラブと仕上げ材の間に空間を設けた二重床構造を採用しています。
  • 【床暖房】床暖房とエアコン暖房の「ふく射熱」「熱伝導」「対流」を組み合わせ、その相乗効果により、部屋の空気だけでなく、足元からも部屋が暖まります。
  • 【全住戸複層ガラス】住戸の窓には、特殊金属膜をコーティングした低放射ガラスを設けた複層ガラスを採用しています。

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建物・施設

  • 【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都江東区富岡2-15-2、17(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 立地概念図
  • 赤札堂 深川店(徒歩7分/約560m)
  • まいばすけっと江東富岡2丁目店(徒歩1分/約30m)
  • 深川ギャザリア(徒歩7分/約560m)
  • エンゼルファミリー門前仲町店(徒歩2分/約160m)
  • スギ薬局江東富岡店(徒歩3分/約170m)
  • ホームセンターコーナン江東深川店(徒歩14分/約1100m)
  • 深川公園(徒歩3分/約230m)
  • 木場親水公園(徒歩7分/約550m)
  • 木場公園(徒歩9分/約680m)
  • 江東区臨海公園(徒歩11分/約860m)
  • 清澄庭園児童公園(徒歩15分/約1160m)
  • ティップネス木場(徒歩7分/約560m)
  • 富岡八幡宮(徒歩1分/約70m)
  • 成田山 深川不動堂(徒歩5分/約370m)
  • 永代寺(徒歩4分/約300m)
  • 江東区立深川図書館(徒歩16分/約1280m)
  • 東京都現代美術館(MOT)(徒歩16分/約1280m)
  • 江東区文化センター(徒歩24分/約1900m)

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案内図

【現地案内図】
【アクセス図】(注1)
※「日本橋」駅、「大手町」駅:東京メトロ東西線、「汐留」駅:都営大江戸線利用、「新宿」駅:東京メトロ東西線利用、「九段下」駅で都営新宿線に乗り換え
【東京メトロ東西線アクセス図】(注1)
【都営大江戸線アクセス図】(注1)

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ザ・パークハウス 富岡門前仲町 第1期 物件概要

販売スケジュール

登録受付期間/2024年6月7日(金)~2024年6月9日(日)
登録受付時間/平日11:00AM~5:00PM 土日10:00AM~5:00PM(最終日9日(日)は3:00PMまで)
抽選日時/2024年6月9日(日)4:00PM~
登録受付・抽選場所/三菱地所レジデンス大手町ギャラリー
※ご登録の際にお持ちいただくもの/お認印、ご本人様確認資料(運転免許証等)、直近1年分の源泉徴収票(写)または直近3年分の確定申告書(写)、法人名義の場合は登記事項証明書、健康保険証
※事前に資金確定(住宅ローンご利用の場合は事前審査の承認結果を得ていること)していることが登録受付の条件となります。
※現在、抽選は終了しております。現在の販売状況についてはお問い合わせください。

価格 5690万円~1億4690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 9000万円台(7戸)※1000万円単位
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 34.1m2~72.48m2
(住戸専用宅配BOX面積0.51m2・0.67m2含む)
その他面積 バルコニー面積:8.68m2~13.99m2
販売戸数 20戸 総戸数 37戸
完成時期 2025年4月予定 引渡可能年月 2025年6月予定
管理費 1万6710円~3万5520円/月 管理準備金 2万1730円~4万6180円(一括払い)
修繕積立金 6990円~1万4860円/月 修繕積立基金 69万9050円~148万5840円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/06/10
その他諸費用 インターネット利用料:1760円/月
その他制限事項 防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都江東区富岡2-15-2、17(地番)
交通 東京メトロ東西線/門前仲町 歩5分
総戸数 37戸 構造・階建て RC11階地下1階建(耐震壁付)
用途地域 近隣商業 敷地面積 527.58m2、(売買対象面積)
建築面積 319.32m2 建築延面積 2927.35m2
駐車場 敷地内4台(料金3万8000円~4万円/月、平置3台(1101号室専用使用権付き1台、優先権付き住戸対象1台含む)、身障者用1台]※優先権付対象住戸についてはお問い合わせ下さい) 自転車置場 62台収容(料金200円~1000円/月)(2段スライドラック式31台、2段垂直昇降ラック式23台、平置8台)
バイク置場 - ミニバイク置場 4台収容(料金2500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認22第00978号(令和5年3月7日)
問い合わせ先
「ザ・パークハウス 富岡門前仲町」販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-320-870
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~5:00PM 土日祝10:00AM~5:00PM
定休日:火、水、木曜日
会社情報
<売主・販売代理(代理)>
国土交通大臣(16)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
<売主>
国土交通大臣(4)第7576 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミサワホーム株式会社ミサワホーム株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0833 東京都新宿区西新宿2-4-1
施工会社 (株)森本組 東京支店 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】東京都渋谷区松濤2-1451-20他(地番)
【価格】2億8300万円
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【住所】千葉県浦安市日の出4-2-6、7(地番)
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【住所】東京都文京区西片1丁目29-19(地番)
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パークシティ小岩 ザ タワー 第1期
【住所】東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
【価格】未定
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東京都江東区(こうとうく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

都内12

全国53

偏差値
52.59

項目別順位

安心度
都内25
全国684
利便度
都内9
全国25
快適度
都内19
全国93
富裕度
都内17
全国60

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
201施設都内5位全国18位
保育所等の状況
(利用児童数)
14,785人都内2位全国16位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人都内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数19施設都内10位全国81位
一般診療所数442施設都内13位全国37位
1万人当たり病床数66.3床都内35位全国692位
1万人当たり医師数28.0人都内20位全国159位
介護老人施設定員数2,229人都内12位全国72位
介護保険料5,800円都内14位全国343位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.82件都内31位全国647位
千人当たり交通事故件数1.95件都内25位全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 134,724円/月 155,279円/月 184,073円/月 227,287円/月 299,341円/月 443,492円/月
5万円 125,639円/月 146,303円/月 175,206円/月 218,529円/月 290,689円/月 434,947円/月
10万円 116,553円/月 137,327円/月 166,340円/月 209,770円/月 282,038円/月 426,402円/月
15万円 107,468円/月 128,352円/月 157,473円/月 201,011円/月 273,386円/月 417,857円/月
20万円 98,382円/月 119,376円/月 148,606円/月 192,252円/月 264,735円/月 409,312円/月
25万円 89,297円/月 110,400円/月 139,739円/月 183,494円/月 256,083円/月 400,766円/月
30万円 80,211円/月 101,425円/月 130,873円/月 174,735円/月 247,432円/月 392,221円/月
支払利息合計 4,705,850円~ 4,019,160円~ 3,337,600円~ 2,661,360円~ 1,990,710円~ 1,325,260円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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