プレミスト那覇新都心ザ・パークフロント物件詳細

プレミスト那覇新都心ザ・パークフロント

住所	沖縄県那覇市おもろまち３丁目6-1（地番）
交通	沖縄都市モノレール/おもろまち　歩12分、琉球バス/那覇国際高校前　歩2分
価格	7980万円・8180万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【2024年5月18日(土)・19日(日)　首都圏個別説明会開催（完全予約制）】那覇新都心の中心エリアに低層レジデンス「プレミスト那覇新都心ザ・パークフロント」誕生！約18haの広大なオアシス「新都心公園」徒歩1分。

: リビング・ダイニング完成予想図（Aタイプ）

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10:00～18:00 申込受付場所／「プレミスト那覇新都心ザ・パークフロント」レジデンスサロン ※申込の際には印鑑(認印可)、直近2年分の収入を証明する資料(源泉徴収票、確定申告書・住民税課税証明書等)及び本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
モデルルーム情報	モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

こだわり条件のテーマ一覧から探す

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

多様な価値が繋がる那覇新都心×パークフロントの低層レジデンス。平置き駐車場100%

｢那覇空港｣と那覇市内の要所を結ぶゆいレール｢おもろまち｣駅徒歩12分、南東面に｢那覇新都心公園｣の緑が広がる立地に誕生する＜プレミスト那覇新都心ザ・パークフロント＞。豊かな陽光、視界を遮られない開放感、緑の潤いをたたえた健やかな空気に包まれ、那覇新都心エリアの中でも心地よい暮らしを満喫できるロケーションです。また、建物は地上5階建の低層フォルムで、重厚感を演出する花崗岩やせっ器質タイル・合わせガラス等マテリアルも吟味し、緑豊かな環境と調和するデザインを追求。敷地内には全戸分の平置き駐車場を完備し、大型車やEV車対応区画も用意するなど、快適カーライフもサポートします。

外観完成予想図(※2)(※3)
外観完成予想図(※1)(※2)
｢新都心公園｣概念イラスト(※4)

プランは最大104m²超､水回りはフィオレストーン天板。環境にやさしい｢ZEH-M Oriented｣

販売中のプランは73m²超2LDK～最大104m²超の3LDKのバリエーションで、全住戸にウォークインクローゼット等の大型収納を標準装備。雑然と見えるものは全て収納内部に収め、お気に入りのインテリアや雑貨で室内をコーディネートすることができます。また、キッチンやパウダールームの天板には丈夫で汚れが付きにくいフィオレストーンを採用し、タッチレス蛇口一体型浄水器(※8)・食器洗い乾燥機・ガラストップコンロ・スイッチ付きエコアクアシャワー(※9)・ローシルエットトイレなど、水回り設備も充実。一次エネルギー消費量を削減する｢ZEH-M Oriented(ゼッチ・マンションオリエンテッド)｣仕様で、人と地球にやさしい暮らしも提案しています。

■Aタイプ・3LDK＋3WIC＋SIC 専有面積／104.33m² バルコニー面積／15.12m² サービスバルコニー面積／2.48m²(※6)
Aタイプキッチン完成予想図(※7)
Aタイプ洗面室完成予想図(※7)

整然と区画整理され､商業･グルメ･エンタメ･アート･自然を掌中にする｢おもろまち｣

2000年に街びらきをした｢那覇新都心｣の中でも、目の前に緑豊かな｢新都心公園｣が広がる集合住宅地区｢おもろまち3丁目｣に誕生する同物件。｢新都心公園｣は、スポーツ施設・広場・文化財等を備えた4つのゾーンで構成され、レクリエーション機能だけでなく防災の中心的な役割も担っています。また、｢おもろまち｣駅周辺には｢Tギャラリア沖縄byDFS｣｢サンエー那覇メインプレイス｣2つの大型複合商業施設がある他、｢あっぷるタウン(約440m)｣｢天久りうぼう楽市(24時間営業/約490m)｣などスーパーも身近で、ショッピングやグルメを存分に満喫可能。教育・医療・文化施設も徒歩圏に揃い(※12)、幅広い世代が永く快適に暮らせる環境と言えそうです。

現地周辺空撮(※10)(※11)
現地の目の前に広がる｢新都心公園｣(徒歩1分/約60m)
｢Tギャラリア沖縄byDFS｣があるゆいレール｢おもろまち｣駅(※11)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建物・施設

敷地配置図(※5)(※3)
海抜断面(東南)概念図(注1)。
注1：国土地理院一等水準点9631-1、沖縄県高度マップに基づいた高さを概念化したもの。地形・建物の大きさ・距離・方向等は実際とは多少異なる場合があります。建物等の見え方が実際にこのように並ぶものではありません。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図沖縄県那覇市おもろまち３丁目6-1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

新都心公園（徒歩1分/約60m）
新都心公園（徒歩1分/約60m）
サンエー那覇メインプレイス（徒歩9分/約700m）

Tギャラリア沖縄byDFS（徒歩12分/約900m）
あっぷるタウン（徒歩6分/約440m）
天久りうぼう楽市（徒歩7分/約490m）

YAMADA Web.com那覇本店（徒歩7分/約520m）
シネマQ（徒歩9分/約700m）
マックスバリュ新都心めかる店（徒歩9分/約720m）

ドラッグイレブン新都心おもろまち店（徒歩2分/約150m）
Cafe ONE OR EIGHT（徒歩3分/約180m）
肉＆ワインBAL COBY 那覇新都心店（徒歩4分/約320m）

沖縄県立博物館・美術館（おきみゅー）（徒歩4分/約320m）
銘苅こども園（徒歩6分/約480m）
天久小学校（徒歩8分/約610m）

おもろまちメディカルセンター（徒歩10分/約790m）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: 現地案内図
: アクセス図
: エリア概念図（注2）
注2：車の所要時間は現地より目的地までの平日日中の実走による往復の平均です。渋滞、信号待ち等により、所要時間が変わる場合がございます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B1
  
  間取り
  
  2LDK+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  73.5m²
  
  バルコニー面積
  
  6.73m²
  
  価格
  
  7980万円・8180万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

プレミスト那覇新都心ザ・パークフロント　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10:00～18:00 申込受付場所／「プレミスト那覇新都心ザ・パークフロント」レジデンスサロン ※申込の際には印鑑(認印可)、直近2年分の収入を証明する資料(源泉徴収票、確定申告書・住民税課税証明書等)及び本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
価格	7980万円・8180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK間取り・価格	専有面積	73.5m²
その他面積	バルコニー面積：6.73m²
販売戸数	2戸	総戸数	16戸
完成時期	2025年2月予定	引渡可能年月	2025年3月予定
管理費	2万7800円／月	管理準備金	7万1300円（一括払い）
修繕積立金	1万7900円／月	修繕積立基金	102万9000円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/05/12
その他諸費用	インターネット使用料：2145円／月、rimoco+使用料：330円／月
その他制限事項	-

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

物件共通情報

物件種別	マンション
住所	沖縄県那覇市おもろまち３丁目6-1（地番）周辺地図ルート案内那覇市周辺の家賃相場
交通	沖縄都市モノレール/おもろまち　歩12分乗り換え案内
総戸数	16戸	構造・階建て	RC5階建
用途地域	2種中高	敷地面積	776.14m²
建築面積	506.01m²	建築延面積	1999.32m²
駐車場	敷地内16台（料金1万円～2万7000円／月、平置き：16区画（内、EV充電付区画6区画））	自転車置場	3台収容（料金500円／月）
バイク置場	-	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-23018887号(令和5年7月26日)、※駐車場について住戸ごとに選定順位を定めております。詳しくは係員にお問合せください。

問い合わせ先	「プレミスト那覇新都心ザ・パークフロント」レジデンスサロン【通話料無料】TEL：0120-810-222 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00～18:00 定休日：火曜日・水曜日・祝日
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（16）第245 号　建設業許可番号：国土交通大臣許可（特-2）第5279号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る東京都千代田区飯田橋３丁目13番1号
施工会社	(株)東恩納組	管理会社	大和ライフネクスト(株)
情報更新日	2024/04/24	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

那覇市周辺エリアの物件

: プレサンスロジェ南風原新川ヴォ―ル　第三期; 【住所】沖縄県島尻郡南風原町字新川崎山原138番5（地番）; 【価格】3770万円～5460万円

: 華御殿邸宅真志喜（ハナウドゥンテイタクマシキ）　先着順; 【住所】沖縄県宜野湾市真志喜１丁目11番 1（地番）; 【価格】4260万円～5190万円

: ウィングシャトー真地ヒルズ　最終期; 【住所】沖縄県那覇市字真地竹下原145番4; 【価格】5150万円・6170万円

: アーバンパレットソフィオ識名　第1期; 【住所】沖縄県那覇市識名３-723（地番）; 【価格】3500万円～4250万円

沖縄都市モノレールの物件

: ブランシエラ那覇開南プレミスト　第一期1次～第二期2次; 【住所】沖縄県那覇市松尾２丁目107番-1（地番）; 【価格】4780万円～1億1100万円

: パークナード那覇美栄橋　第2期; 【住所】沖縄県那覇市牧志２丁目668番（地番）; 【価格】未定

: パークナード那覇美栄橋　先着順; 【住所】沖縄県那覇市牧志２丁目668番（地番）; 【価格】5280万円

: 那覇壺屋やちむん通りマンションプロジェクト（デュオヒルズ那覇壺屋）; 【住所】沖縄県那覇市壺屋１丁目50-34 外9筆（地番）; 【価格】未定

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

沖縄県那覇市（なはし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国134位

偏差値: 51.64

項目別順位

安心度: 県内11位
全国649位

利便度: 県内2位
全国47位

快適度: 県内5位
全国267位

富裕度: 県内1位
全国147位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国197位

偏差値: 52.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	17施設	県内1位	全国92位
一般診療所数	270施設	県内1位	全国79位
1万人当たり病床数	108.7床	県内8位	全国489位
1万人当たり医師数	25.5人	県内5位	全国202位
介護老人施設定員数	1,102人	県内1位	全国184位
介護保険料	6,876円	県内6位	全国791位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.78件	県内10位	全国642位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内9位	全国452位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

那覇市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

那覇市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	194,169円/月	223,793円/月	265,293円/月	327,574円/月	431,420円/月	639,176円/月
5万円	185,084円/月	214,818円/月	256,426円/月	318,815円/月	422,768円/月	630,631円/月
10万円	175,998円/月	205,842円/月	247,559円/月	310,057円/月	414,117円/月	622,086円/月
15万円	166,913円/月	196,866円/月	238,692円/月	301,298円/月	405,465円/月	613,540円/月
20万円	157,827円/月	187,891円/月	229,826円/月	292,539円/月	396,814円/月	604,995円/月
25万円	148,742円/月	178,915円/月	220,959円/月	283,781円/月	388,162円/月	596,450円/月
30万円	139,656円/月	169,939円/月	212,092円/月	275,022円/月	379,511円/月	587,905円/月
支払利息合計	6,772,750円～	5,784,200円～	4,803,300円～	3,830,240円～	2,864,930円～	1,907,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

プレミスト那覇新都心 ザ・パークフロント 物件詳細