クレアホームズ松山南堀端 ザ・プレミアム 物件詳細
クレアホームズ松山南堀端 ザ・プレミアム
| 住所 | 愛媛県松山市南堀端町6番6他 計5筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | 伊予鉄道環状線/南堀端 歩1分 |
| 価格 | 未定 |
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城山公園、松山市駅を日常とする、松山中心街の中枢に建つ、ビッグプロジェクト106邸「クレアホームズ松山南堀端 ザ・プレミアム」誕生。5月17日(土)よりモデルルームオープン[来場予約受付中]。資料請求受付中！
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想CG(※1)
| 販売スケジュール |
2025年6月上旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
5月17日(土)よりモデルルームオープン事前案内会開催［来場予約受付中］ |
このマンションのこだわり条件
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伊予鉄「南堀端」電停徒歩1分。松山城を仰ぐ絶好のロケーションに誕生
伊予鉄「南堀端」電停徒歩1分、「松山市駅」徒歩6分。〈東京第一ホテル松山〉跡地に誕生する、南堀端通り沿いのマンションプロジェクト。松山城を仰ぐ「城山公園」を眼前に、利便・自然・歴史が交差する地にふさわしい邸宅です。クラシックホテルの趣を感じさせる外観意匠と、2層吹き抜けの上品なエントランスホールにはコンシェルジュカウンターを設け、日々の暮らしにきめ細やかなサービスを提供。さらに、屋上の「キャッスルビューテラス」からは松山城を一望でき、特別なひとときを演出します。周辺では「市駅前広場整備事業」(※4)などの再開発が進行しており、未来に向けて一層魅力的なエリアとなることが期待されています。
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- 外観完成予想CG(※1)
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- エントランス完成予想CG(※2)
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- キャッスルビューテラス完成予想CG(※2.3)
全106邸、15タイプ・40バリエーションの多彩なプランが叶える理想の住まい
全106邸という規模を活かし、フロアごとに特性を反映した多彩な住戸設計が魅力の本物件(※5)。全15タイプ・40バリエーションの豊富なプランを展開し、多様なライフスタイルにお応えします。11～13階には上質な設備と仕立てが魅力の「エグゼクティブタイプ」、最上階となる14・15階には、理想に寄り添う「プレミアム・オーダー・システム」(※6)を採用した「プレミアムフロア」をご用意。「Dタイプ」は北東角の三面開口住戸で、開放感とともに松山城を望む眺望が魅力です。「Oタイプ」は上層階にわずか2邸のみの東南角住戸。専有面積120m2超のゆとりある空間に、アイランドキッチンや眺望を意識した主寝室を備えた、まさにプレミアムな一邸です。
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- 眺望写真(※3)
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- 「Dタイプ」3LDK 専有面積：75.74m2(トランクルーム面積：0.32m2含)／アルコープ面積：2.91m2／バルコニー面積：14.77m2
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- 「Oタイプ(プレミアムフロア)」3LDK 専有面積：120.64m2(トランクルーム面積：0.56m2含)／アルコープ面積：1.51m2／バルコニー面積：9.60m2／室外機置場面積：4.62m2
「南堀端」エリアが叶える、利便と潤いが交差する上質な生活拠点
松山中心部ならではの都市機能が集積する「南堀端」エリアに誕生する本物件。「銀天街」や「大街道」などのショッピングエリアへ気軽にアクセスできる一方、城山の麓に広がる「城山公園」では、季節の移ろいを身近に感じながら穏やかな時間を過ごすことができます。中心地でありながら、まるで自然の中で暮らすような落ち着きを得られる贅沢なポジションが叶います。
また、「番町小学校」などの教育施設や、「愛媛県庁」、「松山市役所」といった主要な公共機関も徒歩圏にあり、暮らしの基盤を支える環境が整っています。
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- 銀天街(徒歩8分)
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- 大街道(徒歩11分)
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- 城山公園(徒歩2分)
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建物・施設
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- 【エントランスホール完成予想CG】
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。
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- 【外観完成予想CG】
※外観完成予想CGは、現地から撮影しCG加工を施した眺望写真(2024年12月撮影)と計画段階の図面を基に描き起こした外観CGを合成したもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器など再現されていない設備機器等があります。
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地図愛媛県松山市南堀端町6番6他 計5筆（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 愛媛県庁（徒歩8分／約620m）
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- 松山市役所（徒歩6分／約460m）
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案内図
- 現地案内図
※市駅前広場整備事業：松山市駅前広場整備事業（2026年度 完成予定、現在進行中） - 現地・モデルルーム案内図
※市駅前広場整備事業：松山市駅前広場整備事業（2026年度 完成予定、現在進行中）
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その他周辺環境
- ■城山公園(（徒歩2分／約110m）)
- ■「松山市」駅(（徒歩6分／約480m）)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B
- 間取り
- 1LDK+S / 2LDK
- 専有面積
- 55.8m2
- バルコニー面積
- 6.04m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- D
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.74m2
- バルコニー面積
- 14.77m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- F
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.74m2
- バルコニー面積
- 9.5m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- H
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 90.43m2
- バルコニー面積
- 8.62m2・10.2m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- O
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 120.64m2
- バルコニー面積
- 9.6m2
- 価格
- 価格未定
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クレアホームズ松山南堀端 ザ・プレミアム 物件概要
| 販売スケジュール |
2025年6月上旬より販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 52.88m2～120.64m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.04m2～25.71m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 106戸 |
| 完成時期 | 2026年11月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年12月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、駐車場整備地区 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛媛県松山市南堀端町6番6他 計5筆（地番） | ||
| 交通 | 伊予鉄道環状線/南堀端 歩1分 | ||
| 総戸数 | 106戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1859.99m2、[法定敷地1232.60m2（確認申請敷地）、規約敷地627.39m2] |
| 建築面積 | 817.88m2 | 建築延面積 | 9410.97m2 |
| 駐車場 | 敷地内88台（料金未定、内平置き14台、機械式駐車場74台） | 自転車置場 | 144台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 32台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第2024建確-1403号（令和6年9月17日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大京穴吹建設・杉野工務店 特定建設工事共同企業体 | 管理会社 | セントラルライフ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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愛媛県松山市（まつやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内8位
全国523位
- 偏差値
- 49.14
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 41施設 | 県内1位 | 全国24位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 481施設 | 県内1位 | 全国35位 |
| 1万人当たり病床数 | 161.4床 | 県内6位 | 全国257位 |
| 1万人当たり医師数 | 32.7人 | 県内2位 | 全国120位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,010人 | 県内1位 | 全国43位 |
| 介護保険料 | 6,650円 | 県内9位 | 全国717位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.67件 | 県内11位 | 全国717位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.93件 | 県内11位 | 全国401位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
