【専有面積67.27m²～128.07m²】収納率と空間設計にこだわった7プラン14バリエーション

本物件は、専有面積67.27m²～128.07m²、多彩なライフスタイルに応える全7プラン・14バリエーションを用意。料理中にも家族とのコミュニケーションが取れ、リビングとの一体感を楽しめるアイランドキッチンや、季節ごとの衣類、旅行用の鞄といった大きな荷物から小物までまとめて収納できるウォークインクロゼットなど、住まう人の快適な暮らしを支える仕様・設備にも注目です。サービスバルコニーを備えた南西角住戸、2面からの採光＆通風を叶える南向き住戸、開放的なルーフバルコニーとプレミアムな広さが魅力の南西角住戸など、こだわりが詰まった魅力の間取りが揃っています。

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  Aタイプ・3LDK+2WIC・専有面積80.29m²・バルコニー面積13.50m²・サービスバルコニー面積2.55m²（第3期）

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  Dタイプ・3LDK+2WIC+N・専有面積70.52m²・バルコニー面積11.26m²（第3期）

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  Frタイプ・3LDK+2WIC+S/FC+N・専有面積128.07m²・バルコニー面積18.73m²・ルーフバルコニー面積43.72m²（第3期）

室内・設備

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  【LIVING DINING KITCHEN】
  ※以下掲載の室内写真はAタイプモデルルームプランを2024年9月に撮影したもので、一部オプション等(有償)が含まれます。設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。実際と質感・色などの見え方が多少異なります。掲載の眺望写真は現地19階相当から撮影(2024年7月)した眺望写真を合成、加工したもので実際とは異なります。眺望は階数・住戸により異なり、眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。

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  【LIVING DINING】
  

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  【LIVING DINING KITCHEN】

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  【MASTER BEDROOM】

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  【LIVING DINING KITCHEN】

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  【MASTER BEDROOM】

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  【BEDROOM】

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  【BALCONY】

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  【家中すべての生活水を浄活水化〈たからの水〉】
  「たからの水」は住戸内における水の入口であるメーターボックスに浄活水装置を取り付けるという革命的発想から生まれたシステム。家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。効果効能には個人差があります。（イメージ写真）

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  【ミクロの泡でお肌や浴槽にうれしい効果〈たからのミラバス〉】
  同社従来のマイクロバブルが、より高性能にバージョンアップ。水流研究の専門企業との共同開発により、リラックス効果をさらに高める「ゆらぎ浴」などの機能が加わりました。※酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。（イメージ写真）

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  【ウルトラファインバブルを含んだ水が肌や髪質を整える〈たからのミラブルzero〉】
  忙しくても欠かしたくない美肌ケア。優れた洗浄力のファインバブルを含む水流を「リングストレート」「スプラッシュストレート」「トルネードミスト」の3wayで使える画期的なシャワー。シルクに包まれるような上質な肌感触の水流が、極上の美肌タイムを実現します。※「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。（イメージ写真）

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  【食器洗い乾燥機】
  忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。（同仕様）

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  【浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓】
  浄水・原水の切り替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。※カートリッジ交換(有償)（同仕様）

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  【低騒音仕様のシンク】
  大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。（同仕様）

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  【ガラストップガスコンロ】
  温度を見守る温度センサーで、安心便利機能を充実させた新しいコンロ。万一の火の消し忘れや調理油の加熱を未然に防止します。（同仕様）

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  【ホーローキッチンパネル】
  優れた耐火性能と高級感あふれる美観が特色のホーロー処理を施した、スチール製のキッチンパネルを採用。※A・Fr・Grタイプは仕様が異なります。（同仕様）

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  【浴室換気暖房乾燥機(電気式)】
  天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。（同仕様）

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  【スライドバー付シャワーヘッド】
  スライドバーでシャワーヘッドの高さを簡単に調節できるので、どなたでも立ち座りに応じて快適にシャワーをお使いいただけます。（同仕様）

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  【低床式ユニットバス】
  浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。（同仕様）

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  【ポップアップ排水栓】
  ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。（同仕様）

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  【プレーンフロア】
  微細な凹凸を床表面に施すことにより、滑りにくくなり、表面の水を広げて乾きやすくさせます。床のパターンが正方形であり溝が浅いため、掃除も簡単です。（同仕様）

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  【オートバス(ガス)】
  ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行えるので、日常の家事効率を高めます。※キッチンと浴室のリモコンは操作内容が異なります。（同仕様）

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  【楽すてヘアキャッチャー】
  洗い場の排水の勢いで流れた髪の毛が自然にまとまり、ツマミを楽に持って捨てられるヘアキャッチャーです。（同仕様）

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  【スクエアボウル一体型天板】
  継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。（同仕様）

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  【シングルレバー水栓】
  シルバー調の洗面カウンターの水栓は、シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。シャワー吐水・泡沫吐水の切替えはプッシュするだけで簡単に切替わります。（同仕様）

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  【三面鏡裏収納】
  歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。（同仕様）

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  【ヘルスメータースペース】
  置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。（同仕様）

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  【ベーシアシャワートイレ(フチレス)】
  （同仕様）

建物・施設

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  【外観完成予想CG】
  ※以下掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。周辺環境は今後変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。植栽は計画段階のもので、変更となる場合があります。共用施設は一部有償。利用は管理規約に準ずる。

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  【外観完成予想CG】

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  【ジュエルラウンジ完成予想CG】

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  【アッパーラウンジ完成予想CG】
  

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  【外観完成予想CG】
  ※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに、現地北側から撮影（2024年7月）した環境写真を合成、加工したもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。周辺環境は今後変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。植栽は計画段階のもので、変更となる場合があります。

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  【セコムセキュリティシステム(24時間遠隔監視システム)】
  各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。（時間については係員におたずねください）※サービス提供はセコム株式会社です。ただし住戸内、共用部分の設備及び管理事務室の住宅情報監視盤はセコム社製以外のものとなります。（概念図）

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  【オートロックシステム】
  不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のインターホンにより音声と映像で確認しオートロックを解錠する安心のセキュリティーシステムです。（概念図）

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  【ノンタッチキー】
  住戸玄関のディンプルキーの持ち手部分に、ICチップを内蔵。風除室等でセンサーにかざすと非接触認証を行い解錠します。※標準キー4本、ノンタッチキー2本（同仕様）

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  【防犯カメラ】
  （同仕様）

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  【杭基礎】
  地中深くに支持層がある場合に、強固な杭で建物を支える工法。本物件の杭は、約7400kN/本～約18800kN/本まで支えることができます。本物件は、「現場造成杭」16本で支持しています。（概念図）

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  【ラーメン構造】
  柱と梁の接点が変形しにくく、接合する部分がしっかり固定された「剛」接合になっている構造です。住戸内に壁のない自由な空間を作ることができます。（概念図）

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  【耐力壁】
  壁の中でも耐久壁と呼ばれるものは、地震時などに建物にかかる水平力のほとんどを負担する重要な部材となります。そのため、耐力を十分確保できるように、鉄筋を二列に配置するダブル配筋を採用しています。（概念図）

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  【コンクリートかぶり厚】
  劣化しにくい構造躯体を実現するには鉄筋コンクリートの中性化対策が施されているかによります。中性化を防ぐひとつの策は鉄筋を覆っているコンクリートの厚さ(かぶり)を適切な厚さで確保することが効果的であるとされています。そこで、「レーベン御宝町アルビオ・タワー」では、コンクリートのかぶり厚を土に接しない部分は約30mm～約50mm、土に接する部分は約50mm～約70mm確保し、耐久性を保っています。（概念図）

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  【溶接閉鎖型フープ筋】
  柱のフープ筋の継ぎ目は1本ずつ工場で溶接加工された閉鎖型になっているフープ筋を使用しています。柱の主筋を拘束する能力が高く大地震における粘り強さに優れています。※一部除く（概念図）

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  【直床・二重天井】
  「二重天井」は、直仕上げの天井に比べメンテナンス性が非常に良くなります。床スラブのコンクリート厚は約220mm～約300mmを確保しています。※一部を除く（概念図）

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  【遮音対策】
  音の伝導が気になるパイプスペースの配管部分に遮音材を巻き、音の伝わりを軽減しました。居室(LD除く)に面するパイススペース廻りは厚さ約9.5mm+約9.5mmのプラスターボードを貼り、床と天井のコンクリートスラブ間で貼っています。※エアコンドレン用PSを除く（概念図）

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  【複層ガラス】
  各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。1枚ガラスに比べ、断熱性が高まります。※共用部除く（概念図）

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  【冷蔵庫のコンセントを床から約190cmの高さに設置】
  冷蔵庫電源コードが、冷蔵庫の下敷きになって破損し、そこから火災が起きることがないように、冷蔵庫置場には床から約190cmの高さにコンセントを設置しています。（概念図）

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  【玄関ドアには対震枠を採用】
  玄関には、枠とドアのクリアランスを通常より広く取った対震ドアを採用しました。これにより、地震で枠が変形しても、ドア本体への変形を防ぎ地震時でもドアを開閉できるよう配慮しています。（概念図）

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  【宅配ボックス】
  不在時でも宅配便や郵便物を受け取ることが可能です。（同仕様）

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  【ペット可マンション】
  家族の一員とも言える、愛しいペットと暮らせます。※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）

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  【共用部無線LAN環境】
  共用部でもインターネットをご提供。無線LAN環境を装備しています。※一部の場所・場合によって電波状況が弱くなる場合がございます。※無線LANの設置箇所は1箇所のみです。専有部ではご利用いただけません。（イメージ写真）

地図愛媛県松山市御宝町134-1（地番） 周辺地図情報

周辺環境

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  大街道商店街（徒歩9分）

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  松山銀天街商店街（徒歩14分）

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  伊予鉄道 市内線「勝山町」電停（徒歩3分）

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  いよてつ高島屋（徒歩22分）

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  松山三越（徒歩10分）

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  松山市役所（徒歩16分）

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  県立松山商業高等学校（徒歩3分）

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  市立東雲小学校（徒歩16分）

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  愛媛大学教育学部附属幼稚園・小学校（徒歩10分）

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  県立松山東高等学校（徒歩5分）

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  愛媛県美術館（徒歩19分）

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  石手川緑地（徒歩10分）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    C SELECT PLAN1

    間取り

    2LDK+2WIC+N

    専有面積

    67.27m²

    バルコニー面積

    11.01m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    E

    間取り

    2LDK+S+ワーククローク+2WIC

    専有面積

    75.4m²

    バルコニー面積

    16.85m²・18.4m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK+2WIC

    専有面積

    80.29m²

    バルコニー面積

    13.5m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    B

    間取り

    3LDK+2WIC

    専有面積

    72.69m²

    バルコニー面積

    12.63m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    C

    間取り

    3LDK+2WIC+N

    専有面積

    67.27m²

    バルコニー面積

    11.01m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    D

    間取り

    3LDK+2WIC+N

    専有面積

    70.52m²

    バルコニー面積

    11.26m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    Fr

    間取り

    3LDK+2WIC+S・FC+N

    専有面積

    128.07m²

    バルコニー面積

    18.73m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    Gr

    間取り

    3LDK+2WIC+S・FC+2N

    専有面積

    114.84m²

    バルコニー面積

    17.31m²

    価格

    価格未定