ラルステージ古川西[椿] - OCN不動産
地上12階建て全33邸のスケールで誕生する<ラルステージ古川西[椿]>。
2色のタイルデザインとアクセントとなる縦ラインを意識したマリオンが、穏やかな古川西の街並みに確かな存在感を放ちます。
全邸分の駐車場を確保し快適なカーライフをサポート。家電のリモコンをスマホ1台に集約できるIoT対応スマートマンションであり、
さらに、ハンズフリーで快適かつ安心のセキュリティが魅力のTebraキーシステムを採用するなど、先進の設備・仕様を採用していることも見逃せません。曜日を気にすることなく、いつでも都合のいい時にゴミ出しできる(有料ゴミをのぞく)のもうれしいポイントです。
プランは南向きで、2面バルコニーが開放的な3LDKと、パネルドアを採用することで間取りの可変性を高めた2LDK+S、合計3タイプを用意。
いずれもウォークインクローゼットを備えている(AタイプとCタイプはウォークインクローゼットを2ヵ所に設置)など収納充実。キッチンにカップボードが標準装備されているのも同物件の特長です。カップボードは備え付けだから買い足さなくてよいのでお得というだけでなく、インテリアコーディネートが統一されているのもうれしいポイント。その他、リビングのダウンライト照明や、肌の色を引き立てるのでメイクにも便利なツインライトのLED照明(洗面化粧台)など、魅力的なアイテムが目白押しです。
現地からは自転車で約5分・歩いて15分のJR予讃線「市坪」駅から、JRで松山駅へ一駅。
徒歩4分の伊予鉄バス「南古川」バス停からバスで松山市駅へダイレクトと、通勤・通学も軽快。周辺には、「フジ古川椿店」などの買い物施設、「市立椿小学校」「市立椿中学校」が徒歩圏に揃う世代を問わずおすすめのロケーションです。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 3380万円~4180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3500万円台(3戸) |
間取り | 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.1m2~74.63m2 |
その他面積 | バルコニー面積:12.2m2~20.38m2、サービスバルコニー面積:1.62m2~1.9m2、アルコーブ面積:4.86m2~9.12m2 | ||
販売戸数 | 10戸 | 総戸数 | 33戸 |
完成時期 | 2024年12月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年2月中旬予定 |
管理費 | 1万1800円~1万3100円/月 | 管理準備金 | - |
修繕積立金 | 6700円~7500円/月 | 修繕積立基金 | 36万9000円~41万円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | - |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 愛媛県松山市古川西3丁目1099番4(地番) | ||
交通 |
伊予鉄バス/南古川 歩4分
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総戸数 | 33戸 | 構造・階建て | RC12階建 |
用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1205.55m2 |
建築面積 | 311.53m2 | 建築延面積 | 2827.63m2 |
駐車場 | 敷地内33台(料金0円~6000円/月、平面24台・機械式9台) | 自転車置場 | 66台収容(料金0円~100円/月)スライド式37台・平置29台 |
バイク置場 | 10台収容(料金1000円/月) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-23015005号(令和5年6月29日付) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)門屋組 | 管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
共有する |
県内7位
全国511位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数 | 41施設 | 県内1位 | 全国24位 |
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一般診療所数 | 488施設 | 県内1位 | 全国35位 |
1万人当たり病床数 | 161.8床 | 県内6位 | 全国259位 |
1万人当たり医師数 | 32.2人 | 県内2位 | 全国117位 |
介護老人施設定員数 | 2,927人 | 県内1位 | 全国42位 |
介護保険料 | 6,650円 | 県内9位 | 全国747位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 県内11位 | 全国660位 |
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千人当たり交通事故件数 | 2.04件 | 県内11位 | 全国432位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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