京都円町GRAND PLACE 物件詳細
京都円町GRAND PLACE
| 住所 | 京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陰本線/円町 歩6分、地下鉄東西線/西大路御池 歩10分 |
| 価格 | 3298万円～7798万円 |
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中京区・円町に総111邸。中京区で平均73m2超の広さ！【43.29m23298万円～。72.79m25398万円～／月々9万円台～(頭金0円 ボーナス時加算22万円台)。90.52m27698万円～】JR「円町」駅徒歩6分、地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩10分。利便施設が徒歩10分内に数多く揃う。全邸にディスポーザを採用
- 中京区・円町―― 都市の賑わいと歴史の風雅を日常の景とする街に誕生(※1)
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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このマンションのこだわり条件
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- 中京区・円町に地上5階建て、3棟構成の総111邸誕生（外観完成予想図）
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- エントランス完成予想図
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- 眺望写真合成外観完成予想図※
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- 開放感あふれるリビング・ダイニング（※1）
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室内・設備
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- ディスポーザ／キッチンを清潔に保つ全邸ディスポーザ標準装備。キッチンの生ゴミを臭いを残さず衛生的に処理するディスポーザは環境保全にも貢献する設備。「京都円町GRAND PLACE」では全ての住戸キッチンに採用されています。大きな浄化水槽設備が設置できるのも大規模レジデンスならではのメリットです※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります(同仕様)
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- 食器洗い乾燥機／出し入れが容易な引き出し式が便利。後片付けの手間が大きく軽減されます(同仕様)
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- スライド収納／鍋やフライパンなど、大きな物の出し入れがしやすい、スライド式収納です※開き扉部分は除く。J・Kタイプに3段引出は付きません(同仕様)
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- ガラストップコンロ／水無し両面焼グリルを備えたコンロを標準装備。お手入れが簡単なガラストップが採用されています(同仕様)
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- スロップシンク／バルコニーには、ちょっとした水場として便利なスロップシンクが設置されています(同仕様)
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- 浄水器一体型シングルレバー混合シャワー水栓／クリーンな水が手軽に使える浄水器を内蔵。便利なハンドシャワータイプです※カートリッジの交換は有償です(同仕様)
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- 静音シンク／大きな中華鍋も洗えるサイズのシンクは、水跳ね音を抑える静音仕様です※J・Kタイプは大きさが異なります(同仕様)
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- ステンレス製レンジフード／煙や臭いをパワフルに排出するスタイリッシュなステンレス製レンジフードが採用されています(同仕様)
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- 巾木収納／デッドスペースとなる巾木部分にも小物などを整理できる収納が確保されています※開き扉部分は除く(同仕様)
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- ソフトクローズ付きレール／スライド収納のレールには、衝撃を抑え、静かにゆっくりと閉まるソフトクローズ機能が搭載されています※食器洗い乾燥機・スパイスラック・吊戸棚を除く(同仕様)
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- ホーローキッチンパネル／油汚れを水拭きでサッと落とせるホーローキッチンパネルが採用されています。マグネットも利用でき、大変便利です(同仕様)
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- ボウル一体型カウンター／継ぎ目のないカウンター一体型によりお手入れが簡単。デザインも美しい人造大理石が採用されています(同仕様)
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- シングルレバー水栓／常温の水とお湯の切替も簡単。蛇口部分が引き出せて使い勝手のいいシングルレバー水栓が採用されています(同仕様)
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- グローエ製シャワーヘッド・スライドバー／機能的でデザイン性が高いグローエ製シャワーヘッド。手元スイッチで4つのシャワーが選べます。身長や体勢、用途に応じてシャワーの高さを自在に調整でき、手すりとしても使えて便利なスライドバーが採用されています(同仕様)
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- ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機／美容・健康に効果的なミストサウナを家庭で手軽に楽しむことができ、衣類の乾燥や暖房など便利な機能も搭載されています(同仕様)
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- サーモバスS／浴槽保温材と保温組フタのダブル構造でお湯が冷めにくく、追い焚きの回数を減らすことができ、省エネが実現します(概念図)
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- オートバス／スイッチひとつでお湯張り・追い焚き・保温が可能。便利な足し湯ボタンも搭載されています(同仕様)
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- プッシュワンウェイ排水栓／浴槽上部のボタンを押すだけで排水栓が開閉。浴槽内からチェーンを無くしています(同仕様)
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- キレイサーモフロア／汚れが付きにくく、とれやすい特殊な表面処理を施し、床の冷たさを軽減する断熱機能も付いています(同仕様)
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- くるりんポイ排水口／浴槽のお湯を排水する時に、排水口内にうず流を発生させ、排水口にたまった毛やゴミをまとめます(同仕様)
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- ガス温水式床暖房／空気を汚さず、足元から優しくクリーンにお部屋を暖めるガス温水式床暖房が標準装備されています(同仕様)
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- カーテンボックス／カーテンレールをきれいに隠し室内をすっきりとスタイリッシュに演出するカーテンボックスです※リビング・ダイニング、一部の洋室のみ(同仕様)
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- ガスコンセント／ガス器具を使用するのに便利なガスコンセント。はめ込み式なのでガスホースの着脱もスムーズです(同仕様)
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- マルチメディアコンセント／LAN、電話・FAX、テレビなどの差込み口を設置したマルチメディアコンセントです※取付場所により形状・種類が異なります(同仕様)
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- プッシュプルハンドル／玄関ドアには「押す」「引く」のワンアクションで開閉できるプッシュプルハンドルが採用されています(同仕様)
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- 一括スイッチ/玄関オートライト照明／人の動きによる温度変化に反応して自動的に点灯・消灯を行う玄関オートライト照明が採用されています。一括スイッチはLD、居室、水回りの電気をまとめてON・OFFできます(同仕様)
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- 可動ルーバー面格子／共用廊下に面する居室窓に採用されています。プライバシーに配慮しながら、光と風を室内へ誘います(同仕様)
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- 非接触キー／非接触キーをリーダーにかざすだけで、エントランス自動ドアの開扉を可能にするセキュリティシステム。鍵穴にキーを差し込むなど煩わしい操作を行う必要がなく、簡単に解錠できます。非接触キーは電池レスのため電池交換不要です(同仕様)
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- Clavis F22シリンダー／約5兆5千億通り(理論値)のキーパターンで、不正解錠や不正複製を困難にします(概念図)
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- ダブルロック／玄関ドアの上下2ヵ所にロックが設置されています。二重のロック機能で暮らしの安心感が高められています(同仕様)
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- カラーモニター付きハンズフリーインターホン／エントランスへの来訪者をカラー画像と音声で確認してからオートロックを解錠可能です(同仕様)
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- 防犯サムターン／玄関ロックの内側のつまみ(サムターン)に防犯サムターンが採用されています。ドアに空けた穴やすき間から工具などを差し込み、不正解錠を行うサムターン回しが困難な構造です(同仕様)
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- 鎌式デッドボルド錠／バールによる不正解錠を困難にする鎌式デッドボルト錠が玄関ドアロックに装備されています(同仕様)
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- マグネットセンサー／1階住戸の窓と全戸玄関ドアには、防犯マグネットセンサーが設置されています※面格子付き窓・FIX窓およびサービスバルコニーに面する窓には設置されません(同仕様)
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- スマートランドリー／洗濯機上のスペースを有効活用した吊戸収納。服の仮掛けに便利な引き出し式ハンガーパイプなどが備えられています(同仕様)
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- スタイリングドレッサー／鏡裏に豊富な収納スペースを備えたオリジナル洗面化粧台。ティッシュ置場や充電スペースなど、細やかな気配りが息づきます(同仕様)
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- スリムハンガーラック／リビング・ダイニングの明るく風通しの良いバルコニー側窓辺に、洗濯物を掛けられるラックが設置されています(同仕様)
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- フィットストレージ／前後2つに分割した棚板や、引き出し式の収納ボックスなどを搭載した物入。内部には充電用コンセントが設置されています(同仕様)
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建物・施設
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- エントランス完成予想図
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- 眺望写真合成外観完成予想図※
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- ラウンジ完成予想図
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- 専用庭完成予想図
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地図京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- マツモト 西小路御池店(徒歩12分・約910m)
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- 京都工場保健会診療所(徒歩3分・約230m)
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- 京都市立朱雀第八小学校(徒歩1分・約70m)
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- 円町公園(徒歩8分・約590m)
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- エディオン円町店(徒歩6分・約450m)
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- 西大路病院(徒歩9分・約700m)
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- 京都市立西ノ京中学校(徒歩17分・約1300m)
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- 西ノ京公園(徒歩8分・約640m)
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- コナミスポーツクラブ西大路御池(徒歩11分・約830m)
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- 京都府立体育館(島津アリーナ京都)(徒歩12分・約910m)
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案内図
- 現地案内図
- 電車アクセス図
- バスアクセス図
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その他周辺環境
- ■ファミリーマート佐井太子道店(徒歩3分・約240m)
- ■円町さくら眼科クリニック(徒歩2分・約100m)
- ■セブンイレブン京都佐井通丸太町(徒歩4分・約280m)
- ■みずしま小児クリニック(徒歩4分・約300m)
- ■ダイソー 花園藤ノ木店(徒歩7分・約490m)
- ■花園巽南公園(徒歩10分・約740m)
- ■やまや花園店(徒歩10分・約750m)
- ■鹿垣公園(徒歩10分・約800m)
- ■業務スーパー 西ノ京店(徒歩10分・約770m)
- ■洛陽幼稚園(徒歩2分・約130m)
- ■三井住友銀行 円町支店(徒歩7分・約550m)
- ■京都市立西京高等学校・附属中学校(入学試験あり)(徒歩11分・約850m)
- ■京都中央信用金庫 円町支店(徒歩8分・約580m)
- ■洛星高等学校(徒歩20分・約1580m)
- ■京都西ノ京上合郵便局(徒歩6分・約460m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- L4
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 72.79m2
- バルコニー面積
- 11.02m2
- 価格
- 5538万円
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- タイプ
- G1
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.76m2
- バルコニー面積
- 11.02m2
- 価格
- 5678万円
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- タイプ
- M1
- 間取り
- 3LDK+N+3WIC
- 専有面積
- 76.55m2
- バルコニー面積
- 11.59m2
- 価格
- 5698万円
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京都円町GRAND PLACE 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3298万円～7798万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 43.29m2～90.52m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.55m2～13.49m2、アルコーブ面積：0.88m2～3.8m2 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 111戸 |
| 完成時期 | 2024年6月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年7月下旬予定 |
| 管理費 | 7680円～1万4630円／月 | 管理準備金 | 1万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3460円～7240円／月 | 修繕積立基金 | 34万6000円～72万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/21 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：990円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、15m第二種高度地区 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ山陰本線/円町 歩6分 | ||
| 総戸数 | 111戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 4185.01m2 |
| 建築面積 | 2472.54m2 | 建築延面積 | 8973.96m2 |
| 駐車場 | 敷地内38台（料金1万5000円～2万3000円／月、機械式24台、平面14台(別途来客用1台・サービス用1台)） | 自転車置場 | 174台収容（料金200円・400円／月）スライドラック式 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 6台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ22大建確042(2022年9月21日)、BCJ22大建確042変1(2023年4月17日) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ(株)・(株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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京都市中京区周辺エリアの物件
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- ザ・パークハウス 京都河原町 先着順
- 【住所】京都府京都市下京区西木屋町通松原下る難波町416番、寺町通松原下る植松町734番（地番）
- 【価格】4998万円～6698万円
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- シャリエ大津膳所 先着順
- 【住所】滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5（地番）
- 【価格】3760万円～5570万円
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- パークホームズ京都二条城 第2期
- 【住所】京都府京都市中京区三坊堀川町61番4他（地番）
- 【価格】未定
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- イーグルコート京都御所南押小路本邸 第2期
- 【住所】京都府京都市中京区押小路通柳馬場東入橘町640、642（地番）
- 【価格】8080万円～1億480万円
ＪＲ山陰本線の物件
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- シャリエ京都円町 先着順
- 【住所】京都府京都市中京区西ノ京南大炊御門町32-32（地番）
- 【価格】3598万円～9988万円
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- ファインレジデンス京都五条通 先着順
- 【住所】京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番（地番）
- 【価格】3478万円～7398万円
京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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府内2位
全国116位
- 偏差値
- 51.85
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 146.5床 | 府内6位 | 全国315位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.8人 | 府内1位 | 全国38位 |
| 介護老人施設定員数 | 10,188人 | 府内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 6,800円 | 府内15位 | 全国784位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.98件 | 府内15位 | 全国668位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内14位 | 全国320位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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