プレミスト京都 二条城北 物件詳細
プレミスト京都 二条城北
| 住所 | 京都府京都市上京区堀川通丸太町上る上堀川町117番 他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄烏丸線/丸太町 歩11分、地下鉄東西線/二条城前 歩10分 |
| 価格 | 5980万円～2億800万円 |
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＜モデルルーム案内会 予約受付中＞【抜け感ある西向きワイドスパン／405号室・2LDK・62.36m2 6480万円】堀川通、丸太町通。ふたつの通りが交わる場所。地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩11分、地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩10分。烏丸線「丸太町」駅から「四条」駅へ2駅、「京都」駅へ4駅
- 外観完成予想図※
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム案内会 予約受付中 |
このマンションのこだわり条件
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伝統的な美と現代的な意匠の共演。京都の風情が漂う共用空間
路地のような空間の先には、奥座敷を彷彿させるオーナーズラウンジが広がります。
二条城の遠侍一の間に見られる二重折上げ格天井、床の間や坪庭による心落ち着く和の趣き。
さらに、西陣織を使った壁・天井、京都出身アーティストたちによる陶器アートの共演も。
すみずみまで丁寧にデザインされた空間に、京の寛ぎと喧噪を離れた癒やしが息づいています。
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- オーナーズラウンジ完成予想図※
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- 風除室完成予想図※
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- エントランスホール完成予想図※
夏の風物詩「送り火」を楽しむ、ルーフトップテラス
屋上には、すべての住人の方々が利用できるルーフトップテラスが用意されています。
幽玄の世界が広がる「京都五山の送り火」や、山々が鮮やかに色づく秋の風情など
ゆっくりとうつろう古都の表情を楽しむことができそうです。
ループトップテラス完成予想図※
まちなかにありながら穏やかな水流や奥深い歴史に癒やされるまち、上京区堀川町
東に京都御苑、南に二条城、北に西陣、西に平安京大内裏跡※1。
ここは、千年の都・京都の中心を結ぶ場所。そして堀川通、丸太町通。ふたつの通りが交わる場所。
京都地下鉄烏丸線と東西線の２駅が利用でき、
烏丸線「丸太町」駅から「四条」駅へ2駅4分、「京都」駅へは4駅8分と都心アクセスは軽快です。
スーパーも、歩いてすぐの場所に点在※2。
ONも、OFFも、心地よさに囲まれた、「暮らす京都」で豊かな時を紡いでください。
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- 二条城：徒歩8分/約630m
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- 梨木神社：約2190m
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- 一条戻橋：約800m
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建物・施設
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- 7階内廊下完成予想図※
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- 省エネ性能ラベル／本ラベルは、住棟全体の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。マイスタイルデザインを利用して具体的な間取りが定められた場合、内容によっては省エネ性能に変更が生じ、表示に変更が生じる場合があります
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- 京都市建築物環境配慮性能表示／建築主が京都市に提出する建築物排出削減計画書の取り組み状況に基づき標準システムによる評価結果と、3つのキーワードによる京都独自の重点項目の評価結果を5段階で表示しています
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地図京都府京都市上京区堀川通丸太町上る上堀川町117番 他（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- デイリーカナートイズミヤ 堀川丸太町店(徒歩2分・約130m)
※営業時間 24時まで営業・無休【1階食品・消耗雑貨】9：00～24：00【2階くらしとファッションのフロア】9：00～22：00
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- フレスコ 堀川店(徒歩3分・約210m)
※営業時間 9：00～21：45・無休
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- 新鮮食品館アイハート 堀川店(徒歩3分・約240m)
※営業時間 10：00～21：00・無休(年始を除く)
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- 京都第二赤十字病院(徒歩8分・約580m)
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- 京都府庁(徒歩7分・約560m)
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- 二条公園(徒歩9分・約720m)
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案内図
- 現地案内図
※掲載の情報は、2024年12月時点のもので変更になる場合があります。
※掲載の現地案内図は、略地図のため省略されている道路や施設等があります。 - 「プレミストサロン京都」案内図
- 交通アクセス図
※「四条」駅・「京都」駅・「烏丸御池」駅・「三条京阪」駅への所要時間は朝の通勤ラッシュ時のもので時間帯により異なります。路線図は概略図ですので省略されている駅・路線等があります。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- I
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 51.26m2
- バルコニー面積
- 3.72m2
- 価格
- 5980万円
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- タイプ
- N
- 間取り
- 1LDK+S+WIC
- 専有面積
- 57.13m2
- バルコニー面積
- 6.77m2
- 価格
- 6780万円
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- タイプ
- J
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 62.36m2
- バルコニー面積
- 6.93m2
- 価格
- 6480万円
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- タイプ
- Kタイププランセレクト
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 70.66m2
- バルコニー面積
- 6.03m2
- 価格
- 8380万円
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- タイプ
- L
- 間取り
- 2LDK+S+WIC+SIC
- 専有面積
- 70.58m2
- バルコニー面積
- 9.3m2
- 価格
- 7280万円
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- タイプ
- M
- 間取り
- 2LDK+N+WIC
- 専有面積
- 63.84m2
- バルコニー面積
- 11.26m2
- 価格
- 7380万円
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- タイプ
- O
- 間取り
- 2LDK＋S＋WIC
- 専有面積
- 67.4m2
- バルコニー面積
- 9.21m2
- 価格
- 7480万円
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- タイプ
- F
- 間取り
- 3LDK+N+3WIC+SIC
- 専有面積
- 74.36m2
- バルコニー面積
- 7.41m2
- 価格
- 7380万円
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- タイプ
- K
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 70.66m2
- バルコニー面積
- 6.03m2
- 価格
- 7380万円
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- タイプ
- R
- 間取り
- 3LDK+3WIC+P+SIC
- 専有面積
- 129.96m2
- バルコニー面積
- 14.13m2
- 価格
- 2億800万円
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プレミスト京都 二条城北 第一期一次～三次 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5980万円～2億800万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 7300万円台（3戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 51.26m2～129.96m2、 (トランクルーム面積0.39m2～1.83m2含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：3.72m2～14.13m2、サービスバルコニー面積：1.37m2～3.32m2、アルコーブ面積：1.12m2～2.62m2 | ||
| 販売戸数 | 10戸 | 総戸数 | 60戸 |
| 完成時期 | 2026年2月予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月予定(2025年8月1日以降にご契約の方は、2026年4月予定) |
| 管理費 | 1万3600円～3万4400円／月 | 管理準備金 | 2万9400円～7万4600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7200円～1万8300円／月 | 修繕積立基金 | 51万2600円～129万9600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/08/16 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1705円／月 | ||
| その他制限事項 |
＜変更のお知らせ＞ 2025年7月31日反映まで、引渡可能時期を2026年3月予定と表示しておりましたが、2025年8月1日以降にご契約をされたお客様については、引渡可能時期を2026年4月予定に変更いたします。 |
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市上京区堀川通丸太町上る上堀川町117番 他（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄烏丸線/丸太町 歩11分 | ||
| 総戸数 | 60戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1132.25m2、（建築確認対象面積）、1136.39m2（販売対象面積） |
| 建築面積 | m2 | 建築延面積 | 5393.06m2 |
| 駐車場 | 敷地内4台（料金3万円／月、※別途来客用(福祉対応)1台、サービス用1台） | 自転車置場 | 80台収容（料金200円～600円／月）スライドラック51台、垂直昇降ラック29台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24020777号(令和6年8月9日)、 ※駐車場について 701号室・702号室・703号室・705号室の専用駐車場となります |
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| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)大京穴吹建設 | 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【価格】6298万円～2億9990万円
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- THE RESOCIA 下鴨 先着順
- 【住所】京都府京都市左京区下鴨東本町17番1、下鴨高木町24番1（地番）
- 【価格】5890万円～8250万円
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- 【住所】京都府京都市上京区室町通上立売下る裏築地町69番（地番）、京都市上京区上立売通室町東入上立売東町30番（地番）
- 【価格】7430万円
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- プレサンス ロジェ 京都御所西 桜雅邸 第1期
- 【住所】京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1（地番）
- 【価格】5840万円～8920万円
京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内2位
全国82位
- 偏差値
- 52.12
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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