ジオ京都西院 物件詳細
ジオ京都西院
| 住所 | 京都府京都市右京区西院久保田町6番4（地番） |
|---|---|
| 交通 | 阪急京都線/西院 歩14分、阪急京都線/西京極 歩10分 |
| 価格 | 4738万円～7978万円 |
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【3LDK66m2超4800万円台～／3LDK70m2超5300万円台～】イオンモール近接、京都市内最大級のジオ、総279邸。快適なカーライフをサポート「敷地内駐車場」171台。ウェルネスルームやラウンジなど充実の共用施設。『ZEH-M Oriented』×『低炭素建築物』をダブルで認定予定【来場予約受付中】
- 外観完成予想図
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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このマンションのこだわり条件
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- 現地周辺航空写真（※2）
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- エントランスアプローチ完成予想図
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- エントランスラウンジ完成予想図
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- リビング・ダイニング・キッチン
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建物・施設
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- エントランスアプローチ完成予想図
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- エントランスラウンジ完成予想図
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- ウェルネスルーム完成予想図
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- ワーク＆キッズラウンジ完成予想図
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- サブエントランス完成予想図
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- 279家族の「暮らしやすさ」を第一に考えたランドプラン(敷地配置図)
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地図京都府京都市右京区西院久保田町6番4（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 京都市立西院小学校(徒歩17分・約1290m)
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- 京都市立西院中学校(徒歩10分・約790m)
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- 京都市立病院(徒歩13分・約1030m)
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- 京都ファミリー(徒歩15分・約1180m)
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- ライフ(徒歩7分・約510m)
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- セントラルスクエア(徒歩14分・約1050m)
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- ニトリ(徒歩14分・約1050m)
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- かたおかアリーナ京都(西京極総合運動公園内)(徒歩13分・約990m)
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- わかさスタジアム京都(西京極総合運動公園内)(徒歩13分・約990m)
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- 西院保育園(徒歩7分・約520m)
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- 清明保育園(徒歩6分・約470m)
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- 光華幼稚園(徒歩8分・約620m)
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- 向上社児童館(徒歩11分・約840m)
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- 京都リサーチパーク(徒歩15分・約1190m)
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- 京都回生病院(徒歩19分・約1460m)
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- SA
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 80.11m2
- バルコニー面積
- 17.14m2
- 価格
- 7618万円
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-
- タイプ
- EC
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 専有面積
- 66.22m2
- バルコニー面積
- 11.07m2
- 価格
- 4888万円
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-
- タイプ
- WA
- 間取り
- 3LDK+WIC+N
- 専有面積
- 83.02m2
- バルコニー面積
- 17.91m2
- 価格
- 6888万円
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- タイプ
- WEメニュー2
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 66.75m2
- バルコニー面積
- 10.62m2
- 価格
- 5478万円
-
-
- タイプ
- WH
- 間取り
- 3LDK+WIC+N
- 専有面積
- 70.49m2
- バルコニー面積
- 11.34m2
- 価格
- 5398万円
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ジオ京都西院 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4738万円～7978万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6800万円台・7600万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.9m2～83.02m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.14m2～17.91m2、専用庭：22.05m2・23.8m2（使用料1660円・1710円／月）、テラス：11.34m2・12.24m2、アルコーブ面積：4.46m2～7.77m2 | ||
| 販売戸数 | 16戸 | 総戸数 | 279戸 |
| 完成時期 | 2026年4月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年5月下旬予定 |
| 管理費 | 9570円～1万3040円／月 | 管理準備金 | 2万8800円～3万9200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7310円～9970円／月 | 修繕積立基金 | 48万8000円～66万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/07/28 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1540円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第9種高度地区 | ||
ジオ京都西院 第2期2次 物件概要
| 販売スケジュール |
登録申込受付期間／2025年7月25日(金)～2025年7月27日(日) |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5168万円～6028万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.22m2～70.49m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.62m2～11.34m2、アルコーブ面積：4.46m2～5.8m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 279戸 |
| 完成時期 | 2026年4月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年5月下旬予定 |
| 管理費 | 1万400円～1万1070円／月 | 管理準備金 | 3万1200円～3万3300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7950円～8460円／月 | 修繕積立基金 | 53万円～56万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/07/28 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1540円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第9種高度地区 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市右京区西院久保田町6番4（地番） | ||
| 交通 | 阪急京都線/西院 歩14分 | ||
| 総戸数 | 279戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 工業 | 敷地面積 | 5993.64m2 |
| 建築面積 | 2799.96m2 | 建築延面積 | 21878.4m2 |
| 駐車場 | 敷地内179台（料金1万5000円～1万9000円／月、うち来客用5台・来客用兼福祉用1台・サービス用2台） | 自転車置場 | 424台収容（料金100円～500円／月）うち来客用8台／サイクルポート71区画(142台)（料金1000円／月） |
| バイク置場 | 10台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | 10台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BCJ23大建確107(2024年2月26日) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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- 【価格】5168万円～6028万円
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- 【住所】京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1、京都市下京区御幸町通五条上る安土町634番1（地番）
- 【価格】5710万円～1億2500万円
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- ユニハイム京都西院高辻通 第1期
- 【住所】京都府京都市右京区西院西貝川町98番、99番（地番）
- 【価格】3700万円台～5600万円台
京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内2位
全国82位
- 偏差値
- 52.12
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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