アーバンパレス諫早駅物件詳細

アーバンパレス諫早駅

住所	長崎県諫早市永昌町368番81（地番）
交通	ＪＲ長崎本線/諫早　歩4分
価格	2920万円～4080万円

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JR「諫早」駅徒歩4分。地上15階建て・全84邸。2LDK～4LDK／64m²台～82m²台。「アーバンパレス諫早駅」誕生！

: 【外観完成予想図】

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00～18:00 受付場所／「アーバンパレス諫早駅」マンションギャラリー ※申込の際は身分証明書（運転免許証、健康保険証等）、認印、収入確認資料（前年分源泉徴収票又は確定申告書直近3年分）が必要です。※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。
モデルルーム情報	モデルルーム公開中【完全予約制】ご予約の上お越しください。

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00～18:00
受付場所／「アーバンパレス諫早駅」マンションギャラリー
※申込の際は身分証明書（運転免許証、健康保険証等）、認印、収入確認資料（前年分源泉徴収票又は確定申告書直近3年分）が必要です。※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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【眺望概念図】
【エントランスホール（完成予想図）】
【リビング・ダイニング・キッチン】

【キッチン】

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地図長崎県諫早市永昌町368番81（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

: 現地案内図
: 現地・マンションギャラリー案内図
マンションギャラリー住所：〒854-0081 長崎県諫早市栄田町22

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  2LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  64.22m²
  
  バルコニー面積
  
  12m²
  
  価格
  
  2920万円・2940万円
- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  74.68m²
  
  バルコニー面積
  
  13.7m²
  
  価格
  
  3230万円～3420万円

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アーバンパレス諫早駅　第3期　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00～18:00 受付場所／「アーバンパレス諫早駅」マンションギャラリー ※申込の際は身分証明書（運転免許証、健康保険証等）、認印、収入確認資料（前年分源泉徴収票又は確定申告書直近3年分）が必要です。※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。
価格	2920万円～4080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3200万円台（4戸）
間取り	2LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	64.22m²～82.87m²
その他面積	バルコニー面積：12m²～15m²、サービスバルコニー面積：3m²・4.35m²
販売戸数	16戸	総戸数	84戸
完成時期	2025年3月上旬予定	引渡可能年月	2025年3月下旬予定
管理費	9000円～1万1600円／月	管理準備金	-
修繕積立金	6400円～8300円／月	修繕積立基金	38万5000円～49万7000円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/04/30
その他諸費用	-
その他制限事項	-

アーバンパレス諫早駅　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00～18:00 受付場所／「アーバンパレス諫早駅」マンションギャラリー ※申込の際は身分証明書（運転免許証、健康保険証等）、認印、収入確認資料（前年分源泉徴収票又は確定申告書直近3年分）が必要です。※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。
価格	3000万円～4070万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	64.22m²～82.87m²
その他面積	バルコニー面積：12m²～15m²、サービスバルコニー面積：3m²・4.35m²
販売戸数	6戸	総戸数	84戸
完成時期	2025年3月上旬予定	引渡可能年月	2025年3月下旬予定
管理費	9000円～1万1600円／月	管理準備金	-
修繕積立金	6400円～8300円／月	修繕積立基金	38万5000円～49万7000円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/04/30
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	長崎県諫早市永昌町368番81（地番）周辺地図ルート案内諫早市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ長崎本線/諫早　歩4分乗り換え案内
総戸数	84戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	近隣商業	敷地面積	2646m²
建築面積	760.6m²	建築延面積	7497.9m²
駐車場	敷地内88台（料金1000円～1万2000円／月、84区画88台：屋内縦列4区画(8台)、屋外平面47区画(47台)、屋外小型専用1区画(1台)、屋外軽専用2区画(2台)、機械式30台）	自転車置場	89台収容（料金無）（2段ラック下部スライド式54台、スライド式35台）
バイク置場	5台収容（料金1000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-22048453号（2023年3月13日）、第ERI-23014984号（2023年6月16日）【計画変更】

問い合わせ先	「アーバンパレス諫早駅」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-096-099 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00～18:00 定休日：水曜（祝日除く）
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（14）第1786 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員　(一社)九州住宅産業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟第一交通産業株式会社第一交通産業株式会社のその他のマンション情報を見る〒812-0007　福岡県福岡市博多区東比恵2丁目17-15
施工会社	(株)池田工業	管理会社	(株)ダイイチ合人社建物管理
情報更新日	2024/04/24	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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諫早市周辺エリアの物件

: アーバンパレス諫早駅　先着順; 【住所】長崎県諫早市永昌町368番81（地番）; 【価格】3000万円～4070万円

: レ・ジェイド新大村パークサイド第2期; 【住所】長崎県大村市植松３丁目115-1、163-5及び160-6の各一部（地番）／ステーションフロント; 【価格】未定

: レ・ジェイド新大村ステーションフロント第2期; 【住所】長崎県大村市植松３丁目115-1、163-5及び160-6の各一部（地番）／ステーションフロント; 【価格】未定

: アメイズ諫早駅前プレミアム　第1期; 【住所】長崎県諫早市永昌東町88-2、88-3、89-1、90-1、91-1、92、93-1、101-2、101-3（地番）; 【価格】2680万円～4680万円

ＪＲ長崎本線の物件

: ランドアーク天満; 【住所】長崎県諫早市天満町31番9（地番）; 【価格】3070万円～3480万円

: アーバンパレス諫早駅　先着順; 【住所】長崎県諫早市永昌町368番81（地番）; 【価格】3000万円～4070万円

: アメイズ諫早駅前プレミアム　第1期; 【住所】長崎県諫早市永昌東町88-2、88-3、89-1、90-1、91-1、92、93-1、101-2、101-3（地番）; 【価格】2680万円～4680万円

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長崎県諫早市（いさはやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国280位

偏差値: 50.39

項目別順位

安心度: 県内13位
全国210位

利便度: 県内5位
全国544位

快適度: 県内2位
全国331位

富裕度: 県内1位
全国509位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国403位

偏差値: 49.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	61施設	県内3位	全国107位
保育所等の状況（利用児童数）	4,313人	県内3位	全国110位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内3位	全国76位
一般診療所数	129施設	県内3位	全国162位
1万人当たり病床数	257.7床	県内2位	全国66位
1万人当たり医師数	28.4人	県内4位	全国155位
介護老人施設定員数	828人	県内3位	全国269位
介護保険料	5,970円	県内6位	全国453位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.57件	県内11位	全国198位
千人当たり交通事故件数	3.43件	県内13位	全国714位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

諫早市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

諫早市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,819円/月	72,403円/月	85,830円/月	105,980円/月	139,577円/月	206,792円/月
5万円	53,734円/月	63,428円/月	76,963円/月	97,221円/月	130,925円/月	198,247円/月
10万円	44,648円/月	54,452円/月	68,096円/月	88,462円/月	122,274円/月	189,702円/月
15万円	35,563円/月	45,476円/月	59,229円/月	79,703円/月	113,622円/月	181,156円/月
20万円	ローン不可	36,501円/月	50,363円/月	70,945円/月	104,971円/月	172,611円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,186円/月	96,319円/月	164,066円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,427円/月	87,668円/月	155,521円/月
支払利息合計	2,195,040円～	1,877,800円～	1,559,350円～	1,247,440円～	933,190円～	621,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

アーバンパレス諫早駅 物件詳細