レ・ジェイド新大村物件詳細

レ・ジェイド新大村

住所	長崎県大村市植松３丁目115-1、163-5及び160-6の各一部（地番）／ステーションフロント
交通	ＪＲ大村線/新大村　歩1分～3分
価格	未定

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【JR大村線「新大村」徒歩1分～3分】「新大村」駅前に、住宅・商業施設・公園・医療施設などが集中する新しい街づくり　駅徒歩1分の利便性と公園隣接のやすらぎ。選べる立地で、より自分らしい暮らしを実現＜レ・ジェイド新大村＞誕生！モデルルーム公開中／来場予約・資料請求受付中

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 外観完成予想CG※1※2

販売スケジュール	販売開始予定　2024年4月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	＜第2期モデルルーム公開中＞※完全予約制来場予約受付中資料請求受付中 ※リモート接客受付中

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立地概念図。「新大村駅前市有地開発事業」により新しい街が誕生（2022年7月撮影の航空写真に外観完成予想CGを合成し、CG加工を施したもので実際とは多少異なります）※1※2※3※4
外壁（概念図。一部除く）
戸境壁（概念図。一部除く）

リビング・ダイニング・キッチン（室内写真は全てSAタイプ設計変更プランにて撮影）※1

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室内・設備

【リビング・ダイニング】
※注1
【リビング・ダイニング】
※注1
【ハイパーガラスコートトッププレート（3口コンロ）】
約600mm幅の3口コンロはお手入れ容易で、全口にSiセンサー付きの安全機能を搭載。水無し両面焼きグリル付きです。※以下設備写真は同仕様

【静音設計のワイドシンク】
シンクは大きな鍋などもゆったり洗えるワイドサイズ。水はね音などを軽減する静音仕様です。
【オールスライド収納】
システムキッチンには、大型鍋やフライパンをはじめ、様々なキッチンアイテムや調味料などがたっぷり収まり、奥の方まで取り出しやすいスライド収納を採用。
【ホーロー整流板付レンジフード】
汚れが付きにくく、お掃除もしやすいホーロー整流板を採用。キッチンを清潔に保ちます。

【スパイスラック】
調理の時にサッと取り出せる位置にスパイスラックを配置。こまごました調味料をスッキリ収納できます。
【食器洗浄乾燥機】
洗浄・乾燥までおまかせ。一度にたくさんの食器が洗え、さらに除菌もできます。スマートに美しくキッチンと融合するスリムデザインで、家事の時短で食後のひとときにゆとりが生まれます。さらに図書館（約40dB）より静かな運転音約36dBなので、くつろぎの時間にも運転音が気になりません。
【浴室】

【循環式オートバスリモコン】
ガス給湯暖房機プリオール・エコジョーズにより自動でお湯はり・保温・追い焚きが可能。お湯はり予約もできます。
【浴室換気乾燥暖房機】
「暖房」、「乾燥」、「換気」の機能を兼ね備え、入浴時だけでなく、衣類乾燥やこもった湿気を取り除く浴室換気としても活躍します。
【ランドリーパイプ】
雨天や花粉、深夜など室内干しをしたい時に便利なランドリーパイプ。

【パウダールーム】
【ボウル一体型カウンター】
お手入れしやすいボウル一体型の人造大理石カウンタートップを採用。スタイリッシュなスクエアデザインです。
【システム収納（クロゼット・物入）】
収納物の種類やサイズに合わせて効率よく収納できる、機能的なシステム収納を採用しています。

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建物・施設

【外観完成予想CG】注2
【外観完成予想CG】注2
【外観完成予想CG】※ステーションフロント

【外観完成予想CG】※ステーションフロント
【外観完成予想CG】※パークサイド
【シャッターゲート完成予想CG】※ステーションフロント

【車寄せ完成予想CG】※ステーションフロント
【WGtタイプ専用庭完成予想CG】（一部有償オプション含む・申込期限有)※ステーションフロント
【WGtタイプ専用庭完成予想CG】（一部有償オプション含む・申込期限有）※ステーションフロント

【エントランスアプローチ完成予想CG】※ステーションフロント
【エントランスホール完成予想CG】※ステーションフロント
【コワーキングスペース完成予想CG】※ステーションフロント

【ラウンジ完成予想CG】※ステーションフロント
【エントランスアプローチ完成予想CG】※パークサイド
【ラウンジ完成予想CG】※パークサイド

【エントランスホール完成予想CG】※パークサイド
【キッズスペース完成予想CG】※パークサイド
お子様の遊び場として、ご近所同士のコミュニティスペースとして活躍するキッズスペース。共用部にはお子様が遊べるキッズスペースを設けました。
雨の日も、自由に伸び伸びと遊ばせることができます。お子様を見守りながらの親同士のコミュニティにも役立ちます。
【概念図】※ステーションフロント

【概念図】※パークサイド
【玄関前カメラ】※同仕様
【プッシュプルハンドル】※同仕様

【防犯サムターン】※同仕様
【対震ストライク】
平常時は通常のストライクとして機能しますが、クリアランスがなくなった場合には変形し変位を吸収します。※同仕様
【Low-E複層ガラス】
夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。（一部除く）※概念図

【24時間ゴミ出しOK】
24時間好きな時間にゴミ出しができるので、お出かけや通勤、通学の途中などの好きなタイミングにゴミを出すことが可能です。※管理組合の判断により制限する場合があります。※粗大ゴミは大村市が収集（有料）致します。ゴミの種別には制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
【ペット飼育可能】
散歩帰りに便利なペット足洗い場を設けるなど、ペットと気持ちよく共存できる環境を整えています。※ペットの種類・頭数・サイズ等は管理規約に則ります。※写真は飼えるペットの一例です。

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地図長崎県大村市植松３丁目115-1、163-5及び160-6の各一部（地番）／ステーションフロント周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

【セブンイレブン大村坂口町店】(徒歩6分／約440m※ステーションフロント)・(徒歩4分／約260m※パークサイド)
【ディスカウントドラッグコスモス池田店】(徒歩9分／約700m※ステーションフロント)・(徒歩8分／約590m※パークサイド)
【大村聖母幼稚園】(徒歩4分／約320m※ステーションフロント)・(徒歩6分／約480m※パークサイド)

【大村市立中央小学校】(徒歩23分／約1800m※ステーションフロント)・(徒歩25分／約1960m※パークサイド)
【市立大村市民病院】(車4分／約1730m※ステーションフロント)・(車4分／約1900m※パークサイド)

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案内図

: 現地案内図
: マンションギャラリー案内図
: アクセス図
: アクセス図

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その他周辺環境

■youmeマート(徒歩2分・約140m(ステーションフロント))
■セブン‐イレブン大村植松3丁目店(徒歩5分・約350m(ステーションフロント))
■セブン-イレブン大村坂口町店(徒歩4分・約260m(パークサイド))
■ローソン大村植松三丁目店(徒歩7分・約500m(ステーションフロント))
■ディスカウントドラッグコスモス池田店(徒歩8分・約590m(パークサイド))
■新大村駅公園（youmeマート隣接部分）(徒歩1分・約60m(ステーションフロント))
■新大村駅公園（youmeマート隣接部分）(徒歩1分・約50m(パークサイド))
■植松公園(徒歩3分・約180m(ステーションフロント))
■植松公園(徒歩5分・約380m(パークサイド))
■大村聖母幼稚園(徒歩4分・約320m(ステーションフロント))
■大村聖母幼稚園(徒歩6分・約480m(パークサイド))
■長崎銀行西大村支店(徒歩11分・約840m(ステーションフロント))
■長崎銀行西大村支店(徒歩13分・約1000m(パークサイド))
■大村荒瀬郵便局(徒歩15分・約1190m(ステーションフロント))
■大村荒瀬郵便局(徒歩14分・約1080m(パークサイド))

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  2LDK+N+WIC+SIC+TR
  
  専有面積
  
  60.87m²
  
  バルコニー面積
  
  9.44m²・10.77m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  3LDK+N+WIC+TR
  
  専有面積
  
  76.62m²
  
  バルコニー面積
  
  10.95m²・13.1m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  WD
  
  間取り
  
  3LDK+N+TR
  
  専有面積
  
  74.29m²
  
  バルコニー面積
  
  10.6m²・12.68m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  SC
  
  間取り
  
  3LDK+N+WIC+TR
  
  専有面積
  
  71.27m²
  
  バルコニー面積
  
  10.4m²・12.44m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK+TR
  
  専有面積
  
  70.89m²
  
  バルコニー面積
  
  10.4m²・12.44m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+TR
  
  専有面積
  
  71.57m²
  
  バルコニー面積
  
  10.4m²・12.44m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  3LDK+TR
  
  専有面積
  
  71.08m²
  
  バルコニー面積
  
  10.21m²・12.22m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  WB
  
  間取り
  
  3LDK+N+WIC+TR
  
  専有面積
  
  76.63m²
  
  バルコニー面積
  
  10.97m²・13.12m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  SH
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+TR
  
  専有面積
  
  81.57m²
  
  バルコニー面積
  
  12.06m²・14.42m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  SHt
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+TR
  
  専有面積
  
  81.57m²
  
  バルコニー面積
  
  14.09m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  SD(メニュープラン1)
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+TR
  
  専有面積
  
  81.63m²
  
  バルコニー面積
  
  12.06m²・14.42m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  J
  
  間取り
  
  4LDK+WIC+TR
  
  専有面積
  
  90.14m²
  
  バルコニー面積
  
  11.98m²・14.42m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  F
  
  間取り
  
  4LDK+2WIC+TR
  
  専有面積
  
  85.04m²
  
  バルコニー面積
  
  12.25m²・14.69m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  4LDK+2WIC+SIC+TR
  
  専有面積
  
  90.45m²
  
  バルコニー面積
  
  12.43m²・14.91m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  WG
  
  間取り
  
  4LDK+WIC+TR
  
  専有面積
  
  86.01m²
  
  バルコニー面積
  
  11.57m²・13.83m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  WF
  
  間取り
  
  4LDK+N+TR
  
  専有面積
  
  80.64m²
  
  バルコニー面積
  
  11.96m²・14.25m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  WA
  
  間取り
  
  4LDK+2WIC+TR
  
  専有面積
  
  91.95m²
  
  バルコニー面積
  
  11.86m²・14.22m²
  
  価格
  
  価格未定

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レ・ジェイド新大村パークサイド第2期　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2024年4月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	2LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	60.87m²～90.45m²、 (トランクルーム面積0.6m²～1.15m²含む)
その他面積	バルコニー面積：8.92m²～14.91m²、アルコーブ面積：3.3m²～7.26m²、室外機置場面積：1.35m²～2.02m²
販売戸数	9戸	総戸数
完成時期	2024年10月下旬予定	引渡可能年月	2024年11月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	準防火地域、土地区画整理事業区域、新大村駅周辺地区計画区域、非線引き区域

レ・ジェイド新大村ステーションフロント第2期　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2024年4月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	3LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	71.27m²～105.87m²、 (トランクルーム面積0.6m²～0.88m²含む)
その他面積	バルコニー面積：10.4m²～17.07m²、アルコーブ面積：3.3m²～7.26m²、室外機置場面積：1.35m²～2.15m²
販売戸数	9戸	総戸数
完成時期	2024年10月下旬予定	引渡可能年月	2024年11月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	準防火地域、土地区画整理事業区域、新大村駅周辺地区計画区域、非線引き区域

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	長崎県大村市植松３丁目115-1、163-5及び160-6の各一部（地番）／ステーションフロント周辺地図ルート案内大村市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ大村線/新大村　歩1分～3分乗り換え案内
総戸数		構造・階建て	RC8階建（ステーションフロント）、RC8階建（パークサイド）
用途地域	商業	敷地面積	4520.48m²(ステーションフロント)、2067.74m²(パークサイド)
建築面積	3095.6m²	建築延面積	12312m²
駐車場	敷地内（107台／自走式駐車場106台：料金8000円～9500円／月、屋外平面式駐車場1台：料金8000円／月※ステーションフロント、72台／機械式駐車場69台：料金4500円～8500円／月、平置駐車場1台：料金9000円／月、専用平置駐車場2台：料金10000円／月※パークサイド）	自転車置場	（料金50円～200円／月）119台／2段スライドラック(上段)40台：50円／月、2段スライドラック(下段)75台：100円／、平置4台：200円／月※ステーションフロント
バイク置場	（料金2000円／月）6台※ステーションフロント、4台（料金2000円／月）※パークサイド	ミニバイク置場	（料金1000円／月）14台※ステーションフロント、11台（料金1000円／月）※パークサイド
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第TBTC23000097号（2023年4月19日付）※ステーションフロント、建築確認番号：第TBTC23000089号（2023年4月4日付）、第2023KKC0419号（2023年6月28日付）※パークサイド駐輪場／駐輪場使用料：72台／スライドラック式45台：150円／月、2段スライドラック(上段)9台：50円／月、2段スライド(下段)14台：100円／月、平置3台：200円／月※パークサイド

問い合わせ先	レ・ジェイド新大村マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-410-808 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：9:30AM～6:00PM 定休日：火曜・水曜日
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（5）第6034 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社日本エスコン株式会社日本エスコンのその他のマンション情報を見る〒812-0026 福岡県福岡市博多区上川端町13番15号安田第7ビル9F ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（2）第9495 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員　 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟オリエルホーム株式会社オリエルホーム株式会社のその他のマンション情報を見る〒810-0004 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目1-3
施工会社	西海建設・髙瀬建設　特定建設工事共同企業体※ステーションフロント、谷川建設・吉川建設・西海建設　特定建設工事共同企業体※パークサイド	管理会社	(株)長谷工コミュニティ九州
情報更新日	2024/04/26	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大村市周辺エリアの物件

: アーバンパレス諫早駅　先着順; 【住所】長崎県諫早市永昌町368番81（地番）; 【価格】3000万円～4070万円

: レ・ジェイド新大村ステーションフロント第2期; 【住所】長崎県大村市植松３丁目115-1、163-5及び160-6の各一部（地番）／ステーションフロント; 【価格】未定

: アメイズ諫早駅前プレミアム　第1期; 【住所】長崎県諫早市永昌東町88-2、88-3、89-1、90-1、91-1、92、93-1、101-2、101-3（地番）; 【価格】2680万円～4680万円

: アルファステイツ大村駅　先着順; 【住所】長崎県大村市東三城町21-1（地番）; 【価格】3100万円～4550万円

ＪＲ大村線の物件

: レ・ジェイド新大村ステーションフロント第2期; 【住所】長崎県大村市植松３丁目115-1、163-5及び160-6の各一部（地番）／ステーションフロント; 【価格】未定

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長崎県大村市（おおむらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国162位

偏差値: 51.35

項目別順位

安心度: 県内11位
全国149位

利便度: 県内2位
全国391位

快適度: 県内1位
全国216位

富裕度: 県内3位
全国535位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国235位

偏差値: 51.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	51施設	県内4位	全国122位
保育所等の状況（利用児童数）	3,537人	県内4位	全国133位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内9位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内5位	全国211位
一般診療所数	93施設	県内4位	全国219位
1万人当たり病床数	187.8床	県内6位	全国178位
1万人当たり医師数	42.8人	県内2位	全国56位
介護老人施設定員数	425人	県内8位	全国555位
介護保険料	5,800円	県内2位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.79件	県内12位	全国241位
千人当たり交通事故件数	2.40件	県内12位	全国553位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大村市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

レ・ジェイド 新大村 物件詳細