アメイズ諫早駅前プレミアム物件詳細

アメイズ諫早駅前プレミアム

住所	長崎県諫早市永昌東町88-2、88-3、89-1、90-1、91-1、92、93-1、101-2、101-3（地番）
交通	ＪＲ長崎本線/諫早　歩2分、長崎県営バス/諫早バスターミナル　歩3分
価格	2680万円～4680万円

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モデルルームオープン。JR「諫早」駅徒歩2分（約150m）。全邸南向き・98邸開放的な4面道路の敷地を活かした陽光邸宅。「アメイズ諫早駅前プレミアム」誕生！

: JR「諫早」駅徒歩2分に〈アメイズ諫早駅前プレミアム〉が誕生（外観完成予想CG）※1

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00～18:00 受付場所／「アメイズ諫早駅前プレミアム」モデルルーム ※受付時には印鑑・本人確認書類をお持ちください。
モデルルーム情報	モデルルームオープン！

このマンションのこだわり条件

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JR「諫早」駅へ徒歩2分、駅近立地＆駐車場100%超。魅力の立地に、充実の住まいが誕生

西九州新幹線の開通により駅前の開発も進み、にぎわいを見せるJR「諫早」駅。徒歩2分（約150m）の『駅近立地』に〈アメイズ諫早駅前プレミアム〉が誕生。
住居98戸に対して101台の駐車場が用意されるなど、暮らしの便利さを追求した住まい。進化したアクセスに、充実の仕様を加えた、上質なレジデンスを提案している。

〈アメイズ諫早駅前プレミアム〉外観完成予想CG

駅近立地で『全邸南向き』の98邸。開放感を満喫できる奥行き2.5mのバルコニー

駅徒歩2分の高い利便性に、4面接道の恵まれたロケーション。全98邸の南向きプランに、より開放感を味わえるように奥行き2.5mのバルコニーを採用。大開口のセンターオープンサッシを開放すれば、リビングからバルコニーへと広がりが繋がる。駅近立地に「開放感」の付加価値をプラスした住まいを実現。

全邸ウォークインクローゼットを採用、外出先から家電の操作が可能なIoT対応、ホテルのようなカードキーを採用したデジタルドアロックなど、こだわりの仕様が日々の暮らしをサポート。バスタイムに癒やしの時間を演出するReFaのシャワーヘッドや、家事負担を軽減してくれるガス衣類乾燥機が標準装備など充実仕様も魅力。

Gタイプバルコニー完成予想CG※2

「諫早」駅から新幹線で「長崎」駅へ1駅9分。アクティブな暮らしをサポート

JR「諫早」駅は、長崎本線・大村線・西九州新幹線、さらには島原鉄道の4路線が乗り入れ。長崎方面だけでなく、県内各地へのアクセスが便利。西九州新幹線を利用すれば、1駅9分で「長崎」駅へ（新幹線料金が必要）。目的地、所要時間、用途に合わせて選べるアクセスが、アクティブな暮らしをサポートしてくれる。

多彩なアクセスが、暮らしの幅を広げてくれる（外観完成予想CG）※3

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地図長崎県諫早市永昌東町88-2、88-3、89-1、90-1、91-1、92、93-1、101-2、101-3（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

: 現地案内図

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その他周辺環境

■まるたか生鮮市場駅前店(徒歩3分／約180m)

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  2LDK
  
  専有面積
  
  66.55m²
  
  バルコニー面積
  
  13.75m²
  
  価格
  
  2790万円～3160万円
- タイプ
  
  F
  
  間取り
  
  2LDK
  
  専有面積
  
  63.13m²
  
  バルコニー面積
  
  15.62m²
  
  価格
  
  2680万円～3290万円
- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  75.02m²
  
  バルコニー面積
  
  15.5m²
  
  価格
  
  3450万円～3840万円
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  72.6m²
  
  バルコニー面積
  
  15m²
  
  価格
  
  3170万円～3950万円

- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  70.78m²
  
  バルコニー面積
  
  14.62m²
  
  価格
  
  2980万円～3780万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  4LDK
  
  専有面積
  
  82.61m²
  
  バルコニー面積
  
  26.17m²
  
  価格
  
  3580万円～4540万円
- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  4LDK
  
  専有面積
  
  86.87m²
  
  バルコニー面積
  
  27.57m²
  
  価格
  
  3780万円～4680万円

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アメイズ諫早駅前プレミアム　第1期　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00～18:00 受付場所／「アメイズ諫早駅前プレミアム」モデルルーム ※受付時には印鑑・本人確認書類をお持ちください。
価格	2680万円～4680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3000万円台・3100万円台・3700万円台（各4戸）
間取り	2LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	63.13m²～86.87m²
その他面積	バルコニー面積：13.75m²～27.57m²
販売戸数	50戸	総戸数	100戸
完成時期	2025年11月下旬予定	引渡可能年月	2025年12月下旬予定
管理費	7300円～1万100円／月	管理準備金	-
修繕積立金	5100円～6900円／月	修繕積立基金	30万6000円～41万4000円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/05/31
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	長崎県諫早市永昌東町88-2、88-3、89-1、90-1、91-1、92、93-1、101-2、101-3（地番）周辺地図ルート案内諫早市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ長崎本線/諫早　歩2分乗り換え案内
総戸数	100戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	商業	敷地面積	2030.73m²、（建築確認対象面積）
建築面積	799.76m²	建築延面積	8620.2m²
駐車場	敷地内101台（料金1000円～1万4000円／月、機械式97台）	自転車置場
バイク置場	12台収容（料金1000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-23036661号（令和5年12月19日）

問い合わせ先	「アメイズ諫早駅前プレミアム」モデルルーム TEL：0957-42-4300 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00～18:00 定休日：火・水曜日
会社情報	＜事業主・売主＞福岡県知事（4）第15690 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟株式会社シフトライフ株式会社シフトライフのその他のマンション情報を見る〒810-0001　福岡県福岡市中央区天神4丁目2-20 天神幸ビル3F ＜事業主＞国土交通大臣（1）第10239 号(公社)全日本不動産協会会員株式会社南栄開発株式会社南栄開発のその他のマンション情報を見る〒862-0933　熊本県熊本市東区小峯3丁目1-18
施工会社	宅島建設(株)	管理会社	(株)ビジネス・ワンファシリティーズ
情報更新日	2024/04/24	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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諫早市周辺エリアの物件

: ランドアーク天満; 【住所】長崎県諫早市天満町31番9（地番）; 【価格】3070万円～3480万円

: アーバンパレス諫早駅　先着順; 【住所】長崎県諫早市永昌町368番81（地番）; 【価格】3000万円～4070万円

: アーバンパレス諫早駅　第3期; 【住所】長崎県諫早市永昌町368番81（地番）; 【価格】2920万円～4080万円

: レ・ジェイド新大村ステーションフロント第2期; 【住所】長崎県大村市植松３丁目115-1、163-5及び160-6の各一部（地番）／ステーションフロント; 【価格】未定

ＪＲ長崎本線の物件

: ランドアーク天満; 【住所】長崎県諫早市天満町31番9（地番）; 【価格】3070万円～3480万円

: アーバンパレス諫早駅　先着順; 【住所】長崎県諫早市永昌町368番81（地番）; 【価格】3000万円～4070万円

: アーバンパレス諫早駅　第3期; 【住所】長崎県諫早市永昌町368番81（地番）; 【価格】2920万円～4080万円

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長崎県諫早市（いさはやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国280位

偏差値: 50.39

項目別順位

安心度: 県内13位
全国210位

利便度: 県内5位
全国544位

快適度: 県内2位
全国331位

富裕度: 県内1位
全国509位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国403位

偏差値: 49.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	61施設	県内3位	全国107位
保育所等の状況（利用児童数）	4,313人	県内3位	全国110位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内3位	全国76位
一般診療所数	129施設	県内3位	全国162位
1万人当たり病床数	257.7床	県内2位	全国66位
1万人当たり医師数	28.4人	県内4位	全国155位
介護老人施設定員数	828人	県内3位	全国269位
介護保険料	5,970円	県内6位	全国453位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.57件	県内11位	全国198位
千人当たり交通事故件数	3.43件	県内13位	全国714位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

諫早市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

諫早市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

アメイズ諫早駅前プレミアム 物件詳細