ランドアーク天満 - OCN不動産
JR・島原鉄道「諫早」駅徒歩8分(約640m)のポジションに誕生した全邸南西向きレジデンス「ランドアーク天満」。駅から徒歩圏の便利なロケーションに加えて、歴史と自然をともに享受できる暮らしが叶います。様々なライフスタイルに合わせた多彩なプランは、3LDK・4LDK 3タイプ。サービスバルコニーや和室が採用されているプランや、収納力の高い広々としたウォークインクローゼット、シューズクロークが採用されているプランなど、それぞれの家族に暮らしやすいプランを選択することができます。また、全邸に<生ゴミ処理システム>ディスポーザーが採用されているので、家庭から出る生ゴミが減り、ゴミ出しの負担も軽減します。
建設地は、本明川をのぞむ緑あふれる立地。北東のエントランスに、住まいは一年中明るさを感じることのできる全邸南西向き・ワンフロア5邸のゆとりある設計。諫早のまちを見渡すことのできる贅沢な眺めが、毎日の暮らしをより豊かにしてくれます。開放感あるエントランスには、まちの景色になじむ植栽を施し、エントランスホールは、住む人にも訪れる人にも心地よい、落ち着きある空間につくりあげるなど、こだわりの共用空間も魅力のひとつです。さらに、不在時のお届け物を受け取ることが可能な「宅配ロッカー」や、エントランス奥に設置されているダイヤル錠付の「メールコーナー」など、毎日の生活をサポートする嬉しい工夫が満載です。
建設地周辺には、北諫早小学校のほか、中学校や高等学校など多くの教育・公共施設(※2)が徒歩圏に揃っているほか、諫早公園や高城公園(約700m)などの公園もある安心の子育て環境です。
建設地は、大通りから一歩入ったポジションで交通量が少ないのとともに、目の前に本明川が広がり、水と緑を感じながらの子育てが叶います。日々の暮らしの上で大切な商業施設は、車で約4分以内にアエル中央商店街アーケード(まるたか生鮮市場アエル店/約1100m)や、まるたか生鮮市場駅前店などがあり、家族の暮らしを支えます。病院や郵便局が徒歩圏なのも、毎日を便利にする魅力のひとつです(※3)。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
結婚・育児 | |||
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子育て関連の独自の取り組み | (1)夜間(午後8時から午後11時)における小児救急患者に対応できるよう「諫早市こども準夜診療センター」を設置。(2)乳幼児、小学生及び中学生に対するインフルエンザ予防接種費用の一部助成。 (3)子育て支援ガイドの配布。(4)離乳食教室・パパママ学級・プレママ学級の開催。(5)妊婦や2歳6ヶ月児への歯科検診の実施。 | ||
出産祝い | あり | 公立保育所数 | 2所 |
保育所入所待機児童数 | 0人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 2所 |
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 44所 |
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 44所 |
公立中学校の学校選択制 | 未実施 | 認定こども園数 | 12園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
住宅支援 | |||
新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助/助成金制度 | あり |
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 3070万円~3740万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 77.75m2~87.87m2 |
その他面積 | バルコニー面積:10.36m2~11.8m2、サービスバルコニー面積:3.12m2・3.18m2、室外機置場面積:1.98m2 | ||
販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 65戸 |
完成時期 | 2021年7月上旬 | 入居時期 | 即入居可 |
管理費 | 9400円~1万600円/月 | 管理準備金 | - |
修繕積立金 | 5900円~6600円/月 | 修繕積立基金 | 38万9000円~44万円(一括払い) |
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | 準防火地域 |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 長崎県諫早市天満町31番9(地番) | ||
交通 |
(1)JR長崎本線・大村線、島原鉄道「諫早」駅より徒歩8分 (2)長崎県営バス「天満町」バス停より徒歩5分 |
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総戸数 | 65戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1589.5m2 |
建築面積 | 588.39m2 | 建築延面積 | 6036.29m2 |
駐車場 | 敷地内65台(料金3000円~7000円/月、機械式34台、平置31台(うち小型3台、軽1台)) | 自転車置場 | 71台収容(料金500円・1000円/月)、平置71台(自転車59台、バイク12台)、自転車:料金無、原付:500円/月、自動二輪:1000円/月 |
バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第KJH19-02121-1号(令和元年9月20日) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)梅村組 | 管理会社 | ランドアークサービス(株) |
情報更新日 | 2022/06/22 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております |
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