プレミスト千葉公園 - OCN不動産

プレミスト千葉公園 物件詳細

プレミスト千葉公園

住所 千葉県千葉市中央区弁天３-420-3（地番）
交通 ＪＲ総武線/千葉　歩9分、京成千葉線/京成千葉　歩14分
価格 未定
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【資料請求受付中】6路線利用＆都心直結のJR「千葉」駅徒歩9分。「東京」駅へ直通41分。約16haの「千葉公園」が隣接（徒歩1分／約30m）。3LDK・70m2台中心のゆとりと開放感を実現した住空間。全150邸の大規模レジデンス。

プレミスト千葉公園
南棟外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

販売開始予定　2023年9月上旬

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（150戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

資料請求受付中資料請求いただいた方には同プロジェクトに関するより詳しい資料をお送りいたします。

このマンションのこだわり条件

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  • 現地周辺航空写真(2022年9月に撮影した空撮にCG処理を施したもので、実際とは多少異なる場合があります)
  • 千葉公園(隣接/徒歩1分/約30m)(※2)

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地図千葉県千葉市中央区弁天３-420-3（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • そごう千葉店（徒歩14分／約1120m）※2022年8・9月撮影
  • 千葉市中央図書館（徒歩5分／約380m）※2022年8・9月撮影
  • 三愛記念病院（徒歩12分／約930m）※2022年8・9月撮影
  • 千葉市美術館（約2190m）※2022年8・9月撮影

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案内図

現地案内図
通勤・終電シミュ―レーション図（2023年1月時点のデータ）
空港アクセス概念図（2023年1月時点のデータ）（※10）

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その他周辺環境

  • ■ドラッグストア マツモトキヨシ 千葉弁天町店(徒歩3分／約180m)
  • ■松波アーク保育園(徒歩4分／約310m)
  • ■アコレ 弁天１丁目店(徒歩3分／約190m)
  • ■千葉商業高等学校(徒歩5分／約400m)
  • ■セブン-イレブン 千葉松波店(徒歩3分／約240m)
  • ■千葉大学教育学部附属幼稚園(徒歩8分／約610m)
  • ■ヤオコー 作草部店(徒歩11分／約840m)
  • ■千葉松波郵便局(徒歩4分／約260m)
  • ■みずほ銀行 千葉支店(徒歩14分／約1120m)
  • ■松波公園(徒歩5分／約370m)
  • ■三井住友銀行 千葉支店(徒歩15分／約1170m)
  • ■千葉公園水泳プール(徒歩6分／約430m)
  • ■えりやま内科皮膚科医院(徒歩4分／約290m)
  • ■TIPSTAR DOME CHIBA(徒歩6分／約470m)
  • ■山田整形外科医院(徒歩5分／約350m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      S1
      間取り
      3LDK+WTC
      専有面積
      80.09m2
      バルコニー面積
      13.75m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      W3
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.46m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      価格未定

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プレミスト千葉公園　物件概要

販売スケジュール

販売開始予定　2023年9月上旬

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（150戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 66.08m2～87.95m2
その他面積 バルコニー面積：10.66m2～30.69m2、サービスバルコニー面積：2.97m2～4.46m2、ルーフバルコニー：22.72m2～45.66m2（使用料未定）
販売戸数 未定 総戸数 150戸
完成時期 2025年1月予定 入居時期 2025年2月予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット使用料：金額未定
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 千葉県千葉市中央区弁天３-420-3（地番）
交通 ＪＲ総武線/千葉　歩9分
総戸数 150戸 構造・階建て RC7階地下1階建
用途地域 1種住居 敷地面積 5260.17m2
建築面積 2541.42m2 建築延面積 12296.45m2
駐車場 敷地内91台（料金未定、機械式駐車場：88台、平置き駐車場：3台［内、車いす利用者用：1台］） 自転車置場 229台収容（料金未定）（二段式：208台、平置き：21台）
バイク置場 5台収容（料金未定） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第UHEC建確R040493号（令和4年11月15日）
問い合わせ先
「プレミスト千葉公園」販売準備室
【通話料無料】TEL：0120-121-417
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：土曜日・日曜日・祝日
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（16）第245 号　建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒102-8112　東京都千代田区飯田橋3-13-1
＜売主＞
千葉県知事（2）第16565 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
京成電鉄株式会社京成電鉄株式会社のその他のマンション情報を見る
〒272-8510　千葉県市川市八幡3-3-1
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 大和ライフネクスト(株)
情報更新日 2023/03/22 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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【価格】未定

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【住所】千葉県千葉市中央区新田町161-2（地番）
【価格】未定
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【住所】千葉県千葉市中央区要町3-2（地番）
【価格】3868万円～4758万円
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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国252位

偏差値
50.66

項目別順位

安心度
県内36位
全国760位
利便度
県内15位
全国352位
快適度
県内6位
全国77位
富裕度
県内3位
全国74位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国420位

偏差値
49.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		343施設県内1位全国10位
保育所等の状況
（利用児童数）		18,218人県内1位全国16位
保育所等の状況
（待機児童数）		-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数46施設県内1位全国17位
一般診療所数710施設県内1位全国16位
1万人当たり病床数97.0床県内19位全国548位
1万人当たり医師数30.8人県内5位全国126位
介護老人施設定員数5,634人県内1位全国16位
介護保険料5,400円県内17位全国157位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数6.25件県内36位全国751位
千人当たり交通事故件数2.14件県内24位全国455位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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