ウエリス瑞穂公園 物件詳細
ウエリス瑞穂公園
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区師長町10番地の１（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄名城線/瑞穂運動場東 歩5分、地下鉄桜通線/瑞穂運動場西 歩13分 |
| 価格 | 5948万円 |
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あと1邸！75.76m2 5948万円【建物内モデルルームご案内中！】地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩5分、「栄」駅「金山」駅へダイレクトアクセス。広大な瑞穂公園に隣接。キッズ＆パーティールーム、ワーク&スタディルーム等多彩な共用施設を備えた全99邸の大規模レジデンス。
- 外観（※1）
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルームご案内中＜予約制＞見学予約受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- エントランスホール
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- 車寄せ（※2）
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- 【建物南西面】
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- Igタイプ 3LDK+WIC+N 専有面積：75.76m2 バルコニー面積：12.6m2 価格：5948万円（先着順） ※WIC＝ウォークインクロゼット N＝納戸
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室内・設備
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- 【ガラストップコンロ】美しさや耐衝撃性に優れたガラスのトッププレート。拭き掃除が簡単なフラット形状です。※以下掲載の設備写真は全て同仕様
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- 【食器洗い乾燥機】食後の片付けにかかる手間を軽減することができる食器洗い乾燥機を採用しています。
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- 【浄水器一体型水栓】水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。ホース引き出し式で、シンクのお手入れも便利です。
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- 【ユーティリティシンク（3Dシンク）】奥行きに余裕のあるシンクは、洗い物などをする際の水ハネ音を抑制する静音仕様です。
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- 【ホーロー整流板付レンジフード】内部にホーロー整流板やホーローグリスフィルターなどを備えた、お手入れのしやすい仕様です。
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- 【ホーローパネル】マグネットに対応しているホーローパネル。気になる汚れもサッとひと拭きでお手入れできます。
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- 【スイング包丁差し】シンク前に包丁差しを設置。サッと取り出せ操作がしやすい仕様です。
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- 【スライド収納】大きな鍋も収納できる大容量。中のものを取り出しやすいスライド収納を採用しています。
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- 【ソフトクローズ機能】スライド収納にソフトクローズ機能を搭載。閉まる直前にスピードが落ち、衝撃音も和らげます。
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- 【チャイルドミラー】小さなお子さまも利用できるよう、三面鏡下部の低い位置にチャイルドミラーを設置しています。
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- 【ヘルスメーター収納】置き場所に困るヘルスメーターをすっきり収納。使う時だけ取り出せる便利なスペースです。
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- 【天然石カウンター】耐摩耗性に優れた天然石のカウンターを採用。美しく洗練された空間を演出します。※Gタイプのみ。
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- 【シングルレバー混合水栓】湯温調節がワンタッチでできるシングルレバー混合水栓。ヘッド部分を引き出せるので、全体を洗い流す際も快適です。
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- 【浴室暖房乾燥機】換気・乾燥・暖房・涼風などの機能を備えた浴室暖房乾燥機。雨の日のお洗濯や冬の入浴時にも役立ちます。
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- 【ゆるリラ浴槽】身体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散。さらに浴槽内ステップで節水効果も得られます。
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- 【コンフォートウェーブクリックシャワー】手元のボタンで止水ができ、節水効果を向上。エコに配慮したシャワーを採用しています。
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- 【浴室手摺り】浴槽と洗い場の間に手摺りを設置しました。不安定な姿勢になる浴槽出入りの際の安全性を高めています。
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- 【お掃除ラクラクほっカラリ床】床が冷めにくく柔らかで安全。表面の特殊処理により皮脂汚れも落としやすく、翌朝にはカラリと乾きます。
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- 【お掃除ラクラク排水口】排水口のぬめりやカビを抑えるとともに、凹凸の少ない洗いやすい形状を実現。また、溜った髪の毛をまとめて捨てられます。
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- 【節水型ローシルエットトイレ】デザイン性と機能性を両立。同社従来の約1/3の水量で洗浄でき、経済面でも環境面でも優しい仕様です。
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- 【手洗いボウル】深く広いボウルで水はねしにくく、しっかり手洗いができます。サッとひと拭きでお掃除も簡単に行えます。
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建物・施設
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- 【建物南西面】
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- 【建物南東面】
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- 【眺望写真】2022年8月に現地約20m相当の高さから西方向を撮影した写真に加工を施したもので、実際とは多少異なります。
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- 【オーナーズラウンジ】
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- 【キッズ＆コミュニティルーム】
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- 【テレワークや知的読書などに集中できるワーク＆スタディルーム】各ブースが個室になっているので、プライベートな時間がお過ごしいただけます。デスクには、充電に使えるコンセントなども備えるほか、無料Wi-Fiもご利用いただけます。
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- 【いつでもゴミ出しができて便利な24時間ゴミ置場】時間や曜日を問わずゴミが出せる24時間ゴミ置場を設置。自邸内をいつも清潔に保つことができます。※管理規約上の制限があります。※写真はイメージ
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- 【Low-E複層ガラス】断熱効果を高め、快適な住空間をサポートする複層ガラスを採用。空気層が熱の伝わりを抑えます。※窓によりLow-E膜の位置が変わります。（概念図）
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- 【断熱性の向上】断熱性の向上により、「冬暖かく、夏涼しい」快適な室内環境を保ちます。建物の躯体や、窓などの開口部の断熱性を向上させることで、1年を通じて外気温の影響を受けにくい室内環境をつくりだします。（概念図）
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- 【24時間小風量換気システム】住戸内に新鮮な空気を取り入れ、室内の空気を自動的に排出。窓を閉めたまま換気を行え、冬場も快適です。（概念図）
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- 【ペット飼育可】大切な家族の一員といっしょに暮らせるペット飼育可マンションです。※飼育できるペットの種類、大きさ、数などには制限があります。管理規約のペット飼育細則をご覧ください。※写真は飼えるペットの一例です。
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- 【24時間ゴミ出し可能】時間や曜日などを気にすることなく、24時間いつでもゴミ出し可能。自邸を衛生的に保つことができます。※粗大ゴミを除く。
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- 【ダブルセキュリティ（入館オートロック+玄関ドア）】風除室から住戸玄関扉まで2段階のセキュリティ機能を構築。風除室からの入館にはオートロックシステムを採用。住戸の玄関ドアには防犯センサーを設置するなど、更なる安心を構築しています。（概念図）
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- 【ノンタッチキー】ノンタッチキーをカバンに入れているだけでオートロックを解錠可能。大きな荷物を持っている時なども快適です。（同仕様）
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- 【ディンプルキー】鍵の複製が困難で、ピッキングなどの不正解錠も容易にできないリバーシブルタイプのディンプルキーを採用しています。（概念図）
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- 【ダブルロック】住戸玄関ドアの2ヵ所に鍵穴を設けたダブルロックを採用することで、防犯効果を高めています。（同仕様）
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- 【防犯サムターン＆鎌デッド錠】不正解錠を抑制する効果のある防犯サムターンと鎌デッド錠を住戸玄関ドアに設置しています。（同仕様）
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- 【防犯ドアスコープ】広い範囲を見ることができるドアスコープを採用。空転リングを装備し室内の確認を防ぐシャッター付きです。（同仕様）
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- 【防犯カメラ】エレベーター内と共用部の各要所に防犯カメラを設置しました。共用部分を24時間監視し、安全を守ります。（同仕様）
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- 【直接基礎構造】「ウエリス瑞穂公園」の敷地は浅い層に強固な支持地盤を有しているため、地中深く杭を打ち込む必要がなく、建物の底面全体を鉄筋コンクリートで覆う直接基礎構造を採用しています。鉄筋コンクリートの面でしっかりと建物を支えることで、耐久性を高めています。
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- 【溶接閉鎖型帯筋】柱内に組み込む鉄筋には、あらかじめ工場で溶接することによって、現場でのつなぎ目をなくし柱の一体性を高める溶接閉鎖型帯筋を採用しています。
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- 【ダブル配筋】主要な壁や床の鉄筋は、コンクリートの中に鉄筋を二重に配したダブル配筋を採用しました。ひび割れなどを起こしにくく、さらに耐震性も高めています。
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- 【強度の高いコンクリート（土間コンクリート・外構・付属棟等を除く）】「ウエリス瑞穂公園」の住棟では、設計基準強度Fc=30N/mm2以上のコンクリートを採用しています。※N/mm2（ニュートン）＝コンクリート強度の単位
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- 【直床・二重天井設計】住戸内の電気配線や給・排水管などを床コンクリートでなく、二重天井部分に敷設。メンテナンス性を高めています。※一部箇所を除く。
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- 【コンクリートかぶり厚】鉄筋は錆びると膨張し、コンクリートの破損原因となるため、鉄筋を包むコンクリートの厚さ「かぶり厚」を適切に確保しています。
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- 【SAFETY／防災備蓄倉庫】災害時に役立つアイテムを備えた防災備蓄倉庫を設置しました。<主な防災備品>救急セット、救助工具セット、強力ライト、ラジオ、伝言シートセット、簡易トイレ、災害用マンホールトイレ、他※備蓄品の内容は異なる場合があります。※写真は一例
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- 【SAFETY／エレベーター】エレベーター運転中に地震を感知すると、最寄階に速やかに停止。また、停電時には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らすほか、インターホンが使用できるので外部との連絡も可能です。（概念図）
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- 【SAFETY／対震ドア枠】住戸の玄関扉に避難経路を確保するため、ドアとドア枠の間に隙間を確保。多少の変形時も開閉できます。※想定以上の強い圧力が掛かると、扉が開かなくなる場合があります。
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地図愛知県名古屋市瑞穂区師長町10番地の１（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
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その他周辺環境
- ■ファミリーマート 山下通店(徒歩6分)
- ■B&Dドラッグストア 八勝通店(徒歩8分)
- ■マックスバリュ 瑞穂通店(徒歩13分)
- ■サポーレ 瑞穂店(徒歩13分)
- ■名古屋八勝通郵便局(徒歩10分)
- ■瑞穂区休日急病診療所(徒歩3分)
- ■西村内科クリニック(徒歩6分)
- ■55カフェ〈カフェ〉(徒歩7分)
- ■レストラン エルダンジュ〈フレンチ〉(徒歩7分)
- ■コメダ珈琲店 瑞穂運動場店〈カフェ〉(徒歩7分)
- ■下山南公園(徒歩3分)
- ■田辺公園(徒歩 8分)
- ■瑞穂児童館(徒歩 11分)
- ■私立 小規模保育事業所コッコちゃんルーム(徒歩 5分)
- ■私立 日向さくら保育園(徒歩 9分)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- Ig
- 間取り
- 3LDK+WIC+N
- 専有面積
- 75.76m2
- バルコニー面積
- 12.6m2
- 価格
- 5948万円
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ウエリス瑞穂公園 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5948万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 75.76m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.6m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 99戸 |
| 完成時期 | 2024年5月 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後のお引渡しとなります。 |
| 管理費 | 1万1590円／月 | 管理準備金 | 1万1590円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6060円／月 | 修繕積立基金 | 60万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/15 | ||
| その他諸費用 | テレビ共視聴設備利用料：550円／月、フレッツ光利用料（インターネット）：2090円／月※プロバイダー利用料込 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区師長町10番地の１（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄名城線/瑞穂運動場東 歩5分 | ||
| 総戸数 | 99戸 | 構造・階建て | RC6階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 4016.65m2 |
| 建築面積 | 1827.22m2 | 建築延面積 | 8941.9m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 4台収容（料金1000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22036388号（2022年10月28日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)錢高組 | 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内3位
全国33位
- 偏差値
- 52.98
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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