パークナード日立 物件詳細
パークナード日立
| 住所 | 茨城県日立市幸町１-176（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線/日立 歩5分 |
| 価格 | 2900万円台～4700万円台 |
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【3700万円台～(予定)／月々返済7万円台～(頭金8万円・ボーナス時加算額9万円台)】JR常磐線「日立」駅徒歩2分(注1)のオーシャンビュー 平置き駐車場100％超 日立市最大規模マンション＜全94邸＞日立駅前にて大型商業複合施設ヒタチエ内新店舗続々オープン、棟内モデルルーム来場予約受付中！全間取りタイプ公開中
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想図（※1）
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年12月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
棟内モデルルーム来場予約受付中！※予約制 |
このマンションのこだわり条件
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【駐車場設置率107％】JR常磐線「日立」駅徒歩5分・日立市最大規模レジデンス
JR常磐線「日立」駅から徒歩5分、太平洋を見下ろすオーシャンビューが魅力のエリアが〈パークナード日立〉の舞台です。商業・公共・文化など様々な施設（※2）が駅前に立ち並ぶ利便性を享受しながら、周辺には海や緑の豊かな自然が広がるため、1年を通して多彩なレジャーやイベントも楽しむことができます。建物は、穏やかな街並みに調和する端正な直線を基調としたデザインが特徴。日立市最大規模（※3）のレジデンスとしての恵まれた敷地条件を活用し、全邸で採光に最大限配慮したレイアウトを実現しています。潤い溢れる中庭、充実の共用部、全車両平置きの駐車場など、住まう人の暮らしを快適にするプランニングは必見です。
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- 外観
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- ラウンジ
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- エントランスホール
強固な地盤の上に位置する「日立市」。安心と寛ぎを手にする潤い溢れるリゾートライフ
「日立」駅周辺は丘陵地帯に位置しており、河川の氾濫や津波などの災害のリスクが少ないのが特長です。また、本物件は海抜約25ｍの場所に位置するため、眼下に広がるオーシャンビューの景色の癒しを享受しながら、安心感に包まれた生活を送ることができます。海水浴場にも徒歩で気軽に立ち寄れる美しい景色に囲まれたロケーションと、都心への良好なアクセスや県内での自由自在な移動が叶うポジションが、彩りに溢れたライフスタイルを演出します。
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- 空撮写真
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- 立地概念図
【商業・文化・自然・レジャー】多彩な利便施設が身近に揃う、暮らしやすい住環境
本物件より徒歩5分の場所に位置する大型商業施設「ヒタチエ」は、食料品店・生活雑貨店をはじめ、毎日の暮らしを支える店舗が軒を連ねます。また、周辺には、屋上広場もある大型商業施設「シーマークスクエア」、気軽にふらっと立ち寄れる「会瀬海水浴場」、動物園や遊園地、レジャーランドが一つになった「日立市かみね公園」など、多彩なスポット（※2）が身近に充実。現地周辺は、水と緑が豊かな自然に囲まれた環境が整えられており、四季折々にさまざまなお祭りや催し物が開催されるので、1年を通し多彩なイベントを楽しむことができます。育ち盛りのお子さんにとってはもちろん、大人にとっても心安らぐロケーションといえるでしょう。
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- 【ヒタチエ】（徒歩5分・約370m）
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- 【日立シビックセンター】(徒歩3分／約210m)
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室内・設備
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- 【キッチン収納】
大型の調理器具や調味料、家事用品などもたっぷりしまえる豊富な収納スペースを用意しました。物が取り出しやすくお掃除も簡単です。(Aタイプ)
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- 【静音シンク】
音をできる限り抑えた静音設計を採用※以下設備写真は同仕様
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- 【浄水器一体型水栓】
使いやすく美しいデザイン性
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- 【人造大理石カウンター（フラット天板）】
美しくお手入れしやすい
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- 【ガラストップコンロ】
お掃除しやすい
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- 【食器洗い乾燥機】
片付けがラクラク
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- 【ホーロー整流板付レンジフード】
整流板を取り付けることで吸い込み風速をアップし、深型と同等の油煙捕集を可能に。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。
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- 【ソフトクローズ付収納】
引き出しを静かに開閉できる
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- 【弓形浴槽＆保温浴槽】
浴槽は優しく体にフィットするよう、やわらかなアーチを描く弓形のフォルム。また、浴槽を発泡ポリスチレン断熱材で断熱するため、時間が経っても温度の低下が少なくなり、追い焚き回数が減って光熱費の節約に繋がります。
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- 【浴室暖房乾燥機】
体に負担のかかる冬の入浴を快適にする暖房機能を搭載。雨の日などの衣類を乾燥する際にも便利です。
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- 【三面鏡】
鏡の裏側は、メイク用品など小物類の整理に便利な収納スペース。お子様の使いやすさも考えて、手元ミラーも設けています。
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- 【有機ガラス系新素材クリアプルーフカウンター】
撥水効果が高く、キズが付きにくくて汚れが落ちやすい仕様。汚れが溜まりにくい排水口や、石けんなどを仮置できるスペースも魅力です。
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- 【スタンダードドア タイプS】
フレームと浴室側ドア面材の段差が小さく、パッキンもないため、お手入れが簡単です。
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- 【ワイドフルミラー】
バスルームには、ワイドフルミラーを設置しました。空間に広がりと開放感を演出し、リラックスした時間をもたらします。
※一部住戸を除く
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- 【フルオートバス】
浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温、自動足し湯まで、スイッチひとつで自動操作できるフルオートバスシステム。 簡単にお風呂の準備ができ、バスタイムを快適に過ごせます。
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- 【ヘアキャッチャー】
凹凸の少ないシンプルな形状により、髪の毛やゴミが集まりやすく、捨てやすいヘアキャッチャーを採用しています。毎日のお手入れも、簡単に済ませることができます。
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- 【ウォークインクローゼット】
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建物・施設
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- 【エントランス】
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- 【エントランス】
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- 【外観】
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- 【外観】
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- 【エントランス】
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- 【エントランス】
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- 【外観】
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- 【外観】
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- 【共用部中庭】
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- 【ラウンジ】
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- 【ラウンジ】
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- 【敷地配置イラスト】
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- 【ガス温水式床暖房】
足元から部屋全体を暖める
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- 【LED照明】
省エネ効率に優れた照明
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- 【宅配ボックス】
再配達の手間を軽減する
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- 【ペット飼育可】
※飼えるペットの一例です。
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- 【杭基礎工法】
建物を支える基礎には、場所打鋼管コンクリート拡底杭を採用しています。地盤調査によって確認した支持層まで杭を打ち込み、強靭な基礎構造を築いています。
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- 【ダブル配筋】
主要な壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋としています。シングル配筋に比べ、より高い強度と耐久性を叶えます。
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- 【遮音フローリング】
それぞれの住戸には、遮音フローリングを採用。住戸内を歩く音や、物を落とした際の音などが下階に伝わりにくいように配慮し、落ち着いた室内環境をもたらします。
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- 【コンクリート強度】
コンクリート強度は30～36N／mm2。50以下の水セメント比など対策を組み合わせ、耐久性向上を図ります。
※杭・外構等を除く。
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- 【敷地内ゴミ置場】
24時間ゴミ出し可能※粗大ゴミは除く。
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- 【戸境壁】
住戸間の壁は鉄筋コンクリート造としています。高い遮音性を期待でき、隣戸への音の伝わりを抑えています。(概念図)
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- 【外壁】
コンクリート厚は約200mm(一部除く)。室内側はコンクリートに断熱材吹付、プラスターボードを重ねた上にビニールクロスを貼り、断熱効果を高めます。(概念図)
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- 【平置駐車場全邸分をご用意】
※駐車可能台数には限りがあります。
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- 【立地概念図】
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地図茨城県日立市幸町１-176（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【カスミフードスクエア日立神峰店】(自転車6分／約1340m)
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- 【セリア ヒタチエ店】(徒歩5分／約370m)
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- 【セブンイレブン日立旭町店】(徒歩6分／約480m)
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- 【サンユーストアー若葉店】(徒歩21分／約1640m)
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- 【日立市おおもり保育園】(徒歩15分／約1180m)
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- 【市立中小路小学校】(徒歩14分／約1120m)
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- 【かみね動物園】（自転車11分/約2510m）
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- 【かみね遊園地】（自転車11分/約2510m）
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案内図
- 現地案内図
- 現地マンションギャラリー案内図
※ご案内は棟内マンションギャラリー202号室
お車でお越しの場合は、事前に連絡をお願いいたします。 - アクセス図※注2
- アクセス図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- Cg
- 間取り
- 3LDK+2N+2WIC
- 専有面積
- 78.12m2
- バルコニー面積
- 12.6m2
- 価格
- 3900万円台※100万円単位（予定）
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- タイプ
- F
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 75.64m2
- バルコニー面積
- 12.2m2
- 価格
- 3700万円台～3800万円台※100万円単位（予定）
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- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 78.12m2
- バルコニー面積
- 12.6m2
- 価格
- 3900万円台～4000万円台※100万円単位（予定）
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- タイプ
- D
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.64m2
- バルコニー面積
- 12.2m2
- 価格
- 3700万円台～3900万円台※100万円単位（予定）
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- タイプ
- E
- 間取り
- 3LDK+SIC
- 専有面積
- 66.48m2
- バルコニー面積
- 12m2
- 価格
- 3200万円台※100万円単位（予定）
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- タイプ
- A
- 間取り
- 4LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 90.58m2
- バルコニー面積
- 16.6m2
- 価格
- 4600万円台～4700万円台※100万円単位（予定）
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- タイプ
- G
- 間取り
- 4LDK+N+WIC
- 専有面積
- 84.32m2
- バルコニー面積
- 15.26m2
- 価格
- 4100万円台※100万円単位（予定）
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パークナード日立 第三期 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年12月中旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2900万円台～4700万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3800万円台 |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.48m2～90.58m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.2m2～16.6m2、サービスバルコニー面積：2.36m2～7.29m2、専用庭：17.74m2～22.05m2（使用料180円～230円／月）、テラス：12.2m2～12.8m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 94戸 |
| 完成時期 | 2024年3月※竣工済み | 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き完了後) |
| 管理費 | 1万1200円～1万5200円／月 | 管理準備金 | 2万4000円～3万2000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5320円～7250円／月 | 修繕積立基金 | 30万円～40万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット接続使用料：550円／月、ケーブルテレビ利用料：550円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県日立市幸町１-176（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ常磐線/日立 歩5分 | ||
| 総戸数 | 94戸 | 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 4469.69m2 |
| 建築面積 | 1079.31m2 | 建築延面積 | 8011.75m2 |
| 駐車場 | 敷地内101台（料金6000円／月、敷地内平面96区画101台(内身障者用1台)・EV兼来客用1台） | 自転車置場 | 141台収容（料金100円～500円／月）(平面／47台・二段ラック式／94台) |
| バイク置場 | 10台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040208号（令和4年7月29日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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ＪＲ常磐線の物件
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- グレーシアタワー南千住 第1期
- 【住所】東京都荒川区南千住６-223-1（地番）
- 【価格】5870万円～8190万円
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- オハナ 松戸ガーデニア
- 【住所】千葉県松戸市二十世紀が丘中松町79番2（地番）
- 【価格】未定
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- レーベン牛久VANTERRACE 第3期
- 【住所】茨城県牛久市田宮３-11-2、4、5、6（地番）
- 【価格】3300万円台～5100万円台
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- アルファステイツ水戸大町
- 【住所】茨城県水戸市大町２丁目503-2他（地番）
- 【価格】4100万円～5560万円
茨城県日立市（ひたちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内6位
全国266位
- 偏差値
- 50.53
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 34施設 | 県内5位 | 全国208位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,715人 | 県内4位 | 全国194位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 23人 | 県内23位 | 全国528位 | |
| 病院数 | 14施設 | 県内2位 | 全国116位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 98施設 | 県内4位 | 全国204位 |
| 1万人当たり病床数 | 164.4床 | 県内5位 | 全国245位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.2人 | 県内6位 | 全国375位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,529人 | 県内2位 | 全国113位 |
| 介護保険料 | 5,150円 | 県内7位 | 全国56位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.79件 | 県内1位 | 全国222位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内16位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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