ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンド - OCN不動産

ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンド 物件詳細

ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンド

住所 北海道札幌市西区琴似一条5-146-1(地番)
交通 地下鉄東西線/琴似 歩1分
価格 4320万円~5880万円
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地下鉄東西線「琴似」駅 徒歩1分(30m)。「高層ZEH-M支援事業」採択マンション。2LDK(55.72m2)~4LDK(92.66m2) 角住戸中心・全9タイプ。「ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンド」誕生。

地下鉄「琴似」駅徒歩1分に誕生。高層ZEH-M支援事業補助金交付決定。完成予想図※1
地下鉄「琴似」駅徒歩1分に誕生。高層ZEH-M支援事業補助金交付決定。完成予想図※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間:10:00AM~6:00PM
場所: 「ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンド」インフォメーションサロン
※申込の際にはご印鑑(認印可)とご本人確認資料(運転免許証等)および2022、2023年分の収入証明書をご持参ください。

モデルルーム情報

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地下鉄「琴似」駅徒歩1分。角住戸率80%超61邸誕生。高層ZEH-M支援事業補助金交付決定

「THE LIONS」へのリブランド※4、札幌エリアにて第1弾となる〈ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンド〉が登場。
地下鉄「琴似」駅へ徒歩1分・30m。
軽快なアクセスと利便施設が充実する成熟の街「琴似」を象徴する地下鉄「駅前」がまさに暮らしのステージとなる全61邸のレジデンス。
2LDK~4LDKの間取りはひときわ開放感を楽しめる角住戸率80%超(全61戸中52戸)を実現。
さらに人と環境にやさしい次代を担うレジデンスを目指し、より厳格な住戸ごとの基準をクリアした、
環境省「高層ZEH-M(ゼッチ・マンション)支援事業」補助金交付が決定されている点もポイント。
2022年度採択の北海道の分譲マンションでは当物件のみ※5です。

  • 外観完成予想図※2。「ZEH-M Oriented」「低炭素建築物」認定、太陽光発電システム搭載(共用部の電力に使用)の先進のマンション。全区画平地式駐車場、EV充電コンセントを50%超の区画に設置(全41区画中21区画)
    外観完成予想図※2。「ZEH-M Oriented」「低炭素建築物」認定、太陽光発電システム搭載(共用部の電力に使用)の先進のマンション。全区画平地式駐車場、EV充電コンセントを50%超の区画に設置(全41区画中21区画)
  • 地下鉄「琴似」駅へ徒歩1分・30m。利便性に優れた「琴似」のまさに中心エリアに誕生。現地周辺空撮※3
    地下鉄「琴似」駅へ徒歩1分・30m。利便性に優れた「琴似」のまさに中心エリアに誕生。現地周辺空撮※3

琴似エリアの中心・地下鉄「琴似」駅徒歩1分・30mに登場。乗車11分で都心「大通」駅

その魅力は何といっても地下鉄「琴似」駅「5番出入口」から徒歩1分・30mという「駅前」立地です。
地下鉄乗車11分で札幌都心「大通」駅に到着。
都心を身近にとらえ、通勤やショッピングにと軽快なアクセスの良さを暮らすほどに感じられる住まいです。
地下鉄「琴似」駅エリアでは、駅徒歩1分の分譲マンションは実に11年ぶりの登場※7。
また地下鉄「琴似」駅にはイオンや銀行などの施設が直結しており、仕事帰りのお買い物もとても便利。
地下鉄を降りて外に出ることなく買い物を済ませ、そのまま地下通路を通って「5番出入口」を出ると我が家へはほんの30mの距離。
寒い冬や雨の日などはその利便性の高さをいっそう実感できるはずです。

  • 地下鉄駅徒歩1分(30m)立地概念図(琴似商店街(琴似本通)の分数は本物件から琴似・栄町通の交差点までを計測したものです)※6
    地下鉄駅徒歩1分(30m)立地概念図(琴似商店街(琴似本通)の分数は本物件から琴似・栄町通の交差点までを計測したものです)※6
  • 地下鉄「琴似」駅5番出入口。わずか30mで我が家という「駅前」立地に登場(立地概念図)
    地下鉄「琴似」駅5番出入口。わずか30mで我が家という「駅前」立地に登場(立地概念図)
  • 地下鉄「琴似」駅に直結する「イオン札幌琴似店」(徒歩3分)。食品から日用品、グルメ、ベーカリー、ファッション、書店、100円ショップ、学習塾など多彩にそろいます
    地下鉄「琴似」駅に直結する「イオン札幌琴似店」(徒歩3分)。食品から日用品、グルメ、ベーカリー、ファッション、書店、100円ショップ、学習塾など多彩にそろいます

ショッピング・医療・公共施設・教育・駅すべてが徒歩圏に整う成熟の街で暮らしを満喫

快適な暮らしを支える多彩な施設がほんの数分内に整います。
毎日の買い物には、徒歩3分のイオンや徒歩4分のマックスバリュのほかローソンも徒歩1分にありとても便利。
札幌市西区役所は徒歩6分、北洋銀行・郵便局はいずれも徒歩3分と公共施設や金融機関も近くにそろいます。
札幌第一病院のほか内科や歯科、眼科などの各クリニックも徒歩4分内。
また小学校は徒歩8分、大小の公園や保育園、幼稚園なども近隣に点在しているため子育て中のファミリーにもうれしい環境です。
地下鉄のほかJR「琴似」駅へ徒歩13分、琴似バスターミナルも徒歩3分と3路線が利用可能。
自在に駆け巡るアクセスに恵まれ、行動範囲もぐんと広がりそう。

  • 琴似エリア概念図※8
    琴似エリア概念図※8
  • スーパーや医療施設、銀行など多彩な施設が並び多くの人が行き交い賑わう琴似商店街(琴似本通)へは徒歩3分。ロードヒーティングの敷設や車道脇の流雪溝など積雪対策が整備されているため冬季の買い物も快適です
    スーパーや医療施設、銀行など多彩な施設が並び多くの人が行き交い賑わう琴似商店街(琴似本通)へは徒歩3分。ロードヒーティングの敷設や車道脇の流雪溝など積雪対策が整備されているため冬季の買い物も快適です
  • 24時間営業のマックスバリュ琴似店は徒歩4分に。ツルハドラッグ琴似中央店は徒歩4分。また徒歩10分にはイトーヨーカドー琴似店も。スポーツクラブZip琴似は徒歩4分に
    24時間営業のマックスバリュ琴似店は徒歩4分に。ツルハドラッグ琴似中央店は徒歩4分。また徒歩10分にはイトーヨーカドー琴似店も。スポーツクラブZip琴似は徒歩4分に

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地図北海道札幌市西区琴似一条5-146-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 琴似バスターミナル(徒歩3分/170m)
  • JR「琴似」駅(徒歩13分/970m)
  • ツルハドラッグ 琴似中央店(徒歩4分/270m)
  • 琴似商店街(琴似・栄町通)(徒歩3分/240m)
  • ローソン 札幌二十四軒4条店(徒歩1分/70m)
  • 琴似小学校(徒歩8分/600m)
  • 大通公園(約3.9km)

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案内図

現地・インフォメーションサロン案内図
現地・インフォメーションサロン案内図
交通アクセス図
※電車の表示分数は朝の通勤ラッシュ時の所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      57.07m2
      バルコニー面積
      12.78m2
      価格
      4460万円
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      55.72m2
      バルコニー面積
      12.37m2
      価格
      4320万円
    • タイプ
      D2
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      69.01m2
      バルコニー面積
      20.95m2
      価格
      5520万円~5560万円
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      69.01m2
      バルコニー面積
      17.95m2
      価格
      5860万円~5880万円

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ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンド 先着順受付中住戸 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間:10:00AM~6:00PM
場所: 「ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンド」インフォメーションサロン
※申込の際にはご印鑑(認印可)とご本人確認資料(運転免許証等)および2022、2023年分の収入証明書をご持参ください。

価格 4320万円~5880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 55.72m2~69.01m2
その他面積 バルコニー面積:12.37m2~20.95m2
販売戸数 7戸 総戸数 61戸
完成時期 2024年10月予定 引渡可能年月 2024年10月予定
管理費 1万1578円~1万4078円/月 管理準備金 1万1000円~1万3600円(一括払い)
修繕積立金 5850円~7250円/月 修繕積立基金 58万5000円~72万5000円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/07/31
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 北海道札幌市西区琴似一条5-146-1(地番)
交通 地下鉄東西線/琴似 歩1分
総戸数 61戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1444.67m2
建築面積 457.44m2 建築延面積 5187.66m2
駐車場 敷地内41台(料金1万4000円~1万9000円/月、屋外平地式35台、屋内平地式6台) 自転車置場 62台収容(料金200円~500円/月)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-22041636号(2023年1月26日)
問い合わせ先
ライオンズマンション総合ご案内センター
【通話料無料】TEL:0120-117-406
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火曜日・水曜日・第2木曜日(祝日除く)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
<売主>
国土交通大臣(4)第7766 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
株式会社土屋ホーム不動産株式会社土屋ホーム不動産のその他のマンション情報を見る
北海道札幌市北区北9条西3丁目7番地 土屋ホーム札幌北九条ビル5階
<販売提携(復代理)>
北海道知事石狩(10)第3900 号(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
ジン不動産販売株式会社ジン不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
北海道札幌市南区澄川4条1丁目1-40 ジンビル澄川
施工会社 (株)松村組 管理会社 (株)大京アステージ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】北海道札幌市中央区北一条東9-99-17(地番)
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グランファーレ幌西グランシェール 第2期
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ラ・クラッセ札幌シティアクシア ノーステラス
【住所】北海道札幌市北区北十七条西2-21-555、21-545、21-546の内/ノーステラス(地番)
【価格】2788万円~3898万円
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北海道札幌市(さっぽろし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

道内21

全国572

偏差値
48.82

項目別順位

安心度
道内35
全国767
利便度
道内23
全国228
快適度
道内12
全国410
富裕度
道内1
全国227

財政健全度ランキング

総合評価

道内3

全国316

偏差値
50.72

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
12歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
あり
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
あり
保育所等の状況
(施設数)
555施設道内1位全国3位
保育所等の状況
(利用児童数)
34,179人道内1位全国5位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人道内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数201施設道内1位全国1位
一般診療所数1,413施設道内1位全国7位
1万人当たり病床数195.7床道内21位全国161位
1万人当たり医師数35.6人道内3位全国96位
介護老人施設定員数11,090人道内1位全国5位
介護保険料5,773円道内23位全国335位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.40件道内34位全国589位
千人当たり交通事故件数2.07件道内32位全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 99,161円/月 114,290円/月 135,483円/月 167,290円/月 220,324円/月 326,424円/月
5万円 90,076円/月 105,314円/月 126,617円/月 158,532円/月 211,672円/月 317,879円/月
10万円 80,990円/月 96,339円/月 117,750円/月 149,773円/月 203,021円/月 309,334円/月
15万円 71,905円/月 87,363円/月 108,883円/月 141,014円/月 194,369円/月 300,788円/月
20万円 62,819円/月 78,387円/月 100,016円/月 132,256円/月 185,718円/月 292,243円/月
25万円 53,734円/月 69,411円/月 91,150円/月 123,497円/月 177,066円/月 283,698円/月
30万円 ローン不可 60,436円/月 82,283円/月 114,738円/月 168,415円/月 275,153円/月
支払利息合計 3,465,960円~ 2,963,120円~ 2,460,600円~ 1,962,080円~ 1,467,650円~ 977,100円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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