ザ・ライオンズ札幌植物園ＹＡＹＯＩ　ＧＡＲＤＥＮＳ物件詳細

ザ・ライオンズ札幌植物園ＹＡＹＯＩ　ＧＡＲＤＥＮＳ

住所	北海道札幌市中央区北三条西１２-１番２（地番）
交通	地下鉄東西線/西１１丁目　歩8分、地下鉄東豊線/さっぽろ　歩15分、ＪＲ札沼線/桑園　歩14分
価格	5280万円～6140万円

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地下鉄東西線「西11丁目」駅徒歩8分。都心の緑に囲まれて暮らす「ミニ大通公園」沿いに「ザ・ライオンズ札幌植物園ＹＡＹＯＩ　ＧＡＲＤＥＮＳ」誕生。

: 都心の緑に囲まれて堂々完成。エントランスホール（2025年6月撮影）

販売スケジュール	先着順申込受付中時間　10:00～18:00 場所　「ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI　GARDENS」現地販売センター ※お申込みの際にはご印鑑（認印可）と本人確認資料（運転免許証等）および2023年、2024年分の収入証明書をご持参ください。
モデルルーム情報	共用部分＆棟内モデルルームお披露目会【完全予約制】　10:00～・13:00～・16:00～

このマンションのこだわり条件

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品格を漂わせる堂々たる造形美。周辺の緑豊かな環境にも調和する邸宅の佇まいで誕生。外観（2025年6月撮影）。「共用部分＆棟内モデルルームお披露目会」を開催中【完全予約制】
潤い豊かな植栽が彩る庭園をガラス越しに楽しめるラウンジ。ゆとりある広さが優雅（2025年6月撮影）
上質な素材感が都心ライフにふさわしい落ち着いた佇まいを見せるラウンジ（2025年6月撮影）

角住戸設計を生かして、南面にワイドな窓と西面にも窓を設けた明るく伸びやかなリビング・ダイニング

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建物・施設

【ラウンジ】
【ラウンジ】
【ラウンジ】

【外観】

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地図北海道札幌市中央区北三条西１２-１番２（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ミニ大通公園（徒歩1分・約60m）
北海道大学植物園（徒歩3分・約240m）
大通公園（徒歩7分・約500m）

コープさっぽろ植物園店（徒歩3分・約240m）
まいばすけっと北2条西14丁目店（徒歩6分・約450m）
大丸札幌店（徒歩16分・約1230m）

丸井今井札幌本店（約1780m）
札幌PARCO（約1760m）
Cicci Factory（徒歩11分・約850m）

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案内図

: 現地案内図
: 現地販売センター案内図
※現地販売センターの駐車場には台数に限りがございます、事前にお問い合わせください。
住所　〒060-0003 北海道札幌市中央区北3条西12丁目1番地2 ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS
●インターホンで202号をお呼び出しください。
: 交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A2
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC+TR
  
  専有面積
  
  77m²
  
  バルコニー面積
  
  20.72m²
  
  価格
  
  6080万円～6130万円
- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  3LDK+TR
  
  専有面積
  
  67.4m²
  
  バルコニー面積
  
  13.6m²
  
  価格
  
  5280万円～5380万円
- タイプ
  
  C2
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+N+TR
  
  専有面積
  
  73.08m²
  
  バルコニー面積
  
  18.74m²
  
  価格
  
  6140万円
- タイプ
  
  D2
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+TR
  
  専有面積
  
  73.08m²
  
  バルコニー面積
  
  18.74m²
  
  価格
  
  5980万円

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ザ・ライオンズ札幌植物園ＹＡＹＯＩ　ＧＡＲＤＥＮＳ　先着順受付中住戸　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間　10:00～18:00 場所　「ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI　GARDENS」現地販売センター ※お申込みの際にはご印鑑（認印可）と本人確認資料（運転免許証等）および2023年、2024年分の収入証明書をご持参ください。
価格	5280万円～6140万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	67.4m²～77m²、トランクルーム面積1m²・1.10m²含む
その他面積	バルコニー面積：13.6m²～20.72m²
販売戸数	7戸	総戸数	83戸
完成時期	2025年6月	引渡可能年月	即引渡可（諸手続き完了後）
管理費	1万8190円～2万590円／月	管理準備金	1万500円～1万2000円（一括払い）
修繕積立金	6740円～7700円／月	修繕積立基金	70万7700円～80万8500円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/08/31
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	北海道札幌市中央区北三条西１２-１番２（地番）周辺地図ルート案内札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線/西１１丁目　歩8分乗り換え案内
総戸数	83戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	近隣商業	敷地面積	2093.23m²
建築面積	670.61m²	建築延面積	7644.6m²
駐車場	敷地内49台（料金2万円～2万5000円／月、屋外平地式46台、屋内平地式3台）	自転車置場	83台収容（料金200円～300円／月）
バイク置場	-	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-23022165号（2023年8月28日）

問い合わせ先	総合ご案内センター【通話料無料】TEL：0120-117-406 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00～18:00 定休日：火曜日・水曜日・第2木曜日（祝日除く）
会社情報	＜売主・販売提携（代理）＞国土交通大臣（15）第792 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る〒151-8506　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル＜売主＞北海道知事石狩（8）第5807 号(公社)北海道宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会北海道本部会員　(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟北海道旅客鉄道株式会社北海道旅客鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る〒060-8644　北海道札幌市中央区北11条西15丁目1番地1号
施工会社	(株)砂子組	管理会社	(株)大京アステージ
情報更新日	2025/08/05	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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札幌市中央区周辺エリアの物件

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: ブランシエラ札幌発寒; 【住所】北海道札幌市西区発寒五条４-359-1、359-25、359-31、358-67（地番）; 【価格】未定

: クリオ札幌グランクラス　登録申込住戸; 【住所】北海道札幌市東区北十条東１-40番34（地番）; 【価格】2598万8000円・4995万2000円

地下鉄東西線の物件

: シティテラス宮ケ丘　先着順受付; 【住所】北海道札幌市中央区宮ケ丘２-434-1（地番）; 【価格】5100万円～3億円

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: レーベン発寒南 RECENT　; 【住所】北海道札幌市西区西町北８-4-5（地番）; 【価格】未定

: パークホームズ円山表参道フロント　先着順; 【住所】北海道札幌市中央区北一条西２２-46-194（地番）; 【価格】5250万円～1億8500万円

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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