クリオ札幌北4条ミッドグレイス物件詳細

クリオ札幌北4条ミッドグレイス

住所	北海道札幌市中央区北四条西１４丁目1番2（地番）
交通	ＪＲ函館本線/桑園　歩10分、地下鉄東西線/西１１丁目　歩13分、ＪＲ函館本線/札幌　歩18分
価格	4695万9000円～6297万円

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【3LDK　4600万円台～】北大植物園や知事公館、ミニ大通近接の都心でありながら緑の多い落ち着いた住環境。「札幌」駅を生活圏に。

: 外観完成予想図※3

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付場所／「クリオライフスタイルサロン札幌」申込受付時間／10:00～20:00 ※お申込の際に申込証拠金5万円、源泉徴収票など前年の年収を確認できるもの（コピー可）及び認印をご持参ください。 ※先着順申込受付につき、申込み・契約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 ※詳しくは係員にお問い合わせください。
モデルルーム情報	「クリオライフスタイルサロン札幌」オープン事前案内会開催中〈完全予約制〉 ①10:00～ ②13：00～ ③16：00～ ④19：00～

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付場所／「クリオライフスタイルサロン札幌」
申込受付時間／10:00～20:00
※お申込の際に申込証拠金5万円、源泉徴収票など前年の年収を確認できるもの（コピー可）及び認印をご持参ください。
※先着順申込受付につき、申込み・契約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。
※詳しくは係員にお問い合わせください。

モデルルーム情報

「クリオライフスタイルサロン札幌」オープン事前案内会開催中
〈完全予約制〉
①10:00～ ②13：00～ ③16：00～ ④19：00～

このマンションのこだわり条件

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JR札幌＆地下鉄さっぽろ駅徒歩圏約1.4km。都心でありながら緑豊か、穏やかな街に誕生

「札幌・さっぽろ」駅徒歩圏、北5条通沿い角地の好立地。
ミニ大通公園エリアでは約10年ぶりとなる新築分譲マンションの登場です（※4）。
現地は、歴史・文化施設に近接し、ミニ大通、続く並木に彩られ、
その延長線に同物件の敷地内植栽計画が施されています。
北大植物園から連なるミニ大通公園をはじめ、周辺には北海道知事公館前庭なども近く、都心に居ながら四季を身近に感じることができます。
視界が開ける三方角地・15階建。
近隣の建物との距離を保ち、街の緑も取り入れた共用部も特徴です。
潤いと安らぎを描く、都心のオアシスとしてガーデンウォーク、ワーキングスペースやウッディーなライブラリーも提案しています。

ミニ大通公園から見た15階建の借景外観完成予想図。四季の潤いと自然に満ちあふれるロケーション。三方接道を活かした開放感あふれるランドプランは近隣の建物との距離を保ち、プライバシー性にも配慮（※2※3)
ガーデンウォーク・ワーキングスペース完成予想図。ワーキングスペースにはWi-Fiを完備。植栽を眺めながらリモートワークなど様々な目的で使用できます。ガーデンウォークは近隣住人も散策できる緑の路です（※1）
エントランスホール完成予想図。大きなガラス窓越しに見える庭の植栽など潤いある空間演出。街の緑と共に過ごせます。エントランスホール続きには小さな図書館のようなウッディなライブラリーもあります（※1）

南向き中心、100万通り以上の無償セレクトでコノミの住空間を実現しよう

プランは、3LDK全7タイプの多彩なラインナップ。
南向き中心、都心立地で70m²超3LDKなどゆとりがあります。
心地よい光と風を招き入れる上質さも魅力の住まいです。

また、クリオマンションでは無償セレクトシステム（conomi：コノミ)（※7）を採用。
7タイプ全てに無償のセレクトメニュープラン（タイプ変更）を用意。
フローリングや壁のアクセントカラー、キッチン・洗面台の高さセレクトも組み合わせるとバリエーションは約100万通り以上。
住まいを好みに合わせてカスタマイズできます。

さらに、オリジナルのアフターサービス、業界最長の住宅設備保証「CLIO SUPPORT 15」（※8）も利用できるので安心です。

Cタイプ有償設計変更プランLDK完成予想図。南東向き・角住戸、開放的なワイドスパンのLDK。窓から広がる風景は伸びやか。自分好みのカラーコーディネートにこだわったり、理想の住空間を楽しみながら創ろう（※5）
Fタイプ有償設計変更プランLDK完成予想図。窓越しには昼・夜異なる都心の風景が広がり、ゆとりを満喫できます。キッチンは対面式だから家族と会話をしながら料理をしたり、カウンターを通じて配膳もスムーズ（※5）

都心居住で緑の潤いと開放感を満喫「都心×文化×自然」が魅力の住まい

現地は都心でありながら、緑の風景に彩られた中央区北4条西14丁目。
南側（約110ｍ）のミニ大通公園を背景にした15階建、開放感を楽しみ、落ち着きも享受できます。
札幌都心の公園として市民に親しまれる大通公園も徒歩9分。
毎朝ジョギングをしたり、ペットと散歩をしたり、都心立地でありながら四季折々の季節が楽しめます。
DINKSはもちろん、ファミリーにも魅力の住環境で、
都心居住、アクセス＆生活利便、暮らしの楽しみが広がります。
賑わう札幌駅界隈が生活圏。徒歩で気軽にショッピング。
徒歩10分のJR桑園駅前にはイオン、DCMホーマックなど生活必需品を購入できるショップが充実しています。

立地概念図。歴史・文化施設に近接した都心立地。北海道立近代美術館は徒歩9分にあり、絵画鑑賞など芸術に親しむことができます。札幌都心に居ながら、暮らしを潤す自然と歴史に触れる日常が楽しめます（※9）
緑の潤いに抱かれる「都心の翠邸」として誕生します。現地周辺はゆったりとした情緒を味わうことができる住宅街の一角。都市の利便と、自然の潤いを同時に享受できる、かけがえのない立地（外観完成予想図※3）

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建物・施設

【エントランスポーチ完成予想図】※1

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地図北海道札幌市中央区北四条西１４丁目1番2（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

: 現地・クリオライフスタイルサロン札幌案内図
: 交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC+SDC
  
  専有面積
  
  75.56m²
  
  バルコニー面積
  
  14.96m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  3LDK+MS+4WIC+SDC
  
  専有面積
  
  72.03m²
  
  バルコニー面積
  
  14.44m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC+SDC
  
  専有面積
  
  81.01m²
  
  バルコニー面積
  
  26.53m²
  
  価格
  
  6297万円
- タイプ
  
  E1
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+SDC
  
  専有面積
  
  70.06m²
  
  バルコニー面積
  
  13.05m²
  
  価格
  
  価格未定

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クリオ札幌北4条ミッドグレイス　第2期2次　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付場所／「クリオライフスタイルサロン札幌」申込受付時間／10:00～20:00 ※お申込の際に申込証拠金5万円、源泉徴収票など前年の年収を確認できるもの（コピー可）及び認印をご持参ください。 ※先着順申込受付につき、申込み・契約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 ※詳しくは係員にお問い合わせください。
価格	4695万9000円～6297万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	66m²～81.01m²、（一部防災倉庫面積1.00m²含む）
その他面積	バルコニー面積：12.58m²～26.53m²
販売戸数	4戸	総戸数	70戸
完成時期	2025年3月下旬予定	引渡可能年月	2025年3月下旬予定
管理費	8910円～1万940円／月	管理準備金	-
修繕積立金	4620円～5670円／月	修繕積立基金	46万2000円～56万7000円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/05/14
その他諸費用	町内会費：300円／月※町内会費の支払いは年一括払いとなる場合がございます。
その他制限事項	準防火地域、60m高度地区

クリオ札幌北4条ミッドグレイス　第2期3次　物件概要

販売スケジュール	2024年5月下旬販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	66m²～81.01m²、（一部防災倉庫面積1.00m²含む）
その他面積	バルコニー面積：12.58m²～26.53m²
販売戸数	5戸	総戸数	70戸
完成時期	2025年3月下旬予定	引渡可能年月	2025年3月下旬予定
管理費	8910円～1万940円／月	管理準備金	-
修繕積立金	4620円～5670円／月	修繕積立基金	46万2000円～56万7000円（一括払い）
取引条件有効期限	-
その他諸費用	町内会費：300円／月※町内会費の支払いは年一括払いとなる場合がございます。
その他制限事項	準防火地域、60m高度地区

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	北海道札幌市中央区北四条西１４丁目1番2（地番）周辺地図ルート案内札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線/桑園　歩10分乗り換え案内
総戸数	70戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	商業	敷地面積	1296.27m²（登記）、（登記簿・実測・建築確認対象敷地面積）
建築面積	560.3m²	建築延面積	6633.87m²
駐車場	敷地内51台（料金9000円～4万円／月、建物内及び敷地内に51台（50区画）設置（機械式45台、車椅子使用者優先契約駐車場1台、屋内駐車場5台）※優先使用権付住戸分2台含む）	自転車置場	78台収容（料金無）（建物内・2段ラック上段14台、スライドラック下段64台）
バイク置場	1台収容（料金3000円／月）（建物内）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-23006691号（令和5年4月28日付）

問い合わせ先	クリオライフスタイルサロン札幌【通話料無料】TEL：0120-210-325 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00～20:00 定休日：毎週火曜日
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（8）第4118 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟明和地所株式会社明和地所株式会社のその他のマンション情報を見る〒060-0001 北海道札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1階
施工会社	大木建設(株)	管理会社	明和地所コミュニティ（株）札幌営業所
情報更新日	2024/05/14	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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札幌市中央区周辺エリアの物件

: ザ・札幌タワーズ　ウエストタワー　先着順; 【住所】北海道札幌市東区北六条東２-1-29（地番）; 【価格】5530万円～1億2800万円

: ブランズ環状通東駅前　先着順; 【住所】北海道札幌市東区北十四条東１５-16-1（地番）; 【価格】4110万円～4900万円

: クレアホームズ札幌医大南〈ザ・プレミアム〉　第2期; 【住所】北海道札幌市中央区南六条西１６-1344-9（地番）; 【価格】4838万円～6398万円

: ブランズ豊平学園前　先着順; 【住所】北海道札幌市豊平区豊平四条８-108-16（地番）; 【価格】4398万円～5498万円

ＪＲ函館本線の物件

: クリオ札幌北4条ミッドグレイス　第2期3次; 【住所】北海道札幌市中央区北四条西１４丁目1番2（地番）; 【価格】未定

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,919円/月	125,536円/月	148,815円/月	183,752円/月	242,004円/月	358,545円/月
5万円	99,833円/月	116,561円/月	139,949円/月	174,994円/月	233,353円/月	350,000円/月
10万円	90,748円/月	107,585円/月	131,082円/月	166,235円/月	224,701円/月	341,455円/月
15万円	81,662円/月	98,609円/月	122,215円/月	157,476円/月	216,050円/月	332,910円/月
20万円	72,577円/月	89,634円/月	113,348円/月	148,717円/月	207,398円/月	324,364円/月
25万円	63,491円/月	80,658円/月	104,482円/月	139,959円/月	198,747円/月	315,819円/月
30万円	ローン不可	71,682円/月	95,615円/月	131,200円/月	190,095円/月	307,274円/月
支払利息合計	3,804,900円～	3,252,680円～	2,701,200円～	2,153,960円～	1,611,050円～	1,072,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

クリオ札幌北4条ミッドグレイス 物件詳細