ネベル札幌 legend core 物件詳細
ネベル札幌 legend core
| 住所 | 北海道札幌市北区北十一条西１-10-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄南北線/さっぽろ 歩5分、地下鉄南北線/北１２条 歩5分、ＪＲ函館本線/札幌 歩8分 |
| 価格 | 2900万円台～5300万円台 |
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札幌地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅徒歩5分、JR「札幌」駅徒歩8分。1LDK31.42m2～2LDK44.82m2。アーバンコンパクトレジデンス全70邸。予定販売価格2900万円台～
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- エントランスアプローチ完成予想CG
| 販売スケジュール |
2025年7月下旬 販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
6/14（土）15（日）モデルルームオープン！ご案内時間①10：00～②13：30～③16：30～④18：00～ |
このマンションのこだわり条件
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- 外観完成予想CG（※2）
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- 【外観完成予想CG】
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- 【ラウンジ完成予想CG】
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- ミクロの泡で快適バスタイム。「たからのミラバスビジョン」（設備イメージ）
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室内・設備
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- 【Bedroom】※以下掲載のモデルルーム写真 は「Dタイプ モデルルームプラン」を2024年7月に撮影したもので、一部オプション（申込期限有）等が含まれます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が多少異なる場合があります。
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- 【リビングダイニング】
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- 【リビングダイニング】
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- 【ダイニング】
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- 【バルコニー】
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- 【玄関ホール】
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- 【トイレ】
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- 【レンジフード】大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。また、ホーロー製の整流板を採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。また、取り外し可能で表も裏も丸洗いできます。※タイプによって形状が異なります。
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- 【人造大理石キッチン天板】袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。
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- 【低騒音仕様のシンク】ステンレス素材でお手入れもしやすい低騒音仕様のシンクです。水の音や食器等を落とした音も軽減します。※タイプによって形状が異なります。
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- 【浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓】浄水・原水の切り替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。※カートリッジ交換（有償）
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- 【ホーローキッチンパネル】優れた耐火性能と高級感あふれる美観が特色のホーロー処理を施した、スチール製のキッチンパネルを採用。マグネット付きのフックや小物棚などを利用すれば、使い勝手や収納の幅がぐんと広がります。
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- 【スライド式キッチン収納】片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せます。スライドレールは重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できます。（スパイスラックは除く）※タイプによって引き出しの数、位置、
サイズが異なります。
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- 【サーモスタット混合水栓】お湯の急な温度変化を最小限に抑えるスーパーサーモ機能付き。設定した温度を安定調節するので、安心・快適にお湯をお使いいただけます。
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- 【フラッグストーンフロア】水の表面張力を壊す効果がある表面加工を採用。乾きやすいため滑りにくく、シンプルなパターンでお手入れがしやすくなりました。お掃除の手間も省けます。
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- 【ストレート浴槽】面の構成をいかしたシンプルなデザイン。ゆるやかに角度をつけた斜めエプロンなので、洗い場を広く使えます。※サイズはタイプによって異なります。
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- 【スライドバー付シャワーヘッド】スライドバーでシャワーヘッドの高さを簡単に調節できるので、どなたでも立ち座りに応じて快適にシャワーをお使いいただけます。
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- 【浴室換気暖房乾燥機（ガス温水式）】天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
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- 【プレーンシェルフ】奥行き最小限設計+壁付設置の水栓により、洗い場の有効奥行きを広く確保。広く洗い場を使え、お掃除もしやすくなりました。※色はホワイトのみとなります。
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- 【三面鏡裏収納】歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。
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- 【スクエアボウル一体型天板】継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
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- 【TOTOウォシュレット一体型便器】地球環境に配慮した、強力洗浄の節水型トイレを採用。便器のフチを丸ごとなくし、傷や汚れに強い素材を使う事で、ラクにお掃除ができます。
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- 【シングルレバー水栓】シルバー調の洗面カウンターの水栓は、シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。シャワー吐水・泡沫吐水の切替えはプッシュするだけで簡単に切替わります。
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- 【ヘルスメータースペース】置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
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- 【ファンコンベクター（固定式・移動式）】熱源機で暖めた約80℃のお湯を循環させて、ファンの力で足元からお部屋全体を心地よく暖めます。
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- 【インターホン】エントランスの来訪者を音声と映像で事前に確認し、不審者や煩わしい勧誘者の建物内への出入りを制限します。また受話器なしで応答できる便利なハンズフリータイプなので、通話表示を押すだけで、来訪者と対話する事ができます。（録画録音機能搭載）
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- 【コンセント位置】腰に負担がかかりにくく、差し込みしやすい床から約40cmの高さのコンセントです。※一部除く
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- 【指はさみ防止ストッパー】サッシの開閉による、指がはさまるトラブルを防ぐ装置です。指の分だけ隙間ができるように考慮されています。※片引き、引違いサッシのみ
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- 【浴室テレビ】※一部のチャンネルの視聴はできません。詳しくは係員へお尋ねください。※一部有料チャンネルは個別契約が必要となります。
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- 【複層ガラス】※共用部除く（概念図）
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建物・施設
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- 【外観完成予想CG】
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- 【ラウンジ完成予想CG】
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- 【内廊下完成予想CG】
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- 【航空写真】「さっぽろ」駅徒歩5分の現地※掲載の航空写真は計画地周辺を2024年5月に撮影したものにCG加工したもので実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
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- 【エントランスアプローチ完成予想CG】
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- 【不在時でも郵便物を受け取れる、戸別宅配ボックス】（イメージ）
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- 【セコムセキュリティシステム
（24時間遠隔監視システム）】
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- 【ペット可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限がございます。 大切なペットと一緒に暮らせます。※写真は飼えるペットの一例です。
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- 【防犯カメラ】共用部に設置している防犯カメラは、犯罪やいたずらの抑制、及び万が一事故が発生した際の検証のために画像は一定期間保存されます。（同仕様）
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- 【非常用食糧、応急救助物資等を備える備蓄倉庫】防災備品等を収納できる備蓄倉庫を各住戸に配置。地震など万が一の災害の際にも安心です。（同仕様）
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地図北海道札幌市北区北十一条西１-10-2（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- DCM 光星店（徒歩12分／約930m）
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- コープさっぽろ 北１２条店（徒歩3分／約190m）
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- まいばすけっと北１１条西４丁目店（徒歩5分／約400m）
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- ツルハドラッグ 北１０条西店
（徒歩3分／約220m）
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- ププリエ（洋菓子）（徒歩3分／約200m）
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- 札幌北十二条郵便局
（徒歩4分／約310m）
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- さつき公園（徒歩2分／約90m）
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- セイコーマート北10条店（徒歩2分／約150m）
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- 札幌中央郵便局（徒歩9分／約720m）
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- さっぽろテレビ塔（約1550m／徒歩20分）
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- 市立北九条小学校（約220m／徒歩3分）
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- 北海道大学植物園（約1700m／徒歩22分）
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- 新生公園（約1180m／徒歩15分）
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- 北海道大学病院（約850m／徒歩11分）
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- LSI札幌クリニック（約480m／徒歩6分）
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- 佐藤診療所（約170m／徒歩3分）
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- 母恋 天使病院（約770m／徒歩10分）
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- デジューネ・カンパニュラ（約300m／徒歩4分）
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- LAUGH cafe（約170m／徒歩3分）
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- osteria EST EST EST（約340m／徒歩5分）
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- MILK IN BREAD（約170m／徒歩3分）
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案内図
- 現地・マンションサロン案内図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 31.42m2
- バルコニー面積
- 7.42m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- C
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 32.91m2
- バルコニー面積
- 6.27m2
- 価格
- 価格未定
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-
- タイプ
- D
- 間取り
- 1LDK+SIC
- 専有面積
- 34.01m2
- バルコニー面積
- 6.93m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- D(SELECT2)
- 間取り
- 1R+WIC+SIC
- 専有面積
- 34.01m2
- バルコニー面積
- 6.93m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- A
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 44.82m2
- バルコニー面積
- 4.76m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- E
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 44.59m2
- バルコニー面積
- 4.67m2
- 価格
- 価格未定
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ネベル札幌 legend core 第4期 物件概要
| 販売スケジュール |
2025年7月下旬 販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2900万円台～5300万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3500万円台 |
| 間取り | 1LDK・2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 31.42m2～44.82m2、 （※戸別宅配ボックス面積0.33m2～0.53m2・備蓄倉庫面積0.34m2～0.76m2を含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：4.67m2～7.42m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 70戸 |
| 完成時期 | 2026年2月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市北区北十一条西１-10-2（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄南北線/さっぽろ 歩5分 | ||
| 総戸数 | 70戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 876.03m2 |
| 建築面積 | 287.14m2 | 建築延面積 | 3449.39m2 |
| 駐車場 | 敷地内17台（料金1万8000円／月、平置（車椅子使用者優先1台含む）） | 自転車置場 | 48台収容（料金300円・400円／月）（平置16台、スライドラック式32台） |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-SPR24-10-0043号（2024年3月15日付）、＜計画変更＞第BVJ-SPR24-11-0043号（2024年9月9日付） | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)鈴木東建 | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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札幌市北区周辺エリアの物件
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- アルビオ・ガーデン北31条 先着順
- 【住所】北海道札幌市北区北三十一条西６-113-12、113-20（地番）
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- ブランシエラ豊平三条 第2期
- 【住所】北海道札幌市豊平区豊平三条３-12-4、-57、98-3（地番）
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- デュオヒルズ札幌ネクスティア 第3期2次
- 【住所】北海道札幌市東区北十三条東４丁目280番6（地番）
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- クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉 第1期
- 【住所】北海道札幌市白石区東札幌五条６-10（地番）
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地下鉄南北線の物件
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- アルビオ・ガーデン北31条 先着順
- 【住所】北海道札幌市北区北三十一条西６-113-12、113-20（地番）
- 【価格】2980万円～3580万円
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- レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー 第4期2次
- 【住所】北海道札幌市中央区北二条東２-1-19（地番）
- 【価格】未定
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- ラ・クラッセ札幌麻生ステーションスクエア
- 【住所】北海道札幌市北区麻生町５-820-4、1208-1（地番）
- 【価格】2795万円～4095万円
北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
道内25位
全国648位
- 偏差値
- 48.35
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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