アルビオ・ガーデン新倉敷駅前 - OCN不動産
JR「新倉敷」駅徒歩3分、表玄関ともいうべき賑わいが集積する駅南エリアに、地上15階建全56邸で誕生する<アルビオ・ガーデン新倉敷駅前>。全邸採光豊かな南西向き、独立性の高い角住戸も豊富で、快適な居住性を実現します。
半世紀を超えて日本の住まいをつくり続けてきたミサワホームが、注文住宅で培った実績とノウハウを注ぎ込んだ分譲マンション「アルビオ・ガーデン」シリーズは、“邸宅集住”をテーマに住環境を創造。地域の歴史・まちなみ・自然環境をいかし、時の経過とともに価値の高まるまちづくりを目指しています。
街並みに調和しながらも、格調高く存在感を放ち、細部のマテリアルにまでこだわりぬいた外観フォルム。時を重ねるほどに増す質感と風合いは、住まう方、訪れる方を穏やかに迎えます。上質な御影石がおりなす重厚感と温もりに包まれたエントランスホールは、表情豊かな折り上げ天井と間接照明の柔らかな光が、穏やかな空間を演出します。
ランドプランには、明るく広がりのある南西に向いた建物を配置。メインゲートと車路の2WAYとし、安全に配慮した人車分離を実現しています。さらに岡山県同シリーズ初(※1)の、顔認証セキュリティシステムや、全室Low-E複層ガラス採用など、快適性を追求した設備・仕様も魅力です。
JR「新倉敷」駅から徒歩3分、駅近ならではの暮らしを彩る利便性と、自然の息吹を身近に感じられるぜいたくな住環境です。
山陽新幹線停車駅でもあるJR「新倉敷」駅からは、「福山」駅へ1駅・11分、「岡山」駅へ1駅・10分(※2)。さらに、山陽自動車道「玉島」ICへは車で約9分(約3・7km)。TPOに合わせて多彩なアクセスが選べる軽快なアクセスも魅力です。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 3180万円・3230万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 2LDK(2LDK+WIC)間取り・価格 | 専有面積 | 62.11m2 |
その他面積 | バルコニー面積:11.16m2、アルコーブ面積:2.8m2、MB面積:0.56m2 | ||
販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 56戸 |
完成時期 | 2024年8月予定 | 引渡可能年月 | 2024年8月予定 |
管理費 | 9600円/月 | 管理準備金 | 1万1000円(一括払い) |
修繕積立金 | 4700円/月 | 修繕積立基金 | 42万3000円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/03/31 | ||
その他諸費用 | インターネット定額料金:1210円/月、顔認証サービス利用料・F-ics維持管理費:1338円/月 | ||
その他制限事項 | 防火地域 |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 岡山県倉敷市新倉敷駅前1丁目113番(地番) | ||
交通 | JR山陽本線/新倉敷 歩3分 | ||
総戸数 | 56戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1041.58m2 |
建築面積 | 417.02m2 | 建築延面積 | 4903.05m2 |
駐車場 | 敷地内35台(料金3000円~9000円/月、平置式10台、機械式25台〈ハイルーフ対応台数12台含む〉) | 自転車置場 | 92台収容(料金200円・300円/月)(スライドラック式92台〈内12台3人乗り対応〉) |
バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 4台収容(料金1000円/月) |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-22015329号(2022年8月5日) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | 大末建設(株) | 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
共有する |
県内7位
全国415位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 12歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | 142施設 | 県内2位 | 全国32位 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | 11,948人 | 県内2位 | 全国26位 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | 28人 | 県内10位 | 全国470位 |
病院数 | 36施設 | 県内2位 | 全国31位 |
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一般診療所数 | 347施設 | 県内2位 | 全国58位 |
1万人当たり病床数 | 157.4床 | 県内7位 | 全国276位 |
1万人当たり医師数 | 39.0人 | 県内2位 | 全国77位 |
介護老人施設定員数 | 2,995人 | 県内2位 | 全国38位 |
介護保険料 | 6,250円 | 県内12位 | 全国605位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.21件 | 県内14位 | 全国556位 |
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千人当たり交通事故件数 | 3.08件 | 県内15位 | 全国673位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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